Новости ипотеки :: Ипотечный навигатор

Путеводитель в мире
ипотечных кредитований

на главную

в избранное

карта портала


	Всего в базе портала: 108 ипотечных банков 47 ипотечных агентств 364 городов

	Поиск по порталу

НОВОСТИ ИПОТЕКИ


	Фильтр новостей по:

	31.03.2009 Самые надёжные клиенты попали в разряд неплатежеспособных. Как ни странно, сегодня в разряд неплатежеспособных клиентов попали именно те, которых банки считали вполне платежеспособными и надёжными. АРИЖК (Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов) получило за последнее время уже более 500 заявлений с просьбой оказать финансовую помощь.

	31.03.2009 Власти Санкт-Петербурга помогают заемщикам. В помощь должникам по ипотечным кредитам в Санкт-Петербурге 30 марта приступил к работе Центр реструктуризации ипотечных кредитов. Критерии отбора нуждающихся в помощи будут жесткими. Работники центра с пристрастием изучат документы, подтверждающие финансовую несостоятельность заемщиков.

	31.03.2009 В Российских банках идут масштабные сокращения специалистов по ипотеке. Экономический кризис коснулся многих предприятий и организаций, в том числе, большинство российских банков столкнулось с проблемой недостаточности финансирования. Такое положение вещей вынудило даже крупные кредитные учреждения сокращать целые отделы, в основном те, которые занимаются розничным кредитованием населения, а именно: ипотека и автомобильный кредит.

	31.03.2009 Прогнозы на рынке жилья. Российское жилищное строительство претерпело ряд неприятных перемен, о которых говорилось на Всероссийском форуме, полностью посвященному решению проблем данной отрасли.

	30.03.2009 Какие профессии попали в «чёрный список» заёмщиков. О том, что сегодня банки при принятии решения о выдаче ипотечного кредита учитывают сферу деятельности потенциальных заёмщиков, уже сообщалось. Недавно такое же решение приняли уральские банкиры.

	30.03.2009 Изменения в работе АИЖК затрудняют работу самарских банков. Финансово-экономический кризис приводит к свёртыванию рынка ипотечного жилищного кредитования. Одним из признаков того, что ипотека в России испытывает серьёзные трудности, стало изменение направления деятельности Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Не получив обещанную правительствам финансовую поддержку, Агентство определило, в качестве приоритета в своей работе в 2009 году, помощь заёмщикам по реструктуризации их задолженностей перед банками. Основная же задача АИЖК, то, ради чего оно и было создано, - перекредитование ипотечных банков – отошла на второй план.

	30.03.2009 Газпромбанк выкупит у «КИТ Финанс» ипотечный портфель. Газпромбанк выкупит у «КИТ Финанс» ипотечный портфель стоимостью 39 млрд рублей. Сделка будет осуществлена через аффилированного с Газпромбанком ипотечного агента «ИСО ГПБ-Ипотека Три».

	30.03.2009 Минрегионразвития собирается оказать помощь АИЖК. Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин на заседании Совета Федерации, которое состоялось 30 марта, заявил об увеличении уставного капитала Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на 40 миллиардов рублей. Вопрос находится в стадии рассмотрения. Данная мера способна снизить проценты ставок по ипотечному кредитованию до планки 10-12%.

	28.03.2009 Госдума РФ намерена разрешить досрочное погашение ипотеки без комиссии. Депутаты Государственной Думы РФ выступили с предложением о внесении законопроекта, согласно которому заемщики смогут досрочно погасить ипотечный кредит без дополнительной выплаты комиссии банку.

	27.03.2009 Прогнозируется подорожание недвижимости. В конце марта нынешнего года по оценке аналитиков рынка недвижимости был составлен прогноз на конец апреля нынешнего года, прогнозируется подорожание недвижимости, так как сейчас, несмотря на кризис, цены продолжают расти.

	27.03.2009 Биржа депозитов и кредитов как способ выхода из кризиса На украинском рынке финансовых услуг недавно появилось достаточно оригинальное предложение. В современных условиях развития мирового финансового кризиса, на украинском рынке, как и на любом другом, появилось множество лиц, имеющих депозиты и кредиты, но не имеющих возможности вернуть деньги с депозита, погасить обязательства по кредиту, в т.ч. по ипотечному кредиту.

	27.03.2009 Нестандартный способ приобретения жилья по ипотечному займу. В Челябинске нашли нестандартный способ приобретения жилья по ипотечному займу. Руслан Сейфуллин стал первым клиентом Южно-Уральской корпорации по строительству и ипотеке, подписавшим договор коммерческого найма. Молодой человек, которому сейчас 20 с небольшим, будет на протяжении 5 лет арендовать квартиру у корпорации, платить за аренду, откладывать деньги в счет ипотеки ( за это время придется накопить 30% от стоимости жилья – первоначальный взнос), рассчитываться за коммунальные платежи.

	27.03.2009 Нижегородский завод НИТЕЛ намерен участвовать в программе ипотечного кредитования. По словам губернатора Нижегородской области В. Шанцева, Нижегородский телевизионный завод им. Ленина (ОАО НИТЕЛ), намерен в 2009 году участвовать в программе корпоративного ипотечного кредитования. Такие же планы у РФЯЦ ВНИИЭФ (Российского федерального ядерного центра – Всероссийского научно-исследовательского института экспериментальной физики в г. Сарове)

	26.03.2009 Жители Дальнего Востока отказываются от ипотеки. Представитель Дальневосточного ипотечного центра Николаев Н. в своем интервью корреспондентам «Комсомолки», разъяснил ситуацию на ипотечном рынке в Приморье. По его мнению, брать ипотечный кредит на приобретение жилья сегодня нужно с большой осторожностью.

	26.03.2009 Власти Петербурга намерены урегулировать ситуацию с ипотечными кредитами. Власти Петербурга решили помочь жителям города расплатиться с ипотечными кредитами. Строительные компании Петербурга предложили некоторые меры по урегулированию ситуации, возникшей в условиях кризиса и финансовой нестабильности в стране.

	26.03.2009 Ситуация на рынке жилья в Америке. В США по сообщению, «Prian.ru», такой ситуации на рынке жилья никогда не наблюдали. Арендованные помещения, ранее с выгодой, сдававшиеся внаем, вскоре грозятся стать ненужным балластом для их владельцев. Сегодня квартиру стало выгоднее купить, чем снять во временное пользование.

	26.03.2009 В Архангельской области стремительно растут долги населения по ипотечным кредитам. Почти в два раза увеличилось количество должников по ипотечным кредитам в Архангельской области, об этом сообщают официальные источники местной администрации региона. На сегодняшний день право предоставлять кредиты под ипотеку в области имеют только пять банков и один региональный оператор, осуществляющий ипотечное жилищное кредитование. Но те заемщики, которые ранее воспользовались выгодными условиями ипотечных программ, сегодня не могут рассчитаться с долгами.

	26.03.2009 ВТБ24 реструктурирует ипотечные кредиты. Финансово-экономический кризис заставляет кредиторов искать новые пути во взаимодействии с теми заёмщиками, которые сейчас испытывают серьёзные финансовые трудности из-за потери работы и снижения уровня личных доходов.

	25.03.2009 Прогнозы по дальнейшей судьбе ипотечного кредитования. Ипотечный кризис во всех странах мира нанес очень серьёзные проблемы на всю сферу банковской деятельности. Но трудности так же испытывает и жилищное строительство, финансовые и фондовые рынке в нашей стране. Во многих источниках, включая средства массовой информации появляются всё новые и новые прогнозы по дальнейшей судьбе ипотечного кредитования, причем можно пронаблюдать тенденцию этих прогнозов, чем свежее прогнозы тем плачевнее нам кажется ситуация на ипотечном рынке страны.

	25.03.2009 Применение налогового вычета будет расширено постановлением Госдумы. Действие данного проекта должно начаться с 1 января следующего года. Законопроект выступает в расширенном виде и его реальное применение намного облегчит выплаты по ипотечным кредитам.

	25.03.2009 Банкиры Украины выступают против моратория на продажу залоговых квартир. В ассоциации «Украинский Кредитно-Банковский Союз» (УКБС) считают, что проект закона «О защите имущественных прав граждан в период выхода экономики Украины из состояния финансового кризиса» в предложенной редакции может привести к разрушению банковской системы и углублению кризисных явлений в экономике в целом. Закон предусматривает ввод моратория на взыскание по залогу или ипотеке в случае, если предметом залога или ипотеки есть жилая недвижимость, в которой постоянно проживают жильцы. При этом проект не предусматривает, за счет чего будут удовлетворены законные требования кредиторов касательно возврата предоставленных должникам средств.

	25.03.2009 Девиз ипотечных банков: заработать любой ценой! Сделки на рынке недвижимости осуществляются, в основном, с использованием наличных денежных средств. Девяносто процентов ипотечных кредитов выдаются банками «наличкой». Казалось бы, где и кто тут имеет выгоду? Оперировать огромными наличными суммами даже небезопасно.

	25.03.2009 Почему банки идут неохотно на снижение ставок по ипотечному кредиту? Всем известно, что на данный момент в большинстве банков приостановлена выдача ипотечных кредитов. Безусловно, что такая ситуация обусловлена тем, что и первичный рынок, и вторичный рынок недвижимости заморожены из-за финансового кризиса.

	24.03.2009 АИЖК может ужесточить стандарты выкупа закладных. Трудности, которые испытывает ипотека в России, значительная нехватка финансовых ресурсов на нужды рынка жилья, существенное снижение уровня личных доходов заёмщиков заставляет правительство и подведомственные ему структуры искать новые способы формы взаимодействия с участниками ипотечной программы.

	24.03.2009 Банки стали себя страховать. Т. Чуприна, руководитель отдела проектов и аналитических исследований «АРИН», сделала интересное наблюдение. При предоставлении услуг по ипотечному кредитованию банки стали себя усиленно страховать, чтобы не стать заложниками кризиса. Теперь, выдавая кредит, они исключают из числа своих клиентов тех, кто является потенциальным кандидатом на увольнение при сокращении штатов. К неудачникам относятся банковские служащие, работники страховых компаний, риелторы. Они не могут рассчитывать на льготы по ипотеке.

	24.03.2009 Предприятия смогут оплачивать проценты по ипотечным кредитам своих сотрудников. Данное решение правительства будет способствовать увеличению спроса на квартиры.

	24.03.2009 ФССП предупреждает ипотечных заемщиков. Федеральная Служба судебных приставов предупреждает новых заемщиков более трезво и обдуманно оценивать свои материальные возможности, перед тем ,как брать ипотечный кредит.

	24.03.2009 Банки не спешат выдавать ипотечные кредиты. Из-за непрозрачности первоначального рынка жилья, что ещё обуславливается финансовым кризисом, и банкротством некоторых крупных банков, банки не спешат выдавать ипотечные кредиты на новые квартиры. Лишь небольшое количество банков, которые занимались ипотечным кредитованием могут себе позволить выдавать ипотечные кредиты.

	24.03.2009 Альтернатива банковской ипотеки в регионах. Ипотечный кризис вынуждает регионы по-разному решать проблемы со строительством нового жилья. Примером выхода из тупика может послужить ипотечная программа, разработанная для участников долевого строительства в г.Южно-Сахалинске. Инвестором строительства жилого комплекса, а также общественных зданий является совместное российско-корейское предприятие «САХАЛИН ДЕВЕЛОПМЕНТ».

	24.03.2009 Депутаты вносят коррективы в законы об ипотеке. Госдумой был поддержан новый законопроект, который расширяет возможности вычета налога при приобретении недвижимости. Начиная с 2010 года заемщики, которые рефинансировали (гашение текущего кредита на средства, полученные от нового кредита, как правило, взятого под меньший процент) свой кредит по ипотеке, уже не станут терять право на получение налогового вычета по выплаченным процентам банку. Правительством была поддержана инициатива Думу, так как она никак не отразиться на федеральном бюджете.

	24.03.2009 Криминальная ипотека в Донецке. Более 2 лет в Донецкой области бандитская группировка в составе работников коммерческого банка и «агента по недвижимости» занимались аферами в области получения ипотечных кредитов и продажи квартир.

	24.03.2009 Правки в Гражданском Кодексе по досрочному погашению ипотечных кредитов. Комитет по финансовому рынку Государственной думы РФ рекомендовал принять в первом чтении поправки к Гражданскому кодексу, призванных законодательно закрепить возможность для заёмщиков досрочно полностью погашать ипотечные кредиты.

	23.03.2009 Ипотека в Алтайском крае. В течение месяца в Алтайском крае АЖИК (Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию), являющееся региональным представителем Федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), будет проводить опрос среди населения, чтобы выяснить, насколько экономический кризис повлиял на платежеспособность граждан в области возврата ипотечных кредитов. Первые результаты опроса не выявили резких изменений в регулярности платежей по ипотеке.

	23.03.2009 Материнский капитал ждет своей реализации в ипотеке. Банк, получивший материнский капитал различными способами закрывает сумму материнского капитала – 300 тысяч рублей и таким образом уменьшает долг ипотечного заемщика.

	23.03.2009 Коммерческие банки Южного Урала резко подняли ставки по выданным ипотечным кредитам. Судя по всему коммерческие банки запустили пробный камень, не очень – то надеясь на положительный для них результат.

	23.03.2009 Ипотека в Монако отсутствует. Спрос на столь дорогостоящую недвижимость не только не спадает, но и имеет устойчивую тенденцию к повышению.

	23.03.2009 В Новосибирской области упростилась выдача компенсации на ипотеку. По новым правилам купить квартиру можно будет заключив соответствующий договор с владельцем жилья, которым может выступать как застройщик, так и подрядчик.

	23.03.2009 Абсолют Банк входит в список пяти самых ипотечных банков России. Ипотечная программа банка Готовое жилье кредитует жилье вторичного рынка.

	23.03.2009 Банки меняют стоимость своих продуктов и услуг. Банки являются единственными компаниями в мире, которым на законодательном уровне разрешают менять стоимость своих продуктов и услуг, уже после факта совершения сделки. Сейчас мы можем пронаблюдать этот факт, не выходя из дома, сидя перед телевизором и просто смотря новости, сейчас это очень актуальный вопрос, да ещё подчеркивается финансовым кризисом в стране.

	23.03.2009 Остановка ипотеки в России – дело решённое? Крайне неожиданная новость: наблюдательный совет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) принял решение об изменении направления деятельности Агентства. Основной задачей АИЖК на 2009 г. отныне становиться не выкуп проблемных ипотечных кредитов у банков, а помощь заёмщикам по ипотеке, попавших из-за кризиса и снижения уровня личных доходов в тяжёлое положение.

	20.03.2009 Принятие закона о коммерческой ипотеке не вызвало восторгов у предпринимателей. Хотя Государственная дума приняла закон о коммерческой ипотеке ещё в феврале текущего года, представители бизнеса не слишком торопятся им воспользоваться и брать кредиты в коммерческих банках. Известно, что в соответствии с этим законом кредиты, выданные под залог коммерческой недвижимости, признаются ипотечными.

	20.03.2009 АИЖК: как распределить то, что осталось? Несмотря на настойчивые просьбы руководства Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и рекомендации специалистов, ипотека России при корректировке бюджета страны не получила ожидаемых 200-250 млрд рублей. Что ж, взглянем на то, что оставлено и будет использовано на ипотечном рынке.

	20.03.2009 В Новосибирской области средний ипотечный кредит – 1,4 млн. рублей. Население области берет ипотеку, исходя из своих финансовых возможностей.

	19.03.2009 Минфин выделит на рефинансирование ипотеки 36 млрд. рублей, вместо 200 млрд. Многим банкам придется хорошо потрудиться, чтобы изыскать средства, чтобы решить ипотечную проблему. 60 миллиардов и точка, про 200 миллиардов можно забыть.

	19.03.2009 Падение цен на недвижимость в Москве будет значительным. По словам экспертов в Москве продолжается падение цен на жилье. Вице-президент Credit Suisse Андрей Никитин утверждает, что велика вероятность снижения стоимости квадратного метра на 40%. На сегодняшний день можно с уверенностью говорить, что рублевые цены уже снизились на 3%. И падение будет продолжаться, к концу года, по словам Никитина, цены снизятся до уровня 2003 – 2004 годов.

	19.03.2009 Валютные ипотечные кредиты – самая острая ситуация. Специалисты и финансовые аналитики говорят о том, что самые высокие показатели просроченной задолженности прослеживаются именно по кредитным картам и по потребительским кредитам наличными. Просроченная задолженность по ипотечным кредитам составляет около 5%, по валютным кредитам – до 10%. Специалисты также считают, что снижение доходов потребителей будет оказывать неблагоприятное влияние на качество всех розничных кредитов, а рост показателей просроченной задолженности ускорится.

	19.03.2009 Банк Возрождение снова выдает ипотечные кредиты. Разработанная банком программа Квартира-Новостройка продолжает действовать. Ставки в валюте – 16,5%, а в рублях – 21,5%.

	19.03.2009 Городская ипотечная программа Томска. Бланк трехстороннего соглашения в Томске изъявили желание получить 200 жителей города, имеющих право на улучшение жилищных условий. Местные чиновники создали специальную комиссию, которая будет рассматривать все вопросы, касающиеся ипотечного кредитования. Работа для комиссии уже есть: 22 заявления от семей, собравших пакет документов, необходимых для получения субсидии, лежат на чиновничьем столе и ждут своего часа.

	19.03.2009 Джордж Сорос о путях выхода из кризиса. Инвестор мирового масштаба Джодж Сорос в своем недавнем интервью компании некоммерческого телевидения PBS заявил о том, что финансовая система находится в катастрофическом положении, которое можно сравнить лишь с кризисом 30-х годов прошлого столетия.

	19.03.2009 Ипотечные заемщики АИЖК платят по-прежнему регулярно. Один из региональных представителей федерального АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) "Краевого агентства по жилищному ипотечному кредитованию" (АЖИК) провело в Алтайском крае интересный опрос заемщиков по ипотеке, желая узнать, есть ли у них проблема погашения ипотечного кредита.

	18.03.2009 656 семей Кемерово и области используют материнский капитал для выплат по ипотеке. На материнский капитал жителям области Пенсионный фонд России выделил 100 миллионов рублей.

	18.03.2009 АИЖК произвело рефинансирование ипотеки на 118,8 миллиарда рублей. АИЖК полностью принадлежит государству и реализует программу правительства, ориентированную на помощь финансовой системе и заемщикам в части ипотечного кредитования.

	18.03.2009 Распродажа домов в Детройте. Мировой финансовый кризис некоторым американцам, жителям Детройта, преподнес приятный сюрприз. Если верить "Dpmoney", некий риелтор Йен Мейсон недавно продал дом всего за доллар! Дом вполне приличный, с двумя спальнями. Правда, понадобятся небольшие средства на его ремонт, примерно от пятисот до тысячи долларов, но это сущие пустяки.

	17.03.2009 Ипотечное кредитование в Саратове. Денис Филиппов , возглавляющий «Ипотечную корпорацию Саратовской области», совместно с отдельными председателями Саратовских банков, пригласив замначальника управления жилищной политики минстроительства и ЖКХ области Александра Ялтанского, провел встречу в стенах отделения Центробанка Саратовщины.

	17.03.2009 Ипотека по-украински: что делают банки с залоговым имуществом? С каждым новым прожитым днем в условиях тотального экономического кризиса ситуация усугубляется, в том числе и в области ипотечного кредитования, а точнее - относительно проблем с возвратом ипотечных кредитов. Сколько не заверяло украинское правительство о возврате валютных котировок на прежний уровень конца 2008 года, чуда не произошло. А вследствие этого стремительно растут неплатежи по ипотечным кредитам.

	17.03.2009 Первые выплаты «стабилизационных займов» в Кузбассе. Две семьи кузбассовцев в сложной финансовой ситуации получат помощь в рамках государственной программы поддержки людей, испытывающих затруднения с выплатами по ипотечному кредиту в связи с потерей работы.

	17.03.2009 Таможенники Красноярска могут получить ипотечные кредиты с помощью властей края . Заемщик должен будет проработать в ведомстве , вплоть до полного погашения задолженности по кредиту, в ином случае издержки понесет таможня.

	17.03.2009 Случаев погашения ипотечного кредита средствами материнского капитала ещё не было. Хотя заёмщики ещё в январе получили право погашения ипотечного кредита средствами материнского капитала, первые деньги для этих целей будут перечислены Пенсионным фондом в банки только в апреле текущего года. Таким образом, случаев погашения ипотечного кредита средствами материнского капитала ещё не было.

	16.03.2009 ВТБ24 поддержал ипотеку на один миллиард рублей. ВТБ24 выполняет все правительственные программы. Поэтому и распределение финансов сосредоточено на главных направлениях экономики и финансов.

	16.03.2009 Число ипотечных банков увеличивается. Ипотека стабилизируется. Три банка с государственным капиталом снова включились в кредитование ипотеки и вошли в число 19 кредитных учреждений, продолжающих жилищное ипотечное кредитование.

	16.03.2009 Ипотека дождалась материнского капитала Об этом говорится в законе, одобренном президентом от 26 декабря 2008 года. Более ста семей скоро первыми получат соответствующие средства.

	16.03.2009 Ипотечные курьезы: пещера в кредит. Жители Соединенных Штатов Америки, где зародился финансовый кризис, не меньше других страдают от его экономических последствий. Ипотечные кредиты – самый популярный среди американцев метод обретения своего собственного уголка, и они всеми способами пытаются защитить свои жилища от изъятий за ипотечные долги.

	16.03.2009 Впервые арестована квартира задолжника по кредиту. Впервые в судебной практике за долги по ипотечному кредиту арестована квартира заемщика. Случилось это в Красноярске.

	16.03.2009 В Литве - массовые аресты имущества кредитных неплательщиков. Как сообщают информационные агентства, в этой прибалтийской стране начались массовые аресты имущества как физических лиц так и юридических в связи с не выплатой долгов по кредитам. Основные неплательщики среди граждан – именно обладатели ипотечных кредитов. Ежедневно оформляется до 500 актов на арест имущества должников.

	14.03.2009 АИЖК получит дополнительные средства. Правительство готово выделить дополнительные средства АИЖК для реструктуризации жилищной ипотеки. Сумма выделенных ранее АИЖК денег на реструктуризацию ипотеки составляет на сегодняшний день 10 млрд. рублей. Но сейчас уже очевидно, что ее придется значительно увеличить. Премьер-министра Владимир Путин озвучил мнение, что, возможно, уже к лету будут выделены дополнительные средства.

	13.03.2009 Жилищные субсидии москвичам. Нуждающиеся в жилье москвичи могут взять безвозмездную субсидию и, доплатив, приобрести квартиру в собственность. Но это касается лишь тех граждан, которые стали на очередь до вступления в силу нового Жилищного Кодекса РФ, который был принят 1 марта 2005 года.

	13.03.2009 Валютные аукционы Нацбанка Украины – шаг к возврату ипотечных кредитов Правительство каждой страны обеспокоено последствиями мирового экономического кризиса, и предпринимает различные попытки если не предотвратить, то по крайней мере максимально снизить последствия его действия, укрепляя и защищая разнообразные направления финансовой деятельности государства и его бизнес-окружения. Одной из важных сфер в этом плане являются банковские и ипотечные кредиты, с чего в принципе и началось зарождение кризиса в мире.

	12.03.2009 В Латвии Общество защиты прав заемщиков ипотечных кредитов в открытом письме к правительству просит об отсрочке по выплате кредита В Латвии подсчитали, что около 60 тысяч латвийцев не в состоянии возвращать кредиты и уплачивать проценты по ним. И в дальнейшем чем больше будет ужесточаться ситуация с экономикой, тем больше будет неплательщиков ипотечных кредитов.

	12.03.2009 АРИЖК должно помочь заёмщикам по ипотеке. Снижение уровня личных доходов граждан РФ поставило серьёзные проблемы перед теми, кто уже заключил договоры по ипотечному жилищному кредитованию. Массовые увольнения, урезание заработной платы, сокращение оплачиваемых рабочих часов – всё это заставляет по-новому взглянуть на выполнение обязательств по займам.

	12.03.2009 Возможности заёмщика оценят по месту работы. Ипотека в России переживает серьёзнейший кризис, растут суммы невозвратов по кредитам, банки ужесточают требования к заёмщикам. Одним из новых факторов при оценке возможностей заёмщика рассчитываться по договору ипотечного жилищного кредитования, стало рабочее место, на котором трудится потенциальный клиент.

	12.03.2009 Спрос на строящиеся объекты падает. В результате мирового экономического кризиса на московском рынке жилья наметился резкий спад покупательского спроса на строящиеся объекты недвижимости.

	10.03.2009 Будет ли в России ставка на ипотеку 11%? Сегодня ставка ипотечного кредита в России составляет в среднем 17% годовых, и это в то время, когда у наших ближних соседей в Европе она давно уже 3%. На Красноярском экономическом форуме один предприниматель предложил один очень интересный вариант преодоления экономического кризиса в строительной отрасли. Это предложение заключается в том, что стране необходимо потратить 15 миллиардов долларов на субсидирование ипотеки, ставки бы снизились до 7-11% годовых. Люди бы снова начали приобретать жилье в кредит. А это, в свою очередь бы, повлекло оживление не только в строительстве, но и во всех межующих с ней отраслях. Не забываем и о том, что в России с недвижимостью связано приблизительно 50% отечественной экономики. Правительство РФ пообещала в ближайшее время определится с этим вопросом.

	10.03.2009 Ипотека России - рынок ожил! На ипотечном рынке России, еще недавно абсолютно замершем наметились изменения. Банки вновь начинают выдавать ипотечные кредиты. Так за февраль месяц три крупнейших банка страны открыли программы кредитования недвижимости, а именно вторичного жилья. В целом по России ипотечное кредитование в настоящее время осуществляют 19 финансовых учреждений.

	10.03.2009 Государственные банки включаются в борьбу за будущие финансы АИЖК На фоне мирового кризиса ипотека в России переживает очень серьёзные проблемы: ужесточаются условия по выдаче ипотечных кредитов, растут объёмы просроченных платежей, специалисты предсказывают 35%-ный спад на ипотечном рынке в 2009 году. При этом надо иметь в виду, что прогноз снижения ипотечного рынка сделан исходя из планировавшейся государством финансовой поддержки Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

	10.03.2009 Региональный банк судится с АИЖК по ставке рефинансирования. Первым банком, который открыто подал в суд на АИЖК по поводу продажи ипотечных кредитов, стал Региональный банк.

	10.03.2009 Требование к заемщику ипотеки. На основании закона Российской Федерации Федеральный закон об ипотеке залоге недвижимости. Любой гражданин Российской Федерации имеет, право получит ипотеку. При получении кредита может предоставить залог земельные участки кроме земельных участков находящихся в собственности федеральных и муниципальных органов, жилые дома, квартиры, дачи, садовые дома, гаражи и другие объекты, имеющие потребительскую ценность.

	10.03.2009 Расчет возмещения подоходного налога с выплаченных по ипотечному кредиту процентов. В общем-то, все плюсы ипотечного кредита – относительно низкий процент на фоне остальных, длительная рассрочка платежей – очевидны. Но есть и еще один существенный плюс - возмещение подоходного налога не только с положенных двух миллионов от стоимости жилья, но и с выплаченных по ипотечному кредиту процентов.

	09.03.2009 Девелоперы подстраиваются под требования рынка на стадии проектирования. Концентрироваться на больших объемах однотипных объектов сегодня весьма рискованно.

	09.03.2009 Кризис на ипотечном рынке Соединенных Штатов продолжается. В настоящий момент кризис на ипотечном рынке Соединенных Штатов привел к парадоксальной ситуации. По данным компании First American CoreLogic , которая специализируется на сборе и распространении экономической информации, задолженность более 8 млн. ипотечных должников в США превышает рыночную стоимость их недвижимости. В целом по стране около четверти должников по кредитам на жилье столкнулись с ситуацией, когда стоимость их недвижимости равна или превышает заем. Если цены на рынке упадут хотя бы на 5%, количество таких должников превысит 10 млн. человек.

	09.03.2009 Правительство требует от банков не повышать резко ставки по ипотеке. Вполне ожидаемо нынешние экономические проблемы вызвали кризис доверия и падение ликвидности в банковском секторе. Неизбежным следствием этого стало значительное ужесточение требований по ипотечному кредитованию, в частности, резкий рост ставок по ипотеке. Специалисты ипотечного рынка вполне резонно считают, что подобное увеличение банковского процента может привезти к тому, что ипотека России впадёт в кому.

	09.03.2009 А вы знаете что такое "Вклад в ипотеку"? Если вы решили брать ипотечный кредит, то, скорее всего, у вас уже есть приличная сумма на первый взнос. Как правило, это 30% от стоимости приобретаемой квартиры, но бывает даже и больше. Так вот, некоторые банки предлагают весьма приятную услугу – «Вклад в ипотеку».

	07.03.2009 В бюджете не хватает средств для поддержки АИЖК. В таких условиях АИЖК не сможет помочь всем. Придется ужесточить свою финансовую политику, увеличивать процентную ставку и избирательно относиться к качеству закладных, дифференцируя заемщиков и регионы, которые они представляют.

	07.03.2009 Что такое "обратная" ипотека. На сегодняшний день банковская система предлагает очень широкий выбор кредитования. В настоящее время, во время мирового кризиса. Приобрести жилье в кредит очень сложно, а под залог даже рискованно. Для того, что бы человек, решающий взять недвижимость под залог, была придумана «Обратная» ипотека, которая предусматривает разделение залоговой стоимости имущества и суммы кредитования.

	07.03.2009 900 элитных квартир Санкт Петербурга ожидают покупателей. Стоимость квартир высшей категории с осени 2008 года в долларах практически не изменилась, а вот в рублях подросла.

	07.03.2009 В Эстонии не все платят за снимаемую в аренду недвижимость. В Эстонии появились хитрые и наглые съемщики жилья, желающие платить исключительно за коммунальные услуги.

	06.03.2009 Проблемы на рынке недвижимости Швейцарии отсутствуют. Швейцария всегда была и является мировым эталоном благополучия и стабильности. Европейская мекка излучает бюргерское самодовольство и снобизм.

	06.03.2009 В Подмосковье развернется малоэтажное строительство. Для решения многочисленных финансовых и юридических проблем, связанных с реализацией проектов загородного жилья нужны значительные средства и государственная поддержка.

	06.03.2009 Переоформить жилищный кредит в ипотечный и реструктуризировать его. Для начала жилищный кредит необходимо переоформить в ипотечный . Это можно сделать в том же банке, где был выдан кредит.

	06.03.2009 Взяточничество добралось до ипотеки. Брать взятки стало для него обычным делом и жизненной необходимостью.

	06.03.2009 Выгодный ипотечный кредит. Что же делать, если Вам всё же отказали в ипотеке. Если банк решил, что вы неплатёжеспособны, а Вам очень нужно жилье и вы уверены, что потяните эти выплаты. Давайте рассмотрим, существуют ли альтернативы ипотечному кредиту. Альтернативы конечно ест.… Первым предлагаю рассмотреть простой потребительский кредит. Это самый обычный кредит, предоставляемый без указания конкретных целей его получения (заемщик просто берет деньги на свои нужды).

	06.03.2009 Ипотечная корпорация это... Ипотечная корпорация занимается выдачи ипотечных кредитов физическим лицам на приобретение квартиры или улучшение жилищных условий. В связи кризисов в нашей стране и мире и ухудшение экономической обстановкой. Спадом спроса на покупку квартир среди желающих купить квартиру связи трудностями с работой и понижением заработной платы.

	06.03.2009 Польское правительство помогает выплачивать ипотечные кредиты. В связи с кризисом и невозможностью выплат по ипотечным кредитам гражданами Польши, которые остались безработными, с мая 2009 года вступает в силу закон, согласно которому подобной категории граждан будет оказана необходимая государственная помощь. В рамках этой программы, правительство Польши готово выделить полмиллиарда злотых, что составляет около 401,5 млн. долларов США. Закон еще не принят, но его проект уже в этом месяце будет направлен в сейм.

	06.03.2009 Ипотека России потеряет финансовую поддержку государства? Значительное падение цен на энергоресурсы в условиях кризиса потребовало от правительства пересмотра параметров бюджета РФ. Доходы бюджета были снижены, от профицита бюджета пришлось отказаться и даже спрогнозировать 10%-ный дефицит. И всё равно планируемые доходы бюджета не могут покрыть все запланированные государством проекты в полном объёме. Особое беспокойство вызывает возможный отказ от первоначально запланированной государственной поддержки ипотеки.

	05.03.2009 Американские банки уменьшают выплаты по ипотечным кредитам. Крупный американский банк Citigroup предлагает на некоторое время уменьшить выплаты по ипотечным кредитам, для заемщиков уволенным с работы и временно оставшихся без средств, необходимых для погашений долгов по ипотеке жилья.

	05.03.2009 Государственное ипотечное учреждение Украины борется с кризисом. ГИУ (Государственное ипотечное учреждение) было создано правительством Украины в конце 2004 года с целью рефинансирования ипотечных кредиторов. Средства для рефинансирования планировалось получать от размещения ценных бумаг с госгарантией.

	05.03.2009 Планы правительства по оживлению ипотеки на 2009 год. В условиях кризиса ипотечное кредитование испытывает значительные трудности. Помочь оживлению ипотеки может только государственная поддержка. Помощник президента Аркадий Дворкович сообщил, что в правительстве обсуждается вопрос о возможности снижения ставки по ипотечным кредитам до 15%. В качестве механизма снижения ставки предлагается выкупать у банков долги и оказывать им государственную финансовую поддержку новыми вливаниями денег. Адресная помощь заемщикам будет оказываться только в экстренных случаях.

	05.03.2009 Число взысканий к ипотечным неплательщикам Магнитогорска увеличивается. Разрабатываются различные схемы предоставления материальной помощи ипотечным должникам, вплоть до конкретной финансовой помощи конкретным физическим лицам.

	05.03.2009 Ипотечный кредит сроком на 30 месяцев. Подобный срок сводит к минимуму получение кредита на ипотечное жилье, ведь реальность выплаты ипотечного кредита за два с половиной года абсолютно нереальна в условиях сегодняшнего кризиса. К тому же подобная ипотечная программа изначально рассчитана на ту часть населения Украины, которая особо нуждается в улучшении жилищных условий, а значит и менее социально обеспеченна. Процентные ставки подобного ипотечного кредитования до сих пор не озвучены. Вероятнее всего ставка по данному кредиту ипотеки будет равна кредитной ставке НБУ плюс 2 %. Ипотека будет осуществляться государственными ипотечными учреждениями - Ощадбанком и Укрэксимбанком в размере 75 % от стоимости жилья.

	05.03.2009 Банк Москвы продолжает кредитовать ипотеку. Сотрудничество с государством и основными его операторами в настоящее время не столь активно, что не мешает банку осуществлять свою кредитную политику.

	05.03.2009 Коллекторы – ликвидаторы задолженностей обрастают солидными заказами. Коллекторы берут на себя функции , если так можно выразиться исполнительной банковской инстанции в реализации кредитной политики.

	05.03.2009 Банкиры назвали предельно допустимый уровень просрочки по ипотеке. Снижение доходов населения, вызванное кризисом, привело к тому, что часть заёмщиков начала испытывать серьёзные трудности в расчётах с банками по обязательствам ипотечного кредитования. Просрочки по ипотечным кредитам растут, и это вызывает серьёзную обеспокоенность руководителей банков.

	05.03.2009 Что думают власти по поводу ипотечного кредитования в период кризиса. Помощник президента РФ Аркадий Дворкович обеспокоен грядущими сложностями российской и мировой экономик. Для предотвращения катастрофы государство обязано принимать действенные меры. По его словам, в первую очередь, следует наращивать усилия банковского сектора и поддержать население, которое живет за счет банковских кредитов.

	05.03.2009 Ипотечное агентство, не бойтесь обращаться! Если вы хотите приобрести недвижимость, получив ипотечный кредит, но у вас совершенно нет свободного времени для беготни по инстанциям, сборки документов и т.п., то вы можете найти компанию, которая за определенное агентское вознаграждение решит все вопросы и проблемы за вас. Фирма, которая действительно профессионально занимается организацией получения ипотечного кредита, поможет вам на абсолютно всех ступенях, приблизив вас к заветной покупке.

	05.03.2009 Призрак бродит по Европе, призрак ипотеки. Финансовый кризис на корню подорвал долгосрочное кредитование практически во всех странах Европы.

	04.03.2009 В России зарождается ломбардная ипотека. Ломбардная ипотека представляет собой возможность взять кредит под собственность, которая у вас уже имеется. Такой вид ипотеки хорошо развит в США, где считается, что любые средства даже вложенные в недвижимость должны приносить доход.

	04.03.2009 В кризис больше судов за недвижимость. Бывший муж попытался путем махинаций стать основным распорядителем недвижимости и имущества,нажитого вместе с бывшей супругой.

	04.03.2009 Системные банки получат средства для продолжения ипотечного кредитования. Предыдущей финансовой поддержки в 60 млрд. рублей оказалось недостаточно.

	03.03.2009 Ипотечное кредитование на вторичном рынке жилья за февраль 2009 года оживилось. Февраль принес хорошие новости в ипотечном секторе. Среди крупнейших банков, которые предлагают услуги по ипотечному кредитованию, наблюдается оживление. Еще 3 банка возобновили свои ипотечные программы по кредитованию на вторичном рынке жилья.

	03.03.2009 Должники затевают с банками длительные тяжбы. В условиях кризиса компании должники используют внутрикорпоративные отношения для того, чтобы любым способом оттянуть судебное решение о взыскании.

	03.03.2009 Предложение на рыке загородных домов не растет. Собственники выжидают. Собственники земли ждут лучших времен, поскольку своя земля – это самый надежный капитал.

	03.03.2009 Сбербанк будет выдавать ипотечные кредиты по стандартам АИЖК. Сбербанк планирует начать выдачу ипотечных кредитов по стандартам АИЖК.

	03.03.2009 Банки диктуют свои условия при приеме материнского капитала в счет погашения ипотеки. Роль пенсионного фонда здесь чисто рекомендательная в отношении банков и сводится к просьбе учитывать интересы заемщиков и их семей.

	03.03.2009 Военная ипотека будет действовать и на гражданке. На данный момент в программе военной ипотеки участвуют 90 тысяч человек.

	03.03.2009 12 марта в Петербурге состоится семинар «Молодежи - доступное жилье». Многие граждане России, узнав об ипотечном кредитовании, подумали: придет праздник и на нашу улицу. Действительно, сегодня квартиру россиянам получить стало гораздо реальнее, чем несколько лет назад. Правительством сделано достаточно. Однако ипотека, как явление новое, вызывает у населения массу вопросов, на которые следует кому-то отвечать. Важна работа чиновников на местах. В поставленную правительством задачу в Петербурге поняли правильно.

	03.03.2009 Ипотечную недвижимость разрешено конфисковывать. На прошлой неделе Министерство юстиции Украины разрешило банковским организациям изымать недвижимость, являющуюся залогом, не дожидаясь судебных предписаний. Под подобную конфискацию можно попасть за любое, даже минимальное невыполнения заемщиком своих обязательств по ипотечному договору. Хочется верить, что подобные выселения будут осуществляться лишь в случаях серьезных нарушений, но все равно подобные методы пугают не на шутку.

	03.03.2009 Идеальный заемщик: кто он? Получить какой-либо кредит может далеко не каждый заемщик, тем более – ипотечный кредит. В условиях кризиса требования банкиров к потенциальным заемщикам значительно ужесточились. Представители банка сегодня тщательно рассматривают каждую кандидатуру, не упуская ни одной мелочи, даже при внешнем благополучии кандидата. В итоге отказы в получении желанного кредита достигают 80 процентов.

	03.03.2009 Антиколлекторская ассоциация Украины – ответ заемщиков на произвол коллекторов. Кризис вызвал массу проблем в ипотечном секторе и послужил причиной неплатежей по ипотечным кредитам. Это в свою очередь послужило стимулом к развитию рынка коллекторских компаний, основная деятельность которых направлена на помощь банкам – работе с проблемными заемщиками по возврату ипотечных кредитов.

	02.03.2009 Выйти из ЖСК можно, но сложно. Вернуть свои деньги легко и без проблем дольщику скорее всего не удастся. На запрос о расторжении договора и возврате средств наверняка последует отказ.

	02.03.2009 Неутешительная статистика по ипотечному кредитованию в Украине. Данные по ипотечному кредитованию в Украине не утешительные: по словам Гжегожа Копаниажа - гендиректора одной из коллекторских компаний Украины, до июля 2009 года общая сумма просроченных ипотечных платежей вырастет до 40% от общего портфеля ипотеки. В условиях кризиса даже заемщики с положительной репутацией могут не выполнить свои обязательства по ипотеке. По словам г-на Копаниажа, чтобы хоть как-то обеспечить возврат ипотечных долгов, банкам будет выгодно идти на уступки клиентам.

	02.03.2009 Снижение объёмов ипотечного кредитования из-за высокой стоимости жилья в Новосибирской области. Объёмы ипотечного кредитования в Новосибирской области стремительно снижаются не только из-за увеличения процентных ставок по кредитам, но и из-за существенного вздорожания жилья. В 2007-2008 г.г. стоимость квадратного метра прибавила в цене примерно 72%, а реальные доходы жителей области за тот же период увеличились только на четверть. Очевидно, что такой негативный разрыв в темпах роста цен и доходов не мог не привести к снижению числа заявок на выдачу кредитов. По прогнозам Новосибирского областного агентства ипотечного кредитования в 2009 году общий объём ипотеки уменьшится по области на 35-40%.

	02.03.2009 Количество предложений в 2009 году по ипотеке уменьшается. На сегодняшний день в Санкт-Петербурге значительно сократилось количество банков, которые реализуют ипотечные программы кредитования. Если в докризисные времена оформить ипотеку можно было в 80 банках, то сегодня их практически можно пересчитать на пальцах: всего 5-7 банков по-прежнему предлагают ипотеку для решении жилищного вопроса.

	02.03.2009 Недвижимость в Москве за 96 тысяч! Цены на недвижимость неумолимо падают. В Москве зафиксирована продажа квартиры стоимостью 96 тысяч долларов США. С одной стороны низкая стоимость квартиры обусловлена наличным расчетом, хотя предварительно рассматривался вопрос об ипотечном кредите, с другой стороны - характеристиками проданной недвижимости как малометражной квартиры, с общей площадью в 25 квадратных метров, однако находящейся в непосредственной близости от метро «Печатники».

	02.03.2009 Профессии в группе риска потенциальных заемщиков ипотечного кредита. Сегодня ни для кого не секрет, что мировой финансовый кризис сильнее всего ударил по банковскому сектору, и количество долгосрочных программ кредитования резко сократилось. Уменьшилось также и количество банков, предлагающих ипотечные программы. Наряду с этим сократился список потенциальных заемщиков, поскольку банки резко ужесточили требования к кандидатам. Появился даже список профессий, представителям которых получить ипотечный кредит становится практически нереально.

	02.03.2009 Уже начали поступать заявки на рефинансирование кредитов. Как сообщил сегодня на пресс-конференции глава наблюдательного совета АИЖК Аркадий Дворкович, в АИЖК уже поступило несколько сотен заявлений от физических лиц с просьбой рефинансирования кредитных займов. По словам специалиста, если поданные заявки будут отвечать необходимые требования, то они будут решаться положительно. Вместе с тем, Дворкович подчеркнул, что граждане должны реально оценивать свое положение и только в случаях крайней необходимости, когда нет никаких самостоятельных путей решения, обращаться в агентство.

Cтраницы : 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7

Архив новостей за 2012 год Янв Фев Март Апр Май
Архив новостей за 2011 год Янв Фев Март Апр Май Июнь Июль Авг Сент Окт Нояб Дек
Архив новостей за 2010 год Янв Фев Март Апр Май Июнь Июль Авг Сент Окт Нояб Дек
Архив новостей за 2009 год Янв Фев Март Апр Май Июнь Июль Авг Сент Окт Нояб Дек
Архив новостей за 2008 год Янв Фев Март Апр Май Июнь Июль Авг Сент Окт Нояб Дек
Архив новостей за 2007 год Янв Фев Март Апр Май Июнь Июль Авг Сент Окт Нояб Дек