|
 |
25.12.2009
Мордовия стимулирует строительство.
Согласно сообщению пресс-службы главы Республики Мордовия сегодня, 25.12.2009г, в Кремле состоялось подписание соглашения с федеральным АИЖК о стимулировании строительства недвижимости в Мордовии.  |
|
|
|
25.12.2009
Недвижимость как всегда не уязвима?
На днях стали известны результаты последнего социологического исследования Национального Агентства Денежных исследований, касающихся целесообразности вложений денежных средств в объекты недвижимости.
|
|
|
|
24.12.2009
Ставка по ипотечным кредитам не превысит 12%
Ставка по ипотечным кредитам не превысит 12%. Именно такое мнение озвучил глава федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитования А. Семеняка на состоявшейся недавно конференции «Ипотечное кредитование в РФ: перезагрузка». По прогнозам эксперта, ожидается что уже в конце 2010г. процентные ставки вплотную приблизятся к такому уровню.
|
|
|
|
24.12.2009
Инвестиционная привлекательность недвижимости Боливии.
Среди слабых сторон данной страны –отсутствие выхода к морскому побережью и высокая конкуренция со стороны соседей, издавна всемирно славящихся курортами элит-класса и удивительными пляжами. В то же время Боливия – эта идеальная страна для настоящих любителей приключений. |
|
|
|
23.12.2009
Внедрена ипотека под парковку.
Как сообщили в пресс-службе Сибирского отделения Сбербанка РФ в этом месяце был расширен список категорий объектов недвижимости, которые могут участвовать в программах ипотечного кредитования. Таким образом, в случае приобретения недвижимости по договору ипотеки можно еще дополнительно приобрести и место под парковку. |
|
|
|
23.12.2009
А вторую виллу - в придачу! Да еще и бесплатно!
Именно на такие нестандартные шаги готовы пойти хорватские риелторы. На днях одно их агентств недвижимости Хорватии опубликовало удивительное предложение. Если покупатель приобретает одну из роскошных вилл вблизи поселения Цриквеницы, стоимость которой составляет 890 тыс. евро, то вторая вилла общей стоимостью 440 тыс. евро ему достанется совершенно безвозмездно. |
|
|
|
22.12.2009
Хотите получить пентхаус от Юдашкина?
На днях стало известно, что знаменитый кутюрье Валентин Юдашкин окончил работу над проектом именных интерьеров, которые располагаются на верхних этажах одного из пентхаусов жилого элитного комплекса «Королевский парк» г. Сочи. |
|
|
|
21.12.2009
Китайская компания-застройщик в поисках соинвестора больше года.
Как сообщает информационное издание РБК, Шанхайская строительная корпорация, которая является основным застройщиком проекта «Балтийская жемчужина», уже более года ищет себе соинвестора, несмотря на многочисленную рассылку предложений.
|
|
|
|
19.12.2009
А в Пекине – бум!
Пекинским статистическим управлением и Государственным статистическим управлением Китая зафиксировано тенденцию увеличения объема продаж и цен на объекты недвижимости. По итогам прошедшего месяца (ноября 2009г.) в столице Китая (г. Пекин) оформлено 18 тыс. сделок купли-продажи квартир, общая площадь которых составляет 1,98 млн. кв.м. |
|
|
|
18.12.2009
Компания «ПИК» объявила акцию.
Как сообщила пресс-служба компании «ПИК» до 31.12.2009г. у потенциальных покупателей имеется уникальный шанс приобрести в столице трех-, четырех- комнатные квартиры на ул. Заповедная с помощью механизма беспроцентной рассрочки в рублях. |
|
|
|
17.12.2009
НМБ упрощает ипотеку.
На днях стартовала новая ипотечная программа Новосибирского Муниципального банка. Данная программа реализуется совместно с Новосибирским областным агентством ипотечного кредитования. Среди основных нововведений – снижение ставки по кредиту и размера разовой комиссии при выдаче ипотечного кредита для приобретения объекта вторичной недвижимости. |
|
|
|
17.12.2009
Продолжается падение цен в Киеве.
Средняя стоимость объектов офисной недвижимости в украинской столице в ноябре нынешнего года составила 2 690 долл. США за 1 кв.метр, что меньше на -1,5% по сравнению с октябрем 2009 г. Если сравнивать в годовом исчислении, что снижение цен произошло на -30,7% по сравнению с ноябрем 2008г., а с начала 2009 года – на -27%. |
|
|
|
17.12.2009
Первый суд против «лунных» риелторов.
На днях стало известно о беспрецедентном судебном процессе, аналогов которого еще не было в истории судебной практике. Речь идет о деле правомочности реализации объектов недвижимости вне планеты Земля, а также о правомочности обладания этими объектами жителями Земли. Дело ведет известный израильский судья Элиягу Бахар. |
|
|
|
16.12.2009
Британская недвижимость снова дорожает.
Как сообщило информационное агентство Property Week, согласно результатам последнего исследования компании Investment Property Databank, в ноябре 2009 года по сравнению с прошлым месяцем нынешнего года средняя стоимость объектов коммерческой недвижимости в Велокобритании выросла на +2,4%. |
|
|
|
16.12.2009
Алтайский Лас-Вегас открывает двери.
На днях стартовал конкурс на право аренды земли на территории будущего игорного мега-проекта под громким названием «Алтайский Лас-Вегас». По задумке авторов данного проекта уже в 2013 году на месте нынешнего пустыря появятся первые роскошные отели и казино. |
|
|
|
11.12.2009
Московские башни обрежут
Еще 8 декабря в СМИ попала информация о том, что компания-застройщик известного проекта «Федерации» корпорация «Mirax Group» возможно примет решение о сокращении изначально запроектированной этажности здания башни «Восток» с 94 до 64 этажей. |
|
|
|
10.12.2009
БТА-банк арестовал океанариум.
Казахский банк БТА активно занялся арестом всех активов, которые находятся на территории Российской Федерации и принадлежат бывшему акционеру банка М. Аблязову. Как сообщает информационное издание «Коммерсантъ» компании-застройщики, принадлежащие М. Аблязову, имеют просроченную задолженность по кредитам в размере 800 млн. дол.США. |
|
|
|
08.12.2009
Право на недвижимость – по почте.
На днях стало известно о подготовке внесений поправок в законодательные документы, касающихся регистрации недвижимости. Соответствующий Законопроект был принят во втором чтении Государственной Думой РФ. |
|
|
|
07.12.2009
Ирландские инвесторы разочаровались в недвижимости.
Как сообщает информационное издание Barclays Wealth около 50% инвесторов в Ирландии высказывают желание уменьшить объемы вложений в недвижимость, как в коммерческую, так и в жилую (примерно на -8%). |
|
|
|
04.12.2009
Рынок Киева просел.
По итогам прошедшего месяца (ноябрь 2009г.) риэлторы отметили снижение покупательского спроса (числа заявок на приобретение, звонков, просмотров). На фоне уменьшения спроса произошла и коррекция цен в сторону снижения как в долларовом эквиваленте, так и в гривне. |
|
|
|
04.12.2009
Заграницей растет спрос на студенческое жилье.
На днях международное агентство недвижимости «Gordon Rock» обнародовало результаты своего исследования за последний год. Не секрет, что много обеспеченных родителей стремятся обучать своих детей заграницей, где нужно не только учится, но и проживать. |
|
|
|
03.12.2009
В столице Исландии – пусто.
По оценкам аналитиков в Рейкьявике (столице Исландии) на текущий момент пустует 818 квартир (с учетом пригородов). Таким образом, в исландской столице сформировались районы-призраки. Все это прямое следствие низкого покупательского спроса. |
|
|
|
03.12.2009
Власти объявили войну безосновательному росту цен на строительство.
По итогам сегодняшней рабочей встречи Президента РФ Д. Медведева с вице-премьера Д. Козака представителям СМИ были озвучены такие тезисы. Первые признаки восстановления строительства жилья в РФ уже присутствуют. |
|
|
|
03.12.2009
Цены на недвижимость в Дубае снизятся еще на 30%.
По оценкам экспертов, в результате отсрочки в выплате долгов крупнейшего гос.инвестфонда и компании-застройщика на неопределенный срок (такое прозвучало последнее заявление властей страны), стоимость недвижимости в регионе снизится на -30%. |
|
|
|
03.12.2009
Изменены базовые условия кредитования ипотеки в Москоммерцбанке.
Как сообщает пресс-служба Москоммерцбанка, с 02.12.2009 вступили в силу измененные базовые условия программ ипотеки. Согласно нововведениям ипотечный кредит предоставляется уже без обязательного страхования риска утраты права собственности на предмет залога. А также отменено обязательное страхование жизни заемщика.
|
|
|
|
02.12.2009
Транскредитбанк запускает земельное ипотечное кредитование.
Пресс-служба российского коммерческого Транскредитбанка сообщила о начале внедрения новой ипотечной программы для физических лиц, которые желают приобрести в земельные участки на территории Московской области. |
|
|
|
02.12.2009
Грядет новая волна кризиса из-за ОАЭ?
Еще одной неприятной неожиданностью для инвесторов и экспертов мировой финансовой системы стало возникновение финансовых проблем в эмирате Дубая. Именно здесь возникла угроза дефолтов застройщика Nakheel и государственной холдинговой компании Dubai World. |
|
|
|
01.12.2009
Красивый жест банка Goldman Sachs.
Американский коммерческий банк «Goldman Sachs» неоднократно подвергался критике за очень большие доходы и прибыли, поэтому, чтобы получить в глазах общественности позитивный имидж, банкиры пошли на нестандартный шаг. Безусловно, в Нью-Йорке, как и в любом другом большом городе есть малоимущие слои населения, которые не имеют финансовой возможности приобрести собственное жилье и вынуждены его арендовать. |
|
|
|
01.12.2009
БТА возобновил ипотеку.
Как сообщила, пресс-служба БТА Банка с 01.12.2009г. возобновлена выдача ипотечных ссуд в Уфимском филиале. Потенциальным заемщикам предлагается такие ипотечные программы: «Долларовая ипотека с фиксированной ставкой» и «Рублевая ипотека с фиксированной ставкой», причем рублевая ипотека делится на две подпрограммы: на программу с фиксированной ставкой на протяжении всего периода кредитования и на фиксированную ставку на первые 5 лет. |
|
|
|
26.11.2009
Самые добросовестные заемщики – участники «Социальной ипотеки».
Вчера состоялась пресс-конференция Ген.директора КБ «Московское ипотечное агентство» Л. Красиновой. Г-жа Красинова сообщила, что по ее данным абсолютно все участники городской программы «Социальная ипотека» в настоящее время, несмотря на тяжелую экономическую ситуацию в стране, осуществляют платежи по ипотеке вовремя и в полном объеме согласно плановому графику погашения кредита. |
|
|
|
25.11.2009
Иностранцам разрешили приобретать недвижимость в Ираке.
Экспертами Национальной комиссии по инвестициям Ирака подготовлен законопроект, согласно которому представители иностранных государств смогут купить земельные участки под застройку жилыми объектами в личную собственность на территории Ирака. |
|
|
|
24.11.2009
Ханты-Мансийский банк идет навстречу ипотечным заемщикам.
Ханты-Мансийский банк предложил новую программу ипотечного кредитования. Напомним, что этот банк является банком-партнером государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Согласно условиям новой программы заемщик может оформить ипотечный заем на период до 7 лет под 18% годовых, минимальный первоначальный взнос при этом составляет 20% от стоимости объекта, а минимальная сумма кредита - 100 тыс.рос.рублей. |
|
|
|
24.11.2009
Объемы социального строительства отстают в 2 раза.
К сожалению, из-за экономического кризиса выполнение городской программы жилищного строительства в Москве в этом году окажется на уровне около 50%. Изначально было запланировано строительство 2,5 млн. кв. м. жилья, в том числе 1,5 млн.кв.м – это квартиры для переселения жителей столицы из ветхого и непригодного для проживания жилья, а 1 млн.кв.м – это квартиры для очередников. |
|
|
|
24.11.2009
Срок подачи документов на приватизацию в Москве истекает 28.02.2010.
Столичные власти напоминают жителям о том, что документы на бесплатную приватизацию (либо деприватизацию) жилья можно будет подать до 01.03.2010г. Для сглаживания наплыва потенциальных желающих в последние дни подачи документов предусмотрена работа пунктов приема документов в выходные дни - в субботу 27.02.2010г. и в воскресенье 28.02.2010г. |
|
|
|
23.11.2009
А в Афганистане недвижимость дорожает!
Информационное агентство BBC News сообщило, что в некоторых регионах и столице Афганистана (г. Кабул) цены на недвижимость выросли на +75%, несмотря на непрекращающуюся войну и мировой финансовый кризис. С чем это связано? |
|
|
|
19.11.2009
В Болгарии невозможно купить жилое имущество за наличные?
Как стало известно из официальных источников, болгарский Минюст подготовил специальный законопроект, который запретит осуществление сделок купли-продажи недвижимого имущества за наличные, начиная с 2010 года. |
|
|
|
17.11.2009
Высотка для обманутых дольщиков.
На днях пресс-служба Московского стройкомплекса объявила про одно событие, которое не может не порадовать обманутых дольщиков «знаменитого» высотного жилого комплекса «Вертикаль» по адресу: Ленинский проспект 111/2 (это последний 29-й жилой дом). |
|
|
|
17.11.2009
Ускорение выселения.
Чиновниками Минрегионразвития и специалистами государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) подготовлен законопроект, содержащий комплекс мер по стимулированию российского ипотечного рынка до 2011 года. Ожидается, что законопроект будет принят уже в следующем 2010 году. |
|
|
|
17.11.2009
На рынке Нижнего Новгорода сенсация!
Аналитики рынка готового жилья Нижнего Новгорода впервые за 10 месяцев нынешнего года зафиксировали рост цен на жилые объекты. Правда, данное увеличение пока не столь значительное и составляет только +0,2%. |
|
|
|
16.11.2009
Запущена плавающая ставка для ипотеки.
Как сообщила пресс-служба государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в самое ближайшее время российским гражданам станет широкодоступной новая программа ипотечного кредитования с плавающей процентной ставкой. |
|
|
|
16.11.2009
Стоимость аренды жилья приблизилась к нулевой отметке.
Именно такая цена аренды зафиксирована в столице Эстонии в районе Мянник, но ежемесячно оплачивать коммунальные услуги арендатору все же придется. Квартира представляет собой жилплощадь в бывшем общежитии, имеется косметический ремонт, холодильник и мебель, но кухня и туалет расположены в общем коридоре. Само здание, где размещена квартира, построено еще в 1950-х годах. |
|
|
|
16.11.2009
Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация несет убытки.
По итогам прошедших девяти месяцев этого года Оренбургская ипотечно-жилищная корпорация (ОИЖК) понесла убытки на уровне 63,18 млн.рос.рублей. Если сравнивать аналогичный период прошлого 2008 года, то тогда деятельность компании принесла чистую прибыль в размере 17,77 млн.рос.руб. |
|
|
|
13.11.2009
Зафиксировано оживление ипотечного рынка Камчатского края.
Специалисты Камчатского Агентства по ипотечному жилищному кредитованию отмечают значительный рост числа обращений с целью оформления кредита в четвертом квартале нынешнего года. Такое оживление спроса (примерно в 3 раза) объясняется благоприятной ценовой конъюнктурой рынка и доступностью условий программ ипотечного кредитования, которые предлагает Агентство.
|
|
|
|
12.11.2009
«Юниаструм Банк» вводит новые способы реструктуризации для ипотечников.
В рамках действующей программы реструктуризации проблемной задолженности по ипотечным кредитам клиентам, которые оказались в затруднительной ситуации, предлагаются такие способы решения проблемы.
|
|
|
|
12.11.2009
Новая ипотечная программа от банка «ВТБ 24».
На днях стало известно о вступлении в силу соглашения между российским банком «ВТБ 24» и компанией «Миэль-Новостройки».
|
|
|
|
11.11.2009
Индийцы и китайцы вытесняют европейцев из Нью-Йорка.
Как уверяет руководитель крупнейшего агентства недвижимости Нью-Йорка «Prudential Douglas Elliman» Рафаэль Де Ниро, на текущий момент примерно 20% всех сделок по приобретению недвижимости на Манхэттене приходится на индийцев. |
|
|
|
10.11.2009
Китайцы скупают Австралию.
По оценкам главы агентства недвижимости «Marshall White & Co» г. Мельбурна (Австралия) в этом году доля иностранных покупателей недвижимого имущества в общем числе клиентов на австралийском рынке выросла с 5 до 15%, причем большая часть из них – китайцы. |
|
|
|
09.11.2009
Открывается «Территория доступной недвижимости».
Именно так называется ярмарка недвижимости, организованная администрацией Пермского края. Эта ярмарка пройдет 12-13 ноября 2009г. в Перми. Она проводится с целью оживления регионального рынка недвижимости и информирования жителей края по различным вопросам, связанных со сделками купли-продажи, а также с банковскими программами ипотечного кредитования. |
|
|
|
09.11.2009
КИТ Финанс облегчает условия ипотеки.
Как сообщает пресс-центр российского коммерческого КИТ Финанс Инвестиционного банка, с ноября нынешнего года процентные ставки по ипотечным кредитам возвращаются на докризисный уровень. И теперь для кредитов в российских рублях процентная ставка составляет 12%, а для кредитов в иностранной валюте – 10% (доллары США).
|
|
|
|
06.11.2009
В Красноярском крае урезают программу «Дом»
Согласно сообщению пресс-центра Законодательного Собрания Красноярского края подготовлен новый законопроект, в котором финансирование региональной целевой программы «Дом 2007-2009гг.» урезается на -21,6 млн.рос.руб.
|
|
|
|
06.11.2009
Что происходит на рынке Одессы.
Как сообщил Вице-президент Ассоциации риелторов Одесской области Д. Грабин,, на текущий момент состояние регионального рынка носит характер стагнации, которая может продлиться до конца 2010 года. |
|
|
|
05.11.2009
«Ипотечников» не выселят в любом случае?
На днях стало известно о том, что подготовлен законопроект о предоставлении годовой отсрочки на реализацию залогового имущества тем заемщикам, которые получили кредит по ипотеке и потеряли основное место заработка в период кризиса. |
|
|
|
30.10.2009
Объемы строительства в Турции вернутся на докризисный уровень в 2011 году.
На днях Турецкая ассоциация застройщиков опубликовала доклад, где был озвучен прогноз объема строительства в этом году. Таким образом, спад нового строительства в 2009 году по сравнению с 2008 годом произойдет на -20%. |
|
|
|
28.10.2009
Италия спасет свой рынок недвижимости путем амнистии?
Начиная с октября нынешнего года, власти Италии объявили о налоговой амнистии. Согласно условиям амнистии, нарушители итальянского налогового законодательства путем уплаты штрафа в размере 5% от своих скрытых сбережений, могут легализировать эти денежные средства и, таким образом, избежать возбуждения уголовных дел. |
|
|
|
28.10.2009
Количество агентств недвижимости в Украине сократилось в 20 раз.
Как сообщил Председатель Ассоциации экспертов по недвижимости Украины на текущий момент около 50% от общего числа сделок на рынке недвижимости в столице Украины г. Киеве заключается без посредников. |
|
|
|
28.10.2009
Растет интерес к недвижимости среди Интернет-пользователей.
Обнародованы результаты исследования статистики посещений Интернет-ресурсов по недвижимости. Как сообщает Ruметрика, за период март 2009г. – сентябрь 2009г. доля посетителей Интернет-ресурсов сегмента недвижимости увеличилась на +28,5%. |
|
|
|
28.10.2009
Неслыханный ажиотаж на ипотечном рынке Урала.
Согласно заявлению пресс-службы Уральской палаты недвижимости начиная с октября 2009г. на региональном ипотечном рынке воцарился неслыханный для кризиса ажиотаж. |
|
|
|
26.10.2009
Гонконг «перегрелся».
Представители государственных органов власти Гонконга выразили крайнюю обеспокоенность тем, что сложившийся на рынке низкий уровень ставок по ипотечным кредитам возможно приведет к возникновению ценового пузыря. |
|
|
|
23.10.2009
Ипотека в Бразилии для иностранцев.
По словам Лаэрсио-де Соузы - руководителя инвестиционного департамента Министерства туризма Бразилии уже в следующем 2010 году иностранные покупатели смогут приобрести объекты недвижимости по программам ипотеки. |
|
|
|
23.10.2009
Цены на недвижимость Екатеринбурга продолжают снижаться.
Сегодня Уральской палатой недвижимости был опубликован аналитический отчет о ситуации на рынке жилой недвижимости Екатеринбурга. Согласно отчету, продолжается многомесячная тенденция падения цен на первичную и вторичную жилую недвижимость. Покупательским спросом не пользуются «брежневки» и «хрущевки», а также четырехкомнатные квартиры, поэтому цены на них снижаются более высокими темпами.
|
|
|
|
22.10.2009
Газэнергопромбанк делает ипотеку более доступной.
Как сообщила пресс-служба Газэнергопромбанка в рамках действующей акции с 20.10.2009г. по 01.02.2010г. снижена банковская комиссия при оформлении кредитов по ипотеке. |
|
|
|
20.10.2009
Россияне скупают Нью-Йорк.
Как утверждает информационное Агентство Reuters, падение цен на недвижимость и тенденция снижения курса доллара на мировом валютном рынке привели к активизации иностранных покупателей на рынке недвижимости Нью-Йорка.
|
|
|
|
16.10.2009
Ипотека в ОАЭ стала доступней.
Согласно сообщению пресс-центра Департамента земли эмирата Дубай для завершенных объектов недвижимости уменьшены процентные ставки по ипотечным кредитам. Таким образом, с помощью данного мероприятия существенно повышается привлекательность рынка недвижимости для инвесторов. |
|
|
|
16.10.2009
Число дефолтов по ипотеке достигло одного миллиона.
По оценкам аналитиков американской риелторской компании «RealtyTrac Inc.» в III квартале 2009г. в США число случаев изъятия банковскими учреждениями предмета залога в результате неплатежей клиента по ипотечному договору достигло исторического максимума – 937 тысяч дефолтов. |
|
|
|
16.10.2009
Подведены итоги ярмарки недвижимости в Иркутске.
Подведенные итоги ярмарки недвижимости в Иркутске свидетельствуют о значительном снижении покупательского спроса на региональном ипотечном рынке. Ярмарка прошла с минимальным количеством участников, однако в ходе общения представителей риелторских компаний и банковского сектора выявились некоторые тенденции и закономерности. |
|
|
|
15.10.2009
Ситуация на первичном рынке Тюменской области под контролем.
Согласно обнародованным данным регионального отделения Росстата, в Тюменской области с начала 2009 года (январь-сентябрь) построено 15 762 новых квартир (1 188 тыс. кв. метров), в это число входят новые жилые объекты компаний-застройщиков всех форм собственности. |
|
|
|
12.10.2009
Мнение россиян: среди наиболее привлекательных инструментов инвестирования - недвижимость.
На днях специалисты социологической службы «Ромир» обнародовали результаты своего исследования мнения российских граждан на предмет наилучшего инструмента инвестирования. |
|
|
|
09.10.2009
На Кубани зафиксировано катастрофическое падение объемов первичной ипотеки.
По оценкам главы Департамента по финансовому и фондовому рынку Кубани И. Славинского, которые он озвучил на заседании по вопросам развития регионального рынка ипотечного кредитования, число ипотечных кредитов, выделенных на долевое участие в строительстве нового жилья в Краснодарском крае, уменьшилось в 17 раз.
|
|
|
|
09.10.2009
В Москве стартовала «слежка» за недвижимостью.
Согласно заявлению зам. главы Департамента земельных ресурсов г. Москвы О. Рыжкова для мониторинга объектов недвижимости и земельных участков, отслеживания состояния столичного природного комплекса будет использован БЛА (беспилотный летательный аппарат). |
|
|
|
08.10.2009
В Москве реализуется схема бездотационных домов.
Как сообщил глава Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы П. Сапрыкин, для тех очередников, которые не могут (либо не хотят) покупать жилье в личную собственность (по ипотеке либо за счет собственных средств), а также не желают ожидать получения квартир в порядке установленной очереди (бесплатно), предложена схема аренды нового жилья по льготному тарифу 3 тыс. рос. рублей за 1 месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно. |
|
|
|
08.10.2009
Мосстройэконом банк завоевывает долю на ипотечном рынке.
Как сообщила пресс-служба российского коммерческого Мосстройэконом банка, в рамках ипотечной программы «Классический кредит» произошло снижение минимальной процентной ставки до 10,5%. В нынешнем году это уже второе снижение с целью стимулирования спроса. |
|
|
|
08.10.2009
Среди египтян растет число сторонников покупки недвижимости.
Как сообщает информационное агентство «Daily News Egypt», на текущий момент согласно социологическим исследованиям около 21% граждан Египта собираются покупать или снимать первичную жилую недвижимость уже в следующем 2010 году. 75% жителей считают, что рынок находится в устойчивом положении и близок к восстановлению на уровне докризисного периода, а сам кризис действительно очень сильно повлиял на снижение цен. Среди потребительских предпочтений при покупке нового жилья важную роль для потенциального покупателя играет стоимость, удобство расчетной схемы, надежность компании-застройщика и удобство месторасположения (вблизи образовательных учреждений). |
|
|
|
08.10.2009
Растет число жалоб на первичном рынке.
Как сообщает пресс-центр Департамента городского строительства города Москвы, на «горячую линию», организованную при поддержке городской администрации г. Москвы, за период с начала 2009 года (по состоянию на 12.10.2009г.) обратилось 513 жителей столицей с жалобами на строительные браки в социальных жилых новостройках. |
|
|
|
07.10.2009
В Финляндии очередной мыльный пузырь?
По мнению экспертов финского АН «OP-Kiinteistцkeskus», если в ближайшее время правительство страны не приступит к активному стимулированию развития сектора строительства жилой недвижимости, то уже в ближайшие годы можно будет ожидать стремительного роста цен на жилье, вызванного дефицитом предложения. |
|
|
|
07.10.2009
Эстония ограничивает иностранные инвестиции в недвижимость.
На днях стало известно, что специалисты Министерства финансов Эстонии подготовили законопроект о налогообложении сделки по продаже объекта недвижимости, если владелец объекта не прописан (не проживает) на территории страны долгое время, либо продавец реализует два объекта сразу.
|
|
|
|
07.10.2009
Удешевление ипотеки на рынке Санкт-Петербурга.
На днях стало известно о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам Санкт-Петербургским ипотечным Агентством (СПбИА). Теперь процентные ставки составляют от 10,5 до 12,7% для кредитов в российских рублях. |
|
|
|
06.10.2009
Транскапиталбанк возобновил ипотечное кредитование на первичном рынке.
Согласно сообщению пресс-службы российского коммерческого Транскапиталбанка, начиная с этого месяца, возобновлено ипотечное кредитование на первичном рынке жилья. В качестве залога (если объект еще не достроен) выступает другая, имеющаяся у заемщика, недвижимость, а затем, после завершения строительства, залог переоформляется на новую квартиру. |
|
|
|
06.10.2009
Растет спрос на объекты южной Франции.
Согласно заявлению Директора представительства Международного консалтингового Агентства «Knight Frank» во Франции П.Хамфриса цены на объекты жилой недвижимости Южной Франции за последний год уменьшились примерно на -10%.
|
|
|
|
05.10.2009
АРИЖК расширяет круг заемщиков для господдержки.
Сегодня стало известно, что государственное «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК) пополнило список категорий лиц, которые имеют право на получение государственной помощи при потере основного места работы или снижении дохода. |
|
|
|
05.10.2009
В Украине усложнена процедура взыскания ипотечного долга.
Как сообщил пресс-центр Министерства юстиции Украины, начиная с этого месяца, усложнена процедура взыскания ипотечного долга путем изменения условий надписи нотариуса на ипотечных соглашениях.
|
|
|
|
02.10.2009
Сбербанк предлагает докризисные условия ипотеки.
Как сообщает пресс-служба Сбербанка России, размер первоначального взноса снижен с 30% до 15-20% от стоимости объекта недвижимости. А сами ставки по кредитам снижены на 0,5-1%. Причем снижение процентных ставок коснулось не только ипотечного кредитования, но и других видов розничных кредитов (например, авто-кредитования). |
|
|
|
30.09.2009
Растет число сторонников покупки недвижимости.
Согласно данным аналитического холдинга «Ромир» по сравнению с концом 2008 года на текущий момент доля российских граждан, которые считают, что уже наступило удачное время для покупки недвижимости, выросла до 29% (более, чем в 3 раза).
|
|
|
|
29.09.2009
Первичный рынок Новосибирска дорожает.
На региональном первичном рынке Новосибирска наблюдается неоднозначная картина. С одной стороны средняя стоимость жилья в строящихся домах на 19% меньше, чем в только что сданных в эксплуатацию домах, и в сентябре нынешнего года она составила 34,8 тыс.рос.рублей в пригородах Новосибирска (-2% по сравнению с предыдущим месяцем), а в самом городе изменений цен на такие объекты практически не произошло (-0,4%), средняя цена сохраняется на уровне 42 тыс.рос.руб . С другой стороны - средняя стоимость квартир в уже сданных объектах повысилась на 2,7% по сравнению с августом 2009г. и достигла отметки 51,9 тыс.рос.рублей. |
|
|
|
28.09.2009
ЮУ КЖСИ снижает ставку.
Как сообщила пресс-служба «Южно-Уральской Корпорации жилищного строительства и ипотеки» (ЮУ КЖСИ), произошло снижение процентных ставок по ипотечным кредитам и теперь они варьируются в пределах 11,25-12,75% для займов в российских рублях (ранее диапазон ставок составлял 11,75-13,25%) в зависимости от срока кредитования. Напоминаем, ЮУ КЖСИ является региональным оператором государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию в Челябинской области. |
|
|
|
25.09.2009
Объем замороженного строительства в Крыму достиг 80%.
По оценкам газеты «Экономические известия» в Крыму заморожено около 80% строек объектов недвижимости. Причем работы на многих из них были остановлены еще в начале нынешнего года и до сих пор никак не могут возобновиться. Все это происходит на фоне падения покупательского спроса на -75%.
|
|
|
|
22.09.2009
Вьетнамская недвижимость не теряет популярности.
По данным информационного агентства «Viet Nam News» в период кризиса отмечено несущественное падение объемов инвестирования в недвижимое имущество Вьетнама со стороны иностранных покупателей. |
|
|
|
21.09.2009
В Китае наблюдается отток иностранных инвесторов.
Агентство «Jones Lang LaSalle» подвела итоги первого полугодия 2009 года на рынке китайской коммерческой недвижимости и обнародовала результаты. Таким образом, стало известно, что доля иностранных инвесторов сократилась до 30%, причем 20% из них составляют инвесторы Гонконга, и только 10% - инвесторы других государств. |
|
|
|
21.09.2009
Падение ипотеки в Пермском крае произошло менее, чем в три раза.
Как сообщает пресс-служба «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» снижение объемов ипотечного кредитования в Пермском крае произошло менее, чем в три раза. Однако, несмотря на такое снижение, на фоне других регионов по показателю объема ипотеки за первое полугодие 2009 года Пермский край находится в пятерке лучших. Наименьшее снижение по объемам ипотеки в период кризиса наблюдалось в Москве. |
|
|
|
18.09.2009
Срок по ипотечным программам ВЭБ увеличится в 2 раза.
Как сообщил генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) А. Семеняка, на заседании у первого вице-премьера И.Шувалова 17.09.2009г. было решено увеличить сроки ипотечного кредитования по ипотечным программам ВЭБ в рамках сотрудничества с АИЖК в два раза - с 5 до 10 лет. |
|
|
|
17.09.2009
Создание единого государственного кадастра недвижимости не за горами.
Согласно заявлению спикера Государственной думы РФ Б. Грызлова в эту пятницу состоится обсуждение возможности создания единого государственного кадастра учета объектов недвижимости и сделок с ними. |
|
|
|
16.09.2009
Растут объемы продаж недвижимости Шанхая.
Как сообщает информационное издание «China Knowledge» в этом году наблюдается существенный рост доли продаж объектов недвижимости в общей сумме инвестиций в экономику этого китайского города, которая составила по итогам января-августа нынешнего года 29% и достигла 13,5 млрд. долларов (на +4,2% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года). |
|
|
|
15.09.2009
На кировском рынке недвижимости – застой.
По мнению руководителя ГК «Тройка» несмотря на то, что этим летом на кировском рынке жилой недвижимости присутствовало некоторое оживление спроса, на данном рынке ожидается длительный застой. |
|
|
|
15.09.2009
Эпопея с дольщиками продолжается.
Крайне обострилась ситуация с дольщиками в Калининграде, где по ул.Невского 188 б №1-2 участники долевого строительства не могут получить свои квартиры. Среди проблемных моментов – продажа одной и той же квартиры двум лицам, задержка сроков сдачи в эксплуатацию квартир и др. |
|
|
|
15.09.2009
Рынок польской коммерческой недвижимости восстанавливается.
По прогнозам консалтингового агентства «King Sturge» рынок польской коммерческой недвижимости очень быстро восстановится после кризиса, не смотря на то, что в 2008году снижение объемов продаж на рынке достигло -45% (объем продаж составил 1,7 млрд. евро), и в 2009г. роста не произошло. |
|
|
|
14.09.2009
«ВТБ 24» отменяет обязательность страхования жизни заемщика при оформлении ипотеки.
Пресс-центр Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации сообщил об отмене обязательности страхования жизни заемщика рядом страховых организаций и банком «ВТБ 24» при заключении договора ипотечного кредитования.
|
|
|
|
14.09.2009
Пятиэтажки снесут до 2012 года.
Как сообщает пресс-служба московского строительного комплекса, городская программа по сносу пятиэтажных домов завершена в полном объеме в Южном и Центральном столичных административных округах. |
|
|
|
11.09.2009
Катастрофическое падение цен на недвижимость в Челябинске
Экспертами риелторской компании «Служба недвижимости» обнародованы результаты собственного исследования челябинского рынка недвижимости. |
|
|
|
11.09.2009
Стартовала «военная ипотека».
На днях стало известно о начале реализации государственной программы «Военная ипотека». Внедрение такой программы осуществляется через регионального сервисного агента государственного «Агентства по ипотечному жилищного кредитования». Право реализации данной программы в прибалтийском регионе получила «Балтийская ипотечная корпорация» (г. Санкт-Петербург). |
|
|
|
11.09.2009
Растет число предложений земельных участков в Польше.
По итогам второго квартала текущего года отмечено рекордное количество выставленных на продажу земельных участков – 4 610. Первое место по объему предложений занимает Люблинское воеводство (669 участков).
|
|
|
|
10.09.2009
Благоприятный период для покупки недвижимости уже наступил?
Эксперты отмечают, что кризис внес благоприятные коррективы в рыночную стоимость недвижимости, и многие объекты стали доступными. Поэтому более подходящего периода для покупки недвижимости не найти. |
|
|
|
10.09.2009
Ипотека в Греции для россиян все доступнее.
Согласно сообщению пресс-службы коммерческого банка «КЕДР» с 07.09.09 снижены процентные ставки по ипотечной программе для приобретения объектов недвижимости в Греции, причем получить ответ кредитного комитета банка возможно, не покидая территорию России. |
|
|
|
10.09.2009
Ситуация на рынке недвижимости Чили.
Как сообщает «The Santiago Times» в первом полугодии 2009 года объемы продаж на рынке жилой недвижимости г. Сантьяго (столицы Чили) снизились на -33% по сравнению с первым полугодием 2008 года и составили 22,3 тыс. сделок. |
|
|
|
09.09.2009
Сбербанк делает ипотеку более доступной для владельцев жилищных сертификатов.
Как сообщила пресс-служба отделения Сберегательного банка в Челябинске, в этом месяце в области стартовала новая ипотечная региональная программа для владельцев государственных жилищных сертификатов.
|
|
|
|
09.09.2009
Продолжается тенденция падения цен на вторичное жилье в Киеве.
За последнюю неделю (04-11.09.2009) средняя стоимость однокомнатных квартир на вторичном рынке жилья Киева снизилась до 2 119 долларов за 1 кв. метр (на -0,4%), темпы снижения цен на двухкомнатные квартиры не столь ощутимы (-0,04%, до 2 204 долларов за 1 кв. метр).
|
|
|
|
09.09.2009
Рынок Черногории стабилен.
Согласно опубликованным данным информационного издания «CB Richard Ellis» в первом полугодии 2009г. прослеживается тенденция низкой активности как покупателей, так и застройщиков.
|
|
|
|
09.09.2009
Растет число обманутых дольщиков в Ростовской области.
Как сообщил зам. губернатора Ростовской области Ю. Андриади, с начала 2009 года в регионе отмечено увеличение количества в 2,3 раза тех участников долевого строительства, у которых строительство объектов по различным причинам было заморожено.
|
|
|
|
09.09.2009
Российский шоу-бизнес скупает Болгарию.
Наверное, немногим известно, что вблизи одного из наиболее известных болгарских курортов «Солнечный берег» в поселке Равда находится курортно-гостиничный комплекс, где все недвижимое имущество принадлежит звездам российского шоу-бизнеса. |
|
|
|
08.09.2009
На деньги южнокорейских пенсионеров купят недвижимость за рубежом.
Согласно сообщению пресс-центра южнокорейской Национальной пенсионной службы данная государственная структура собирается вложить около 3 млрд. долларов в приобретение коммерческой недвижимости за рубежом. В первую очередь это касается таких городов, как Токио, Нью-Йорк, Сидней и Лондон. Какая именно недвижимость интересует инвесторов? |
|
|
|
08.09.2009
Продолжается падение объемов ипотеки в Кировской области.
По словам главы Департамента строительства и архитектуры Кировской области В. Гребенкина в первом полугодии 2009 года наблюдается резкое падение объемов ипотечного кредитования. Такое заявление было озвучено на заседании координационного совета по приоритетным национальным проектом. |
|
|
|
07.09.2009
Вид на жительство в обмен на покупку недвижимости.
Как уже ранее сообщалось, среди иностранных покупателей постепенно растет спрос на объекты недвижимости Латвии, где в период кризиса цены на недвижимость опустились на -70%. По результатам первого полугодия 2009г. доля российских покупателей общей численности иностранных инвесторов выросла до 62% (по данным Международного агентства недвижимости «Gordon Rock»). Причем стоимость жилья на первичном рынке Риге снизилась до 1000 евро за 1 кв.м. Чтобы стимулировать дальнейший рост объемов инвестирования со стороны российских граждан, власти столицы Латвии пошли на беспрецедентные меры. |
|
|
|
04.09.2009
Ожидается рост цен на недвижимость в Израиле.
По оценкам аналитиков банка Леуми в самое ближайшее время ожидается рост цен на объекты жилой недвижимости в Израиле. Всему виной - дефицит жилья, обусловленный падением темпов строительства на данном сегменте рынка. |
|
|
|
03.09.2009
В ЯНАО ипотека станет доступной.
Пресс-служба Законодательного собрания Ямало-Ненецкого автономного округа обнародовала информацию по результатам встречи председателя Заксобрания ЯНАО С. Харючи с главой Пуровского района Д. Кобылкиным. |
|
|
|
02.09.2009
Рынок киевской аренды – рынок арендатора.
Как сообщает «Газета по-киевски» на текущий момент количество предложений на рынке аренды жилья достигло 30 тыс., при этом число реальных сделок в месяц не превышает 500-600. |
|
|
|
02.09.2009
На рынке замечен дефицит «первички».
По оценке Президента Ассоциации экспертов недвижимости Украины А. Шульги в ближайшие несколько дней спрос на первичном рынке жилья превысит предложение. В период кризиса действительно наблюдалось снижение спроса на новое жилье, в то же время и строительство было приостановлено (90-95% строительных проектов заморожено). |
|
|
|
01.09.2009
Единственный рынок недвижимости, которого не коснулся кризис.
Как сообщило информационное издание «Financial Times», единственный рынок недвижимости в США, на котором никак не отразился финансовый кризис – это «нудистский». Под ним подразумеваются те районы, в которых поселяются преимущественно сторонники нудизма. |
|
|
|
01.09.2009
Растет спрос на венгерскую недвижимость.
Как сообщило информационное агентство «Budapest Business Journal» во втором квартале этого года на +10,6% увеличился объем денежных средств, инвестированных в венгерскую недвижимость, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. |
|
|
|
31.08.2009
Рост рынка недвижимости в Канаде не за горами?
Еще в мае этого года эксперты CREA (Канадской ассоциации недвижимости) озвучивали свой прогноз относительно динамики годового объема продаж и называли цифру -14% (таково его будет падение). |
|
|
|
28.08.2009
Наблюдается оживление рынка ипотеки в Омской области.
Первые предвестники стабилизации и выхода отечественного ипотечного рынка из кризиса поступили из Омской области. Здесь отмечен рост количества предоставленных населению ипотечных кредитов. По сравнению с первым кварталом сего года во втором квартале этот показатель вырос больше, чем в 1,5 раза. |
|
|
|
28.08.2009
В Португалии растет число отчужденной недвижимости.
Согласно данным крупных аукционных домов Португалии, которые специализируются на реализации объектов недвижимости, за первые полгода 2009 года количество проданных объектов на португальских аукционах выросло на +30% (в годовом исчислении). |
|
|
|
28.08.2009
В Нидерландах произошло оживление рынка недвижимости.
Положительный сигнал поступил с рынка недвижимости Нидерландов, здесь во втором квартале нынешнего года отмечен был беспрецедентный рост продаж коммерческой недвижимости (в 2 раза больше, чем в предыдущем квартале). |
|
|
|
28.08.2009
Лондонская «элитка» всегда в цене?
Аналитики рынка недвижимости Лондона отмечают, что на элитную недвижимость наблюдается устойчивая тенденция роста спроса. В августе 2009г. наблюдались максимальные темпы увеличения объема продаж (по наблюдению с июля 2007 года).
|
|
|
|
27.08.2009
Задолженность по ипотеке реструктурирована для 40 южноуральцев.
Согласно сообщению пресс-службы Южно-Уральской корпорации жилищного строительства и ипотеки в этом году в компанию обратилось за информационно-консультационной помощью по вопросам реструктуризации ипотечной задолженности свыше 1,6 тыс. человек. |
|
|
|
27.08.2009
Сбербанк забрал 5% залогов.
Как сообщил заместитель председателя правления Сберегательного Банка Е. Королев, в кризисный период в связи с невозможностью осуществлять выплаты по ипотечным займам по решению судов около 5% залогов по объектам недвижимости отошло в имущественную собственность Банка, сюда входит и коммерческая, и жилая недвижимость. |
|
|
|
26.08.2009
Газэнергопромбанк открывает доступ к ипотеке.
Согласно сообщению пресс-службы Газэнергопромбанка стартовала новая программа для приобретения объекта недвижимости на вторичном рынке. Если ранее воспользоваться данной программой могли только сотрудники газово-энергетических компаний, то сейчас доступ к ней получает практически любое физическое лицо. |
|
|
|
26.08.2009
Советские солдаты скупают недвижимость за рубежом.
Как стало известно из информационных сообщений гильдии риэлторов Палдиски, этим летом вырос потребительский спрос на местные объекты недвижимости. Палдиски - это эстонский город, расположенный в 50 км от столицы Эстонии (г. Таллин) на побережье Финского залива Балтийского моря. |
|
|
|
25.08.2009
Упрощена процедура получения ипотечного кредита в Зауралье.
Пресс-служба губернатора Курганской области сообщило об утверждении на правительственном уровне поправки в региональную программу развития ипотечного жилищного кредитования на 2004-2010 гг.(с перспективой до 2015 года). |
|
|
|
24.08.2009
Первичный рынок Перми переживает падение.
Согласно данным Пермского аналитического центра (ПАЦ) за последние полгода (январь-июнь 2009г.) цены на квартиры в новостройках снизились на -18,2%. Тенденция падения цен продолжается и на текущий момент, так за период 17.07 - 17.08.2009 стоимость жилья в среднем уменьшилась еще на -2,1%. Наибольшее снижение цен зафиксировано в Дзержинском и Свердловском районе – до 40,7 и 43,86 тыс. рос.рублей за кв. м соответственно.
|
|
|
|
24.08.2009
Белоруссия скупает Украину.
Как сообщил Чрезвычайный и Полномочный Посол Украины в Беларуси И. Лиховой на сегодняшней пресс-конференции, граждане Республики Белоруссия, воспользовавшись недорогими ценами на недвижимость в Украине в эпоху финансово-экономического кризиса, охотно приобретают недвижимость в соседнем государстве. |
|
|
|
21.08.2009
Хорошие новости рынка недвижимости Франции.
Стабилизации французского рынка недвижимости в настоящее время способствует начало выхода экономики Франции из рецессии и появление новых маршрутов воздушного сообщения на юго-западе страны. |
|
|
|
20.08.2009
Возобновление ипотеки для новостроек.
На днях стало известно, что российских коммерческий банк «DeltaCredit» объявил о внедрении новой ипотечной программы, которая должна помочь россиянам в приобретении квартир в новостройке. Однако данная программа ипотечного кредитования рассчитана не на все новостройки, а только на те здания, которые уже достроены или находятся на последней стадии строительства. |
|
|
|
18.08.2009
Болгария – самый привлекательный рынок?
В последнее время в средствах массовой информации активно обсуждается тема покупки россиянами недвижимости за рубежом и чрезвычайной привлекательности болгарского рынка. Спрос на болгарские объекты составляет 21,68%, на немецкие – 9,13%, испанские – 6,79%, финские – 6,03%.
|
|
|
|
17.08.2009
Сколько должно стоить жилье в новостройке?
Согласно сегодняшнему заявлению Премьер-министра РФ В. Путина, оптимальная стоимость качественного жилья эконом-класса должна составлять не более 30 тыс.рос.рублей за один квадратный метр. |
|
|
|
14.08.2009
АИЖК снова снижает базовую ставку по ипотеке.
11 августа 2009 года АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) заявило о том, что базовая процентная ставка будет снижена до 10,8%. До сих пор она оставалась на уровне 11,05%. Снижение ставки АИЖК последовало за очередным снижением ставки рефинансирования ЦБ до 10,75% годовых. Теперь показатели ставок АИЖК вышли на уровень 2008 года, то есть докризисный. |
|
|
|
13.08.2009
Обманутые ипотечные заемщики будут защищены государством.
Прокуратура Москвы провела проверку деятельности ПИК «ЖСК-1», на проведении которой давно настаивали депутаты Государственной думы и Московской городской думы. В ходе проверки были обнаружены существенные нарушения законодательства. |
|
|
|
13.08.2009
В США растут ставки по ипотеке.
Согласно сообщению газеты «Today» процентные ставки по ипотечным кредитам сроком на 30 лет за прошедшую неделю в среднем выросли с 5,22 до 5,29%. Газета приводит такие данные, опираясь на результаты исследования ипотечной компании Freddie Mac. |
|
|
|
12.08.2009
Требования ЦБ к банкам смягчаются.
Возможности кредитных организаций, которые намерены осуществлять выпуск ипотечных облигаций, расширяются. Норматив Н19, который ограничивал участие банков в выпуске облигаций с ипотечным покрытием, снижается с 50% до нуля. Этот показатель определял соотношение обязательств банка перед вкладчиками к общему капиталу банка. |
|
|
|
12.08.2009
Свиной грипп внес свои коррективы в продажу недвижимости.
Как сообщил пресс-секретарь агентства по продаже испанской курортной недвижимости «Palma Property Auctions» (одного самых крупных агентств в Испании) Д. Вестерлунд, вспышки заболеваний вирусом «свиного гриппа» в мире привели к срыву летней распродажи объектов недвижимости. |
|
|
|
12.08.2009
Хорошие новости от Собинбанка для ипотечных заемщиков.
Сегодня стало известно, что Собинбанк предложил своим клиентам новую программу ипотечного кредитования по стандартам АИЖК (Агентства по ипотечному жилищному кредитованию), которая позволит оформить кредит по ипотеке на «докризисных» условиях. |
|
|
|
12.08.2009
Число случаев утраты прав на жилье достигло максимума в связи с невыплатами по ипотеке.
Согласно последним статистическим данным, за период с июня по июль 2009 г. число утраты прав на недвижимость выросло на +7%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил +32%. |
|
|
|
10.08.2009
Население Ингушетии вступает в ипотеку.
Если в других регионах страны ипотечные программы либо приостановлены, либо значительно сократили свои темпы, то в Ингушетии наметился заметный подъем интереса населения к ипотечному жилищному кредитованию. |
|
|
|
07.08.2009
Ипотека в Санкт-Петербурге сократилась в семь раз.
Полугодовые итоги 2009 года подвело Санкт-петербургское ипотечное агентство. В первом полугодии 2009 года количество выданных по ипотеке кредитов по сравнению с тем же периодом 2008 года уменьшилось в семь раз, в десять раз сократились объемы жилищного кредитования. |
|
|
|
07.08.2009
Мыльный пузырь на рынке недвижимости Китая не за горами?
Согласно данным специалистов рынка китайской недвижимости объемы продаж выросли за 7 месяцев текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого 2008 года на +60%. Такой показатель, вне всякого сомнения, является одним из самых важных сигналов общего восстановления экономики страны после кризиса. |
|
|
|
06.08.2009
Объемы ипотеки в Новгородской области снизились в три раза.
В течение первого полугодия 2009 года жителям Новгородской области предоставлено 203 ипотечных займа общей суммой 202,8 миллионов рублей с привлечением 264 миллионов рублей личных средств граждан. |
|
|
|
06.08.2009
Лондон – лидер падения на рынке аренды.
Как сообщила Международная консалтинговая компания «Jones Lang LaSalle», в результате проведенного исследования европейского рынка офисной недвижимости максимальное снижение ставок арендной платы было отмечено в Лондоне – на -32% во втором квартале 2009г. по отношению к аналогичному показателю прошлого года. |
|
|
|
06.08.2009
Цены на недвижимость в Новосибирске продолжают снижаться.
Всем риэлтором хорошо известно, что летом потребительский спрос имеет сезонный характер затишья, однако в этом году в последний месяц уходящего лета на региональном рынке наметилось некоторое оживление. |
|
|
|
05.08.2009
Местные власти Югры скомпенсируют населению расходы по ипотеке.
В некоторых регионах ипотечное движение не только не приостановилось, но и выходит на новый уровень, благодаря участию местных властей. В частности, в Югре в соответствии со стандартами АИЖК (Агентства по ипотечному жилищному кредитованию) с августа 2009 года начинается предоставление ипотечных кредитов, часть процентной ставки по которым будет скомпенсирована из окружного бюджета Ханты-Мансийского автономного округа. |
|
|
|
04.08.2009
Участники ипотеки Челябинска пользуются консультациями специалистов.
В Челябинской области подведены полугодовые статистические итоги по результатам регистрации ипотечных договоров и участия в долевом строительстве. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количественно эти показатели сократились на 5,7% и 4,5% соответственно.
|
|
|
|
04.08.2009
Земля дешевеет.
Кризис внес свои коррективы и на рынок земли. Согласно оценкам риэлторов земельные участки без подряда в Московской области являются самым недорогим объектом рынка недвижимости на текущий момент. Судите сами. |
|
|
|
04.08.2009
Число выданных ипотечных кредитов в Зауралье снизилось до четырех.
Как сообщила пресс-служба губернатора Курганской области, за I полугодие 2009 года в Зауралье было выдано только четыре кредита по региональной ипотечной программе. Всего же за все время ее действия (на протяжении девяти лет) таких кредитов было оформлено 173. |
|
|
|
04.08.2009
Рынок Болгарии отброшен в прошлое.
Согласно сообщению информагентства Novinite число сделок купли-продажи на рынке болгарской недвижимости в первом полугодии 2009 года в целом по стране уменьшилось на -42% по сравнению с аналогичным периодом 2008 года. |
|
|
|
03.08.2009
Государство помогает военнослужащим в приобретении жилья.
Свыше сорока пяти семей военнослужащих, проживающих в Липецкой, Воронежской, Курской, Тамбовской, Белгородской и Орловской областях, участвуют в программе «Военная ипотека – доступное жилье». |
|
|
|
03.08.2009
Уровень замороженного строительства в Москве не превышает 12%
Как сообщил руководитель аналитического центра корпорации «Инком» Д.Таганов, из 158 жилых новостроек заморожено только 19, а 139 домов продолжают строить, хотя плановые сроки сдачи нового жилья в эксплуатацию увеличены на 6-8 месяцев. |
|
|
|
27.07.2009
Недвижимость Финляндии как инструмент надежного инвестирования.
Согласно заявлению представителя финского АН «Huoneistokeskus» госпожи А.Сеппанен, кризис не обошел стороной и рынок недвижимости Финляндии, где объем продаж заметно упал за последнее время.
|
|
|
|
24.07.2009
В Новосибирской области растет объем льготной ипотеки.
В рамках действующей региональной программы поддержки граждан при приобретении жилья за прошедшие два месяца выросло в два раза число желающих купить жилье в новостройках на льготных условиях. |
|
|
|
23.07.2009
Возращение инвесторов на рынок ожидается в 2010 году.
По оценкам экспертов оживление рынка коммерческой недвижимости во второй половине 2009 года не предвидится, только если в первом полугодии следующего 2010 года наметится тенденция оживления мировой экономики, тогда только стоит ожидать и возвращения инвесторов на отечественный рынок.
|
|
|
|
22.07.2009
Строительство «народных гаражей» в столице очень актуально.
По оценкам начальника Управления гаражного строительства и освоения подземного пространства г. Москвы В. Крючкова на текущий момент около 48,5 тысяч жителей столицы подали заявления на приобретение машино-мест в паркингах, которые строятся в рамках программы «Народный гараж». |
|
|
|
21.07.2009
В Казахстане повторяется американский сценарий.
Информационное издание "Die Presse" изложило свою точку зрения по поводу ситуации, сложившейся на рынке недвижимости Казахстана. Здесь произошел сценарий, аналогичный американскому.
|
|
|
|
21.07.2009
Тонна попкорна и мужской стриптиз в обмен на пентхауз.
До чего только сейчас не додумываются американские компании-застройщики, чтобы привлечь покупателей! Такие маркетинговые мероприятия для стимулирования продаж как приобретение недвижимости в рассрочку без процентов, бонусы, бытовая техника и мебель в подарок уже не приносят должного эффекта.
|
|
|
|
20.07.2009
Падение объема продаж на рынке недвижимости Румынии.
Недавно Национальный союз государственных нотариусов в Румынии обнародовал данные, согласно которым за период с января по май 2009года количество сделок (определялось по числу гарантийных документов, которые их подтверждали) снизилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на -52,4%. |
|
|
|
17.07.2009
ВТБ стимулирует ипотеку.
Один из крупнейших российских банковских учреждений «ВТБ 24» объявил о своем намерении стимулировать спрос на ипотеку. Осуществлять свое намерение банк собирается за счет введения новой ипотечной программы, которая позволит взять кредит под льготный процент (10-11% годовых). |
|
|
|
16.07.2009
В Великобритании будет внедрена «зеленая ипотека».
На днях стало известно, что британским правительственным комитетом по вопросам охраны окружающей среды подготовлен законопроект, который позволяет владельцам недвижимости получить кредит для внедрения энергосберегающих технологий. |
|
|
|
15.07.2009
Материнский капитал активно используется для ипотеки.
Согласно заявлению главы Министерства здравоохранения и социального развития РФ Т. Голиковой, которое было сделано на заседании Президиума Правительства России, более, чем 70% из общего числа потенциально возможных заявителей уже воспользовались своим правом на подачу заявки на погашение ипотечного займа с помощью материнского капитала (подано 61,9 тыс.заявлений, а согласно плана таких заявителей должно быть около 88 тыс.). |
|
|
|
14.07.2009
Стартовала программа льготной ипотеки от Сбербанка.
Как сообщила пресс-служба Сберегательного Банка РФ, в июле 2009г. начала внедряться новая ипотечная программа при поддержке АН «МИАН». Она получила название «С нами новоселье ближе!».
|
|
|
|
13.07.2009
Завершается льготный период для приватизации земли.
Органы государственной власти напоминают российским гражданам о том, что 1 января 2010 года истекает срок действия льготных ставок процедуры оформления государственной земли в частную собственность.
|
|
|
|
13.07.2009
Выбираем город в Турции для приобретения недвижимости.
Среди туристов, часто отдыхающих в Турции в сезон отпусков, периодически возникает вопрос о целесообразности приобретения недвижимого имущества на курортном побережье этой страны. Ведь было бы так удобно, не привязываясь к какому-либо туроператору, планировать свой отдых по своему усмотрению.
|
|
|
|
10.07.2009
Курортная недвижимость достигла дна.
В результате проведенного исследования рынка недвижимости Черноморского побережья аналитиками «Becar Realty Group» стало известно, что рыночная стоимость объектов в данном регионе достигла минимальной точки своего падения. По мнению специалистов, текущие предложения рынка являются оптимальными по цене. |
|
|
|
10.07.2009
Потенциальные покупатели все еще боятся выходить на рынок
Низкие цены на недвижимость в период кризиса должны были активизировать спрос со стороны американских покупателей, однако на рынке до сих пор сохраняется относительная стагнация с несущественным ростом. |
|
|
|
10.07.2009
В Минске рынок вторичного жилья стабилизировался.
По словам директора АН «Твоя столица» В. Давидович на вторичном рынке жилой недвижимости столицы Белоруссии (г. Минске) за последний месяц наблюдается существенное снижение темпов падения цен, что позволяет с уверенностью утверждать о стабилизации данного сегмента столичного рынка.
|
|
|
|
10.07.2009
Большая часть сделок в Москве приходится на эконом-сегмент вторичного рынка.
По данным агентства недвижимости МИАН в июне по сравнению маем 2009г. покупательский спрос на объекты жилой недвижимости вторичного рынка г. Москвы снизился на -10% (число обращений потенциальных покупателей), а в Подмосковье практически е изменился. |
|
|
|
09.07.2009
На вторичном рынке Московской области избыток предложения.
Согласно обнародованному пресс-релизу аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ» в этот летний сезон зафиксирован максимум предложения жилых объектов на вторичном рынке – 37,6 тыс.
|
|
|
|
09.07.2009
Молодые британцы все чаще рассчитывают на родителей для покупки жилья по ипотеке.
Как сообщает информационное издание «The Guardian», опираясь на данные Совета ипотечных кредиторов (CML) Великобритании, сумма первоначального взноса, необходимого для покупки жилья по ипотеке, в среднем увеличилась с 11 до 25% (в мае 2009 года по сравнению с маем 2008 года). |
|
|
|
08.07.2009
Приближается дефицит новостроек.
Эксперты предрекают в ближайшем будущем высокий дефицит жилья в новостройках. Почему такой прогноз? |
|
|
|
08.07.2009
Налог на недвижимость не снизит числа спекулятивных сделок.
По мнению экс-президента Ассоциации риелторов Украины А. Бондаренко в случае принятия законопроекта о налогообложении недвижимости это никак не отразится на снижении числа спекулятивных сделок на данном рынке. |
|
|
|
07.07.2009
В Москве количество жилых долгостроев достигло 30.
Как сообщил Руководитель Департамента городского строительства г. Москвы А. Косована на текущий момент зафиксировано 28 объектов долгостроя. Для разрешения этой проблемы создана специальная городская комиссия. |
|
|
|
07.07.2009
Ускорение процедуру регистрации ипотеки земельных участков.
Согласно опубликованным материалам правительственного Интернет-ресурса на этот понедельник запланировано обсуждение длительности процедуры государственной регистрации ипотеки на земельные участки, строений и зданий.
|
|
|
|
07.07.2009
Аукцион по продаже недвижимости в Испании закончился неудачей.
Как сообщает информационный портал “Spanish Property Insight” недавно проведенный аукцион по распродаже вторичной жилой недвижимости на побережье Испании не принес ожидаемых результатов – всего было продано только 28 объектов (в конце июня 2009г.). |
|
|
|
07.07.2009
Уровень замороженного строительства коммерческой недвижимости достиг 85%
Согласно результатам последнего исследования, проведенного компанией “Bridge-consulting” на рынке строительства коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга, доля замороженных объектов выросла до 85% в Москве и до 78% в Санкт-Петербуге. |
|
|
|
07.07.2009
Заемщиков надежно защитили?
Сегодня стало известно, что Совет Федерации на своем заседании одобрил большинством голосов внесение поправок в федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», касающихся взыскание залогового имущества должников. |
|
|
|
07.07.2009
Элитная недвижимость – лучшая инвестиция в Украине
В последние месяцы на рынке элитной недвижимости Украины заметно активизировался спрос со стороны покупателей. Такая ситуация на рынке лишний раз подтверждает, что элитное жилье остается самой надежной и лучшей долгосрочной инвестиции. |
|
|
|
06.07.2009
Альтернатива ипотеки – рассрочка появилась и на вторичном рынке в Москве.
В период затяжного финансового кризиса в качестве альтернативе ипотеки на первичном рынке жилья компаниями-застройщиками активно начали внедряться программы приобретения жилья в рассрочку. |
|
|
|
06.07.2009
Продлен срок «дачной амнистии»
Как сегодня стало известно, народные депутаты поддержали в первом чтении законопроект о внесении поправок в действующие законодательные акты РФ относительно продления упрощенного порядка оформления прав собственности на объекты индивидуального жилищного строительства, которые расположены на земельных участках, предоставленных до введения Земельного кодекса РФ.
|
|
|
|
03.07.2009
Сбербанк расширил перечень аккредитованных новостроек.
Как сообщила пресс-служба Сбербанка, в Московской области аккредитованы новостройки ГК «Пересвет-Групп». Ипотечная программа приобретения квартир в этих новостройках весьма доступна. |
|
|
|
03.07.2009
На рынке недвижимости Кипра затяжной спад.
Согласно сообщению информационного агентства «Cyprus Property Magazine» в кризисный период отмечено значительное падение объемов продаж на рынке недвижимости Кипра, причем тенденция снижения продаж продолжается не один месяц подряд.
|
|
|
|
02.07.2009
Малайзия открывает двери для иностранцев.
На днях стало известно об изменениях в местном законодательстве Малайзии, касающихся приобретения объектов недвижимости иностранными покупателями. До этого момента для покупки недвижимости внутри страны гражданами других иностранных государств требовалось особое разрешение государственного Комитета по иностранным инвестициям. Кроме того, изменения коснулись и открытия иностранцами коммерческих организаций на территории Малайзии.
|
|
|
|
01.07.2009
Теперь можно получить ипотечный кредит под нежилые помещения.
Сегодня стало известно о принятии Государственной Думой РФ в окончательном третьем чтении законопроекта о внесении поправок в действующий закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Как сообщил первый заместитель главы комитета по собственности Д. Саблин, внесенные поправки расширяют возможности предпринимателей при получении ипотечного кредита.
|
|
|
|
30.06.2009
Газпромбанк снижает ипотечные ставки.
С 1 июля 2009 года Газпромбанк понизит ставки по ипотечным жилищным кредитам на 0,5-1%. Понижение ставок будет зависеть от валюты кредита и его срока. Все ипотечные программы Газпромбанка будут действовать на новых условиях. |
|
|
|
29.06.2009
Ипотечное кредитование в Украине приостановлено.
Получение кредита на строительство или приобретение жилья по ипотеке в Украине возможно лишь в том случае, если заемщик имеет доход не менее 30-50% от получаемого кредита. Можно констатировать, что сейчас в стране ипотека полностью приостановлена. |
|
|
|
26.06.2009
ФАС ведет расследование в отношении ВТБ-24 и Райффайзенбанка.
Деятельность банков ВТБ-24 и Райффайзенбанка в области страхования ипотечных жилищных кредитов привлекла внимание Федеральной антимонопольной службы (ФАС). ФАС усмотрела в договорах признаки, ограничивающие конкуренцию в банковской сфере. Письменные соглашения между банками и страховыми компаниями в области ипотечного кредитования содержат ряд нарушений. |
|
|
|
25.06.2009
Областные власти Кировска помогают молодым семьям приобретать жилье.
Для жителей Кировской области в 2009 году в сфере жилищного ипотечного кредитования предусмотрена социальная поддержка на сумму 128,7 миллионов рублей. Работники бюджетной сферы на основании регионального закона «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в сфере жилищного ипотечного кредитования» получили жилищные сертификаты. |
|
|
|
24.06.2009
Новая социальная ипотечная программа начинает действовать в Омской области.
В Омской области определен порядок, по которому населению будут предоставляться частичные компенсации по ипотечным жилищным кредитам. Акция направлена на активизацию строительства жилья в регионе и повышение его доступности для населения. |
|
|
|
23.06.2009
Кредитные компании готовятся к выселению ипотечных должников.
Эксперты утверждают, что большое количество ипотечных заемщиков (около 10 тысяч), которые с помощью АРИЖК занимались реструктуризацией своих долгов, скоро будут выселены из своих квартир. Жилье будет реализовано для уплаты банковских долгов. |
|
|
|
22.06.2009
Брянские семьи гасят ипотечные кредиты материнским капиталом.
Как только появилась возможность использовать семейный материнский капитал в приобретении жилья, жители Брянской области активно включились в программу. В июне зарегистрировано погашение полное или частичное 220 банковских кредитов на строительство или приобретение жилья брянскими семьями. |
|
|
|
19.06.2009
АИЖК будет поддерживать застройщиков.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) собирается стимулировать выдачу кредитов застройщикам. Для этих целей будет выделено 1,2 миллиардов рублей. |
|
|
|
19.06.2009
Абсолют-Банк прощает ипотечные долги.
С 10 июня 2009 года Абсолют Банк для своих заемщиков амнистию. В своем официальном сообщении об этом сообщили представители банка. Целью акции является определение тех заемщиков, которые будут продолжать сотрудничество с банком, когда изменится экономическая ситуация. |
|
|
|
18.06.2009
Банки помогают заемщикам рассчитываться по долгам.
После запуска государственной программы реструктуризации ипотечных займов банки были вынуждены предлагать заемщикам ипотечные кредиты на более выгодных условиях. |
|
|
|
17.06.2009
Банк ВТБ-24 ищет пути получения кредитов.
Банк ВТБ-24 очистил свой баланс от ипотечных долгов, выпустив облигации в сумме 14,47 миллиардов рублей. Тем самым банк получил дополнительные возможности для кредитования в Центробанке. Ипотечные облигации были выкуплены структурами самого банка ВТБ-24. |
|
|
|
16.06.2009
Перемены к лучшему наметились на рынке ипотеки Югры.
Представители пресс-службы губернатора Ханты-Мансийского автономного округа 19 июня сообщили корреспондентам о том, как в регионе осуществляется реализация региональной подпрограммы «Ипотечное жилищное строительство». По их сведениям, уже 47 трехсторонних соглашений, предполагающих частичную компенсацию процентной банковской ставки, заключены в Югре. Подано еще 65 заявлений с просьбой о предоставлении ипотечных кредитов с поддержкой государства. |
|
|
|
15.06.2009
Воронежское АЖИК и Сбербанк РФ приняли совместную программу.
17 июня в Воронеже между Сбербанком РФ и АИЖК (Агентством по ипотечному жилищному кредитованию) подписано соглашение о сотрудничестве в реализации программы по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов. |
|
|
|
12.06.2009
В Новгородской области заемщики гасят ипотечные долги материнским капиталом.
В течение пяти прошедших месяцев 2009 года региональным отделением Пенсионного фонда РФ Новгородской области на счета коммерческих банков было перечислено около 84 миллионов рублей на погашение кредитов 313 заемщиков, в семьях которых появились второй, третий или следующий ребенок. |
|
|
|
11.06.2009
АИЖК запускает пилотный проект по кредитованию строительства жилья.
АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) намерено освоить новый проект по выдаче целевых кредитов банкам для финансирования строительства жилья. На эти цели будет выделено около 60 миллиардов рублей. |
|
|
|
10.06.2009
На заседании круглого стола в Совете Федерации обсуждались проблемы ипотеки.
На реструктуризацию ипотечных кредитов могут рассчитывать около 100 тысяч человек. Об этом на заседании круглого стола Совета Федерации 16 июня заявил генеральный директор АРИЖК (Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов) А.Языков. |
|
|
|
09.06.2009
Региональным операторам АИЖК грозит банкротство.
Региональные операторы АИЖК (Агентства по ипотечному жилищному кредитованию) по мнению аналитиков повсеместно терпят финансовый крах. Многим из них в ближайшие два месяца грозит банкротство. В такой ситуации виноваты неплательщики ипотечных кредитов. |
|
|
|
08.06.2009
Ипотечные должники Алтая лишаются жилья.
Более тысячи судебных решений о взыскании залогового имущества ипотечных заемщиков вынесено в Алтайском крае. Скоро должники лишатся своих домов, которые будут реализованы. |
|
|
|
08.06.2009
Процентные ставки по ипотеке в Воронежской области снова снижены.
Жители Воронежской области смогут брать ипотечные жилищные кредиты по вновь сниженным ставкам. АЖИК (Агентство жилищного ипотечного кредитования) по Воронежской области снизило минимальную процентную ставку по ипотечному кредитованию до 11,5% годовых. Этому способствовало решение Совета директоров Банка России с 5 июня 2009 года снизить ставку рефинансирования на 0,5 пункта. Еще недавно, 20 мая в регионе ставка по ипотеке была самой низкой в России и равнялась 12% годовых. |
|
|
|
05.06.2009
Жители Кузбасса отдают предпочтение покупке земли.
За пять месяцев 2009 года в Кемеровской области значительно выросло количество зарегистрированных сделок с недвижимым имуществом (до 122,7 тысяч) по сравнению с тем же периодом прошлого года этот показатель увеличился на 19 процентов. |
|
|
|
04.06.2009
Жители Ямала гасят ипотечные кредиты материнским капиталом.
Жители Ямала в 2009 году активно используют возможность распорядиться материнским капиталом для погашения ипотечных кредитов на жилье. С заявлениями в региональное отделение Пенсионного фонда обратились в этом году 420 граждан Ямала, 363 заявки уже одобрены, семь заявителей получили отказы, одно заявление отозвано. |
|
|
|
03.06.2009
Омская область: семьи получают компенсацию по ипотеке.
Власти Омской области выделили из бюджета в порядке компенсации расходов по ипотечному жилищному кредитованию с начала года государственную помощь 45 семьям, в которых родились дети или в связи с их усыновлением. |
|
|
|
02.06.2009
Жители Вологды воспользуются сертификатами на материнский капитал.
Уже свыше 266 семей из Вологодской области имеют возможность с помощью материнского капитала улучшить свои жилищные условия. Пенсионный фонд РФ направил из своего бюджета в счет погашения ипотечных кредитов жителей области более семидесяти миллионов рублей. |
|
|
|
01.06.2009
В Югре возобновляется ипотека.
В начале 2009 года власти Ханты-Мансийского автономного округа предприняли ряд мер для стабилизации ситуации в сфере ипотечного жилищного кредитования. Во время кризиса в рамках реализации подпрограммы по ипотеке активно привлекались банки, а гражданам предоставлялась государственная поддержка в приобретении жилья. |
|
|
|
29.05.2009
Псковская область: материнский капитал используется на покупку жилья.
Кредитные организации Псковской области получили 16,5 миллионов рублей на приобретение гражданами жилья за счет материнского капитала. |
|
|
|
29.05.2009
Самарское АРИЖК реструктурирует ипотечные кредиты.
Руководство Агентства по реструктуризации жилищных кредитов Самарской области поделились с корреспондентами СМИ новостями из области ипотечного кредитования в регионе. Третья часть всех заявлений с просьбой о реструктуризации ипотечных кредитов поступило из Приволжского федерального округа. |
|
|
|
28.05.2009
В Тверской области начинает действовать социальная ипотека.
Администрация тверской области, Тверское отделение Сбербанка и ГК «СУ-155» 22 мая заключили между собой соглашение о программе льготного ипотечного кредитования, в рамках которой будет компенсироваться первоначальный взнос. |
|
|
|
28.05.2009
Средние процентные ставки по ипотеке в мае выросли.
Несмотря на положительную динамику в отношении падения процентных ставок по ипотечным кредитам в отдельных регионах страны, ситуация в целом остается без особых перемен к лучшему. В мае произошло очередное увеличение среднерыночной процентной ставки по ипотеке до 19,92 процентов. |
|
|
|
27.05.2009
В Нижнем Новгороде ипотечные ставки снизились.
Руководство Государственного предприятия "Нижегородский ипотечный корпоративный альянс" объявило 20 мая на заседании, которое было посвящено вопросам малоэтажного строительства, о снижении ставок по ипотечным кредитам в конце мая до 12-15,5%, и до 12-14% в июле. |
|
|
|
26.05.2009
Ипотека подешевела, но не стала доступнее.
Эксперты прогнозируют в ближайшее время существенное снижение ипотечных ставок. Свердловская область уже отличилась тем, что на этой неделе региональный оператор АИЖК предложил своим клиентам минимальную по России ставку по ипотечным кредитам: 12,75% годовых. |
|
|
|
25.05.2009
Продажи ипотечных квартир пока единичны.
За апрель 2009 года 342 тысячи американских семей не смогли выплатить ипотечные кредиты и получили уведомления об отчуждении недвижимости. Эта цифра по сравнению с мартом выросла на 32 процента. |
|
|
|
22.05.2009
АЖИК Воронежской области снижает ставки по ипотеке.
Жителей Воронежской области, активно интересующихся системой ипотечного кредитования, порадовало снижение с 14 мая минимальной ставки по жилищным ипотечным кредитам, выдаваемым Агентством жилищного ипотечного кредитования АЖИК Воронежской области, до 12,55% годовых. |
|
|
|
22.05.2009
Материнский капитал успешно используется в ипотеке.
Международный день семьи, 15 мая принес большую радость жительнице Индустриального района города Перми Деминой Елене. Она стала счастливой обладательницей 23-тысячного сертификата на материнский (семейный) капитал в пермском крае. Елена Демина трудится в краевой клинической больнице города Перми. |
|
|
|
22.05.2009
Снижается совокупная просрочка долгов по ипотеке.
К концу 1 квартала 2009 года снизился показатель доли общей просрочки по ипотечному кредитованию по статистике АИЖК (Агентства по ипотечному жилищному кредитованию) с 11,4 до 11,1 процентов. |
|
|
|
21.05.2009
Военные получат сертификаты на жилье.
Приятным событием для военнослужащих явилось сообщение 12 мая начальника отдела информационного обеспечения ФГУ «Федерального управления накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» Виктора Бельцова о том, что министр регионального развития РФ подписал приказ о выдаче и выписке Министерству обороны жилищных сертификатов. |
|
|
|
21.05.2009
В Кемеровской области заемщики начали получать стабилизационные займы.
Многие жители Кузбасса, являющиеся ипотечными заемщиками, испытывают сейчас трудности по выплате долгов по ипотеке. С начала года за помощью государства в этом вопросе обратилось 777 граждан, 121 заявление принято к рассмотрению. |
|
|
|
21.05.2009
Коммерческая ипотека становится реальностью.
На очередном заседании Комитета по собственности 14 мая 2009 года депутаты рассмотрели законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», касающийся нежилых помещений. |
|
|
|
20.05.2009
Наступило время снижения ставок по ипотеке.
Как только процентные ставки по ипотеке в США выросли более 5% годовых, самые крупные инвесторы прогнозируют увеличение покупки государственных облигаций федеральной резервной системой США. За последние семь недель обозначился рост доходности долгосрочных облигаций на 0,5%. Если цены на облигации падают, то доходность по ним растет. Процентные ставки по ипотеке привязаны к доходности государственного долга. |
|
|
|
20.05.2009
Областные власти в Кемерово помогают гражданам в покупке жилья.
С января по апрель текущего года 743 заемщика Кемеровской области воспользовались льготными кредитами и социальными выплатами из бюджета области через общественную организацию «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области». |
|
|
|
19.05.2009
Новые стандарты АРИЖК вступили в действие.
АРИЖК ввело новые стандарты по реструктуризации жилищных ипотечных кредитов для тех заемщиков, которые потеряли доходы или работу и испытывают временные трудности по выплате долгов. Требования к заемщикам стали менее жесткими. |
|
|
|
19.05.2009
Воронежская область возрождает ипотеку.
В Воронежской области наблюдается заметный рост граждан, которые хотели бы воспользоваться ипотечным кредитом на приобретение жилья. Об этом сообщили сотрудники пресс-службы АИЖК Воронежа. Несмотря на то, что майский и июньский план агентства уже определен, обращений с заявлениями становится все больше. Владимир Кузнецов, генеральный директор АИЖК Воронежа выразил мнение, что причин этому существует несколько. |
|
|
|
18.05.2009
Объем ипотечного кредитования в Иркутске снизился в 7 раз.
За первый квартал 2009 года иркутские банки выдали ипотечных кредитов на общую сумму 411 миллионов рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объемы ипотеки сократились в семь раз, как сообщили в Министерстве строительства Иркутской области. |
|
|
|
 15.05.2009
Ускорено погашение ипотеки материнским капиталом.
Владельцам материнского капитала такое решение весьма выгодно и своевременно. |
|
|
|
15.05.2009
АРИЖК опробует схему выкупа проблемных ипотечных кредитов у банков.
В настоящее время АРИЖК, Центробанк и заинтересованный банк проводят пробную сделку, которая станет прецедентом в заключении всех последующих договоров между АРИЖК и банками. |
|
|
|
15.05.2009
Ипотека за рубежом стала проблемной для россиян.
Наметилась тенденция к ужесточению условий выдачи ипотеки нерезидентам иностранными банками. |
|
|
|
15.05.2009
В Петербурге приостанавливается выдача ипотечных кредитов.
С 15 мая 2009 года выдача кредитов Санкт-Петербургским ипотечным агентством (СПИА) будет приостановлена из-за отсутствия финансовых средств. Только при условии государственной поддержки после 15 мая продолжится выдача кредитов. |
|
|
|
12.05.2009
УНИКОМ И ФГУ НИС объединяют усилия в развитии ипотеки для военнослужащих.
УНИКОМ – Универсальная ипотечная компания 4 мая 2009 года подписала соглашение о сотрудничестве ФГУ НИС (Федеральное государственное учреждение «Федеральное управление накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»). |
|
|
|
11.05.2009
АРИЖК и ДАЛЬКОМБАНК ведут совместную работу по ликвидации ипотечных долгов.
Между АРИЖК (Агентством по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов) и ОАО «ДАЛЬКОМБАНК» заключено соглашение, предполагающее сотрудничество в части поддержки заемщиков, которые оказались в сложном положении. |
|
|
|
08.05.2009
Жители Украины пока не могут покупать жилье в кредит.
В апреле месяце в столице Украины произошло очередное снижение цен на жилье, по оценкам экспертов в среднем стоимость одного квадратного метра жилья снизилась на 9,17 процента. Снижение цен на жилье в городе происходит не равномерно: элитной жилье подешевело меньше, а квартиры в дешевых районах потеряли в цене больше. |
|
|
|
08.05.2009
В Приамурье возобновляется ипотечное движение.
Власти Амурской области, взяв за основу федеральную программу «Жилище», разработали и приняли программу развития жилищного ипотечного кредитования на 209 год. На реализацию проекта необходимо выделить 150 миллионов рублей. |
|
|
|
07.05.2009
АИЖК начинает год с большой прибылью.
Первый квартал 2009 года АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) завершило с хорошими итогами: его прибыль почти в девять раз выросла по сравнению с 1 кварталом прошлого года. Если в 1 квартале 2008 года прибыль АИЖК составляла 225,6 млн. рублей, то в этом году она достигла отметки 1966,1 млн. рублей. |
|
|
|
07.05.2009
Новые стандарты реструктуризации облегчат жизнь заемщиков.
Уплата ипотечными заемщиками Новосибирска долгов по ипотеке с 1 мая 2009 года может быть произведена с отсрочкой. Для тех заемщиков, которые попали в тяжелую жизненную ситуацию, новосибирский оператор АРИЖК (Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов) – НОАИК смягчил с 1 мая свои условия. |
|
|
|
05.05.2009
Ситуация на ипотечном рынке стабилизируется.
Россияне в период кризиса уже отчаялись когда-либо вновь обрести надежду стать обладателями жилья. Повышение процентных ставок по кредитам, ужесточение требований к заемщикам сделали ипотеку недоступной для большинства граждан. |
|
|
|
04.05.2009
Ставки по ипотеке прекращают расти.
Апрель 2009 года ознаменовался тем, что почти прекратился рост ипотечных ставок (среднерыночные показатели). |
|
|
|
01.05.2009
Жители Иркутска ждут снижения цен на жилье.
В 1 квартале 2009 года иркутскими ипотечными банками было выдано ипотечных кредитов на сумму 411миллионов рублей. Этот объем по сравнению с тем же периодом прошлого года снизился в семь раз. |
|
|
|
29.04.2009
Программа жилищного кредитования "Новая региональная ипотека" в Тверской области.
Администрация Тверской области, тверское отделение Сбербанка РФ и группа компаний "СУ-155" подписали соглашение о запуске в области программы "Новая региональная ипотека", которая предусматривает для граждан значительное облегчение финансовой нагрузки при приобретении жилья. |
|
|
|
29.04.2009
Стоимость аренды жилья в Киеве стремительно снижается.
Желающих взять жилье в аренду в столице Украины все меньше и меньше – в связи с прогрессирующим экономическим кризисом люди вынуждены покидать столицу и возвращаться на малую родину. Таким образом, спрос, который согласно основным законам экономики, рождал предложение, снизился на 35-50%. |
|
|
|
29.04.2009
Ипотечная корпорация Московской области оштрафована на 15%
Ипотечная корпорация Московской области (ИКМО) была оштрафована федеральной антимонопольной службой (ФАС) на 15% от прошлогодних оборотов компании. Причиной тому стал сговор между ИКМО и городской администрацией города Сергиев Посад при распределении земельных участков для застройки. Также сотрудники ФАС получили информацию о подобном сговоре, но уже в областном масштабе. Благодаря сговору ИКМО всегда получали преимущество перед другими инвесторами, и результаты аукциона были сфальсифицированы. |
|
|
|
28.04.2009
Д.Медведев рассчитывает на снижение ставок по ипотечному кредитованию.
Президент РФ Дмитрий Медведев на прошедшей с губернатором Новгородской области Сергеем Митиным встрече выразил надежду на то, что в скором времени ипотечные банки начнут снижать процентные ставки по ипотечному кредитованию, как об этом сообщает ИТАР-ТАСС. |
|
|
|
28.04.2009
Федеральная антимонопольная служба оштрафовала ИКМО.
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) закончила рассмотрение дела по признакам сговора между Ипотечной корпорацией Московской области (ИКМО) и администрацией Сергиева Посада при получении корпорацией прав собственности на земельные участки в городе. |
|
|
|
28.04.2009
Банк «Возрождение» начал реструктуризацию ипотеки по схеме стабилизационного займа.
Банк «Возрождение», являющийся в Московской области агентом ОАО «АРИЖК» (Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов), выплатил заёмщикам первые стабилизационные займы. В данный момент АРИЖК осуществляет выплаты по трём стабилизационным займам (общей суммой 2,3 млн. рублей). В ближайшее время планируется подписание ещё четырёх таких договоров, общая сумма которых составит 2,5 млн. рублей. |
|
|
|
27.04.2009
Россияне готовы на ипотеку даже в кризис.
Ипотечный кризис в России как часть общего финансово-экономического спада, как ни странно, не повлиял на рост числа россиян, готовых взять кредит на улучшение жилищных условий. Общероссийский опрос, проведённый в марте компанией Russian Realty Research, показал, что число потенциальных заёмщиков, намеревающихся приобрести в ближайшее время жильё за счёт ипотечного кредита, возросло с начала года на 4%. |
|
|
|
27.04.2009
Компания MIRAX BALKAN предлагает россиянам ипотеку в Черногории.
Компания MIRAX BALKAN завершает подготовительные работы по выпуску на рынок нового ипотечного продукта. В соответствии с новой программой граждане России смогут оформить ипотечный заём в европейских банках на приобретение апартаментов в отелях города-клуба Астра Монтенегро (Черногория). |
|
|
|
27.04.2009
Украинским чиновникам прекратят дарить жилье?
В. А. Ющенко на совещании, посвященном строительной отрасли и ее проблемам, заявил, что данная отрасль является и непубличной, и непрозрачной одновременно. Президент сказал, что основания, на которых выдается жилье, являются тайной за семью печатями. |
|
|
|
27.04.2009
В Свердловской области внедряются новые формы ипотечного кредитования.
Уральский ипотечный кооператив начал выдачу займов на приобретение жилья. PR-менеджер кооператива Анна Петрив сообщила, что попечительский совет одобрил выдачу первого займа. В попечительский совет кооператива входят представители Свердловского Агентства ипотечного жилищного кредитования, руководители крупных оборонных предприятий Свердловской области, а также представители администрации Екатеринбурга и Уральской палаты недвижимости. |
|
|
|
24.04.2009
Смертельные последствия ипотечного кризиса.
Ипотечное кредитование – одна из основных областей влияния мирового экономического кризиса, которая породила мировую волну банкротств и является самым уязвимым финансовым институтом. Именно необоснованные ипотечные кредиты, а вернее проблемы с их возвратами, привели к серии банкротств крупных банков Америки, а вследствие этого и банков других стран. |
|
|
|
24.04.2009
АИЖК сокращает выкуп ипотечных кредитов у банков.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) прекратило выкупать у банков ипотечные кредиты, выданные до декабря 2008 года. |
|
|
|
24.04.2009
В первом квартале 2009 года ипотека Петербурга продолжила падение.
По данным Санкт-Петербургского ипотечного агентства (СПбИА), в первом квартале нынешнего года в городе было выдано всего 693 кредита на общую сумму 1,4 млрд рублей, против 1764 кредита на 4,4 млрд рублей в четвёртом квартале 2008 года. |
|
|
|
24.04.2009
Ипотечный рынок США возрождается?
Активность строительных предприятий Америки возросла, о чем свидетельствуют отчеты NAHB – Национальной ассоциации домостроительных компаний. Индекс активности возрос практически в 1,5раза на протяжении марта и минувшей части апреля, что стало максимальным показателем за минувшие полгода. |
|
|
|
24.04.2009
Жилье в Украине за 9 тысяч гривен в месяц!
Олег Миланин на пресс-конференции, посвященной очередному антикризисному плану, предложенному главой украинского правительства, назвал «утопией» очередное гениальное предложение Юлии Тимошенко. Руководитель строительной компании «Строительный альянс Донбасса» достаточно резко раскритиковал ипотечную программу одного из двух государственных украинских банков -«Ощадбанка»,которая заключалась в предоставлении ипотечного кредита на жилье пол 14% годовых для физических лиц сроком на 30 лет. |
|
|
|
24.04.2009
Сведения об убытках Merrill Lynch скрывалась по указанию ФРС и Минфина.
Вызванный в прокуратуру для дачи показаний по поводу выплаты бонусов, гендиректор Bank of America Кеннет Льюс сделал под присягой сенсационное заявление: оказывается, председатель ФРС Бен Бернанке и бывший министр финансов Генри Полсон потребовали от него скрыть от акционеров реальное положение дел в Merrill Lynch, который был приобретён Bank of America. Требования, по словам Льса, сопровождались угрозами отстранения от должности, и он был вынужден выполнить “пожелания” высокопоставленных чиновников. |
|
|
|
22.04.2009
Почти половина ипотечных заёмщиков получают отказ в помощи государства.
В понедельник генеральный директор Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) А. Языков рассказал о том, что из всех ипотечных заёмщиков, обращающихся в агентство за помощью по реструктуризации кредитов, почти 45 процентов получают отказ. |
|
|
|
22.04.2009
Эксперты JPMorgan: банки должны зарезервировать ещё 215 млрд долларов на возможные потери по ипотечным кредитам.
Эксперты JPMorgan уверены, что в ближайшем будущем американские банки ждут новые серьёзные потери. Несмотря на уже выделенную правительством США финансовую помощь и некоторые оптимистические ожидания, проблемные ипотечные активы остаются на балансах банков. Эксперты JPMorgan уверены, что они непременно дадут о себе знать. |
|
|
|
22.04.2009
Динамика стоимости жилья в Америке.
Стоимость жилья в двадцатке крупнейших городов Америки упала на 45-48% в сравнении с мартом прошлого года. На сегодняшний день это рекордное снижение стоимости за последние несколько десятков лет. Мировые аналитики ожидали падение индекса цен на жилье S&P/Case-Shiller на 18,6%, в марте этот показатель упал на 19%. |
|
|
|
22.04.2009
На рынке недвижимости Приморья полный штиль.
Жители Приморского края столкнулись во время кризиса с проблемой безработицы. Для тех, кто взял пару лет назад ипотечный кредит, это стало серьезным испытанием. Многие граждане не в силах возвращать полученные займы. Зачастую работники, которые не попали под сокращение, столкнулись с переводом на другие должности с понижением уровня доходов. |
|
|
|
22.04.2009
Сбербанк выдал на 16,5 млрд. рублей ипотечных кредитов.
Глава Сбербанка РФ Герман Греф заявил на встрече с премьер-министром России Владимиром Путиным, что в первом квартале текущего, 2009 года банк выдал ипотечных кредитов на сумму 16,5 млрд. рублей. |
|
|
|
22.04.2009
Реальный уровень задолженности по ипотечным кредитам.
Петр Авен, президент Альфа-банка, обсудил вопрос реальной задолженности по банковским невозвратным ипотечным кредитам и озвучил цифру в 10% просрочки. Эта информация совершенно не соответствуют данным, рассчитанной по методике ЦРБ, которая составляет по Альфа-банку 3%. Данные, рассчитанные по данной методике дают возможность представителям власти сообщать о низком уровне задолженности. |
|
|
|
21.04.2009
Рынок жилья. Когда покупать нежвижимость в Украине?
Сначала определим, что происходит с рынком недвижимости. Ипотечное кредитование практически заморожено, в ближайшие 3-5 лет большой надежд на его возобновление нет. Стоимость на жилье упала практически в два раза, однако реального увеличения количества сделок купли-продажи не наблюдается. |
|
|
|
21.04.2009
Медведев намерен оживить ипотечный рынок.
В своем недавнем интервью для телеканала НТВ, президент говорил о необходимости снижения ставки по ипотечному кредитованию, которая сейчас достигла 20 процентов в год. По словам Медведева, на таких условиях ипотеку не возьмет ни один здравомыслящий человек. |
|
|
|
21.04.2009
АИЖК: ипотечные облигации старших траншей можно включить в инвестиционные декларации ПФР и ФНБ.
Наблюдательный совет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) считает, что для дальнейшего развития ипотечного рынка в России нужно как можно быстрее сформировать сектор долгосрочных инвестиций в ценные бумаги, обеспеченных ипотечными активами. |
|
|
|
20.04.2009
100 тысяч заёмщиков могут рассчитывать на реструктуризацию долга.
Генеральный директор АРИЖК Андрей Языков сообщил, что в 2009 году на реструктуризацию ипотечных займов смогут рассчитывать примерно 100 тысяч человек, попавших, в связи с кризисом, в непростую финансовую ситуацию. |
|
|
|
17.04.2009
В США дефолты по ипотеке бьют рекорды.
Агентство Bloomberg сообщило, со ссылкой на компанию RealtyTrac, о рекордных уровнях дефолтов по ипотечным займам. В первом квартале количество случаев, когда заёмщики лишались прав собственности на недвижимость, выросло на 24%. |
|
|
|
17.04.2009
Ипотека без первичного взноса.
Компания «ПростоБанк Консалтинг», ссылаясь на авторитетных экспертов банковского сегмента, сообщила, что украинцам не дождаться ипотечных кредитов без крупного первоначального взноса как минимум ближайшие три года. А то и все пять.Исключение может быть сделано только по специальным предложениям с повышенной ставкой (для отдельных клиентов,в которых банк заинтересован),или же кредитов, для которых необходимо оформление дополнительного залога (в виде дополнительной недвижимости,осуществление депозитного вклада в банке-кредиторе). |
|
|
|
17.04.2009
Ипотека JPMorgan Chase встаёт на ноги.
Новость, вызывающая сдержанный оптимизм, пришла из США: подразделение инвестиционно-банковских услуг JPMorgan Chase восстановило рентабельность своей работы, а положительные результаты превысили консенсус-прогноз аналитиков. |
|
|
|
17.04.2009
АИЖК немного облегчил участь должников по ипотеке.
Наблюдательный совет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предпринял ряд шагов по улучшению положения ипотечных должников. Во многом из-за того, что на сегодняшний день ипотека переживает затяжной кризис, а многие заемщики не имеют средств погасить взятый ипотечный кредит, и были предприняты такие меры. |
|
|
|
17.04.2009
Три семьи подмосковного Климовска рассчитались за ипотеку средствами материнского капитала.
Три семьи подмосковного города Климовск получили от территориального подразделения Пенсионного фонда РФ право использовать материнский капитал, чтобы погасить ипотечный кредит. |
|
|
|
17.04.2009
Должникам по ипотеке оставят автомобили эконом-класса.
Наблюдательный совет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) пришёл к выводу, что требование продажи автомобиля эконом-класса (ценой до 350 тысяч рублей) для покрытия ипотечной задолженности следует исключить из числа обязательных условий для реструктуризации долга. Ожидается, что решение вступит в силу с 1 мая. |
|
|
|
17.04.2009
Ставки по ипотеке могут снизиться вдвое.
По расчётам президента РФ Дмитрия Медведева ставка по ипотечным кредитам может существенно снизиться. Снижение ставок по ипотечным кредитам может произойти благодаря региональным программам софинансирования ипотеки – до 11,5%. |
|
|
|
16.04.2009
Ипотечные квартиры выставят на аукцион.
Экономический кризис поставил многих ипотечных заёмщиков в очень сложное положение. Массовые увольнения стали обыденностью, работников отправляют в вынужденные отпуска, уменьшают размеры заработной платы. В таких условиях люди стали задумываться, а что же делать, если нет возможности рассчитываться с банком за ипотеку? |
|
|
|
16.04.2009
Молодежный кредит в Украине.
На сегодняшний день в Украине действуют две программы Молодежного фонда (программы ГИУ) – частичный возврат процентов по выплачиваемому ипотечному кредиту (10%-размер устанавливается в зависимости от учетной ставки НБУ) и непосредственно льготный кредит молодым семейным парам(бывает и беспроцентным, в зависимости от состава семьи. |
|
|
|
16.04.2009
Реструктуризация ипотеки станет доступнее.
Совет АРИЖК на днях принял решение о либерализации стандартов реструктуризации ипотеки. В ближайшем будущем эта инициатива будет рассмотрена наблюдательным советом АИЖК. |
|
|
|
16.04.2009
Государство поддержит ипотеку.
Сегодня уже всем участникам рынка и заемщикам ясно, что кризис сказался на ипотечном кредитовании настолько, что без государственной поддержки ей не выжить. Объемы кредитов неуклонно падают, задолженности клиентов возрастают. И государство все больше и больше внимания уделяет столь важной проблеме. |
|
|
|
15.04.2009
В Великобритании в феврале зафиксирован рост числа выданных ипотечных кредитов.
Совет ипотечных кредиторов Великобритании сообщил, что в феврале в стране было выдано 24,3 тысячи ипотечных кредитов, что на 4% больше, чем в январе. Впервые с начала кризиса зафиксирован рост активности в ипотечном секторе Соединённого Королевства. |
|
|
|
14.04.2009
АРБ: текущее состояние российской ипотеки внушает серьёзные опасения.
Вице-президент Ассоциации российских банков (АРБ) Олег Иванов, считает, что правительство недооценивает всю серьёзность ситуации, сложившейся на российском ипотечном рынке. |
|
|
|
14.04.2009
В Тюмени ипотека уже погашается за счет средств материнского капитала.
Впервые в Тюмени на практике опробован механизм уплаты ипотечного кредита за счет средств материнского капитала. Тюменский региональный Пенсионный фонд РФ уже произвел первые платежи банкам в счет погашения ипотечного кредита на приобретение и строительство недвижимости. |
|
|
|
14.04.2009
На использование материнского капитала в ипотеке подано свыше 35 тысяч заявок.
Заместитель министра здравоохранения и социального развития РФ М.Топилин сообщил, что в первом квартале 2009 года в Пенсионный фонд было подано 35,2 тысячи заявлений на использование средств материнского капитала для погашения задолженности по ипотеке. |
|
|
|
13.04.2009
АИЖК неудовлетворенно работой ряда региональных партнеров.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) намерено сократить ряд региональных операторов, а работу с проблемными заёмщиками перевести в банки. |
|
|
|
10.04.2009
Использовать материнский капитал на погашение ипотеки смогут не все.
Возможность погашения ипотечного кредита материнским капиталом для многих стала необходимостью в период мирового финансового кризиса. В результате принятия закона многие семьи смогли по-прежнему обслуживать свои кредиты, несмотря на трудности и сокращения на производстве. |
|
|
|
10.04.2009
Как украинские банки решают ипотечные проблемы.
Чем дальше, тем все острее ощущаются ипотечные вопросы и сложнее становится вопрос возврата ипотечных долгов заемщиками. Коммерческие банки пытаются применить различные схемы решения этих сложных вопросов, продлить процентные каникулы, реструктуризировать долги, уменьшить ипотечные проценты. Но из-за низкой эффективности приходится постоянно обновлять методы стимулирования должников. |
|
|
|
10.04.2009
Ипотеку спасет выпуск ценных бумаг.
Еще совсем недавно ипотечное кредитование в России было весьма прибыльным делом, объемы которого непрерывно возрастали. Темпы роста были столь высоки, что не было необходимости менять законодательство. Но с наступлением трудностей, связанных с мировым финансовым кризисом, кредиты получают единицы заемщиков, вместо десятков тысяч в прошлом. Ипотека либо неизбежно станет убыточной и прекратит свое существование, либо государству необходимо позаботиться о ее поддержке. |
|
|
|
09.04.2009
Сумма рефинансированных ипотечных кредитов составила более 112,7 млрд. рублей.
В управлении по связям с общественностью Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сообщили, что по стандартам ОАО АИЖК на 31.03.2009 года рефинансировано 143 323 ипотечных кредита. Общая сумма, направленная АИЖК на рефинансирование кредитов, составила 112 727 млрд. рублей. |
|
|
|
09.04.2009
Президент Украины лично встречался с банкирами по вопросам кредитования.
В марте 2009 года президент Украины Виктор Ющенко лично встречался с банкирами и призывал руководителей банков снизить ипотечные проценты и ввести механизм реструктуризации долгов по ипотечному кредитованию. |
|
|
|
09.04.2009
У ведомств есть две недели на подготовку предложений по развитию ипотеки.
Первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов сообщил журналистам, что Правительство Российской федерации установило срок в две недели, в течение которых профильные министерства и ведомства должны подготовить свои предложения по эффективному использованию 60 млрд рублей, которые планируется выделить Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). |
|
|
|
09.04.2009
В Челябинской области внедряют программу «корпоративной ипотеки».
Государственная Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки предложила запустить новую схему покупки жилья. Специалисты корпорации предложили «оживить» жилищный рынок с помощью «корпоративной ипотеки». |
|
|
|
08.04.2009
В этом году 100 тысяч проблемных ипотечных заемщиков смогут получить помощь от государства.
Генеральный директор Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК – дочерняя компания АИЖК) Андрей Языков заявил, что в 2009 году Агентство готово предоставить помощь 100 тысячам ипотечных заемщиков, у которых из-за кризиса значительно ухудшилось материальное положение. |
|
|
|
07.04.2009
В Алтайском крае снова выдают ипотечные кредиты.
В Алтайском крае снова началась выдача ипотечных кредитов. Об этом сообщила Маргарита Шварц, помощник генерального директора по связям с общественностью ОАО «Краевого агентства по жилищному ипотечному кредитованию» (АЖИК). |
|
|
|
07.04.2009
Объём ипотечного кредитования сократился в несколько раз.
По данным ЦБ РФ, общий объём ипотечного жилищног кредитования в феврале составил всего 8,5 млрд рублей. Эта цифра заставляет задуматься, а жива ли вообще ипотека в России? Ведь даже в момент острого кризиса в октябре-декабре прошлого года ежемесячные объёмы ипотечного кредитования были почти вчетверо больше, ежемесячно банки ссужали по 32 млрд рублей. А в первом квартале 2008 года – и вовсе по 50млрд. |
|
|
|
07.04.2009
АИЖК: уставной капитал будет увеличен 20 млрд рублей.
Председатель Правительства РФ В.В.Путин заявил, что уставной капитал капитал Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) будет увеличен на 20 млрд рублей. Таким образом, уставной капитал Агентства должен достигнуть 75,5 млрд рублей. |
|
|
|
07.04.2009
Суды отказывают в рассмотрении дел задолжников по ипотечным кредитам.
Все чаще звучат предостережения аналитиков, что банковский сектор российской экономики ждет новая волна кризиса. Опасения банкиров вызваны все возрастающей суммой задолженности клиентов по ипотечным кредитам. Несмотря на объективные причины возникновения долгов заемщиков перед банками, ситуация может стать угрожающей. |
|
|
|
07.04.2009
Реструктуризация долгов в Санкт-Петербурге.
Кризисные явления пагубно сказываются на всех отраслях экономики, предприятиям приходится сокращать сотрудников, или отправлять их в неоплачиваемые отпуска. Поэтому в какой-то момент еще совсем недавно вполне платежеспособный заемщик становится безработным, которому нечем платить взносы по ипотечному кредиту. Без помощи государства в этой ситуации страдает как сам должник, так и вся банковская система в целом. Выходом стала реструктуризация долгов. |
|
|
|
06.04.2009
Росреестр должен оперативно регистрировать ипотечные права.
Глава Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) Сергей Васильев сообщил, что его служба получила поручение Правительства РФ ускорить процесс регистрации ипотечных прав. По мнению г-на Васильева, существенные изменения в порядок регистрации надо внести именно сейчас, когда ипотечный кризис поставил под вопрос само существование ипотеки в России. |
|
|
|
06.04.2009
Молодые семьи Прикамья получат ипотечные кредиты.
В Пермском крае работает региональная программа «Обеспечение жильём молодых семей». В ситуации, сложившейся сегодня на пермском рынке ипотеки, очень многие молодые семьи не могут взять ипотечный кредит на приемлемых условиях. Поэтому ПАИЖК (Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию) начало выдавать займы молодым семьям. |
|
|
|
06.04.2009
Краснодарские строители ищут пути для оживления рынка недвижимости.
В Краснодаре прошло заседание круглого стола, на котором обсуждалась наболевшая тема: «Строительство во время кризиса». Представители строительного бизнеса края не видят перспектив развития своей отрасли в связи с проблемами мировой экономики. По их мнению, ипотечное кредитование перестает быть инструментом для оживления рынка жилой недвижимости. |
|
|
|
03.04.2009
Стоимость жилья в регионах должна снизиться.
По словам первого вице-премьера Виктора Зубкова, правительство страны делает сейчас все возможное для того, чтобы жилищное строительство не только не снизило прежних объемов, но и смогло их наращивать, несмотря на довольно сложные финансовые условия. В. Зубков сказал о том, что предполагается ввести замораживание стоимости квадратного метра регионального жилья эконом-класса сроком на один год. |
|
|
|
03.04.2009
ЦБ РФ: За первые два месяца текущего года просроченная ипотека составила 8,16 млрд. руб.
Центробанк РФ официально опубликовал сведения о жилищных кредитах россиян по состоянию на 1 марта 2009 г. Как показала банковская статистика, общая задолженность населения по ипотечным кредитам за первые два месяца текущего года составила 994,13 млрд. руб. |
|
|
|
02.04.2009
Итоги опроса жителей разных городов России о развитии рынка жилья.
В конце марта 2009 года компанией Russian Realty Research (R3) был произведен опрос жителей разных городов России в отношении их мнения о развитии рынка жилья и о тенденциях изменения стоимости квадратного метра. По сравнению с январем этого же года на 5% выросло число россиян, уверенных в стабильности цен на недвижимость в ближайшие месяцы. Сегодня так считают 25% от общего числа респондентов. Не изменилось мнение 18% опрошенных, ожидающих падения цен на квартиры в ближайшей перспективе, и те же 42% прогнозируют повышение цен на жилье. |
|
|
|
02.04.2009
Просроченная задолженность по кредитам угрожает банкам банкротством.
Кризисные явления в банковском секторе экономики продолжают нарастать. Просроченные задолженности по кредитам клиентов перед банками грозят некоторым из них банкротством. |
|
|
|
02.04.2009
Строительные сберкассы как альтернатива ипотеки.
В условиях банковского кризиса, нехватки «длинных» кредитов и высоких процентов появилась новая идея по решению проблемы ипотечного кредитования. В настоящее время в Совете Федерации активно обсуждается вариант создания строительных сберкасс. |
|
|
|
02.04.2009
Реструктуризация ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге в условиях кризиса.
В условия финансово-экономического кризиса многие заёмщики по ипотеке оказались в очень тяжёлой ситуации. Люди, потерявшие работу, не могут обслуживать взятые ипотечные жилищные кредиты. Просрочка по выплатам грозит крайне неприятными последствиями, вплоть до потери жилья. А если это жильё единственное? |
|
|
|
01.04.2009
Строители Краснодара готовятся к переходу от ипотеки к жилищным сертификатам.
Ипотека в России, из-за мирового финансово-экономического кризиса и отсутствия действенной поддержки со стороны государства, оказалась в крайне тяжёлом положении. |
|
|
|
01.04.2009
Ставки по ипотечным кредитам могут снизиться.
По словам министра регионального развития РФ В. Басаргина, сегодня в министерстве рассматривается вопрос о возможности выделения АИЖК (Агентству по ипотечному жилищному кредитованию) 40 миллиардов рублей в уставной капитал. Эта сумма должна быть направлена на снижение процентной ставки по ипотечным кредитам до 10-12 процентов. |
|
|
|
01.04.2009
ВТБ24 рассчитывает рефинансировать ипотечные облигации на 25 млрд рублей.
На сегодняшний день банк ВТБ24 уже выпустил валютные ипотечные облигации на сумму 10 млрд рублей. Также в планах банка выпуск до конца апреля рублёвых ипотечных облигаций на 15 млрд. |
|
|
|
31.03.2009
Самые надёжные клиенты попали в разряд неплатежеспособных.
Как ни странно, сегодня в разряд неплатежеспособных клиентов попали именно те, которых банки считали вполне платежеспособными и надёжными. АРИЖК (Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов) получило за последнее время уже более 500 заявлений с просьбой оказать финансовую помощь. |
|
|
|
31.03.2009
Власти Санкт-Петербурга помогают заемщикам.
В помощь должникам по ипотечным кредитам в Санкт-Петербурге 30 марта приступил к работе Центр реструктуризации ипотечных кредитов. Критерии отбора нуждающихся в помощи будут жесткими. Работники центра с пристрастием изучат документы, подтверждающие финансовую несостоятельность заемщиков. |
|
|
|
31.03.2009
В Российских банках идут масштабные сокращения специалистов по ипотеке.
Экономический кризис коснулся многих предприятий и организаций, в том числе, большинство российских банков столкнулось с проблемой недостаточности финансирования. Такое положение вещей вынудило даже крупные кредитные учреждения сокращать целые отделы, в основном те, которые занимаются розничным кредитованием населения, а именно: ипотека и автомобильный кредит. |
|
|
|
31.03.2009
Прогнозы на рынке жилья.
Российское жилищное строительство претерпело ряд неприятных перемен, о которых говорилось на Всероссийском форуме, полностью посвященному решению проблем данной отрасли. |
|
|
|
30.03.2009
Какие профессии попали в «чёрный список» заёмщиков.
О том, что сегодня банки при принятии решения о выдаче ипотечного кредита учитывают сферу деятельности потенциальных заёмщиков, уже сообщалось. Недавно такое же решение приняли уральские банкиры. |
|
|
|
30.03.2009
Изменения в работе АИЖК затрудняют работу самарских банков.
Финансово-экономический кризис приводит к свёртыванию рынка ипотечного жилищного кредитования. Одним из признаков того, что ипотека в России испытывает серьёзные трудности, стало изменение направления деятельности Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Не получив обещанную правительствам финансовую поддержку, Агентство определило, в качестве приоритета в своей работе в 2009 году, помощь заёмщикам по реструктуризации их задолженностей перед банками. Основная же задача АИЖК, то, ради чего оно и было создано, - перекредитование ипотечных банков – отошла на второй план. |
|
|
|
30.03.2009
Газпромбанк выкупит у «КИТ Финанс» ипотечный портфель.
Газпромбанк выкупит у «КИТ Финанс» ипотечный портфель стоимостью 39 млрд рублей. Сделка будет осуществлена через аффилированного с Газпромбанком ипотечного агента «ИСО ГПБ-Ипотека Три». |
|
|
|
30.03.2009
Минрегионразвития собирается оказать помощь АИЖК.
Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин на заседании Совета Федерации, которое состоялось 30 марта, заявил об увеличении уставного капитала Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на 40 миллиардов рублей. Вопрос находится в стадии рассмотрения. Данная мера способна снизить проценты ставок по ипотечному кредитованию до планки 10-12%. |
|
|
|
28.03.2009
Госдума РФ намерена разрешить досрочное погашение ипотеки без комиссии.
Депутаты Государственной Думы РФ выступили с предложением о внесении законопроекта, согласно которому заемщики смогут досрочно погасить ипотечный кредит без дополнительной выплаты комиссии банку.
|
|
|
|
27.03.2009
Прогнозируется подорожание недвижимости.
В конце марта нынешнего года по оценке аналитиков рынка недвижимости был составлен прогноз на конец апреля нынешнего года, прогнозируется подорожание недвижимости, так как сейчас, несмотря на кризис, цены продолжают расти. |
|
|
|
27.03.2009
Биржа депозитов и кредитов как способ выхода из кризиса
На украинском рынке финансовых услуг недавно появилось достаточно оригинальное предложение. В современных условиях развития мирового финансового кризиса, на украинском рынке, как и на любом другом, появилось множество лиц, имеющих депозиты и кредиты, но не имеющих возможности вернуть деньги с депозита, погасить обязательства по кредиту, в т.ч. по ипотечному кредиту. |
|
|
|
27.03.2009
Нестандартный способ приобретения жилья по ипотечному займу.
В Челябинске нашли нестандартный способ приобретения жилья по ипотечному займу. Руслан Сейфуллин стал первым клиентом Южно-Уральской корпорации по строительству и ипотеке, подписавшим договор коммерческого найма. Молодой человек, которому сейчас 20 с небольшим, будет на протяжении 5 лет арендовать квартиру у корпорации, платить за аренду, откладывать деньги в счет ипотеки ( за это время придется накопить 30% от стоимости жилья – первоначальный взнос), рассчитываться за коммунальные платежи. |
|
|
|
27.03.2009
Нижегородский завод НИТЕЛ намерен участвовать в программе ипотечного кредитования.
По словам губернатора Нижегородской области В. Шанцева, Нижегородский телевизионный завод им. Ленина (ОАО НИТЕЛ), намерен в 2009 году участвовать в программе корпоративного ипотечного кредитования. Такие же планы у РФЯЦ ВНИИЭФ (Российского федерального ядерного центра – Всероссийского научно-исследовательского института экспериментальной физики в г. Сарове) |
|
|
|
26.03.2009
Жители Дальнего Востока отказываются от ипотеки.
Представитель Дальневосточного ипотечного центра Николаев Н. в своем интервью корреспондентам «Комсомолки», разъяснил ситуацию на ипотечном рынке в Приморье. По его мнению, брать ипотечный кредит на приобретение жилья сегодня нужно с большой осторожностью. |
|
|
|
26.03.2009
Власти Петербурга намерены урегулировать ситуацию с ипотечными кредитами.
Власти Петербурга решили помочь жителям города расплатиться с ипотечными кредитами. Строительные компании Петербурга предложили некоторые меры по урегулированию ситуации, возникшей в условиях кризиса и финансовой нестабильности в стране. |
|
|
|
26.03.2009
Ситуация на рынке жилья в Америке.
В США по сообщению, «Prian.ru», такой ситуации на рынке жилья никогда не наблюдали. Арендованные помещения, ранее с выгодой, сдававшиеся внаем, вскоре грозятся стать ненужным балластом для их владельцев. Сегодня квартиру стало выгоднее купить, чем снять во временное пользование. |
|
|
|
26.03.2009
В Архангельской области стремительно растут долги населения по ипотечным кредитам.
Почти в два раза увеличилось количество должников по ипотечным кредитам в Архангельской области, об этом сообщают официальные источники местной администрации региона. На сегодняшний день право предоставлять кредиты под ипотеку в области имеют только пять банков и один региональный оператор, осуществляющий ипотечное жилищное кредитование. Но те заемщики, которые ранее воспользовались выгодными условиями ипотечных программ, сегодня не могут рассчитаться с долгами. |
|
|
|
26.03.2009
ВТБ24 реструктурирует ипотечные кредиты.
Финансово-экономический кризис заставляет кредиторов искать новые пути во взаимодействии с теми заёмщиками, которые сейчас испытывают серьёзные финансовые трудности из-за потери работы и снижения уровня личных доходов. |
|
|
|
25.03.2009
Прогнозы по дальнейшей судьбе ипотечного кредитования.
Ипотечный кризис во всех странах мира нанес очень серьёзные проблемы на всю сферу банковской деятельности. Но трудности так же испытывает и жилищное строительство, финансовые и фондовые рынке в нашей стране. Во многих источниках, включая средства массовой информации появляются всё новые и новые прогнозы по дальнейшей судьбе ипотечного кредитования, причем можно пронаблюдать тенденцию этих прогнозов, чем свежее прогнозы тем плачевнее нам кажется ситуация на ипотечном рынке страны. |
|
|
|
25.03.2009
Применение налогового вычета будет расширено постановлением Госдумы.
Действие данного проекта должно начаться с 1 января следующего года. Законопроект выступает в расширенном виде и его реальное применение намного облегчит выплаты по ипотечным кредитам. |
|
|
|
25.03.2009
Банкиры Украины выступают против моратория на продажу залоговых квартир.
В ассоциации «Украинский Кредитно-Банковский Союз» (УКБС) считают, что проект закона «О защите имущественных прав граждан в период выхода экономики Украины из состояния финансового кризиса» в предложенной редакции может привести к разрушению банковской системы и углублению кризисных явлений в экономике в целом. Закон предусматривает ввод моратория на взыскание по залогу или ипотеке в случае, если предметом залога или ипотеки есть жилая недвижимость, в которой постоянно проживают жильцы. При этом проект не предусматривает, за счет чего будут удовлетворены законные требования кредиторов касательно возврата предоставленных должникам средств. |
|
|
|
25.03.2009
Девиз ипотечных банков: заработать любой ценой!
Сделки на рынке недвижимости осуществляются, в основном, с использованием наличных денежных средств. Девяносто процентов ипотечных кредитов выдаются банками «наличкой». Казалось бы, где и кто тут имеет выгоду? Оперировать огромными наличными суммами даже небезопасно. |
|
|
|
25.03.2009
Почему банки идут неохотно на снижение ставок по ипотечному кредиту?
Всем известно, что на данный момент в большинстве банков приостановлена выдача ипотечных кредитов. Безусловно, что такая ситуация обусловлена тем, что и первичный рынок, и вторичный рынок недвижимости заморожены из-за финансового кризиса. |
|
|
|
24.03.2009
АИЖК может ужесточить стандарты выкупа закладных.
Трудности, которые испытывает ипотека в России, значительная нехватка финансовых ресурсов на нужды рынка жилья, существенное снижение уровня личных доходов заёмщиков заставляет правительство и подведомственные ему структуры искать новые способы формы взаимодействия с участниками ипотечной программы. |
|
|
|
24.03.2009
Банки стали себя страховать.
Т. Чуприна, руководитель отдела проектов и аналитических исследований «АРИН», сделала интересное наблюдение. При предоставлении услуг по ипотечному кредитованию банки стали себя усиленно страховать, чтобы не стать заложниками кризиса. Теперь, выдавая кредит, они исключают из числа своих клиентов тех, кто является потенциальным кандидатом на увольнение при сокращении штатов. К неудачникам относятся банковские служащие, работники страховых компаний, риелторы. Они не могут рассчитывать на льготы по ипотеке. |
|
|
|
24.03.2009
Предприятия смогут оплачивать проценты по ипотечным кредитам своих сотрудников.
Данное решение правительства будет способствовать увеличению спроса на квартиры. |
|
|
|
24.03.2009
ФССП предупреждает ипотечных заемщиков.
Федеральная Служба судебных приставов предупреждает новых заемщиков более трезво и обдуманно оценивать свои материальные возможности, перед тем ,как брать ипотечный кредит. |
|
|
|
24.03.2009
Банки не спешат выдавать ипотечные кредиты.
Из-за непрозрачности первоначального рынка жилья, что ещё обуславливается финансовым кризисом, и банкротством некоторых крупных банков, банки не спешат выдавать ипотечные кредиты на новые квартиры. Лишь небольшое количество банков, которые занимались ипотечным кредитованием могут себе позволить выдавать ипотечные кредиты. |
|
|
|
24.03.2009
Альтернатива банковской ипотеки в регионах.
Ипотечный кризис вынуждает регионы по-разному решать проблемы со строительством нового жилья. Примером выхода из тупика может послужить ипотечная программа, разработанная для участников долевого строительства в г.Южно-Сахалинске. Инвестором строительства жилого комплекса, а также общественных зданий является совместное российско-корейское предприятие «САХАЛИН ДЕВЕЛОПМЕНТ». |
|
|
|
24.03.2009
Депутаты вносят коррективы в законы об ипотеке.
Госдумой был поддержан новый законопроект, который расширяет возможности вычета налога при приобретении недвижимости. Начиная с 2010 года заемщики, которые рефинансировали (гашение текущего кредита на средства, полученные от нового кредита, как правило, взятого под меньший процент) свой кредит по ипотеке, уже не станут терять право на получение налогового вычета по выплаченным процентам банку. Правительством была поддержана инициатива Думу, так как она никак не отразиться на федеральном бюджете. |
|
|
|
24.03.2009
Криминальная ипотека в Донецке.
Более 2 лет в Донецкой области бандитская группировка в составе работников коммерческого банка и «агента по недвижимости» занимались аферами в области получения ипотечных кредитов и продажи квартир. |
|
|
|
24.03.2009
Правки в Гражданском Кодексе по досрочному погашению ипотечных кредитов.
Комитет по финансовому рынку Государственной думы РФ рекомендовал принять в первом чтении поправки к Гражданскому кодексу, призванных законодательно закрепить возможность для заёмщиков досрочно полностью погашать ипотечные кредиты. |
|
|
|
23.03.2009
Ипотека в Алтайском крае.
В течение месяца в Алтайском крае АЖИК (Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию), являющееся региональным представителем Федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), будет проводить опрос среди населения, чтобы выяснить, насколько экономический кризис повлиял на платежеспособность граждан в области возврата ипотечных кредитов. Первые результаты опроса не выявили резких изменений в регулярности платежей по ипотеке. |
|
|
|
23.03.2009
Материнский капитал ждет своей реализации в ипотеке.
Банк, получивший материнский капитал различными способами закрывает сумму материнского капитала – 300 тысяч рублей и таким образом уменьшает долг ипотечного заемщика. |
|
|
|
23.03.2009
Коммерческие банки Южного Урала резко подняли ставки по выданным ипотечным кредитам.
Судя по всему коммерческие банки запустили пробный камень, не очень – то надеясь на положительный для них результат. |
|
|
|
23.03.2009
Ипотека в Монако отсутствует.
Спрос на столь дорогостоящую недвижимость не только не спадает, но и имеет устойчивую тенденцию к повышению. |
|
|
|
23.03.2009
В Новосибирской области упростилась выдача компенсации на ипотеку.
По новым правилам купить квартиру можно будет заключив соответствующий договор с владельцем жилья, которым может выступать как застройщик, так и подрядчик. |
|
|
|
23.03.2009
Абсолют Банк входит в список пяти самых ипотечных банков России.
Ипотечная программа банка Готовое жилье кредитует жилье вторичного рынка. |
|
|
|
23.03.2009
Банки меняют стоимость своих продуктов и услуг.
Банки являются единственными компаниями в мире, которым на законодательном уровне разрешают менять стоимость своих продуктов и услуг, уже после факта совершения сделки. Сейчас мы можем пронаблюдать этот факт, не выходя из дома, сидя перед телевизором и просто смотря новости, сейчас это очень актуальный вопрос, да ещё подчеркивается финансовым кризисом в стране. |
|
|
|
23.03.2009
Остановка ипотеки в России – дело решённое?
Крайне неожиданная новость: наблюдательный совет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) принял решение об изменении направления деятельности Агентства. Основной задачей АИЖК на 2009 г. отныне становиться не выкуп проблемных ипотечных кредитов у банков, а помощь заёмщикам по ипотеке, попавших из-за кризиса и снижения уровня личных доходов в тяжёлое положение. |
|
|
|
 20.03.2009
Принятие закона о коммерческой ипотеке не вызвало восторгов у предпринимателей.
Хотя Государственная дума приняла закон о коммерческой ипотеке ещё в феврале текущего года, представители бизнеса не слишком торопятся им воспользоваться и брать кредиты в коммерческих банках. Известно, что в соответствии с этим законом кредиты, выданные под залог коммерческой недвижимости, признаются ипотечными. |
|
|
|
20.03.2009
АИЖК: как распределить то, что осталось?
Несмотря на настойчивые просьбы руководства Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и рекомендации специалистов, ипотека России при корректировке бюджета страны не получила ожидаемых 200-250 млрд рублей. Что ж, взглянем на то, что оставлено и будет использовано на ипотечном рынке. |
|
|
|
20.03.2009
В Новосибирской области средний ипотечный кредит – 1,4 млн. рублей.
Население области берет ипотеку, исходя из своих финансовых возможностей. |
|
|
|
 19.03.2009
Минфин выделит на рефинансирование ипотеки 36 млрд. рублей, вместо 200 млрд.
Многим банкам придется хорошо потрудиться, чтобы изыскать средства, чтобы решить ипотечную проблему. 60 миллиардов и точка, про 200 миллиардов можно забыть. |
|
|
|
19.03.2009
Падение цен на недвижимость в Москве будет значительным.
По словам экспертов в Москве продолжается падение цен на жилье. Вице-президент Credit Suisse Андрей Никитин утверждает, что велика вероятность снижения стоимости квадратного метра на 40%.
На сегодняшний день можно с уверенностью говорить, что рублевые цены уже снизились на 3%. И падение будет продолжаться, к концу года, по словам Никитина, цены снизятся до уровня 2003 – 2004 годов. |
|
|
|
19.03.2009
Валютные ипотечные кредиты – самая острая ситуация.
Специалисты и финансовые аналитики говорят о том, что самые высокие показатели просроченной задолженности прослеживаются именно по кредитным картам и по потребительским кредитам наличными. Просроченная задолженность по ипотечным кредитам составляет около 5%, по валютным кредитам – до 10%. Специалисты также считают, что снижение доходов потребителей будет оказывать неблагоприятное влияние на качество всех розничных кредитов, а рост показателей просроченной задолженности ускорится. |
|
|
|
19.03.2009
Банк Возрождение снова выдает ипотечные кредиты.
Разработанная банком программа Квартира-Новостройка продолжает действовать. Ставки в валюте – 16,5%, а в рублях – 21,5%. |
|
|
|
19.03.2009
Городская ипотечная программа Томска.
Бланк трехстороннего соглашения в Томске изъявили желание получить 200 жителей города, имеющих право на улучшение жилищных условий. Местные чиновники создали специальную комиссию, которая будет рассматривать все вопросы, касающиеся ипотечного кредитования. Работа для комиссии уже есть: 22 заявления от семей, собравших пакет документов, необходимых для получения субсидии, лежат на чиновничьем столе и ждут своего часа. |
|
|
|
19.03.2009
Джордж Сорос о путях выхода из кризиса.
Инвестор мирового масштаба Джодж Сорос в своем недавнем интервью компании некоммерческого телевидения PBS заявил о том, что финансовая система находится в катастрофическом положении, которое можно сравнить лишь с кризисом 30-х годов прошлого столетия. |
|
|
|
19.03.2009
Ипотечные заемщики АИЖК платят по-прежнему регулярно.
Один из региональных представителей федерального АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) "Краевого агентства по жилищному ипотечному кредитованию" (АЖИК) провело в Алтайском крае интересный опрос заемщиков по ипотеке, желая узнать, есть ли у них проблема погашения ипотечного кредита. |
|
|
|
 18.03.2009
656 семей Кемерово и области используют материнский капитал для выплат по ипотеке.
На материнский капитал жителям области Пенсионный фонд России выделил 100 миллионов рублей. |
|
|
|
18.03.2009
АИЖК произвело рефинансирование ипотеки на 118,8 миллиарда рублей.
АИЖК полностью принадлежит государству и реализует программу правительства, ориентированную на помощь финансовой системе и заемщикам в части ипотечного кредитования. |
|
|
|
18.03.2009
Распродажа домов в Детройте.
Мировой финансовый кризис некоторым американцам, жителям Детройта, преподнес приятный сюрприз. Если верить "Dpmoney", некий риелтор Йен Мейсон недавно продал дом всего за доллар! Дом вполне приличный, с двумя спальнями. Правда, понадобятся небольшие средства на его ремонт, примерно от пятисот до тысячи долларов, но это сущие пустяки. |
|
|
|
 17.03.2009
Ипотечное кредитование в Саратове.
Денис Филиппов , возглавляющий «Ипотечную корпорацию Саратовской области», совместно с отдельными председателями Саратовских банков, пригласив замначальника управления жилищной политики минстроительства и ЖКХ области Александра Ялтанского, провел встречу в стенах отделения Центробанка Саратовщины. |
|
|
|
17.03.2009
Ипотека по-украински: что делают банки с залоговым имуществом?
С каждым новым прожитым днем в условиях тотального экономического кризиса ситуация усугубляется, в том числе и в области ипотечного кредитования, а точнее - относительно проблем с возвратом ипотечных кредитов. Сколько не заверяло украинское правительство о возврате валютных котировок на прежний уровень конца 2008 года, чуда не произошло. А вследствие этого стремительно растут неплатежи по ипотечным кредитам. |
|
|
|
17.03.2009
Первые выплаты «стабилизационных займов» в Кузбассе.
Две семьи кузбассовцев в сложной финансовой ситуации получат помощь в рамках государственной программы поддержки людей, испытывающих затруднения с выплатами по ипотечному кредиту в связи с потерей работы. |
|
|
|
17.03.2009
Таможенники Красноярска могут получить ипотечные кредиты с помощью властей края .
Заемщик должен будет проработать в ведомстве , вплоть до полного погашения задолженности по кредиту, в ином случае издержки понесет таможня. |
|
|
|
17.03.2009
Случаев погашения ипотечного кредита средствами материнского капитала ещё не было.
Хотя заёмщики ещё в январе получили право погашения ипотечного кредита средствами материнского капитала, первые деньги для этих целей будут перечислены Пенсионным фондом в банки только в апреле текущего года. Таким образом, случаев погашения ипотечного кредита средствами материнского капитала ещё не было. |
|
|
|
 16.03.2009
ВТБ24 поддержал ипотеку на один миллиард рублей.
ВТБ24 выполняет все правительственные программы. Поэтому и распределение финансов сосредоточено на главных направлениях экономики и финансов. |
|
|
|
16.03.2009
Число ипотечных банков увеличивается. Ипотека стабилизируется.
Три банка с государственным капиталом снова включились в кредитование ипотеки и вошли в число 19 кредитных учреждений, продолжающих жилищное ипотечное кредитование. |
|
|
|
16.03.2009
Ипотека дождалась материнского капитала
Об этом говорится в законе, одобренном президентом от 26 декабря 2008 года. Более ста семей скоро первыми получат соответствующие средства. |
|
|
|
16.03.2009
Ипотечные курьезы: пещера в кредит.
Жители Соединенных Штатов Америки, где зародился финансовый кризис, не меньше других страдают от его экономических последствий. Ипотечные кредиты – самый популярный среди американцев метод обретения своего собственного уголка, и они всеми способами пытаются защитить свои жилища от изъятий за ипотечные долги. |
|
|
|
16.03.2009
Впервые арестована квартира задолжника по кредиту.
Впервые в судебной практике за долги по ипотечному кредиту арестована квартира заемщика. Случилось это в Красноярске. |
|
|
|
16.03.2009
В Литве - массовые аресты имущества кредитных неплательщиков.
Как сообщают информационные агентства, в этой прибалтийской стране начались массовые аресты имущества как физических лиц так и юридических в связи с не выплатой долгов по кредитам. Основные неплательщики среди граждан – именно обладатели ипотечных кредитов. Ежедневно оформляется до 500 актов на арест имущества должников. |
|
|
|
14.03.2009
АИЖК получит дополнительные средства.
Правительство готово выделить дополнительные средства АИЖК для реструктуризации жилищной ипотеки. Сумма выделенных ранее АИЖК денег на реструктуризацию ипотеки составляет на сегодняшний день 10 млрд. рублей. Но сейчас уже очевидно, что ее придется значительно увеличить. Премьер-министра Владимир Путин озвучил мнение, что, возможно, уже к лету будут выделены дополнительные средства. |
|
|
|
13.03.2009
Жилищные субсидии москвичам.
Нуждающиеся в жилье москвичи могут взять безвозмездную субсидию и, доплатив, приобрести квартиру в собственность. Но это касается лишь тех граждан, которые стали на очередь до вступления в силу нового Жилищного Кодекса РФ, который был принят 1 марта 2005 года. |
|
|
|
13.03.2009
Валютные аукционы Нацбанка Украины – шаг к возврату ипотечных кредитов
Правительство каждой страны обеспокоено последствиями мирового экономического кризиса, и предпринимает различные попытки если не предотвратить, то по крайней мере максимально снизить последствия его действия, укрепляя и защищая разнообразные направления финансовой деятельности государства и его бизнес-окружения. Одной из важных сфер в этом плане являются банковские и ипотечные кредиты, с чего в принципе и началось зарождение кризиса в мире. |
|
|
|
12.03.2009
В Латвии Общество защиты прав заемщиков ипотечных кредитов в открытом письме к правительству просит об отсрочке по выплате кредита
В Латвии подсчитали, что около 60 тысяч латвийцев не в состоянии возвращать кредиты и уплачивать проценты по ним. И в дальнейшем чем больше будет ужесточаться ситуация с экономикой, тем больше будет неплательщиков ипотечных кредитов. |
|
|
|
12.03.2009
АРИЖК должно помочь заёмщикам по ипотеке.
Снижение уровня личных доходов граждан РФ поставило серьёзные проблемы перед теми, кто уже заключил договоры по ипотечному жилищному кредитованию. Массовые увольнения, урезание заработной платы, сокращение оплачиваемых рабочих часов – всё это заставляет по-новому взглянуть на выполнение обязательств по займам. |
|
|
|
12.03.2009
Возможности заёмщика оценят по месту работы.
Ипотека в России переживает серьёзнейший кризис, растут суммы невозвратов по кредитам, банки ужесточают требования к заёмщикам. Одним из новых факторов при оценке возможностей заёмщика рассчитываться по договору ипотечного жилищного кредитования, стало рабочее место, на котором трудится потенциальный клиент. |
|
|
|
12.03.2009
Спрос на строящиеся объекты падает.
В результате мирового экономического кризиса на московском рынке жилья наметился резкий спад покупательского спроса на строящиеся объекты недвижимости. |
|
|
|
10.03.2009
Будет ли в России ставка на ипотеку 11%?
Сегодня ставка ипотечного кредита в России составляет в среднем 17% годовых, и это в то время, когда у наших ближних соседей в Европе она давно уже 3%. На Красноярском экономическом форуме один предприниматель предложил один очень интересный вариант преодоления экономического кризиса в строительной отрасли. Это предложение заключается в том, что стране необходимо потратить 15 миллиардов долларов на субсидирование ипотеки, ставки бы снизились до 7-11% годовых. Люди бы снова начали приобретать жилье в кредит. А это, в свою очередь бы, повлекло оживление не только в строительстве, но и во всех межующих с ней отраслях. Не забываем и о том, что в России с недвижимостью связано приблизительно 50% отечественной экономики. Правительство РФ пообещала в ближайшее время определится с этим вопросом. |
|
|
|
10.03.2009
Ипотека России - рынок ожил!
На ипотечном рынке России, еще недавно абсолютно замершем наметились изменения. Банки вновь начинают выдавать ипотечные кредиты. Так за февраль месяц три крупнейших банка страны открыли программы кредитования недвижимости, а именно вторичного жилья. В целом по России ипотечное кредитование в настоящее время осуществляют 19 финансовых учреждений. |
|
|
|
10.03.2009
Государственные банки включаются в борьбу за будущие финансы АИЖК
На фоне мирового кризиса ипотека в России переживает очень серьёзные проблемы: ужесточаются условия по выдаче ипотечных кредитов, растут объёмы просроченных платежей, специалисты предсказывают 35%-ный спад на ипотечном рынке в 2009 году. При этом надо иметь в виду, что прогноз снижения ипотечного рынка сделан исходя из планировавшейся государством финансовой поддержки Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). |
|
|
|
10.03.2009
Региональный банк судится с АИЖК по ставке рефинансирования.
Первым банком, который открыто подал в суд на АИЖК по поводу продажи ипотечных кредитов, стал Региональный банк. |
|
|
|
10.03.2009
Требование к заемщику ипотеки.
На основании закона Российской Федерации Федеральный закон об ипотеке залоге недвижимости. Любой гражданин Российской Федерации имеет, право получит ипотеку. При получении кредита может предоставить залог земельные участки кроме земельных участков находящихся в собственности федеральных и муниципальных органов, жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома, гаражи и другие объекты, имеющие потребительскую ценность. |
|
|
|
10.03.2009
Расчет возмещения подоходного налога с выплаченных по ипотечному кредиту процентов.
В общем-то, все плюсы ипотечного кредита – относительно низкий процент на фоне остальных, длительная рассрочка платежей – очевидны. Но есть и еще один существенный плюс - возмещение подоходного налога не только с положенных двух миллионов от стоимости жилья, но и с выплаченных по ипотечному кредиту процентов. |
|
|
|
 09.03.2009
Девелоперы подстраиваются под требования рынка на стадии проектирования.
Концентрироваться на больших объемах однотипных объектов сегодня весьма рискованно. |
|
|
|
09.03.2009
Кризис на ипотечном рынке Соединенных Штатов продолжается.
В настоящий момент кризис на ипотечном рынке Соединенных Штатов привел к парадоксальной ситуации. По данным компании First American CoreLogic , которая специализируется на сборе и распространении экономической информации, задолженность более 8 млн. ипотечных должников в США превышает рыночную стоимость их недвижимости. В целом по стране около четверти должников по кредитам на жилье столкнулись с ситуацией, когда стоимость их недвижимости равна или превышает заем. Если цены на рынке упадут хотя бы на 5%, количество таких должников превысит 10 млн. человек. |
|
|
|
09.03.2009
Правительство требует от банков не повышать резко ставки по ипотеке.
Вполне ожидаемо нынешние экономические проблемы вызвали кризис доверия и падение ликвидности в банковском секторе. Неизбежным следствием этого стало значительное ужесточение требований по ипотечному кредитованию, в частности, резкий рост ставок по ипотеке. Специалисты ипотечного рынка вполне резонно считают, что подобное увеличение банковского процента может привезти к тому, что ипотека России впадёт в кому. |
|
|
|
09.03.2009
А вы знаете что такое "Вклад в ипотеку"?
Если вы решили брать ипотечный кредит, то, скорее всего, у вас уже есть приличная сумма на первый взнос. Как правило, это 30% от стоимости приобретаемой квартиры, но бывает даже и больше. Так вот, некоторые банки предлагают весьма приятную услугу – «Вклад в ипотеку». |
|
|
|
 07.03.2009
В бюджете не хватает средств для поддержки АИЖК.
В таких условиях АИЖК не сможет помочь всем. Придется ужесточить свою финансовую политику, увеличивать процентную ставку и избирательно относиться к качеству закладных, дифференцируя заемщиков и регионы, которые они представляют.
|
|
|
|
07.03.2009
Что такое "обратная" ипотека.
На сегодняшний день банковская система предлагает очень широкий выбор кредитования. В настоящее время, во время мирового кризиса. Приобрести жилье в кредит очень сложно, а под залог даже рискованно. Для того, что бы человек, решающий взять недвижимость под залог, была придумана «Обратная» ипотека, которая предусматривает разделение залоговой стоимости имущества и суммы кредитования. |
|
|
|
07.03.2009
900 элитных квартир Санкт Петербурга ожидают покупателей.
Стоимость квартир высшей категории с осени 2008 года в долларах практически не изменилась, а вот в рублях подросла. |
|
|
|
07.03.2009
В Эстонии не все платят за снимаемую в аренду недвижимость.
В Эстонии появились хитрые и наглые съемщики жилья, желающие платить исключительно за коммунальные услуги. |
|
|
|
 06.03.2009
Проблемы на рынке недвижимости Швейцарии отсутствуют.
Швейцария всегда была и является мировым эталоном благополучия и стабильности. Европейская мекка излучает бюргерское самодовольство и снобизм. |
|
|
|
06.03.2009
В Подмосковье развернется малоэтажное строительство.
Для решения многочисленных финансовых и юридических проблем, связанных с реализацией проектов загородного жилья нужны значительные средства и государственная поддержка. |
|
|
|
06.03.2009
Переоформить жилищный кредит в ипотечный и реструктуризировать его.
Для начала жилищный кредит необходимо переоформить в ипотечный . Это можно сделать в том же банке, где был выдан кредит. |
|
|
|
06.03.2009
Взяточничество добралось до ипотеки.
Брать взятки стало для него обычным делом и жизненной необходимостью. |
|
|
|
06.03.2009
Выгодный ипотечный кредит.
Что же делать, если Вам всё же отказали в ипотеке. Если банк решил, что вы неплатёжеспособны, а Вам очень нужно жилье и вы уверены, что потяните эти выплаты. Давайте рассмотрим, существуют ли альтернативы ипотечному кредиту. Альтернативы конечно ест.… Первым предлагаю рассмотреть простой потребительский кредит. Это самый обычный кредит, предоставляемый без указания конкретных целей его получения (заемщик просто берет деньги на свои нужды). |
|
|
|
06.03.2009
Ипотечная корпорация это...
Ипотечная корпорация занимается выдачи ипотечных кредитов физическим лицам на приобретение квартиры или улучшение жилищных условий. В связи кризисов в нашей стране и мире и ухудшение экономической обстановкой. Спадом спроса на покупку квартир среди желающих купить квартиру связи трудностями с работой и понижением заработной платы. |
|
|
|
06.03.2009
Польское правительство помогает выплачивать ипотечные кредиты.
В связи с кризисом и невозможностью выплат по ипотечным кредитам гражданами Польши, которые остались безработными, с мая 2009 года вступает в силу закон, согласно которому подобной категории граждан будет оказана необходимая государственная помощь. В рамках этой программы, правительство Польши готово выделить полмиллиарда злотых, что составляет около 401,5 млн. долларов США. Закон еще не принят, но его проект уже в этом месяце будет направлен в сейм. |
|
|
|
06.03.2009
Ипотека России потеряет финансовую поддержку государства?
Значительное падение цен на энергоресурсы в условиях кризиса потребовало от правительства пересмотра параметров бюджета РФ. Доходы бюджета были снижены, от профицита бюджета пришлось отказаться и даже спрогнозировать 10%-ный дефицит. И всё равно планируемые доходы бюджета не могут покрыть все запланированные государством проекты в полном объёме. Особое беспокойство вызывает возможный отказ от первоначально запланированной государственной поддержки ипотеки. |
|
|
|
05.03.2009
Американские банки уменьшают выплаты по ипотечным кредитам.
Крупный американский банк Citigroup предлагает на некоторое время уменьшить выплаты по ипотечным кредитам, для заемщиков уволенным с работы и временно оставшихся без средств, необходимых для погашений долгов по ипотеке жилья. |
|
|
|
05.03.2009
Государственное ипотечное учреждение Украины борется с кризисом.
ГИУ (Государственное ипотечное учреждение) было создано правительством Украины в конце 2004 года с целью рефинансирования ипотечных кредиторов. Средства для рефинансирования планировалось получать от размещения ценных бумаг с госгарантией. |
|
|
|
05.03.2009
Планы правительства по оживлению ипотеки на 2009 год.
В условиях кризиса ипотечное кредитование испытывает значительные трудности. Помочь оживлению ипотеки может только государственная поддержка.
Помощник президента Аркадий Дворкович сообщил, что в правительстве обсуждается вопрос о возможности снижения ставки по ипотечным кредитам до 15%. В качестве механизма снижения ставки предлагается выкупать у банков долги и оказывать им государственную финансовую поддержку новыми вливаниями денег. Адресная помощь заемщикам будет оказываться только в экстренных случаях. |
|
|
|
05.03.2009
Число взысканий к ипотечным неплательщикам Магнитогорска увеличивается.
Разрабатываются различные схемы предоставления материальной помощи ипотечным должникам, вплоть до конкретной финансовой помощи конкретным физическим лицам.
|
|
|
|
05.03.2009
Ипотечный кредит сроком на 30 месяцев.
Подобный срок сводит к минимуму получение кредита на ипотечное жилье, ведь реальность выплаты ипотечного кредита за два с половиной года абсолютно нереальна в условиях сегодняшнего кризиса. К тому же подобная ипотечная программа изначально рассчитана на ту часть населения Украины, которая особо нуждается в улучшении жилищных условий, а значит и менее социально обеспеченна. Процентные ставки подобного ипотечного кредитования до сих пор не озвучены. Вероятнее всего ставка по данному кредиту ипотеки будет равна кредитной ставке НБУ плюс 2 %. Ипотека будет осуществляться государственными ипотечными учреждениями - Ощадбанком и Укрэксимбанком в размере 75 % от стоимости жилья. |
|
|
|
05.03.2009
Банк Москвы продолжает кредитовать ипотеку.
Сотрудничество с государством и основными его операторами в настоящее время не столь активно, что не мешает банку осуществлять свою кредитную политику. |
|
|
|
05.03.2009
Коллекторы – ликвидаторы задолженностей обрастают солидными заказами.
Коллекторы берут на себя функции , если так можно выразиться исполнительной банковской инстанции в реализации кредитной политики.
|
|
|
|
05.03.2009
Банкиры назвали предельно допустимый уровень просрочки по ипотеке.
Снижение доходов населения, вызванное кризисом, привело к тому, что часть заёмщиков начала испытывать серьёзные трудности в расчётах с банками по обязательствам ипотечного кредитования. Просрочки по ипотечным кредитам растут, и это вызывает серьёзную обеспокоенность руководителей банков. |
|
|
|
05.03.2009
Что думают власти по поводу ипотечного кредитования в период кризиса.
Помощник президента РФ Аркадий Дворкович обеспокоен грядущими сложностями российской и мировой экономик. Для предотвращения катастрофы государство обязано принимать действенные меры. По его словам, в первую очередь, следует наращивать усилия банковского сектора и поддержать население, которое живет за счет банковских кредитов. |
|
|
|
05.03.2009
Ипотечное агентство, не бойтесь обращаться!
Если вы хотите приобрести недвижимость, получив ипотечный кредит, но у вас совершенно нет свободного времени для беготни по инстанциям, сборки документов и т.п., то вы можете найти компанию, которая за определенное агентское вознаграждение решит все вопросы и проблемы за вас. Фирма, которая действительно профессионально занимается организацией получения ипотечного кредита, поможет вам на абсолютно всех ступенях, приблизив вас к заветной покупке. |
|
|
|
05.03.2009
Призрак бродит по Европе, призрак ипотеки.
Финансовый кризис на корню подорвал долгосрочное кредитование практически во всех странах Европы. |
|
|
|
04.03.2009
В России зарождается ломбардная ипотека.
Ломбардная ипотека представляет собой возможность взять кредит под собственность, которая у вас уже имеется. Такой вид ипотеки хорошо развит в США, где считается, что любые средства даже вложенные в недвижимость должны приносить доход. |
|
|
|
04.03.2009
В кризис больше судов за недвижимость.
Бывший муж попытался путем махинаций стать основным распорядителем недвижимости и имущества,нажитого вместе с бывшей супругой. |
|
|
|
04.03.2009
Системные банки получат средства для продолжения ипотечного кредитования.
Предыдущей финансовой поддержки в 60 млрд. рублей оказалось недостаточно. |
|
|
|
 03.03.2009
Ипотечное кредитование на вторичном рынке жилья за февраль 2009 года оживилось.
Февраль принес хорошие новости в ипотечном секторе. Среди крупнейших банков, которые предлагают услуги по ипотечному кредитованию, наблюдается оживление. Еще 3 банка возобновили свои ипотечные программы по кредитованию на вторичном рынке жилья. |
|
|
|
03.03.2009
Должники затевают с банками длительные тяжбы.
В условиях кризиса компании должники используют внутрикорпоративные отношения для того, чтобы любым способом оттянуть судебное решение о взыскании.
|
|
|
|
03.03.2009
Предложение на рыке загородных домов не растет. Собственники выжидают.
Собственники земли ждут лучших времен, поскольку своя земля – это самый надежный капитал. |
|
|
|
03.03.2009
Сбербанк будет выдавать ипотечные кредиты по стандартам АИЖК.
Сбербанк планирует начать выдачу ипотечных кредитов по стандартам АИЖК. |
|
|
|
03.03.2009
Банки диктуют свои условия при приеме материнского капитала в счет погашения ипотеки.
Роль пенсионного фонда здесь чисто рекомендательная в отношении банков и сводится к просьбе учитывать интересы заемщиков и их семей.
|
|
|
|
03.03.2009
Военная ипотека будет действовать и на гражданке.
На данный момент в программе военной ипотеки участвуют 90 тысяч человек. |
|
|
|
03.03.2009
12 марта в Петербурге состоится семинар «Молодежи - доступное жилье».
Многие граждане России, узнав об ипотечном кредитовании, подумали: придет праздник и на нашу улицу. Действительно, сегодня квартиру россиянам получить стало гораздо реальнее, чем несколько лет назад. Правительством сделано достаточно. Однако ипотека, как явление новое, вызывает у населения массу вопросов, на которые следует кому-то отвечать. Важна работа чиновников на местах. В поставленную правительством задачу в Петербурге поняли правильно. |
|
|
|
03.03.2009
Ипотечную недвижимость разрешено конфисковывать.
На прошлой неделе Министерство юстиции Украины разрешило банковским организациям изымать недвижимость, являющуюся залогом, не дожидаясь судебных предписаний. Под подобную конфискацию можно попасть за любое, даже минимальное невыполнения заемщиком своих обязательств по ипотечному договору. Хочется верить, что подобные выселения будут осуществляться лишь в случаях серьезных нарушений, но все равно подобные методы пугают не на шутку. |
|
|
|
03.03.2009
Идеальный заемщик: кто он?
Получить какой-либо кредит может далеко не каждый заемщик, тем более – ипотечный кредит. В условиях кризиса требования банкиров к потенциальным заемщикам значительно ужесточились. Представители банка сегодня тщательно рассматривают каждую кандидатуру, не упуская ни одной мелочи, даже при внешнем благополучии кандидата. В итоге отказы в получении желанного кредита достигают 80 процентов. |
|
|
|
03.03.2009
Антиколлекторская ассоциация Украины – ответ заемщиков на произвол коллекторов.
Кризис вызвал массу проблем в ипотечном секторе и послужил причиной неплатежей по ипотечным кредитам. Это в свою очередь послужило стимулом к развитию рынка коллекторских компаний, основная деятельность которых направлена на помощь банкам – работе с проблемными заемщиками по возврату ипотечных кредитов. |
|
|
|
 02.03.2009
Выйти из ЖСК можно, но сложно.
Вернуть свои деньги легко и без проблем дольщику скорее всего не удастся. На запрос о расторжении договора и возврате средств наверняка последует отказ. |
|
|
|
02.03.2009
Неутешительная статистика по ипотечному кредитованию в Украине.
Данные по ипотечному кредитованию в Украине не утешительные: по словам Гжегожа Копаниажа - гендиректора одной из коллекторских компаний Украины, до июля 2009 года общая сумма просроченных ипотечных платежей вырастет до 40% от общего портфеля ипотеки. В условиях кризиса даже заемщики с положительной репутацией могут не выполнить свои обязательства по ипотеке. По словам г-на Копаниажа, чтобы хоть как-то обеспечить возврат ипотечных долгов, банкам будет выгодно идти на уступки клиентам. |
|
|
|
02.03.2009
Снижение объёмов ипотечного кредитования из-за высокой стоимости жилья в Новосибирской области.
Объёмы ипотечного кредитования в Новосибирской области стремительно снижаются не только из-за увеличения процентных ставок по кредитам, но и из-за существенного вздорожания жилья. В 2007-2008 г.г. стоимость квадратного метра прибавила в цене примерно 72%, а реальные доходы жителей области за тот же период увеличились только на четверть. Очевидно, что такой негативный разрыв в темпах роста цен и доходов не мог не привести к снижению числа заявок на выдачу кредитов. По прогнозам Новосибирского областного агентства ипотечного кредитования в 2009 году общий объём ипотеки уменьшится по области на 35-40%. |
|
|
|
02.03.2009
Количество предложений в 2009 году по ипотеке уменьшается.
На сегодняшний день в Санкт-Петербурге значительно сократилось количество банков, которые реализуют ипотечные программы кредитования. Если в докризисные времена оформить ипотеку можно было в 80 банках, то сегодня их практически можно пересчитать на пальцах: всего 5-7 банков по-прежнему предлагают ипотеку для решении жилищного вопроса. |
|
|
|
02.03.2009
Недвижимость в Москве за 96 тысяч!
Цены на недвижимость неумолимо падают. В Москве зафиксирована продажа квартиры стоимостью 96 тысяч долларов США. С одной стороны низкая стоимость квартиры обусловлена наличным расчетом, хотя предварительно рассматривался вопрос об ипотечном кредите, с другой стороны - характеристиками проданной недвижимости как малометражной квартиры, с общей площадью в 25 квадратных метров, однако находящейся в непосредственной близости от метро «Печатники». |
|
|
|
02.03.2009
Профессии в группе риска потенциальных заемщиков ипотечного кредита.
Сегодня ни для кого не секрет, что мировой финансовый кризис сильнее всего ударил по банковскому сектору, и количество долгосрочных программ кредитования резко сократилось. Уменьшилось также и количество банков, предлагающих ипотечные программы. Наряду с этим сократился список потенциальных заемщиков, поскольку банки резко ужесточили требования к кандидатам. Появился даже список профессий, представителям которых получить ипотечный кредит становится практически нереально. |
|
|
|
02.03.2009
Уже начали поступать заявки на рефинансирование кредитов.
Как сообщил сегодня на пресс-конференции глава наблюдательного совета АИЖК Аркадий Дворкович, в АИЖК уже поступило несколько сотен заявлений от физических лиц с просьбой рефинансирования кредитных займов. По словам специалиста, если поданные заявки будут отвечать необходимые требования, то они будут решаться положительно. Вместе с тем, Дворкович подчеркнул, что граждане должны реально оценивать свое положение и только в случаях крайней необходимости, когда нет никаких самостоятельных путей решения, обращаться в агентство. |
|
|
|
 28.02.2009
Госдума приняла поправки к закону «Об ипотеке» об ипотечном кредитовании коммерческой недвижимости.
Банки официально получают в залог коммерческую недвижимость, а ипотечное кредитование позволит заемщикам использовать его преимущества. |
|
|
|
28.02.2009
Объем страхового рынка в области ипотеки и строительства значительно сократился.
Вполне естественным стало укрупнение и объединение страховых компаний. Число страховых компаний сокращается. |
|
|
|
 27.02.2009
Поддержка ипотечного кредитования в Украине.
Около 1 млрд. гривен предполагается выделить Кабинетом Министров Украины на поддержку ипотечного кредитования страны. Об этом заявила премьер-министр Юлия Тимошенко, на состоявшемся 27 февраля совещании с региональными представителями Украины. |
|
|
|
27.02.2009
Брать ипотечный кредит сегодня невыгодно.
Ипотека воистину стала предметом роскоши, поскольку получить сегодня кредит меньше, чем под 20% годовых нереально. |
|
|
|
27.02.2009
В четвертом квартале в два раза увеличилась просроченная задолженность по ипотеке.
Наибольшая задолженность в Санкт Петербурге, Ленинградской, Архангельской, Вологодской областях и в республики Коми.
|
|
|
|
27.02.2009
Беспроцентная ипотека на Приволжской железной дороге.
Ипотечное кредитование молодых специалистов действует в рамках положения о молодых специалистах. |
|
|
|
27.02.2009
Как живут строительные компании.
В связи финансовым кризисом в нашей стране. Многие банки закрыли кредитные линии для физических и юридических лиц, особенно ипотечные программы. От этого сильно пострадают строительные компании, которые в основном занимались строительством жилых домов для людей. Кредиты для них в основном являлись оборотными средствами, для развития своего бизнеса и строительство новых объектов. Потому что все оборотные средства заложены в недвижимость и строительство новых жилых домов. При падении спроса на квартиры и цены резко стали расти издержки строительных компаний по возвращению кредитов кредитным организациям. Многие строительные компании стали продавать себе в убыток и понижать стоимость на первичном рынке продаж квартир. Для того чтобы выжить и не попасть в список должников по не возврату ипотечных кредитов. |
|
|
|
27.02.2009
Ипотека в Новосибирской области: недостаток информации по использованию материнского капитала.
Как и по всей России, ипотека в Новосибирской области в нынешнем году переживает существенный спад. По прогнозам специалистов, в 2009 г. по области в целом общая сумма ипотечных кредитов составит только 11 млрд руб., что на шесть миллиардов меньше, чем в прошлом году. Существенно сократится и общее количество ипотечных договоров – с 9700 до 7400. |
|
|
|
27.02.2009
Поправки к закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» рассмотрит сегодня Госдума.
Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в скором времени может претерпеть некоторые изменения. Сегодня законопроект о внесении поправок в текст закона в первом чтении рассмотрит Государственная Дума. |
|
|
|
27.02.2009
Погашаем ипотеку по льготному валютному курсу.
Сколько всевозможных нареканий заемщиков прозвучало в сторону высокого курса доллара, а для некоторых настали такие времена, что по сложившемуся рыночному курсу, они не в состоянии расплачиваться по своим обязательствам. |
|
|
|
27.02.2009
Можно ли безболезненно целый год ничего не платить банку?
В настоящее время стало очень популярно искать всевозможные способы отсрочки платежей по ипотечному кредиту. Правительство уверяет, что можно безболезненно целый год ничего не платить банку, за вас это будет делать государство. Но только надо учесть, что ничего не бывает даром, а уж с нашим государством тем более. Если вы соберете кучу документов, подтверждающих вашу неплатежеспособность на данный момент, то да, Ипотечная компания вам поможет. Но в долг. И, спустя время, вам придется продолжить расплачиваться с банком самостоятельно, да еще и возвращать деньги Ипотечной компании. С процентами. |
|
|
|
27.02.2009
Российский банковский сектор ждут новые потрясения.
Первый заместитель председателя Центробанка Алексей Улюкаев сообщил, что осенью в банковском секторе ожидается значительный прирост отрицательного капитала. Причиной этого послужит нарастающая задолженность заемщиков по кредитам. Улюкаев так же сказал, что уже сейчас необходимо думать об оказании поддержки таким банкам. |
|
|
|
26.02.2009
Московское областное ипотечное агентство (МОИА) нуждается в срочной финансовой поддержке.
Московское областное ипотечное агентство (МОИА) нуждается в срочной финансовой поддержке.
Дело в том, что Агентство и Ипотечная корпорация Московской области (ИКМО) взяли на себя обязательства по обеспечению ипотечным жильем 29 000 московских семей к концу 2010 года. |
|
|
|
26.02.2009
Как перевести валютный кредит в гривну.
Все большее количество заемщиков в Украине страдают от ипотечного валютного пресса, ведь почти каждый месяц сумма ипотеки в перерасчете на гривневый курс возрастает. Для уменьшения давления желательно перевести такой кредит в гривны. |
|
|
|
26.02.2009
АИЖК делает шаг навстречу заемщикам, теперь не обязательно страхование трудоспособности и жизни.
Что только не придумывают ипотечные агентства, чтобы вернуть былую популярность кредиту на жилье в условиях финансового кризиса. АИЖК, например, «созрело» для вычеркивания из списка обязательных условий заемщику такого пункта как страхование его трудоспособности и жизни. На сегодняшний день практически все ипотечные банки, за исключением Сбербанка, «заставляют» заемщиков в обязательном порядке страховать свою трудоспособность и жизнь в качестве залога. Как правило, стоимость страховки приравнивается к 0.8 – 1.3% от той суммы, которую заемщику еще предстоит выплатить банку. А это - еще один «удар по карману». |
|
|
|
26.02.2009
Ипотечная задолженность российских граждан на начало 2009 года.
Ипотека России страдает от увеличения долгов населения. Причиной этому стало снижение доходов граждан и рост безработицы в стране. На начало 2009 года сумма просроченной задолженности российских граждан составила 1,22%, а на то же время 2008 года она составляла 0,13%, но, к счастью, пока нельзя назвать эти цифры критическими. Нужно отметить, что просрочка по валютным кредитам намного больше, чем по кредитам в национальной валюте. |
|
|
|
26.02.2009
Будьте осторожны, в условиях кризиса резко вырос процент проблемных квартир на рынке недвижимости.
Не стоит сильно обольщаться падением цен на недвижимость в валютном эквиваленте и весело потирать руки в предвкушении недорогой жилплощади в новом микрорайоне. Эксперты предупреждают, что в условиях кризиса резко вырос процент проблемных квартир на рынке недвижимости. Будьте бдительны, Вам придется поработать своего рода сыщиком, если Вы решились на такой ответственный поступок и не хотите оказаться в неприятной ситуации в недалеком будущем. Вполне может возникнуть ситуация, что за правом собственности на Вашу драгоценную квартиру, помимо Вас, может сформироваться целая очередь альтернативных претендентов. |
|
|
|
26.02.2009
«Кредитная фабрика» Сбербанка
Сократить время рассмотрения заявки и получения денег в кредит поможет новая инновационная программа Сбербанка России «Кредитная фабрика». Основная ее цель – максимальный комфорт клиента при минимальных затратах времени и контактов с сотрудниками банка. Такие решения широко распространены за рубежом, а в России Сбербанк будет первопроходцем. Пилотные площадки уже работают в Москве и Санкт-Петербурге, правда, на первом этапе только в сфере потребительского кредитования. Но уже в 2010 году Сбербанк планирует запустить программу в регионы, расширив при этом спектр услуг за счет автокредитов и ипотеки. Для запуска полнофункциональной версии «Кредитной фабрики» необходима технологическая основа, т.е. процедура оперативного сотрудничества с Налоговой службой, Пенсионным фондом, силовыми службами МВД. |
|
|
|
25.02.2009
Выгодна ли покупка конфискованного жилья?
Непрекращающийся спад цен на недвижимость снижает привлекательность покупки конфискованного жилья, ведь подготовка к необходимому при этом аукциону, дело нескольких месяцев, а стоимость залога, выставленного на продажу, изменению уже не подлежит. С другой стороны, множество подводных камней, позволяет нажиться на беде «ближнего своего», не умоляя при этом риск потенциального покупателя. Дело в том, что согласно закону «Об ипотеке», в течение трех месяцев со дня проведения аукциона, любой его участник, а в нашем случае должник, оказавшийся без крыши над головой, может обжаловать результаты сделки в суде. |
|
|
|
25.02.2009
Реструктуризация долгов по текущим возможностям заемщика - панацея для экономики?
Большая часть заемщиков банков сейчас испытывает значительные затруднения с возвратом кредитов в иностранной валюте. Обусловлена такая ситуация несколькими причинами: падение национальной валюты относительно доллара, затруднительное финансовое состояние заемщиков в условиях кризиса, высокие процентные ставки. |
|
|
|
25.02.2009
Гарантии для сертифицированного ребенка.
Благодаря решению Пенсионного фонда России, с 1 января 2009 года стало возможным при помощи материнского семейного капитала погашать ипотечный кредит. Сразу же возник вопрос, как же поступать, если в договоре ипотеки не указан сертифицированный ребенок? |
|
|
|
25.02.2009
В комитете Госдумы будет рассмотрен законопроект об ипотеке нежилых помещений.
Суть коммерческой ипотеки заключается в том, что кредит выдается на покупку коммерческой недвижимости под ее же залог. В принципе схема такая же, как и при покупке жилья, но есть один большой минус: по закону можно оформить залог на имущество, но при условии, что оно уже находится в собственности. |
|
|
|
25.02.2009
Коллекторные компании – как инструмент борьбы с ипотечными долгами
Если для рядового гражданина слово «коллекторная компания» является очередной модной фразой, пришедшей к нам из-за границы, то для многих заемщиков – это довольно таки неприятное словосочетание. Основная задача коллекторных компаний – оказание услуг банкам по возвращению проблемных кредитов под залог имущества. |
|
|
|
24.02.2009
Сложности военной ипотеки.
Ипотечное кредитование военнослужащих основано на том, что срок их службы в рядах вооруженных сил будет значительным, порядка 17-20 лет. Но сегодня грядут значительные сокращения в армейской среде. А по закону о военной ипотеке воспользоваться накопленными средствами можно только через три года после вступления в программу кредитования. |
|
|
|
 23.02.2009
Накопительная ипотека от Южно-Уральской корпорации жилищного строительства.
Директор ЮУ КЖСИ Александр Кондрашов заявил , что на протяжении месяца программа начнет работать на новостройках компании в Челябинской области. |
|
|
|
23.02.2009
Цены на жилье в Москве показывают относительную стабилизацию.
Пока говорить о некоем обвале цен на жилье в Москве не приходится. |
|
|
|
23.02.2009
Citigroup, JP Morgan Chase и Morgan Stanley – объявили мораторий на изъятие ипотечного жилья.
Проблемы на рынке жилья и ипотеки усугубляют дальнейшее падение экономики и не дают возможностей для стабилизации финансовой системы США. |
|
|
|
23.02.2009
Удастся ли избежать дальнейшего сокращения объёмов ипотеки?
О том, что мировой финансовый кризис откинул развитие сферы ипотечного кредитования на несколько лет назад, сказано и написано уже много. Эксперты отмечают практически трёхкратное сокращение объёмов ипотеки с осени 2008-го. Возможна ли стабилизация подобной ситуации, и какие меры для этого необходимо принять правительству и банковской системе? |
|
|
|
23.02.2009
Задолженность по кредитам. Выселять?
Число задолжников по ипотечным кредитам резко увеличилось с началом экономического кризиса. Если до 2007 года случаев выселения неплательщиков практически не было, то сейчас ситуация изменилась не в лучшую сторону. |
|
|
|
23.02.2009
Проблемы ипотеки в Казахстане.
В ближайшие дни «Самрук-Казына», аналог АИЖК начнет реструктуризацию ипотечных кредитов. Помощь будет оказана заемщикам, которые погашают кредит под жилье, площадью не более 120 кв. метров. |
|
|
|
22.02.2009
Материнский капитал начинает работать.
Центральный банк России разработал механизм оформления справки, необходимой заемщику для погашения ипотечного кредита с использованием сертификата на материнский капитал. В этом документе рассмотрен перечень необходимых сведений. Центробанк рекомендовал также кредитным организациям при условии выдачи кредита в иностранной валюте учитывать денежные средства от ПФР по официальному курсу на дату их поступления в ипотечный банк. |
|
|
|
22.02.2009
Ипотечный кредит в иностранной валюте.
Вы получили ипотечный кредит в иностранной валюте, и в данный момент, учитывая нестабильную обстановку, весьма шаткий курс валют, хочется как можно надёжней обезопасить себя от дополнительных выплат по ипотечному кредитованию, да ещё и иностранной валюте. |
|
|
|
22.02.2009
Кредиты и ипотека сегодня.
На сегодняшний день банки всячески пытаются сделать невозможным получение ипотечного кредита. Деньги банков уходят за границу на погашение долгов и чисто физически ипотечные банки просто не могут выдавать эти кредиты в силу элементарного отсутствия денег. |
|
|
|
22.02.2009
АИЖК приступило к реструктуризации ипотечных кредитов.
АИЖК приступило к оказанию помощи заёмщикам ещё в январе – проведена реструктуризация первых трёх ипотечных кредитов. |
|
|
|
21.02.2009
Помогла ли ипотека улучшить демографическую ситуацию в стране?
На сегодняшний день в Пенсионный Фонд Российской Федерации за разъяснениями обратились 112 тысяч семей, имеющих право на использование материнского капитала для погашения ипотечного кредита.По данным РИА Новости, к 18 февраля 2009 года воспользоваться данным правом выразили решимость 11442 семьи. Насколько реально выполнение этой программы? |
|
|
|
21.02.2009
За время кризиса число ипотечных должников банку возросло в несколько раз.
За время кризиса количество ипотечных долгов в России возросло примерно в три четыре раза, произошло сокращение сроков, которые банк давал на погашение кредита на ипотеку с трех месяцев до одного. |
|
|
|
21.02.2009
Будущее ипотеки.
Ипотечный кризис в России только начинается - таково мнение многих. Банки уже прекратили выдачу ипотечных кредитов и когда возобновят неизвестно. Если раньше можно было оформить ипотеку без первого взноса, то сейчас наверняка первый взнос будет обязателен и будет немаленьким. Вообще условия получения ипотеки в России ужесточатся и ипотека уже не будет доступна такому количеству населения как была до этого. |
|
|
|
21.02.2009
Сколько стоит страховой портфель в условиях кризиса?
Ипотечное кредитование немыслимо без страховок объекта ипотеки, лично заемщика и рисков его ожидающих. По существу ипотечный кризис коснулся и страховые компании, которые вынуждены передавать своих клиентов более устойчивым в финансовом плане коллегам. |
|
|
|
21.02.2009
Могут ли рассчитывать на ипотеку инвалиды?
Ни для кого не секрет, чтобы получить ипотечный кредит (как и любой другой) необходимо собрать определенный пакет документов, одним из важнейших в котором будут сведения о Вашем доходе. И, естественно, чем выше доход, тем выше шансы получить такой кредит. |
|
|
|
 20.02.2009
Готовится законопроект об ипотеке коммерческой недвижимости.
В случае принятия законопроекта , банки смогут кредитовать покупку коммерческой недвижимости которые смогут выступать в качестве залога обеспечивающего сам кредит. |
|
|
|
20.02.2009
Скидки на ипотеку от АИЖК.
Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) является крупнейшей в стране организацией, рефинансирующей ипотечные кредиты. АИЖК выкупает у банков уже выданную ипотеку в виде закладных, тем самым предоставляя финансы для выдачи новых ипотечных кредитов. Необходимые средства АИЖК занимает на долговом рынке. Сто сорок пять организаций из семидесяти пяти регионов Российской Федерации выдают ипотечные кредиты по Стандартам АИЖК. |
|
|
|
20.02.2009
Власти Петербурга хотят продавать нежилой фонд посредством ипотечного кредитования.
По мнению городской администрации это могло бы в значительной степени помочь мелким и средним бизнесменам. |
|
|
|
20.02.2009
Нижегородские семьи используют материнский капитал для оплаты ипотеки.
До 1 октября этого года в Пенсионном фонде будут принимать соответствующие заявления от граждан, желающих использовать материнский капитал в различных целях.
|
|
|
|
20.02.2009
Прогнозы на ипотеку в Украине.
Недвижимость и земельные участки на Украине продолжают падать в цене. Вследствие кризиса множество начатых объектов строительства – до 80% - заморожены, а на остальных темпы работ значительно замедлились, и такое понятие как «первичное жилье» ушло в прошлое. Уровень продаж недвижимости на вторичном рынке жилья специалисты оценивают также как очень низкий. |
|
|
|
20.02.2009
Банки стараются избежать роста задолженности по ипотечным кредитам.
Заёмщики, взявшие валютные ипотечные кредиты, сегодня оказались в очень сложном положении из-за резкого роста курса валюты.
Некоторые банки предлагают рефинансировать валютные кредиты в рублёвые, однако это может оказаться ещё более невыгодно для заёмщиков. |
|
|
|
19.02.2009
Ипотеку можно брать, если уверен в удачном вложении.
Многих сейчас одолевает вопрос: стоит ли брать кредит в условиях кризиса? Депутат Госдумы Александр Коган в своем интервью газете «Коммерсант» 18 февраля 2009 года попытался на него ответить. По его мнению, кредит можно брать лишь в том случае, если уверен в удачном вложении средств. Если существуют сомнения, то лучше в условиях сегодняшнего дня от этой идеи отказаться. Особое внимание в интервью было уделено вопросу ипотечного жилищного кредитования. Важно понимание, каковы условия ипотеки. |
|
|
|
19.02.2009
Ценовые ожидания столичной недвижимости.
Недовольство столичных властей, в частности мэра Лужкова вызвали публикации в прессе с неутешительными прогнозами катастрофического снижения цен на жилье.
|
|
|
|
19.02.2009
1% заемщиков банка ДельтаКредит испытывают значительные сложности с выплатой ипотечных кредитов
Трудности при выплате ипотечных кредитов в сегодняшние трудные кризисные времена испытывают лишь 1% заемщиков банка ДельтаКредит. Беря во внимание общий процент заемщиков, затрудняющихся осуществить выплату в целом по России, ДельтаКредит значительно выделяется на уровне остальных банков именно за счет очень маленьких показателей. |
|
|
|
19.02.2009
Возрождение ипотечного кредитования в Украине.
В ноябре 2008 года премьер-министр Украины Ю. Тимошенко обещала к концу 2008 года, что ипотечное кредитование в Украине будет возрождено коммерческими банками. Однако это не сбылось. |
|
|
|
 18.02.2009
Русский Стандарт открывает отделения в Улан-Уде и Самаре.
Региональная сеть банка весьма обширна и насчитывает более 400 отделений и представительств в различных регионах РФ. |
|
|
|
18.02.2009
Ипотека для пожилых.
Ипотечное жилищное кредитование, находится в глубоком кризисе, увеличивается доля проблемных кредитов. Многие заемщики, которых ипотечная программа поставила в глубокую зависимость на долгие годы, не справляются со своими обязательствами перед банками и ипотечными агентствами и рискуют оказаться на улице без жилья. |
|
|
|
18.02.2009
Ипотечное кредитование на коммерческую недвижимость – уже почти реальность
В случае принятия соответствующего законопроекта, который внесён на рассмотрение в Государственную Думу, в России станет возможным ипотечное кредитование на нежилую недвижимость. |
|
|
|
17.02.2009
Кризис. Будут ли банки снижать проценты по кредитам?
Для простого человека проценты по кредитам очень высоки, беря кредит в банке, приходится отдавать чуть ли не вдвое больше. Банки сами страдают от этого, так как, отчаявшись, клиент просто перестает платить по кредиту. |
|
|
|
16.02.2009
Досрочное расторжение ипотечного договора.
Текст законопроекта, вынесенного на рассмотрение в Госдуме, говорит о том, что заёмщик имеет право на возвращение ипотечного кредита досрочно при обязательном соблюдении двух условий: уведомлении кредитора за 30 дней до дня возврата кредита и выплате процентов за срок фактического пользования ипотечным кредитом. |
|
|
|
 15.02.2009
Рост ставок по ипотеке в январе приостановился.
Стабильно высокий уровень ставок в январе, свидетельствует о стабилизации на рынке ипотеки. |
|
|
|
13.02.2009
Количество банков, предоставляющих ипотечное кредитование, будет расширяться.
Мировой финансовый кризис начался именно с обвала ипотечного жилищного кредитования. Пускай и не у нас, а в штатах. Но все же в таких условиях, казалось бы, развитие ипотечного кредитования должно было бы, по крайней мере, уменьшиться. Что, собственно, и произошло на первых порах. Тем более, что и России появились признаки ипотечной агонии: многие заемщики оказались не в силах выполнить обещания, данные при подписании кредитных ипотечных договоров. |
|
|
|
12.02.2009
АИЖК отказывается от обязательного страхования?
На сегодняшний день практически все банки, которые выдают ипотечные кредиты, и агентство по ипотечному и жилищному кредитованию в обязательном порядке предусматривают при выдаче ипотечного кредита страхование не только залоговой недвижимости, но и трудоспособности, и жизни самого заемщика. В скором времени это требование может быть отменено. |
|
|
|
 09.02.2009
АИЖК поможет валютным ипотечным заемщикам.
Программа финансовой поддержки валютных заемщиков разрабатывается в Наблюдательном Совете Агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
|
|
|
|
 04.02.2009
Банк DeltaCredit уменьшил ставки по долларовым и рублевым ипотечным кредитам.
Акция предполагает снижение ставок по долларовым ипотечным кредитам. С 21 января до 8 марта клиенты банка могут воспользоваться новыми условиями банка DeltaCredit и банков-участников спецакции.
|
|
|
|
03.02.2009
Ипотека в период кризиса.
Если еще год назад, российские банки наперебой предлагали ипотечные кредиты на самых выгодных условиях, то сейчас разразившийся ипотечный кризис довольно сильно сбавил накал их энтузиазма, если совсем не свел его к нулю. |
|
|
|
 02.02.2009
АИЖК реструктуризировало ипотечные кредиты первым трем заемщикам.
Из более чем ста заявлений одобрено пока три.
|
|
|
|
02.02.2009
Ипотечный рынок меняется с начала нового 2009 года.
С приходом кризиса российский рынок недвижимости на некоторое время застыл в ожидании. Банки перестали выдавать кредиты, осознавая угрозу убыточности. Но и к хорошему, и к плохому привыкаешь одинаково быстро. |
|
|
|
 30.01.2009
УРАЛСИБ переводит валютные кредиты в рублевые.
Программа распространяется на заемщиков, которые не имеют просроченных платежей и обладают положительной кредитной историей по действующему валютному кредиту. |
|
|
|
28.01.2009
Ожидается, что судебным приставам работы прибавится.
В 2009 году ожидается рост числа арестов ипотечных квартир в связи с ростом количества исков от банков за неуплату. Федеральная служба судебных приставов (ФССП), которой предстоит исполнять эту процедуру, предлагает сделать информацию о злостных неплательщиках общедоступной. В настоящий момент ФССП готовит базу данных о злостных неплательщиках алиментов, которую планируется разместить на сайте ФССП. Глава Службы отметил, что перед окончательным принятием решения об опубликовании данных, они сначала обсудят это с общественными организациями и только потом, определившись, что конституционные права граждан нарушены не будут, примут решение. |
|
|
|
27.01.2009
Прежде чем решиться на приобретение недвижимости под залог...
Прежде чем решиться на приобретение недвижимости под залог, а именно ипотечную недвижимость стоит для себя решить несколько простых вопросов и осознать, сможете ли вы и решить в будущем, так как некоторую часть вашего семейного бюджета ипотечная недвижимость будет отбирать, а лицо-заемщик, в виду нестабильной экономической ситуации в мире. |
|
|
|
23.01.2009
Неудачный 2008 год для ипотеки.
В две тысячи восьмом году ипотечными банками было выдано шестнадцать тысяч семьсот ипотечных кредитов на сорок три млрд рублей, сообщает Санкт-Петербургское ипотечное агентство. В две тысячи седьмом году было выдано восемнадцать тысяч кредитов на сорок семь млрд рублей. Снижение объемов ипотечных кредитов началось в третьем квартале этого года, когда количество ипотечных кредитов упало почти на тридцать процентов. |
|
|
|
23.01.2009
Условия ипотеки в Российских банках изменились.
Условия ипотеки в Российских банках значительно изменились, все изменения связаны с уменьшением ипотечных кредитов в две тысячи девятом году, сумму ипотечных кредитов оценивают около шести миллиардов рублей, а в валютном эквиваленте приравнивают к семисот миллионов долларов. |
|
|
|
23.01.2009
Ипотека может погубить банковскую систему в России.
Российский ипотечный рынок в сегодняшних условиях находится в перманентном предынфарктном состоянии. Все меньшее число банков продолжают выдавать кредиты на приобретение жилья, а процентные ставки по кредитам становятся все выше и сейчас они стали от 14,5 до 29,5 по кредитам в рублях. Такие проценты не для нормального человека. Специалисты банковского сектора утверждают, что ипотечное кредитование можно развивать только при наличии доступа к длинным деньгам. А если его нет, то ипотечные кредиты становятся убыточными. |
|
|
|
23.01.2009
Количество дефолтных ипотечных кредитов быстро растет.
На сегодня в России заметно растет количество заемщиков, не имеющих возможности рассчитаться за ипотечный кредит. В сентябре прошлого года считались проблемными 0,5 процента кредитов, полученных населением под залог недвижимости, а сегодня по данным Минрегионразвития это число дошло до величины 7 процентов, и по прогнозам экспертов это не предел. При этом специалисты считают меры, принимаемые государством для смягчения ситуации, недостаточно эффективными.
|
|
|
|
22.01.2009
Ипотечные брокеры меняют специализацию.
Многие ипотечные брокеры сейчас ищут новые места для приложения своих усилий, поскольку в докризисный период займы с применением ипотеки составляли до 80 процентов от общего объема кредитного портфеля финансового посредника, осенью эта цифра упала до 40 – 60 процентов, а сейчас она не превышает 25 процентов. Между тем операции по подбору и сопровождению ипотечных программ приносили брокерам самый большой доход. В ноябре 2008 года на всю столицу было выдано 45 ипотечных кредитов, но далеко не все они идут через посредников, поэтому часть брокерских фирм закрылась, часть изменила вид деятельности, третьи диверсифицировали бизнес. |
|
|
|
22.01.2009
Как не попасть впросак, подписывая ипотечный кредитный договор?
После начала экономического кризиса в России, ипотечные заемщики находятся в состоянии перманентной тревоги, поскольку банки частенько придумывают что-нибудь новенькое – то досрочное погашение всего кредита, то увеличение процентной ставки уже выданного кредита. Поэтому тем, кто несмотря ни на что, хочет взять кредит на покупку жилья, стоит очень внимательно, желательно с помощью профессионального юриста изучить договор с банком до его подписания. В нем могут быть подводные камни и немало. |
|
|
|
22.01.2009
Банки сделали все, чтобы никто не мог конвертировать ипотечные вклады.
Большая опасность грозит ипотечным заемщикам, которые в свое время решили взять кредит в долларах. Сейчас каждый месяц платить приходится все больше и конца этому процессу пока не видно. Еще осенью прошлого года курс был весьма стабилен, доллар понемногу дешевел, кредиты в долларах были выгодны, но тут пришел кризис. И даже здесь правительство долго удерживало рубль от падения, оказало финансовую помощь банкам, чтобы те смогли помочь своим клиентам, государственным банкам было предложено помочь ипотечным заемщикам, в том числе и перевести кредиты в рубли. Банки отчитались о выполнении этих мероприятий, но на самом деле сделали так, чтобы ни один валютный кредит не был переведен в рубли. |
|
|
|
22.01.2009
Квартиры все-таки должны подешеветь.
На рынке недвижимости кризис должен принести и положительные стороны. В частности из-за падения платежеспособности населения, квартиры должны начать дешеветь, поскольку их продажная цена отличается от себестоимости практически чуть ли не в два раза. Значит, цену можно снизить за счет уменьшения сверхприбылей строительных и девелоперских организаций, уменьшения аппетита мздоимцев, сидящих на всевозможных согласованиях и других несложных мероприятий. Тем не менее, цены должны упасть, пусть с каким-то запозданием, крайне медленно и неохотно, но должны. Наша экономика пока с большим трудом понимает, что материальные ценности, которые невозможно продать и, следовательно, не приносят прибыли – это пассив, который может погубить компанию. |
|
|
|
22.01.2009
На сегодняшний день не каждый человек может себе позволить взять ипотечный кредит.
На сегодняшний день не каждый человек может себе позволить взять ипотечный кредит. Все обуславливается нестабильностью на мировом рынке валют. |
|
|
|
19.01.2009
Кредитные каникулы нам помогут.
К кризисам мы уже привыкли, но в этот раз добавилась новинка – невозвращенные кредиты, в том числе и ипотечные, которые россияне, расслабленные стабильностью, успели набрать в банках. Чтобы долговая петля не совсем задушила неудачливого заемщика, правительство предложило банкам предоставить гражданам с банковскими проблемами, в том числе и так называемые кредитные каникулы – отсрочки от выплат по кредитам. Для их получения, человек, испытывающий временные финансовые трудности, связанные последствиями экономического кризиса, обращается к кредитору просьбой предоставить отсрочку. |
|
|
|
19.01.2009
А нужна ли господдержка заемщикам, оставшимся без работы?
Государственная помощь ипотечным заемщикам, у которых из-за экономического кризиса значительно ухудшилось финансовое положение это дело очень хорошее, особенно тем для кого приобретенная по ипотеке квартира является долгожданным решением жилищной проблемы. Наверняка такие меры получат популярность среди населения, но что из этой помощи выйдет для банков? |
|
|
|
19.01.2009
Как же вложить материнский капитал в ипотеку?
Инициатива правительства России, разрешившего расходовать средства материнского капитала, в том числе, на погашение кредита, предназначенного для приобретения жилья, вызвала достаточно большие проблемы для тех, кто должен эту инициативу реализовывать. |
|
|
|
16.01.2009
Ипотечные кредиты могут гаситься материнским капиталом, который составляет 299,731 тыс. рублей.
11 января 2009 года в силу вошёл закон, предусматривающий возможность выплат по ипотеке из материнского капитала.
Напомним, право на получение материнского капитала имеет каждая российская семья, в которой после 1 января 2007 года родился второй или последующий ребенок. Размер материнского капитала на сегодняшний день составляет 299,731 тыс. рублей. |
|
|
|
16.01.2009
Кто из ипотечных заемщиков получит господдержку?
В конце 2008 года ипотечным заемщикам, чье финансовое положение серьезно ухудшилось в результате финансового кризиса, была обещана государственная поддержка. Эта поддержка представляет собой годовую рассрочку ипотечных платежей, но претендовать на нее может далеко не каждый. |
|
|
|
15.01.2009
Дефолт ипотечного заемщика – банку тоже проблема.
Минэкономразвития России предполагает, что примерно треть ипотечных кредитов может стать дефолтной. Помощь АИЖК, которое готово оказать помощь заемщикам, банки готовы считать реальной, если Агентство сможет обеспечить банкам доступ к льготным кредитным ресурсам или компенсирует потерю прибыли. |
|
|
|
14.01.2009
"Ипотечное неповиновение" в США
В США запущена в действие крупная акция гражданского протеста «Защитники домов» (Home Defenders) во главе с общественной организацией ACORN. Участники акции поддерживают семьи, отказывающиеся выезжать из домов и квартир, взятых в рамках ипотечного кредитования и отчуждаемые банками за невыплату по ипотеке. |
|
|
|
13.01.2009
С 1 января 2009 года материнский капитал можно будет использовать на погашение ипотеки.
В начале декабря прошлого года премьер-министр Владимир Путин выступил с предложением разрешить использование материнского капитала для погашения ипотечного кредита. И на данный момент разработан уже соответствующий законопроект. |
|
|
|
13.01.2009
Ипотечные заемщики могут лишиться квартиры без суда.
Изменения, внесенные в законодательство об ипотечных кредитах (двукратное увеличение налогового вычета при покупке жилья, разрешение на использование материнского капитала на оплату кредита и др.) несколько поддержали оптимистические настроения заемщиков. Пришла очередь поддержки банков, выдающих ипотечные кредиты. |
|
