|
 |
30.12.2008
В США резко увеличился спрос на жилищные кредиты.
Согласно сообщению Ассоциации ипотечных банков США за последнюю неделю зафиксирован беспрецедентный рост численности заявок на оформление ипотечных кредитов на +48%. Такая ситуация стала возможной благодаря приложенным усилиям американских властей: рекордное снижение базовой учетной ставки Федеральной резервной системы США до 0,25% (а это означает значительное снижение стоимости заемных средств до 37-летнего минимума) и выделение 600 млрд. долларов США из средств бюджета для выкупа проблемных облигаций по ипотеке. |
|
|
|
29.12.2008
АИЖК обнародовало требования к заемщикам, чьи кредиты могут подлежать реструктуризации.
Как уже сообщалось ранее, государственное «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» объявило о намерении с 2009 года реструктуризировать долги ипотечных заемщиков, которые испытывают финансовые трудности. |
|
|
|
29.12.2008
Американскую семью от выселения спас Интернет-блог.
Американская семья избежала выселения из дома за долги по ипотечному кредиту благодаря Интернет-блогу и состраданию простых американцев. А дело было так. Началось все с того, что глава чернокожего семейства Дэниэл Сэмпсон в июне 2008г. заболел сальмонеллой, в результате чего потерял работу. Жена Дэниэла - Эбони Сэмпсон, является домохозяйкой и матерью двоих малолетних детей. |
|
|
|
26.12.2008
За три последних года объемы ипотеки выросли в 10 раз.
Как сообщил Министр регионального развития В. Басаргин, темпы роста объемов ипотечного кредитования в стране за последние три года многократно превышают темпы увеличения объемов жилищного строительства. Так, рост объемов строительства составил 1,5 раза (с 44 до 61 млн. кв. м/год), а рост объемов ипотечного кредитования – свыше 10 раз (с 56 до 630 млрд. рублей). |
|
|
|
26.12.2008
Ожидаются «кризисные» суициды.
В последнее время в различных регионах России все более возрастает число самоубийств на почве финансового кризиса. В этой связи Государственный научный центр социальной и судебной психиатрии им. Сербского в самое ближайшее время намерен отправить региональным структурам исполнительной власти рекомендательные письма по борьбе с таким негативным явлением. |
|
|
|
24.12.2008
Ипотека в Тульском регионе.
По словам губернатора Тульской области В. Дудки активность населения по использованию областных ипотечных программ оставляет желать лучшего. В 2008 году только семеро жителей областного центра воспользовались такой программой. |
|
|
|
24.12.2008
Ипотека на 30 лет под … гаражи.
Согласно сообщению информационного агентства «Квартирный ряд», в Восточном административном округе г. Москвы в самое ближайшее время планируется введение в эксплуатацию крупного гаражного комплекса, рассчитанного на 5 тысяч машиномест. |
|
|
|
24.12.2008
Национальный проект "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" увеличится до 1 трлн. рос. рублей.
Сегодня, 24.12.2008г., состоялось заседание Совета РФ по приоритетным национальным проектам и демографической политике. На этом заседании Министр регионального развития РФ В. Басаргин сообщил, что в 2009 году объемы государственного финансирования национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" вырастут до 1 трлн.рос. рублей, что превышает в 3 раза нынешние годовые объемы бюджета проекта. |
|
|
|
23.12.2008
В Великобритании ипотечный кризис находится в самом разгаре.
По оценкам специалистов общий объем ипотечного кредитования в Великобритании в текущем 2008 году уменьшился по сравнению с предыдущим 2007 годом на 51%, и в 2009 году тенденция снижения сохранится. Согласно статистике британского Совета ипотечных заимодателей (Council of Mortgage Lenders), который контролирует 98% ипотечного рынка страны, в ноябре этого года объем выданных кредитов составил 14,6 млрд. британских фунтов стерлингов, что на 22% меньше, чем в предыдущем месяце (октябре 2008 года) и на 51% ниже, чем в ноябре 2007 года. |
|
|
|
22.12.2008
На рынке ипотеки первые жертвы.
Как уже неоднократно сообщалось ранее, банковские учреждения для кредитных договоров с нефиксированной процентной ставкой начали постепенное ее увеличение. Однако первый случай шокового, значительного роста ставки по ипотечному кредиту произошел у одного из лидеров российского рынка ипотечного кредитования - банка «Дельтакредит». Рост процентных ставок произошел более, чем в 2 раза – с 13-16% до 27-30%.
|
|
|
|
19.12.2008
АИЖК проведет реструктуризацию в 2009 году.
На днях стало известно, что наблюдательным советом ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» утверждена программа реструктуризации ипотечных кредитов в 2009 году. Действие данной программы распространяется на тех ипотечных заемщиков, которые оформили ипотечные кредиты до 01.12.2008г. и ныне оказались в затруднительной финансовой ситуации, связанной с потерей работы или значительным сокращением дохода. |
|
|
|
19.12.2008
Снижение цен в Украине откладывается … на качественное жилье.
По прогнозам аналитиков в 2009 году на ипотечном рынке Украины ожидается продолжение роста процентных ставок по ипотечным кредитам, а приобретение жилья станет возможным только для элитных слоев общества. |
|
|
|
18.12.2008
Использование материнского капитала для погашения ипотеки – уже реальность?
Как уже сообщалось ранее, Премьер-министр России В. Путин поднимал вопрос о необходимости скорейшего внедрения инициативы о предоставлении возможности использования средств материнского капитала для погашения кредитов. |
|
|
|
18.12.2008
В Австралии наращиваются объемы ипотечного кредитования.
Национальный банк Австралии предпринял беспрецедентные меры для стимулирования платежеспособного спроса на рынке недвижимости – в сентябре нынешнего года банк сократил учетную ставку на -3% до 4,25%. |
|
|
|
17.12.2008
Просроченная задолженность в Украине достигла 25%
По словам Президента Украины В. Ющенко общий уровень просроченной задолженности по кредитам, в том числе и по ипотеке, увеличился до 25%. В. Ющенко подчеркивает, что невыплаты по кредитам напрямую связаны с возможными невыплатами депозитных вкладов. Ведь банковское учреждение - это своеобразная оболочка, которая временно берет денежные средства у одних лиц и передает на временное пользование другим. |
|
|
|
17.12.2008
2 миллиона дольщиков останутся без жилья?
Нынешний финансовый кризис породил новую категорию дольщиков, которые не получили свои квартиры из-за того, что стройки заморожены, и есть все шансы, что строительство не будет доведено до конца по объективным причинам кризисной ситуации. По подсчетам президента Ассоциации строителей России Н. Кошмана, в такой ситуации могут оказаться около 2 млн. семей. Для сравнения, в свое время численность обманутых недобросовестными застройщиками долевых участников составляло всего лишь 170-180 тысяч человек. |
|
|
|
16.12.2008
Выполнение областной ипотечной программы в Подмосковье.
Немногим известно, что в Подмосковье, как и в любом другом регионе страны, имеются определенные государственные программы на областном уровне для поддержки различных малообеспеченных социальных слоев в вопросах улучшения жилищных условий (приобретении (строительстве) жилья с помощью банковских ипотечных программ, на условиях полного (частичного) бюджетного финансирования и др.). |
|
|
|
16.12.2008
Для компаний-застройщиков предусмотрено дополнительное финансирование.
Согласно сообщению Министерства регионального развития из государственного фонда Жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в виде господдержки компании-застройщики могут получить 100 млрд. рублей в 2008-2009гг. Но не все, а только те, которые строят новые дома в рамках национального проекта по обеспечению населения доступным жильем. |
|
|
|
16.12.2008
Государственное ипотечное учреждение Украины готово предоставить кредитные каникулы.
Как сообщил председатель правления Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) К. Шевченко, сотрудниками ГИУ активно обсуждается возможность предоставления испытывающим трудности ипотечным заемщикам кредитных каникул. |
|
|
|
15.12.2008
Жители Приморского края скупают китайскую недвижимость.
Вот уже 3 месяца продолжается тенденция приобретения китайской недвижимости жителями Приморского края. Уже 20 жителей приобрели жилье в новостройках города Хуньчуня. Пример впервые был подан семьей Горбачевых из Владивостока, пенсионеры купили себе в этом городе двухкомнатную квартиру. |
|
|
|
15.12.2008
АИЖК не спасет рынок.
На днях стало известно, что правительство РФ утвердило очередной пакет мероприятий для поддержки развития отечественного рынка ипотечного кредитования. |
|
|
|
15.12.2008
Должников лишат жилья без суда?
На днях стало известно о том, что Государственная Дума РФ приняла законопроект в первом чтении, который разрешает продажу предмета залога до судебного решения (и до начала процедуры банкротства). Данный законопроект скорей всего будет относиться не только к юридическим лицам, но и физическим (ипотечным заемщикам). |
|
|
|
15.12.2008
Пермский край - лидер по просрочке.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию 15.12.2008г. опубликовало свой отчет по платежной дисциплине в регионах Российской Федерации. Согласно данным этого отчета, увеличение просроченной задолженности по ипотечным кредитам в Пермском крае за октябрь 2008г. произошло почти в 3 раза. |
|
|
|
12.12.2008
Кредит по ипотеке не выплачен – как продать квартиру при этом?
Многие из ипотечных заемщиков в настоящий момент в условиях кризиса испытывают трудности с выплатой кредита, и некоторые из них решились на продажу ипотечной квартиры, чтобы не дожидаться ее ареста в судебном порядке с последующей ее продажей на публичном аукционе. Отрицательная сторона на лицо – Вы не смогли рассчитаться по долгам, оказались в неприятной ситуации, и Вам придется в любом случае расстаться со своим приобретением. |
|
|
|
12.12.2008
DeltaCredit уменьшает ставки.
Как сообщила пресс-служба ЗАО «КБ ДельтаКредит», для ипотечных заемщиков банк сделал предновогодний подарок – объявил о снижении процентной ставки для ипотечных кредитов в долларах США, однако при этом увеличился максимальный срок рассмотрения заявки на кредитования до полутора месяцев. |
|
|
|
12.12.2008
Процентная ставка по ипотечным кредитам в рублях установила новый рекорд.
По оценкам экспертов, процентная ставка по банковским ипотечным кредитам в национальной валюте находится в интервале от 22 до 27,5%. Еще недавно в октябре 2008 года такие ставки были в пределах от 13 до 18%. |
|
|
|
11.12.2008
Средняя процентная ставка по ипотечным займам достигла 18,5%
Согласно сообщению Генерального директора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) А. Семеняки, средняя процентная ставка по банковским ипотечным кредитам в национальной валюте на текущий момент составляет 18,5%, минимальная – 12,5%, максимальная -29,0%. |
|
|
|
11.12.2008
Индийский рынок ипотеки лихорадит.
Кризисная ситуация на рынке недвижимости в Индии связана отнюдь не с мировым финансовым и ипотечным кризисом. Главная причина – недавние теракты в Мумбаи, которые привели к замораживанию национального рынка недвижимости. |
|
|
|
10.12.2008
Пик неплатежей по ипотеке ожидается в начале 2009 года.
Как сообщает Министерство финансов Украины, в настоящее время ежедневно наблюдается рост невозвратов по ипотечным ссудам. Аналитики прогнозируют, что пик неплатежей наступит в начале 2009 года (в I квартале). |
|
|
|
10.12.2008
Произошло увеличение налогового вычета при ипотеке.
На днях стало известно, что Президент РФ Д.Медведев подписал закон, увеличивающий размер максимальной суммы налогового вычета для физических лиц при приобретении жилья до 260 тыс. рублей (напомним, ранее эта сумма составляла 130 тыс.рублей). |
|
|
|
10.12.2008
Об ипотечном кризисе было известно заранее?
Как сообщает газета «The Washington Post» содержание внутренних документов двух из самых крупных американских ипотечных агентств «Freddie Ma» и «Fannie Mae» свидетельствует о том, что сотрудники учреждений осознавали, что выдают кредиты неблагонадежным заемщикам, и такая ситуация может привести к негативным последствиям. |
|
|
|
09.12.2008
В Петрозаводске – первый арест ипотечной квартиры.
Как сообщили в пресс-службе Карельского регионального управления ФССП РФ, судебными исполнителями впервые в практике края наложили арест на квартиру, которая была приобретена супругами-жителями Петрозаводска с помощью ипотечного кредита. |
|
|
|
09.12.2008
Очередная программа спасения ипотеки в США.
Министр финансов США Генри Полсон решил сделать очередную попытку спасения американского ипотечного рынка накануне ухода действующей администрации Президента США. |
|
|
|
09.12.2008
Правительство протянуло руку помощи безработным заемщикам.
По словам Министра финансов РФ А. Кудрина, правительство России окажет помощь ипотечным заемщикам, которые потеряли работу (часть доходов) и теперь не в состоянии осуществлять выплаты по кредитному договору. |
|
|
|
08.12.2008
Ожидается падение спроса на загородную недвижимость на 30%
Как заявила руководитель проектов департамента консалтинга и оценки ООО «АРИН» Татьяна Леонтьева на заседании круглого стола «Загородное домостроение. Итоги 2008 года», в 2009 году ожидается падение спроса на объекты загородной недвижимости на 30%, а в 2010 – на 60%. |
|
|
|
08.12.2008
Кризис на рынке недвижимости в России закончится через 2-4 года.
По оценкам Генерального директора группы "Альянс Континенталь" А. Чаленко кризис на отечественном рынке недвижимости будет длиться от 2-х до 4-х лет. Снижение цен на объекты недвижимости произойдет на 40% и более. |
|
|
|
05.12.2008
В Украине отменены ипотечные кредиты на первичном рынке.
Украинские банковские учреждения перестали выдавать заемщикам кредиты на приобретение объектов недвижимости первичного рынка. В числе последних такие займы выдавали Альфа-Банк (Украина) и банк «Форум». |
|
|
|
04.12.2008
Власти обещают господдержку ипотечным заемщикам.
Представители Министерства финансов РФ считают, что необходимо предоставить государственную поддержку тем ипотечным заемщикам, которые в условиях кризиса оказались безработными. Поэтому нужно, чтобы в ближайшее время был разработан соответствующий законопроект и принято решение депутатами Государственной думы о предоставлении пособия (доплат) тем заемщикам, которые приобретали жилье для собственного проживания, а не с целью инвестирования или «про запас». |
|
|
|
04.12.2008
Должников защитят от коллекторов?
На днях стало известно, что депутатским корпусом готовится внесение поправок в закон "О банках и банковской деятельности", касающихся запрета о повышении ставок по кредитам и защищающих безработных заемщиков от действий коллекторских фирм. |
|
|
|
03.12.2008
В Перми - массовая продажа ипотечных квартир.
Согласно заявлению коммерческого директора агентства недвижимости «Респект» А. Ананьева на рынке недвижимости г. Пермь наблюдается резкий рост предложения квартир, которые были приобретены с помощью ипотечных программ. |
|
|
|
02.12.2008
В столице введен «голландский» способ продажи недвижимости.
Как сообщила пресс-служба Департамента имущества г. Москвы, в связи с мировым финансовым кризисом в столице будет введена голландская схема продажи объектов недвижимости. Таким образом, Московское специализированное государственное унитарное предприятие по продаже имущества изменит метод проведения торгов при продаже нежилых помещений, которые находятся в муниципальной собственности. |
|
|
|
28.11.2008
Нет денег на погашение кредита – что делать?
Многие из ипотечных заемщиков оказались в настоящий момент в очень затруднительном положении и не могут рассчитаться по своим долговым обязательствам. Как в таком случае лучше всего поступить? |
|
|
|
28.11.2008
Объем ипотечного кредитования в Азербайджане снизился на 22%
Ситуацию, сложившуюся на рынке ипотечного кредитования в Азербайджане прокомментировал руководитель Государственной службы реестра недвижимого имущества А. Гарашов. Он подчеркнул, что в III квартале 2008 года объем ипотечного кредитования снизился по отношению к аналогичному периоду 2007 года. |
|
|
|
28.11.2008
АИЖК выкупает первые нестандартные кредиты.
Согласно сообщению пресс-службы банка «Уралсиб» это банковское учреждение должно стать первым, у которого Агентство по ипотечному жилищному кредитованию будет выкупать «нестандартные» ипотечные кредиты. Рефинансирование таких кредитов будет осуществляться Агентством с помощью облигаций. |
|
|
|
28.11.2008
Ипотека переводится в рубли.
В связи с ростом курса валют на отечественном рынке в условиях мирового кризиса, все большее число банковских учреждений вносят изменения в собственные кредитные программы. |
|
|
|
28.11.2008
Цены на недвижимость в Великобритании упали на 14%
Как сообщает информационное агентство Bloomberg снижение цен на объекты недвижимости в Великобритании в ноябре 2008 года по сравнению с ноябрем 2007 года произошло на 13,9%. |
|
|
|
27.11.2008
Челябинского предпринимателя выселили из его таун-хауса.
Как сообщил пресс-центр регионального Управления ФССП России в Челябинской области судебные исполнители выселили из таун-хауса семью предпринимателя, который не смог рассчитаться за жилье. |
|
|
|
27.11.2008
Кризис на рынке ипотечного кредитования снизил доходы страховщиков.
Безусловно, мировой финансовый кризис не только негативно повлиял на развитие отечественного ипотечного рынка, но и на развитие страхового рынка. |
|
|
|
27.11.2008
Результат кризиса на ипотечном рынке – снижение стоимости аренды.
Многие из владельцев квартир отложили их продажу, опасаясь нынешних кризисных условий, когда наметилась тенденция значительного их удешевления, и рассчитывают на восстановление рынка после окончания кризиса. |
|
|
|
26.11.2008
Кто виноват в ипотечном кризисе?
По мнению вице-президента Национального фонда развития рынка недвижимости и оценочной деятельности В. Герасименко, большая часть вины в провоцировании кризисной ситуации на ипотечном рынке лежит именно на банкирах, поскольку в свое время они существенно упростили процедуру выдачи кредитов по ипотеке. |
|
|
|
26.11.2008
Снижение цен на рынке недвижимости США составило 16,6%
Согласно данным компании S&P Case-Shiller, на конец III квартала 2008г. средняя стоимость жилья на рынке уменьшилась на 16,6% по сравнению с аналогичным периодом 2007 года. Эксперты подчеркивают, что тенденция падения цен продолжается после наибольшего провала во II квартале 2008г. (на 15,1% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года). |
|
|
|
26.11.2008
В 2009 году ожидается падение цен на жилье и в других странах Евросоюза.
В связи с мировым финансовым кризисом эксперты прогнозируют снижение цен на недвижимость не только в России, но и во многих странах Европейского Союза, таких как Франция, Великобритания, Испания, Италия, Болгария, Черногория. |
|
|
|
25.11.2008
В Омской области арестован дом в связи с невыплатами по ипотеке.
Согласно сообщению пресс-центра регионального управления исполнительной службы Омской области в Шербакульском районе судебными исполнителями наложен арест на деревянный дом с встроенным в него гаражом, общей площадью в 115 кв.метров, а также на земельный участок, площадью в 14 соток. |
|
|
|
24.11.2008
Продолжается рост процентных ставок по ипотечным кредитам.
Согласно публикации журнала «Квадрум» за последнюю неделю (с 17.11.08г. по 24.11.08г.) произошло увеличение процентных ставок по банковским кредитам в национальной валюте в среднем с 14,45% до 14,61% (на +0,16%). Что касается процентных ставок по кредитам в долларах США, то они выросли с 12,75% до 12,91% (также на +0,16%). |
|
|
|
21.11.2008
Спекулянты уходят с украинского рынка недвижимости.
Ситуацию, сложившуюся на украинском рынке недвижимости, прокомментировала ведущий специалист по обслуживанию и кредитованию частных лиц Краматорского отделения АО «Индекс-Банк» Д.В. Григорьева. По ее словам, пик спекулятивных сделок пришелся на 2006-2007гг., а во второй половине 2008 года рост цен на объекты недвижимости значительно замедлился, число сделок, носивших спекулятивный характер, свелось до нуля. |
|
|
|
21.11.2008
Каждая пятая стройка заморожена.
Ситуацию, сложившуюся на первичном рынке в Новосибирском регионе, прокомментировали представители властных структур, компаний-застройщиков и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. |
|
|
|
21.11.2008
В Великобритании каждый пятый дом выставлен на продажу из-за ипотечных долгов.
Как сообщает газета Daily Mail, в Великобритании 1/5 часть домов выставляется на продажу лицами, которые на текущий момент уже не в состоянии осуществлять выплаты по ипотечным кредитам. |
|
|
|
20.11.2008
Растет задолженность по ипотеке.
Как сообщает пресс-служба государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию за последний месяц (октябрь 2008г.) отмечен значительный рост задолженности по выплате ипотечных займов – на +2,1%. Таким образом, на конец октября 2008г. процент просроченной задолженности по ипотечным кредитам достиг 9,1%. |
|
|
|
20.11.2008
Активизировалась продажа коллекторским компаниям «плохих» долгов.
Представители коллекторских компаний констатируют: банки активизировали продажу коллекторским фирмам абсолютно всех просроченных кредитов, даже тех, с которыми уже начали работать самостоятельно. |
|
|
|
20.11.2008
Растет процент россиян, уверенных в дальнейшем падении цен на жилье.
Согласно результатам последнего социологического исследования, которое было проведено компанией Russian Realty Research (R3) совместно с Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ), увеличилось число российских граждан, уверенных в том, что в 2008-2009гг. цены на объекты недвижимости в России существенного снизятся. |
|
|
|
19.11.2008
Сделки на рынке недвижимости срываются из-за отказов в кредитовании.
По мнению директора агентства недвижимости «Персей» Л. Неприна мировой финансовый кризис внес свои негативные коррективы в работу всех риэлторских компаний Кировской области. |
|
|
|
18.11.2008
Падение цен на 30% на рынке недвижимости - это уже реальность!
Как сообщил вице-президент национальной Ассоциации строителей В. Пономарёв на пресс-конференции в Москве 18 ноября, глобальный финансовый кризис внес свои коррективы в цены российского рынка недвижимости. |
|
|
|
18.11.2008
В праве ли банк менять процент по ипотечному кредиту?
Многие из заемщиков, которые взяли кредит по ипотеке, столкнулись с ситуацией в этом году, когда банк в одностороннем порядке изменил процентную ставку по кредиту. Эксперты подчеркивают, банк действительно имеет на это право, если в договоре по ипотечному займу имеется соответствующий пункт о том, что ставка не является фиксированной и может меняться (в зависимости от конъюнктуры рынка, курсовых колебаний и т.д.). |
|
|
|
17.11.2008
Вложения в недвижимость - самое надежное инвестирование?
Согласно данным результатов последнего социологического исследования Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) совместно с компанией Russian Realty Research (R3) большинство российских граждан по-прежнему уверено в том, что покупка недвижимости является самым надежным вложением денег. |
|
|
|
17.11.2008
Ожидается снижение цен на недвижимость.
По мнению Министр финансов РФ А. Кудрина, которое он озвучил при обсуждении проекта госбюджета на 2009-2011 гг. в Совете Федерации, цены на недвижимость будут снижаться. Это касается как вторичного рынка, так и первичного. На вторичном рынке цены неоправданно завышены, недвижимость переоценена. На первичном рынке ожидается снижение себестоимости объектов из-за падения цен на российский цемент (в 3 раза). |
|
|
|
14.11.2008
Арест имущества по ипотечным невозвратам обретает все более массовый характер.
Согласно сегодняшнему сообщению Гендиректора коллекторского агентства "Пристав" А. Александровича отечественные банковские структуры активизировали передачу коллекторам на истребование задолженности по ипотечным кредитам. |
|
|
|
14.11.2008
В Башкирии уровень отказов при выдаче ипотечных кредитов достиг 80%
Согласно заявлению заместителя председателя Национального банка Республики Башкирия Р. Ганеева за последний месяц произошло значительное падение объемов ипотечного кредитования. |
|
|
|
13.11.2008
Ипотека стабилизируется?
Руководитель государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) А. Семеняка прокомментировал для представителей СМИ ситуацию на отечественном рынке ипотеки в современных условиях. |
|
|
|
13.11.2008
Не лучшие времена для ипотечных заемщиков.
Как сообщил гендиректор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) А. Комаров, в сложившихся кризисных условиях растет социальная напряженность среди граждан, которые уже получили ипотечные кредиты через данную региональную структуру. |
|
|
|
13.11.2008
Ситуация на рынке коммерческой ипотеки.
Проанализировав текущую ситуацию на рынке ипотечного кредитования коммерческой недвижимости, эксперты пришли к выводу, что российская банковская система не готова в полной мере отразить все те вызовы, которые повлекли за собой мировой ипотечный и финансовый кризис. |
|
|
|
13.11.2008
Каждый десятый россиянин, взявший кредит по ипотеке, не сможет платить.
Согласно оценкам директора Международного ипотечного клуба (МИК), руководителя компании «Лаурел-Ипотека» А. Теребкова в очень скором времени (через 9 месяцев) участники ипотечного рынка будут наблюдать ситуацию, когда каждый десятый из заемщиков, в свое время оформивших кредиты по ипотеке, будет испытывать значительные проблемы с выплатами по кредитному договору. |
|
|
|
12.11.2008
"Доступное и комфортное жилье" в кризисных условиях.
На днях глава департамента строительства и архитектуры Кировской области В.Гребенкин прокомментировал ход реализации в регионе Национального проекта "Доступное и комфортное жилье" в этом году. |
|
|
|
12.11.2008
В Омске через суд отобрана квартира, приобретенная по ипотеке.
Недавно стало известно, что судебной исполнительной службой Кировского административного округа г. Омска была передана на реализацию квартира горожанки Марины М. Данная квартира была приобретена по программе ипотечного кредитования в прошлом году. |
|
|
|
11.11.2008
Арестована квартира неплательщика.
На днях стало известно о том, что судебными исполнителями в г. Новодвинске Архангельской области возбуждено исполнительное производство о взыскании суммы задолженности в пользу ОАО «Архангельский региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию» с гражданина-неплательщика и наложен арест на его квартиру. В ближайшее время арестованное имущество (квартира) будет выставлено на торги, а вырученные от продажи средства поступят взыскивающей стороне. |
|
|
|
10.11.2008
Подведены итоги работы государственных ипотечных программ за 10 месяцев в Петрозаводске.
Согласно сообщению пресс-службы правительства республики Карелии подведены итоги работы республиканской и федеральной программ ипотечного жилищного кредитования за 10 месяцев 2008 года. |
|
|
|
08.11.2008
Минстрой Карелии увеличит размер компенсаций по ипотеке.
Бюджет Карелии на 2008 год содержит строку, предусматривающую частичную компенсацию банковской процентной ставки по ипотечным кредитам. Размер этой суммы составляет 53,3 миллиона рублей. |
|
|
|
08.11.2008
Упрощается механизм продажи жилья по залогу в случае неплатежей со стороны должника.
На днях стало известно о том, что в Государственной Думе РФ будет рассмотрен законопроект, который направлен на упрощение процедуры реализации предмета залога по банковским займам. Таким образом, в случае его принятия отобрать жилье у неплательщика банкам станет намного проще. |
|
|
|
06.11.2008
Голландское правительство объявило войну мошенникам на рынке недвижимости.
Согласно заявлению Министра юстиции Нидерландов Эрнста Хирша в самое ближайшее время представители Министерства юстиции совместно со специалистами Министерства финансов и Министерства внутренних дел страны разработают ряд законодательных мероприятий с целью борьбы с мошенниками на голландском рынке недвижимости. |
|
|
|
05.11.2008
Предложены поправки относительно досрочного погашения кредита.
В ходе заседания круглого стола «О совершенствовании российского законодательства в целях обеспечения устойчивого развития ипотеки», который организовал Комитет Совета РФ по финансовым рынкам и денежному обращению, были внесены предложения по поводу внесения поправок к ныне действующему Закону «Об ипотеке». |
|
|
|
05.11.2008
20% американских ипотечных кредитов обесценились.
Согласно оценкам аналитиков, примерно 20% от всех выданных ипотечных ссуд обесценились. Точнее, существенно обесценился сам предмет залога, и для каждого пятого американского заемщика рыночная стоимость приобретенного по ипотеке жилья намного ниже, чем сумма задолженности банку по кредиту. |
|
|
|
04.11.2008
Заемщикам тюрьма не грозит?
На днях стало известно, что группа депутатов во главе с членом Комитета по финансовому рынку Госдумы РФ А. Аксаковым готовит законопроект о внесении изменений в Уголовный кодекс относительно ужесточения наказаний для недобросовестных заемщиков. |
|
|
|
03.11.2008
Квартиры неплательщиков вскрыты.
По словам директора Федеральной службы судебных приставов России (ФССП РФ) Н.Винниченко начиная с февраля по октябрь 2008г. включительно уже вскрыто 23 квартиры злостных неплательщиков в 19 регионах страны. Вскрытие произведено для оценки имущества должников и его ареста. По словам руководителя ведомства, каких-либо злоупотреблений служебным положением со стороны сотрудников ФССП РФ не зафиксировано, отсутствуют факты обжалований их действий. |
|
|
|
30.10.2008
Краснодарский край будет развивать малоэтажное домостроение.
По данным агентства "Интерфакс-Юг", глава департамента по финансовому и фондовому рынку администрации Краснодарского края Игорь Славинский сообщил: объем ипотечного жилищного кредитования в Краснодарском крае с начала года и до конца августа 2008 года увеличился в два раза, он составил 11 млрд. рублей. |
|
|
|
27.10.2008
Цены на жилье прекратят расти.
За несколько последних лет вкладывать средства в недвижимость считалось более выгодно, чем в активы фондового рынка - цены на жилье постоянно росли. В августе квартиры в московских новостройках подорожали на 4,1%, до $7,9 тыс. за 1 кв. м. |
|
|
|
24.10.2008
Югра: банки ужесточают условия ипотеки, но социальные программы работают.
Финансовый кризис, разразившийся в мире, не оставил в стороне и Югру. Банки активно начали пересматривать процентные ставки по кредитам в сторону их увеличения, требования к заемщикам ужесточились. |
|
|
|
22.10.2008
Презентация новых программ Городского ипотечного банка.
Городской ипотечный банк совместно со своими партнерами устроил презентацию ипотечных продуктов. Мероприятие было организовано в кинотеатре «Ударник», количество участников побило все рекорды, 750 представителей из разных регионов присутствовали на встрече. |
|
|
|
22.10.2008
Тюмень ищет новые пути обеспечения жителей жильем.
Во втором полугодии 2008 года квартиры в Тюмени практически перестали дорожать. Кризис в мировой финансовой системе вынудил агентства недвижимости Тюмени и строителей пересмотреть направления своей деятельности. |
|
|
|
20.10.2008
Московские власти помогут строителям.
Московское правительство решило поддержать строителей тем, что собирается выкупить квартиры для очередников. Тем самым будут решены проблемы с «хрущевками», а строителям не придется приостанавливать строительство новых объектов. |
|
|
|
17.10.2008
Петербургский Фонд имущества займется продажей квартир должников.
Фонд имущества Санкт-Петербурга заключил с Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) договор о продаже дефолтных квартир по всей России. К середине 2009 года планируется 50 таких операций в Петербурге, а также в Барнауле, Москве, Архангельске, Южном Федеральном округе. В отдаленных районах работа будет осуществляться через региональные представительства АИЖК и агентства недвижимости. |
|
|
|
16.10.2008
Земельная ипотека не выгодна заемщикам.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сообщает, что земельная ипотека в России не популярна. Схема предоставления кредитов на жилищное строительство под залог земли может быть интересна в регионах, где стоимость земли растет. Но из-за высоких цен брать такие кредиты не выгодно, слишком дорого они обходятся. |
|
|
|
15.10.2008
Ипотечный кризис раскачивает экономику Европы.
Над мюнхенским ипотечным банком Hypo Real Estate нависла угроза краха. Правительство Германии, представители Центробанка и финансовые аналитики встретились, чтобы обсудить меры по спасению кредитной компании. Ранее уже была попытка помочь банку, власти и частные финансовые инвесторы выделили на это 35 миллиардов евро. |
|
|
|
15.10.2008
Банки Омска отказываются от ипотеки.
Ипотечные банки в Омске приостановили выдачу кредитов с целью приобретения жилой недвижимости в новостройках. Новая кредитная политика продиктована нехваткой финансовых ресурсов в условиях мирового экономического кризиса. |
|
|
|
14.10.2008
В Барнауле предложение на рынке жилья опережает спрос.
В Барнауле с приходом кризиса снизились доходы населения. Квартиры в новостройках стоят не распроданными, строители приостанавливают возведение новых объектов из-за отсутствия финансирования. Цены на квартиры стали снижаться. С октября 2007 года наблюдается падение цен примерно на 10-20%. |
|
|
|
09.10.2008
Социальная программа в Лабытнангах снова работает.
Долгосрочное ипотечное кредитование в Лабытнангах снова возрождается. С 2006 года в городе действует социальная программа, которая позволяет под 5% годовых получить кредит молодой семье, уже 63 семьи воспользовались льготными условиями кредитования. В декабре 2007 года Действие программы было временно приостановлено. |
|
|
|
09.10.2008
На Гражданском жилищном форуме рассматривались пути выхода из кризиса.
Гражданский Жилищный Форум открылся в Санкт-Петербурге, он пройдет с 1 по 5 октября. Программой форума предусмотрено устройство выставки-семинара, которую могут посетить любые желающие, а также занятия с профессионалами в области недвижимости, представителями кредитных организаций, строительства. |
|
|
|
08.10.2008
Государственная поддержка меняет направление.
В условиях финансового кризиса московская недвижимость резко подскочила в цене, цена за квадратный метр жилой площади уже превысила отметку 155 тысяч рублей, за последнее время отмечен рост в 1,5 раза. Доходы среднего класса населения растут не так стремительно. |
|
|
|
07.10.2008
Рефинансирование кредитов станет проще.
Банк России и Министерство экономического развития вышли в правительство с предложением упростить для ипотечных банков процесс выпуска закладных облигаций. Этим летом проект предложения уже рассматривался правительством и был отправлен на доработку и согласование с соответствующими ведомствами. |
|
|
|
06.10.2008
В Новосибирске банки отказывают клиентам в ипотеке.
На ипотечном рынке значительно подорожали долгосрочные кредиты. В Новосибирске сразу пять крупнейших банков, являющихся филиалами центральных, подняли ставки по кредитам. Ханты-Мансийский банк также поднял процентные ставки от 14,5% до 17% |
|
|
|
06.10.2008
АИЖК разрабатывает новые проекты.
В своем выступлении на Петербургском жилищном конгрессе директор департамента развития рефинансирования АИЖК В.Петренко сообщил о том, что агентство готовит новые ипотечные проекты, в которых смогут принимать участие даже граждане, чей ежемесячный доход ниже 8 тысяч рублей. |
|
|
|
05.10.2008
В России все спокойно …
По словам Министра финансов Российской Федерации А. Кудрина не стоит опасаться того, что нынешний кризис на рынке ипотечного кредитования в странах Запада окажет существенное влияние на финансовый рынок России. А. Кудрин, однако, подчеркнул, что зона риска все еще не пройдена, отечественные банки уже ощутили, что для них закрылся внешний рынок кредитных ресурсов, в то же время российские финансовые учреждения оказались подготовленными к кризису и последствия для них будут минимальными. |
|
|
|
03.10.2008
Банк DeltaCredi провел первую конференцию.
Первая всероссийская конференция банков-участников программы рефинансирования ипотечного банка DeltaCredi проведена в столице. Делегатами конференции стали около ста представителей восьмидесяти российских банков, которые либо уже участвуют в совместном с DeltaCredi проекте, либо намерены сотрудичать в дальнейшем. |
|
|
|
02.10.2008
На Южном Урале ипотека временно затормозила.
С тех пор, как банки начали выдавать ипотечные кредиты по новым стандартам АИЖК, действующим с 15 сентября, в Челябинской области наблюдается резкое сокращение объемов кредитования. По сравнению с августов в сентябре ипотечных кредитов выдано в три раза меньше. |
|
|
|
01.10.2008
АИЖК начало работать по новым стандартам.
Департамент коммуникаций агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сообщил, что по состоянию на 1 октября 2008 года агентство оформило 39 договоров по новым стандартам с региональными представительствами, еще 46 документов ждут своего подписания. |
|
|
|
29.09.2008
На Урале ипотечным брокерам не доверяют.
В Екатеринбурге 17 сентября состоялся форум "Доступное жилье в Екатеринбурге - миф или реальность", в ходе которого обсуждалось недобросовестное поведение ипотечных брокеров на рынке недвижимости. Граждане, обращающиеся за кредитами на жилье, получают во всех городских банках отказы. Так называемые «черные брокеры» занимаются подделкой документов, подтверждающих надежность и платежеспособность заемщиков. |
|
|
|
26.09.2008
Жители Новосибирска простился с надеждой на доступное жилье.
Все банки Новосибирска одновременно повысили ставки по ипотечным кредитам. Кризис американской ипотеки наглядно показал, к каким результатам может прийти экономика страны в целом, и какое влияние это может оказать на финансовое положение других стран. В ближайшее время на ипотечном рынке останутся лишь крупные игроки, мелкие банки свернут свои ипотечные программы. Кризис отразился и на инвесторах, и на строителях. |
|
|
|
25.09.2008
В Нижнем Новгороде строится индивидуальное жилье.
Областное правительство Нижнего Новгорода утвердило ряд проектов, касающихся развития малоэтажного домостроения. В ходе реализации шести отобранных программ должно быть возведено 923 жилых индивидуальных дома. На обустройство инженерных коммуникаций и строительство транспортных сетей из областного бюджета будут выделены по 350 тысяч рублей на каждый дом. |
|
|
|
19.09.2008
АИЖК начинает рефинансирование по новым правилам.
Новые правила выдачи ипотечных кредитов, которые начали действовать с 15 сентября этого года, вынудят кредитные организации поднять процентные ставки. Предполагается, что ставки могут вырасти до 15%. АИЖК займется выкупом займов у банков. Если займы не соответствуют новым требованиям, то банки смогут их реализовать с дисконтом. |
|
|
|
18.09.2008
Строительство жилья в Коми снижает темпы.
В Республике Коми при общем росте объемов ипотечного кредитования наблюдается спад в строительстве жилья. По сравнению с прошлым годом, когда жилья за аналогичный период было введено196,1 тыс. квадратных метров, в этом лишь 171 тыс. квадратных метров. На многих объектах строительство «заморожено». |
|
|
|
17.09.2008
Азербайджан создает новую модель ипотеки.
Новый механизм ипотечного кредитования рассматривается в Азербайджане, конкретная программа будет разработана к 2009 году. Сейчас Национальный банк Азербайджана (НБА) совместно с Азербайджанским ипотечным фондом изучают опыт ипотечного кредитования в Дании и Мексике. Новая модель ипотеки будет выработана с учетом принципа самофинансирования. |
|
|
|
16.09.2008
Китай усилит ипотечный кризис в Америке.
Неустойчивое положение американской валюты на мировом финансовом рынке вынуждает многие государства принимать серьезные меры по снижению долларовых активов. В частности, пятая часть валютных резервов Китая, вложена в ценные бумаги крупнейших ипотечных агентств Америки. Расставаясь с активами, Китай способен обрушить американскую ипотеку, которая и без того находится в крайне затруднительном положении. |
|
|
|
15.09.2008
Инвесторы уходят на фондовый рынок.
Надежды на то, что с началом осени рынок недвижимости оживится, не оправдались. Интерес граждан к приобретению квартир постепенно угасает. Общая ситуация с падением акций на фондовом рынке подстегивает инвесторов к продаже ранее приобретенной недвижимости и вложению средств в ценные бумаги. Эксперты предрекают значительный рост фондовых активов уже в начале 2009 года. |
|
|
|
12.09.2008
Екатеринбург: жилье по-прежнему не доступно.
Сентябрь принес новое повышение процентных ставок на ипотечные кредиты. В Екатеринбурге летом не произошло ожидаемого падения цен на жилую недвижимость. Жилье доступнее не становится. Ипотечные банки вернулись к процентным ставкам по кредитам на уровень 2006 года. |
|
|
|
12.09.2008
Челябинск рекламирует ипотеку на ярмарке.
По результатам проведенной 10 сентября ярмарки кредитов в Челябинске выяснилось, что ипотечные кредиты по-прежнему интересны заемщикам, объемы кредитования не снижаются, несмотря на общую неблагоприятную ситуацию на рынке недвижимости. В связи с кризисом. Свои предложения на ярмарке продемонстрировали 30 банков, организаторы фиксировали количество посетителей и были довольны результатом, сравнивая его с прошлогодним числом. |
|
|
|
12.09.2008
Ставки по ипотеке растут.
Продолжается рост ипотечных ставок. Показатели выросли еще в июле, августе, но сентябрь не принес на рынок недвижимости никаких улучшений. Многие банки приостановили ипотечные программы, и это усугубило ситуацию, ограничив количество предложений в области ипотечного кредитования. В Свердловской области средняя процентная ставка по рублевым кредитам в августе составляла 11,75%, а по валютным – 10,12%. |
|
|
|
11.09.2008
Петербуржский рынок недвижимости меняет направление развития.
Аналитики прогнозируют изменение в Санкт-Петербурге цен на жилье, расположенное в центральных районах. Если цены будут приближены к рыночным, то налог на имущество вырастет многократно. Многие граждане вынуждены будут переехать в новостройки. В соответствии с этим на вторичном рынке появятся квартиры, а повышенное предложение повлияет на снижение цен. |
|
|
|
10.09.2008
Объемы и сроки кредитования в Украине сократились.
За второй квартал 2008 года объемы ипотечного кредитования в Украине снизились на 45% по сравнению с первым кварталом. Это объясняется ухудшением условий выдачи займов. Ипотечный кризис привел к дефициту банковских ресурсов, негативное влияние оказала и финансовая политика НБУ, ограничившая выдачу кредитов в иностранной валюте. |
|
|
|
09.09.2008
Внимание ФАС привлекла ипотека.
По факту ограничения конкуренции на рынке ипотечного кредитования в отношении АИЖК Федеральная антимонопольная служба возбудила дело. Компанию обвиняют по признакам нарушения ч. 1 ст. 11 закона "О защите конкуренции". |
|
|
|
08.09.2008
Банки заняли выжидательную позицию.
Сложная экономическая ситуация вынуждает АИЖК изыскивать средства для того, чтобы удержать ипотеку «на плаву». Но ужесточение стандартов выдачи кредитов болезненно откликнулось на реализации ипотечных программ. |
|
|
|
06.09.2008
У банка Хоум Кредит появляется ипотечная программа в Уфе.
Ипотечный Банк «Хоум Кредит» запустил новую программу ипотечного кредитования в городе Уфе. Наконец-то жители города Уфы смогут теперь приобрести жилую недвижимость по всем предложенным Банком ипотечным программам. |
|
|
|
05.09.2008
Банки меняют условия по ипотеке.
На рынке недвижимости Санкт-Петербурга за последний месяц произошли серьезные изменения. Несколько самых крупных банков – участников ипотечного кредитования подняли процентные ставки по кредитам. Банк «Санкт-Петербург», который по объемам кредитования занимает третье место в городе, увеличил ставки на 1%. |
|
|
|
04.09.2008
Цены на жилье будут снижаться.
Жилье в Москве за последние два года не дорожает. С 2000 года московская недвижимость в долларах подорожала в девять раз, а в золотом эквиваленте в три раза. С 2006 года рост цен прекратился. Цены колеблются в одном ценовом диапазоне. |
|
|
|
03.09.2008
Новый ипотечный продукт от Райффайзенбанка.
Райффайзенбанк предложил своим клиентам новый способ получения ипотечного кредита: начиная с 1 сентября 2008 года, банк при рассмотрении доходов клиентов сможет учитывать доходы созаемщиков. В качестве созаемщиков клиенты смогут теперь предлагать участие третьих лиц –супругов (официальных и гражданских) для получения кредита на приобретение квартиры в новостройках, а также жилой недвижимости на вторичном рынке. Это позволит увеличить сумму кредита. Созаемщиками смогут выступать родители и даже родители супругов. |
|
|
|
02.09.2008
Ипотека в Британии вернулась к прошлым показателям.
На рынке недвижимости Великобритании продолжается спад. Ипотечные банки снизили объемы кредитования. За последний год количество подтвержденных заявок на кредиты достигло самого низкого уровня с 1999 года. |
|
|
|
01.09.2008
Стартует акция «Осенний марафон».
Инвестиционный банк КИТ Финанс и Русский Ипотечный Банк разработали совместный проект «Русская Ипотека», в рамках которого скоро начнет действовать программа «Осенний марафон». Новая акция будет запущена уже с 1 сентября и закончится 31 октября 2008 года. |
|
|
|
29.08.2008
Молодые семьи Челябинска не рискуют вступать в ипотеку.
Реализация программы «Обеспечение жильем молодых семей» в Челябинской области снизила темпы развития по сравнению с прошлым годом в три раза. Ипотечные банки отказываются выдавать кредиты по ипотеке жилья семьям, в которых есть несовершеннолетние дети. |
|
|
|
27.08.2008
Ипотечные брокеры из Москвы продвигаются на Урал.
Национальное бюро ипотечного кредитования – брокер федерального уровня, с осени начнет работать в Свердловской области. Специалисты компании высоко оценили потенциал региона и через своих партнеров собираются занять значительное место среди игроков ипотечного рынка. Региональные участники рынка не верят в успех московского конкурента на Урале. |
|
|
|
25.08.2008
Областное правительство Новосибирска поддержит ипотеку.
Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования получит средства из областного бюджета на увеличение уставного капитала с 30 до 200 млн. рублей. Это позволит агентству увеличить объем ипотечного кредитования до 800-850 кредитов в год. В конце августа будет известен точный объем дополнительных вложений, а на сентябрьской сессии областного совета будет рассматриваться вопрос о внесении изменений в бюджет 2008 года. |
|
|
|
22.08.2008
На ипотечном рынке остаются крупные игроки.
Ситуация на рынке ипотечного кредитования в России стремительно меняется. Наибольших успехов здесь достигли банки с иностранным капиталом и государственные банки. Сбербанк за полугодие нарастил объемы ипотечного кредитования в 2,3 раза, его доля на ипотечном рынке достигла 46%. |
|
|
|
21.08.2008
Дешевой ипотеки больше не будет.
С 15 сентября Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) меняет правила игры на рынке недвижимости, выкуп закладных и ценообразование в ипотечном кредитовании примет новые формы. Эпоха дешевой ипотеки в России благополучно завершится. |
|
|
|
20.08.2008
Госдума ищет новые инструменты снижения налогов для ипотечных заемщиков.
Осенью Госдума рассмотрит новые поправки в Налоговый кодекс, касающиеся возврата средств из бюджета при приобретении недвижимости. На сегодняшний день при покупке жилья гражданин может воспользоваться вычетом 1 миллион рублей, что позволит ему вернуть из бюджета 130 тысяч рублей. К тому же проценты по кредиту на покупку жилья исключаются из дохода. |
|
|
|
18.08.2008
Ипотека в Петербурге по-прежнему популярна.
В Петербурге, несмотря на изменения условий предоставления ипотечных кредитов заемщикам в сторону ужесточения, число их не уменьшается. Большая часть сделок по покупке жилья оформляется с помощью ипотеки, и лишь 10% из всех покупок жители города могут совершить за счет собственных средств. |
|
|
|
18.08.2008
В Алтайском крае должников по ипотеке будут выселять.
В Барнауле – столице Алтайского края к ипотечным должникам стали применяться жесткие меры. Краевое агентство по ипотечному жилищному кредитованию через суд добилось решения о выселении заемщиков из 70 квартир. |
|
|
|
15.08.2008
Депутаты предлагают уменьшить сроки о регистрации ипотеки.
Группа депутатов выступила в Госдуме с предложением о сокращении сроков регистрации ипотечных кредитов до трех дней. В данный момент для проведения процедуры оформления ипотечного договора законом прописан срок в один месяц. По мнению депутатов, это порождает коррупцию на этапе регистрации сделок с недвижимостью среди чиновников, которые либо одобряют, либо отклоняют и продлевают процедуру. |
|
|
|
15.08.2008
АИЖК меняет правила рефинансирования ипотеки.
АИЖК объявило о новых правилах расчета ставки рефинансирования по ипотечным кредитам, которые начнут действовать с 15 сентября. Изменения коснулись целого ряда факторов, в том числе и региональных аспектов. |
|
|
|
14.08.2008
ВТБ-24 меняет политику в отношении заемщиков.
Банк ВТБ -24 с 1 сентября поднимает процентные по ипотечному кредитованию примерно на 0,5%. Ставки будут колебаться в диапазоне 12,2-14,7% годовых. Пока повышение ставок касается только кредитов в рублях. Конкурент ВТБ-24, Сбербанк увеличил ставки по кредитам еще в июне до значений 11,75-13,25%, но даже повышенные ставки Сбербанка более привлекательны для клиентов. Кроме того, банк ВТБ-24 изменил условия приобретения ипотечных ценных бумаг для банков-партнеров вводом дисконт. |
|
|
|
14.08.2008
Новый ипотечный продукт от Главстроя и Банка Финсервис.
Корпорация Главстрой и Банк Финсервис разработали совместную программу по кредитованию покупки жилья в новостройках. Совместная работа направлена на улучшение обслуживания клиентов в соответствии с требованиями рынка недвижимости. |
|
|
|
13.08.2008
ГАЗЭНЕРГОПРОМБАНК предлагает кредиты в иностранной валюте.
ГАЗЭНЕРГОПРОМБАНК приступил к выдаче ипотечных кредитов в долларах США, теперь кредиты могут быть получены как в рублях, так и в долларах. Кредит в долларах США выдается на срок до 20 лет. Банковская процентная ставка по кредиту - от 11,5% годовых. |
|
|
|
11.08.2008
Договор о совместной работе между ОАО Swedbank и ЗАО ЮИТ Лентек.
Соглашение между ОАО Swedbank и ЗАО ЮИТ Лентек касается реализации совместно разработанной программы ипотечного кредитования физических лиц на рынке строящегося жилья в Санкт-Петербурге.
|
|
|
|
11.08.2008
Брачный контракт защитит молодых супругов от имущественных споров.
Эксперты советуют молодым семьям, приобретающим жилье в ипотеку, заключать брачный договор. До 50% молодых семей распадаются в первые десять лет совместной жизни. Ипотечный кредит по срокам выплаты превышает эту временную планку. Только брачный договор сможет предостеречь граждан от имущественных потерь. |
|
|
|
07.08.2008
В Украине инвесторы уходят с ипотечного рынка.
В Украине произошел заметный рост количества потребительских кредитов, выданных под залог жилой недвижимости. Жители страны опасаются брать под залог жилья ипотечные кредиты на приобретение квартир. Во втором квартале количество потребительских кредитов было в два раза больше, чем под ипотеку на жилье. |
|
|
|
07.08.2008
У жителей Орска есть шанс на получение жилья.
Администрация Орска активно развивает жилищные программы. Недавно в Северном микрорайоне города был сдан 127-квартирный дом. Новоселами в нем стали 13 молодых семей, работникам предприятия «Орскнефтеоргсинтез» в рамках социальной программы были выданы 44 беспроцентных займа. Также льготными кредитами воспользовались работники бюджетной сферы. |
|
|
|
06.08.2008
Проблемы жителей Ульяновска.
В Приволжском федеральном округе почти самый низкий уровень цен на жилье, за исключением Саратова и Оренбурга, сохраняется в Ульяновской области. Это связано с низким уровнем доходов населения. С весны квартиры в Ульяновске выросли в цене на пять процентов. Желающих приобрести квартиру становится все меньше. |
|
|
|
05.08.2008
Долги по ипотеке растут.
Вице-президент Ассоциации строителей России В. Пономарев сообщил недавно, что число граждан России, которые не в состоянии рассчитываться по ипотечным займам, неуклонно растет. Уже около двух процентов жителей страны, получивших ипотечные кредиты, не возвращают долги. |
|
|
|
04.08.2008
В Петербурге стартует Жилищный конгресс.
С 1 по 3 октября в Петербурге проводится Жилищный конгресс. Мероприятие состоится в гостинице «Пулковская». В ходе совещания выступят представители региональной и федеральной власти, крупных финансовых организаций России и зарубежные представители. |
|
|
|
01.08.2008
В Югре проект «Доступное жилье» успешно реализуется.
Власти Югры подвели итоги выполнения приоритетной национальной программы "Доступное жилье" за первое полугодие 2008 года. Проект содержит семь направлений. За шесть месяцев каждое из них развивалось с положительной динамикой. |
|
|
|
25.07.2008
Петербургские банки продают элитное жилье по льготной ипотеке.
Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» совместно с Газпромбанком, Сбербанком и Абсолют Банком строит жилые комплексы «Дом у моря» и «Парадный квартал» по ипотечной программе. Сейчас корпорацией возводятся новый жилой массив класса de Luxe «Резиденция на Суворовском». В реализации жилья в этой новостройке участвуют Абсолют Банк и Номос-банк. |
|
|
|
25.07.2008
Прокуратура подаёт в суд на ипотечную компанию Countrywide Financia
Прокуратура сразу двух штатов – Иллинойса и Калифорнии – подали иск на одну из самых крупных ипотечных компаний Америки - Countrywide Financia. Компания обвиняется в обмане заёмщиков. |
|
|
|
24.07.2008
Татарстан делится опытом реализации жилищных программ.
Делегация из Краснодара с целью приобретения опыта в решении проблем предоставления гражданам доступного жилья посетила 2 июля 2008 года Казань. Возглавил поездку председатель комитета Законодательного собрания Краснодарского края по вопросам экономического развития промышленности, строительства и коммунального хозяйства Владимир Волчихин. |
|
|
|
24.07.2008
Зарубежные аналитики прогнозируют ипотеку России.
Западные средства массовой информации отмечают, что в России, в отличие от других стран, спрос на жилье и цены на него не становятся меньше. Развивающаяся российская экономика положительно влияет на развитие рынка недвижимости. Дефицит жилых и коммерческих зданий, сформировавшийся еще в советский период, стимулирует процессы строительства и приобретения жилых и офисных помещений. |
|
|
|
24.07.2008
Инвестиционный портфель банка КИТ ФИНАНС за полгода вырос.
Банк КИТ ФИНАНС подвел итоги своей деятельности в первом полугодии текущего года. В рамках реализации программ, разработанных банком, было выделено ипотечных кредитов на 20% больше, чем за соответствующий период прошлого года. |
|
|
|
18.07.2008
Проблемы строительной отрасли Омска.
На пресс-конференции в Омске, которая проведена была по итогам 2007 года, глава администрации города Виктор Шрейдер с воем выступлении отметил, что в строительной сфере возникли серьезные проблемы. Он объяснил это сбоем в системе кредитования и трудностями в финансовой сфере. Строительный сектор не мог не отреагировать на изменение условий в области предоставления кредитов, так как работает в основном на кредитных ресурсах. |
|
|
|
18.07.2008
В Петербурге появились новые участники рынка ипотечных кредитов.
Пока на рынке недвижимости Санкт-Петербурга меняются стандарты рефинансирования ипотечных кредитов, и Санкт-Петербургское ипотечное агентство занимается организационными нововведениями, функции оператора по выкупу займов взяла на себя компания ГПБ-Ипотека, которая имеет возможность совершать сделки примерно на 200 млн. рублей в месяц. |
|
|
|
18.07.2008
Новый закон защитит граждан Германии, вступивших в ипотеку.
Новый ипотечный закон принят 27 июня Германии для регламентирования деятельности финансовых организаций в области предоставления кредитов. В законе оговорены условия, которые повышают защищенность граждан, выплачивающих ипотечные кредиты за жилье. |
|
|
|
18.07.2008
В Красноярском крае рассматривается новый законопроект о субсидиях.
Комитет краевого парламента Красноярска по социальной политике 2 июля рассмотрел законопроект о предоставлении субсидий многодетным семьям на погашение процентной ставки по жилищному займу. Речь в законопроекте идет о семьях, имеющих пять и более детей. Если такая семья проживает на территории края, обращаясь в банк за кредитом на приобретение жилья, она вправе рассчитывать на оплату банковских процентов по ипотеке. |
|
|
|
17.07.2008
АСВ предлагает новую схему жилищных накоплений.
Инициатором создания новой системы накопления средств на приобретение жилья выступило Агентство по страхованию вкладов (АСВ). Аккумулировать сбережения предлагается с помощью универсальных банков. Подобный способ сохранения сбережений на покупку жилья уже предлагался через институт строительных сберегательных касс, но законодательно так и не был закреплен. |
|
|
|
17.07.2008
АИЖК готово выступить гарантом для ипотечных агентств и инвесторов.
Частая смена стандартов ипотечного кредитования жилья ставит региональных операторов в неловкое положение перед заемщиками: через пару лет после оформления договора они вынуждены менять условия предоставления кредита. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), стремясь урегулировать этот вопрос, предлагает оформление форвардного договора с добросовестными операторами из регионов. В договоре будет заранее прописана расчетная цена закладных и АИЖК выкупит закладные в соответствии с договором. |
|
|
|
16.07.2008
Американцы разоблачают мошенников на ипотечном рынке.
Американские штаты Калифорния и Флорида лидируют по количеству дефолтов в области ипотеки. На днях в штате Флорида началось судебное разбирательство с ипотечной компанией Countrywide Financial Corp, которую обвиняют в применении мошеннических практик для привлечения клиентов в сферу ипотечного кредитования. |
|
|
|
14.07.2008
Сведбанк предлагает ипотеку на зарубежное жилье.
Новый продукт на рынке ипотечного кредитования предложен Сведбанком. Под залог российской недвижимости банк предоставляет ипотечный кредит на покупку жилья за рубежом. |
|
|
|
10.07.2008
Новые структуры в области ипотеки.
В последние месяцы четыре самых крупных банка России вышли на показатель 50% всего объема выданных ипотечных кредитов по стране. А риэлтерской сфере четыре крупных компании о осуществляют 25% от общего количества сделок с недвижимостью. Эксперты предрекают изменения в структуре ипотечного рынка: усилится роль ипотечных брокеров. Уже сейчас механизм ипотечного кредитования стал понятным и доступным потребителю. |
|
|
|
08.07.2008
Жители Австралии сдают жилье в аренду.
Пример австралийцев, которые весьма оригинальным способом решают проблемы с возвратами долгов по ипотечному кредитованию жилья, приводят в уныние. Несчастным гражданам приходится сдавать внаем свое жилье полностью или частично. |
|
|
|
07.07.2008
Закон о страховании ипотечных рисков не работает.
АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) выступило с новой инициативой: предоставить банкам и держателям ипотечных бумаг дополнительные гарантии. Целью этой акции является развитие российского ипотечного рынка. |
|
|
|
07.07.2008
АИЖК предлагает себя в качестве поручителя при выпуске ипотечных бумаг.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предлагает новый вариант взаимодействия с участниками рынка недвижимости. АИЖК собирается взять на себя роль поручителя при выпуске банками ипотечных ценных бумаг. |
|
|
|
04.07.2008
Земельная ипотека пока не популярна.
Программы по ипотеке земельных участков до сих пор не пользуются популярностью, хотя им предрекали бум. Объясняется это просто. Дачные участки обладают низкой ликвидностью. Банки неохотно идут на риск при выдаче кредитов под покупку земли. |
|
|
|
03.07.2008
Тракторный завод в Челябинске решает жилищные вопросы своих работников.
На Челябинском тракторном заводе успешно действует корпоративная жилищная программа. 27 работников предприятия уже получили по 225 тысяч рублей на приобретение и строительство жилья. Эти денежные средства могут быть использованы в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного жилищного кредита. |
|
|
|
02.07.2008
На Алтае изыскиваются способы возврата долгов по ипотеке
Число невозвратов долгов по ипотечным кредитам в Алтайском крае неуклонно растет. Алтайская ипотечная корпорация совместно с коллекторским агентством «Цент ЮСБ – Алтай» приняли решение о взаимном сотрудничестве. |
|
|
|
02.07.2008
На Алтае изыскиваются способы возврата долгов по ипотеке
Число невозвратов долгов по ипотечным кредитам в Алтайском крае неуклонно растет. Алтайская ипотечная корпорация совместно с коллекторским агентством «Цент ЮСБ – Алтай» приняли решение о взаимном сотрудничестве. |
|
|
|
01.07.2008
АИЖК анализирует показатели долгов по ипотеке.
По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, опубликованным на его сайте, в Воронежской области на 1 мая 2008 года доля просроченных ипотечных займов составила 2,9% . Этот показатель задолженности среди других регионов не превышает средний уровень по России. |
|
|
|
30.06.2008
Ипотечный портфель ВТБ 24 увеличился до 5,5 млрд долларов.
Как сообщил директор департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 А.Печатников, ипотечные портфель банка по состоянию на 20 июня 2008 года вырос до 5,5 млрд долларов и содержит свыше 60 тысяч действующих договоров. Таким образом, увеличение с начала года составило 50%. |
|
|
|
30.06.2008
АИЖК поддержит банки ликвидностью.
С 1 июля Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию будет выкупать закладные в соответствии с новыми лимитами. Это позволит рефинансировать ипотечные кредиты, выданные даже теми банками, которые допустили повышенный уровень просрочки. Таким образом, Агентство окажет поддержку региональным банкам ликвидностью. |
|
|
|
27.06.2008
«Хоум кредит»: ипотечная программа без поручителей.
Чрезвычайно выгодные условия ипотечного кредитования предлагает своим клиентам Новосибирский филиал «Хоум кредит энд финанс банка» (ХКФБ). |
|
|
|
27.06.2008
Как быть, если нечем платить по ипотечному договору?
В последнее время неплатежи по ипотечным жилищным кредитам быстро растут. Граждане, сталкиваясь с перспективой дефолта, испытывают серьёзный психологический стресс и начинают совершать неразумные поступки. Как же надо действовать, если вы осознаёте, что в ближайшее время вам нечем будет платить по ипотеке? Своими соображениями на этот счёт поделилась Е.Васильева, руководитель отдела ипотечного кредитования компании «Открытый Мир». |
|
|
|
27.06.2008
Пермский рынок ипотеки пока не сокращается.
В условиях сокращения рынка ипотечного жилищного кредитования в стране хорошие новости в этой сфере становятся редкостью. Тем большего внимания заслуживает информация краевого министерства градостроительства и развития инфраструктуры Пермского края о том, что в текущем году ипотечный рынок региона не уменьшится. |
|
|
|
27.06.2008
Петербургские банки ищут новые пути для рефинансирования ипотеки.
Санкт-Петербургское ипотечное агентство (СПИА) испытывает временные затруднения в работе с банками, что связано с процессом пересмотра стандартов рефинансирования. Но ипотечные банки, в особенности небольшие, не могут долго ждать, пока работа агентства войдёт в нормальную колею, и настойчиво ищут альтернативные способы перекредитования. |
|
|
|
27.06.2008
Дебют “Ипотечной корпорации Московской области на фондовом рынке”.
ОАО "Ипотечная корпорация Московской области" ИКМО) собирается разместить по открытой подписке 3 млн облигаций номинальной стоимостью 1000 рублей каждая. Срок погашения – 1092-ой день с момента размещения. |
|
|
|
27.06.2008
Ленинградская область: малоэтажное домостроение и ипотека.
Администрация Ленинградской области уделяет большое внимание реализации концепция малоэтажного строительства. Согласно этому документу, доля малоэтажных домов к 2010 году должна составлять не менее 50% от общего объема нового жилья. |
|
|
|
27.06.2008
Ипотечные кредиты в японских иенах или швейцарских франках не востребованы на российском рынке.
Несколько месяцев назад ряд банков предложил вниманию клиентов новые ипотечные продукты, которые предусматривают оформление кредитов в японских иенах или швейцарских франках. Но, как и предсказывали специалисты ипотечного рынка, эти предложения были встречены потенциальными заёмщиками более чем прохладно. |
|
|
|
27.06.2008
«Русский ипотечный банк» провёл секьюритизацию кредитов на 140 млн долларов.
«Русский ипотечный банк» (РКБ) завершил сделку по секьюритизации ипотечного портфеля на общую сумму 140 млн долларов. Кредиты выдавались «Русским ипотечным банком» и «Собинбанком» по стандартам ипотечного продукта РБК «Русская ипотека». При подготовке сделки, РБК выкупил у «Собинбанка» его долю, составлявшую примерно 30% из более чем 1700 кредитов. |
|
|
|
27.06.2008
Холдинг «МИЭЛЬ» - обладатель ежегодной Национальной премии.
На третьем Петербургском ипотечном форуме были названы лауреаты ежегодной Национальной премии в области ипотечного кредитования CREDO-2008. В номинации «Лучшая брокерская компания на рынке ипотечного кредитования» победил холдинг «МИЭЛЬ». |
|
|
|
26.06.2008
Накопительная ипотека для военных набирает обороты.
Выступая на XI Национальном конгрессе недвижимости временно исполняющий обязанности начальника ФГУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» С.Мозжухин заявил, что ипотека для военных в России успешно развивается. Г-н Мозщухин сообщил о планах ФГУ открыть в 2009-2010 г.г. 21 филиал по всей стране. |
|
|
|
26.06.2008
Ипотека коммерческой недвижимости: спрос отстаёт от предложения.
В.Викулов, руководитель отдела ипотечного консалтинга компании "Миэль – коммерческая недвижимость", заявил, что сегодня на рынке наблюдается явная нехватка программ, позволяющих приобретать с помощью ипотеки объекты коммерческой недвижимости. |
|
|
|
26.06.2008
Депутаты Госдумы решили облегчить жизнь малому бизнесу, внеся изменения в Закон об ипотеке.
По инициативе депутата Госдумы И.Грачёв создана рабочая группа, целью которой является подготовка предложений по внесению изменений в Закон об ипотеке. Внимание членов рабочей группы будет сконцентрировано на вопросах ипотеки коммерческой недвижимости, которые очень волнуют представителей малого и среднего бизнеса. |
|
|
|
26.06.2008
Аналитики “Росно” нарисовали портрет семьи – типичного ипотечного заёмщика.
Аналитики группы “Росно” задались вопросом: а как выглядит типичная семья, решающая свои жилищные проблемы с помощью ипотеки? Вот, что у них получилось. |
|
|
|
26.06.2008
ФБР: аресты в рамках операции "Злоумышленная ипотека" будут продолжаться.
Начальник отдела ФБР по борьбе с финансовыми преступлениями Шарон Ормсби завила, что, несмотря на уже произведённые аресты свыше 400 игроков на рынке недвижимости, операция "Злоумышленная ипотека" далека от завершения. По мнению г-жи Ормсби, мероприятия в рамках данной операции будут проводиться ещё, по крайней мере, в течение двух лет. |
|
|
|
26.06.2008
Бизнес-тур для риэлторов.
Стремясь расширить свои операции на рынке недвижимости и укрепить контакты с риэлторским сообществом, Московский Банк Реконструкции и Развития (МБРР) организовал двухдневный бизнес-тур для риэлторов. Мероприятия было проведено в рамках XI Национального конгресса по недвижимости. Тема тура - «Ипотечный конвейер МБРР. Опыт взаимодействия Банка с риэлторами, брокерами при ипотечном кредитовании». |
|
|
|
26.06.2008
Россияне уверены: цены на жильё до конца 2008 года будут расти.
Заместитель руководителя исследовательских проектов Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) Т.Войлокова, выступая на XI Национальном конгрессе недвижимости, сообщила, что по данным последнего социологического исследования 60% граждан России уверены в значительном росте цен на жильё во втором полугодии 2008 года. |
|
|
|
26.06.2008
Как продать квартиру, находящуюся в залоге у банка?
Руководитель отдела качества компании «ХИРШ» О.Каплина утверждает, что сделки с квартирами, находящимися в залоге у банков, достигают 8% общего объёма купли-продаж. Главным образом, решение избавиться от ипотеки принимается клиентом из-за невозможности регулярно рассчитываться по кредиту. Иногда, значительно реже, заёмщики сталкиваются с необходимостью продажи ипотечной квартиры из-за обменов и переездов. |
|
|
|
26.06.2008
В Китае банкам рекомендовано ужесточить условия ипотеки.
Китайские банки получили рекомендации от правительства и ЦБ ужесточить условия ипотеки, особенно при выдаче кредитов для приобретения жилья на вторичном рынке. |
|
|
|
26.06.2008
DeltaCredit ожидает значительный рост ипотечного кредитования.
Вице-президент по развитию банка DeltaCredit Д.Юнусова, выступая в Екатеринбурге, заявила, что в 2008 году банк планирует выдать ипотечных кредитов на общую сумму 35,5 млрд рублей. Таким образом, менеджмент банка ожидает существенный рост кредитования в нынешнем году: в 2007 году банком было выдано ипотечных кредитов на 25 млн. рублей, в 2006 году - на 11,4 млрд рублей. |
|
|
|
25.06.2008
«ПримСоцБанк» не намерен сокращать число ипотечных программ.
ОАО СКБ Приморья «ПримСоцБанк» продолжает активно действовать на ипотечном рынке страны. Несмотря на серьёзные трудности с рефинансированием уже выданных ипотечных жилищных кредитов, банк не собирается отказываться от линейки ипотечных продуктов, которая в настоящее время расширена до восьми наименований. |
|
|
|
25.06.2008
В Беларуси принят закон об ипотеке.
Ипотечное кредитование всё больше привлекает внимание руководства даже тех стран, где рыночные отношения пока не слишком развиты. Так, недавно Совет Республики Национального собрания Республики Беларусь одобрил проект закона "Об ипотеке". До этого закон был принят Палатой представителей. |
|
|
|
25.06.2008
Нецелевые ипотечные кредиты нужны малому и среднему бизнесу.
В наши дни граждане используют ипотечные кредиты не только для улучшения своих жилищных условий, но и для развития собственного бизнеса, а также как способ выгодного вложения средств. |
|
|
|
25.06.2008
Кризис на ипотечном рынке выгоден консалтинговым компаниям.
Агентство Reuters сообщает, что и через год после начала ипотечного кризиса многие банки и фирмы, связанные с кредитованием сделок с недвижимостью, продолжают нести убытки. Однако, спрос на услуги консалтинговых компаний заметно возрос. |
|
|
|
24.06.2008
Рост ставок: ЦБ, Сбербанк, далее – везде.
Рост процентных ставок по ипотечным кредитам продолжается. Непосредственное начало этому процессу положил Центральный Банк РФ, повысивший ставку рефинансирования до 10,75%. |
|
|
|
23.06.2008
Рост ставок по ипотеке не отстаёт от темпов инфляции.
Активность, с которой банки принялись увеличивать процентные ставки по ипотечному жилищному кредитованию, заставляет предположить, что к концу года проценты по ипотеке превысят уровень инфляции. |
|
|
|
23.06.2008
Совместная ипотечная программа BSGV и «ЮИТ Санкт-Петербург» расширяется.
Согласно дополнительному соглашению между филиалом банка “Сосьете Женераль Восток” (BSGV) в Санкт-Петербурге и компанией “ЮИТ Санкт-Петербург”, количество жилых комплексов, кредитуемых банком, увеличено до четырёх. |
|
|
|
23.06.2008
Ипотека в Беларуси будет ещё менее доступна, чем в России.
Президент Беларуси подписан Закон “Об ипотеке”, но ожидать немедленных положительных сдвигов на рынке жилищного кредитования страны не стоит. По мнению министра экономики Беларуси Н.Зайченко, платежеспособность потенциальных получателей ипотечных кредитов вызывает серьёзные вопросы. |
|
|
|
22.06.2008
Россиянам дешевле оформить ипотеку за границей.
Удивительно, но в ряде зарубежных стран условия ипотечного кредитования для граждан РФ значительно выгоднее, чем в России. Об этом рассказала Ю.Титова, руководитель отдела зарубежной недвижимости компании "БЕСТ-Недвижимость", в интервью агентству “Интерфакс”. |
|
|
|
22.06.2008
Ипотека в Британии вновь ослабла.
По сообщению агентства Bloomberg, количество одобренных банками ипотечных кредитов в Великобритании в апреле составило 58 тысяч. В марте это показатель составил 63 тысячи, а на апрель аналитики прогнозировали 65 тысяч. |
|
|
|
22.06.2008
Российская ипотека на перепутье.
Заместитель председателя правления «Городского Ипотечного Банка» И.Жигунов считает, что темпы развития российской ипотеки в нынешнем году замедлятся, и об этом уже свидетельствуют данные первого квартала. Ипотека в России сейчас на перепутье, уверен г-н Жигунов. До ипотечного кризиса в США российская ипотека развивалась в геометрической прогрессии, а сейчас дальнейший рост ипотечного рынка выглядит сомнительным. |
|
|
|
22.06.2008
Сергей Миронов: ипотека в России малодоступна.
Председатель Совета Федерации Сергей Миронов считает, что в настоящее время ипотека доступна лишь 20% населения России. Остальные граждане, по словам г-на Миронова, ни при каких условиях не смогут в ближайшем будущем воспользоваться ипотечным кредитованием для улучшения своих жилищных условий. |
|
|
|
22.06.2008
"Сибирское агентство недвижимости" начало работать по принципу “одного окна”.
"Сибирское агентство недвижимости", реализующее в Тюмени квартиры в строящихся домах, предлагает быстрое оформление ипотечных кредитов по системе “одного окна”. Теперь в кредитном магазине банка "Агроимпульс" можно оформить весь пакет документов на приобретение жилья в течение трёх дней. |
|
|
|
20.06.2008
Банки недовольны Роспотребнадзором.
Вице-президент АРБ Андрей Емелин выразил недовольство тем, как территориальные органы Роспотребнадзора толкуют положения кредитных договоров, связанных со страхованием. |
|
|
|
20.06.2008
Банк ЖилФинанс снизил ставки по ипотечным кредитам.
Банк ЖилФинанс с начала 2008 года проводит акцию «Меняй правила - плати меньше!». В рамках этого мероприятия предусмотрено снижение (до 8,75% годовых) процентных ставок по ипотечным жилищным кредитам, выдаваемых в долларах США и направляемых на приобретение жилья на вторичном рынке Москвы. |
|
|
|
20.06.2008
Смена стандартов АИЖК как фактор риска.
Региональные операторы АИЖК считают, что частая смена стандартов рефинансирования ипотечных кредитов под приобретение жилья на стадии строительства повышает их риски. |
|
|
|
20.06.2008
Собственные ипотечные программы Газэнергопромбанка/
Газэнергопромбанк выводит на рынок собственные ипотечные продукты, которые позволят его клиентам получать кредиты на условиях банка, а не Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, как это было прежде. |
|
|
|
20.06.2008
Ипотека стремится за городскую черту.
Строительства загородного жилья в Подмосковье успешно развивается, и это не ускользает от внимания ипотечных банков. Испытывая значительные трудности с клиентурой в черте города, банки всё более охотно оформляют ипотечные кредиты на приобретение и строительство загородного жилья. Приобретение недвижимости в отдельных коттеджных посёлках до 70% осуществляется с помощью ипотеки. |
|
|
|
20.06.2008
АИЖК сообщило о просрочке ипотечных кредитов по регионам.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предоставило данные о просрочках по кредитам на 1 марта, 1 апреля и 1 мая с разбивкой по регионам России. |
|
|
|
20.06.2008
Омская ипотека выросла на 2%
Подходит к концу первое полугодие 2008 года. Предварительные данные по Омской области показывают, что количество выданных ипотечных жилищных кредитов увеличилось по сравнению с первым полугодием прошлого года на 4,5%, общий объём кредитования – на 2%, , средний размер ипотечного займа составил примерно 1,3 млн рублей. |
|
|
|
20.06.2008
Жильё в Петербурге подорожает на 50-80% в 2008 году.
Эксперты рынка недвижимости, принимая во внимание тенденции первого квартала, предсказывают, что цены на жильё в Санкт-Петербурге вырастут по году в целом на 50-80%, и на 20-50% - на объекты коммерческой недвижимости. Аналитики считают, что столь значительное увеличение цен связано с глобальным экономическим кризисом: российские банки резко сократили кредитование строительных организаций и граждан, что привело к сокращению объёмов строительства и росту цен на жильё. |
|
|
|
20.06.2008
Зарплату чиновников будут определять с помощью ипотеки?
Председатель Высшего арбитражного суда России (ВАС) А.Иванов предложил новый принцип формирования зарплат судей – на основе ставок по ипотеке и текущих цен на недвижимость. Такой подход, по мнению г-на Иванова, позволит поднять зарплату судьям до 180–200 тыс. рублей в месяц и сделает их работу по-настоящему престижной. Г-н Иванов считает, что уровень доходов должен быть таким, чтобы судьи могли без затруднений оформить ипотечный кредит. |
|
|
|
19.06.2008
Компании «Строймонтаж» проиграла в суде дело о рекламе.
Управление федеральной антимонопольной службы по Санкт-Петербургу выиграло в арбитражном суде дело по нарушению компанией «Строймонтаж» закона “О рекламе”. |
|
|
|
19.06.2008
АСВ предлагает новую систему жилищных накоплений.
Агентство по страхованию вкладов (АСВ) намерено на своём экспертно-аналитическом совете рассмотреть вопрос о специальных жилищных накопительных вкладах, которые могут помочь гражданам накопить средства для внесения первоначального взноса по ипотеке, а сам ипотечный договор заключить на относительно выгодных условиях. |
|
|
|
19.06.2008
МДМ-Банк и Mozaik Development развивают ипотеку на первичном рынке Подмосковья.
МДМ-Банк (Москва) и девелоперская компания Mozaik Development объявили о начале реализации новой ипотечной программы. Теперь клиенты банка и девелопера могут получать ипотечные займы на приобретение домов в коттеджном посёлке «Высокий берег». |
|
|
|
19.06.2008
Абсолют Банк расширяет линейку ипотечных продуктов в Новосибирске.
Многие жители Новосибирска уже по достоинству оценили удобство ипотечного кредитования для улучшения своих жилищных условий. Абсолют Банк достаточно хорошо известен на ипотечном рынке города, но, стремясь ещё больше расширить клиентскую базу, банк активно продвигает новые ипотечные продукты и услуги. |
|
|
|
19.06.2008
Ипотека по-исламски.
Мировой кризис нанёс сильнейший удар по ипотечному рынку во всём мире. И всё-таки, значительно меньше других секторов пострадала ипотека, принципы которой соответствуют законам шариата. |
|
|
|
18.06.2008
Альфа-Банк: ставки по ипотечным кредитам несколько снижены.
Руководство Альфа-Банка приняло решение о снижении ставок по ипотечным жилищным кредитам. Теперь по рублёвым займам, средства которых направляются на приобретение жилья на вторичном рынке, минимальная процентная ставка составит 12,7%, а не 13,2%, как было ранее. При покупке коттеджа ставка снижена с 13,7% до 13,1%. |
|
|
|
18.06.2008
“Урса банк” снижает ставки по ипотечному кредитованию.
В последнее время позиции “Урса банк” на российском ипотечном рынке изрядно пошатнулись. Однако, стремясь выправить ситуацию, руководство “Урса банк” приняло решение о резком снижении процентных ставок по ипотечному жилищному кредитованию. |
|
|
|
18.06.2008
Банк "Глобэкс" пока не выдаёт ипотечные кредиты.
Банк "Глобэкс", прекратив выдачу ипотечных кредитов в марте 2008 года, сообщил, что намерен вернуться к ипотеке не раньше середины лета. Решение банка приостановить ипотечные операции на рынке недвижимости эксперты связывают с реакцией руководителей "Глобэкс" на изменение стандартов федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). |
|
|
|
18.06.2008
Массовые аресты нечестных игроков на рынке недвижимости в США.
В США с 1 марта уже арестовано свыше 400 человек, которым вменяется в вину 144 случая мошенничества в сфере ипотечного кредитования. Но настоящий шок в американских деловых кругах вызвал арест топ-менеджеров банка Bear Stearns Ральфа Чоффи и Мэтью Тэнина. Их обвиняют в сговоре и мошенничестве, в результате чего убытки инвесторов составили свыше 1,8 млрд долларов. |
|
|
|
18.06.2008
Совместная ипотечная программа ГК ПИК и “Еврофинанс Моснарбанк”.
овая ипотечная программа запущена совместно ГК ПИК и “Еврофинанс Моснарбанком” и предполагает выдачу ипотечных кредитов для приобретения жилой недвижимости. До оформления квартиры в собственность процентная ставка составит от 11,4% в долларах США и от 12,7% годовых в рублях, после оформления прав собственности - от 9,9% в долларах и от 11,2% в рублях. |
|
|
|
18.06.2008
Ипотека для проживающих в гражданском браке.
Надо сразу оговориться, гражданский брак – это всё-таки гражданское состояние, зарегистрированное в ЗАГСе. В России термин “гражданский брак”, напротив, используют, когда хотят сказать, что мужчина и женщина живут как муж и жена, но свои отношения в ЗАГСе не зарегистрировали. Всё-таки, словосочетание “гражданский брак” звучит благозвучнее “сожительства”. |
|
|
|
17.06.2008
США: дефолты по ипотеке растут и угрожают российскому рынку недвижимости.
По данным Mortgage Bankers Association (MBA), в первом квартале 2008 года число случаев дефолта по ипотеке жилья с потерей заёмщиками прав собственности составило 312 тысяч. При этом наибольший рост наблюдался в классе prime, т.е. в секторе низких рисков. В целом, процессы по лишению прав собственности на конец первого квартала 2008 года открыты в отношении 1,3 млн домов, количество просроченных ипотечных кредитов достигло 6,35% от общего числа выданных займов. |
|
|
|
17.06.2008
АРБ предлагает снизить риски ипотечных банков законодательным путём.
Ассоциация российских банков (АРБ) считает, что в действующее законодательство необходимо внести поправки, которые снизят риски банков, выдающих ипотечные кредиты. |
|
|
|
16.06.2008
АИЖК опровергает сообщения о прекращении рефинансирования в регионах.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) опровергает сообщения в прессе о том, что в 2008 году оно якобы приостановило выкуп закладных по ипотечным жилищным займов в ряде регионов РФ. В официальном заявлении АИЖК говорится, что подобные утверждения не имеют ничего общего с реальным положением дел.
|
|
|
|
16.06.2008
В Ростовской области ипотека выросла втрое.
Как сообщил заместитель министра территориального развития, архитектуры и градостроительства Ростовской области И.Далаксакуашвили, по итогам первого квартала 2008 года общий объём ипотечного кредитования в области составил 2,86 млрд рублей, что в три раза больше, чем в первом квартале прошлого года. |
|
|
|
14.06.2008
Абсолют Банк одобрил первый строящийся дом за пределами Петербурга.
Абсолют Банк аккредитовал строящийся дом в Ленинградской области как объект, квартиры в котором клиенты банка смогут приобрести по ипотеке. Это первый случай, когда Абсолют Банк дал согласие на ипотечное кредитование строящегося объекта за городской чертой. |
|
|
|
14.06.2008
Городской ипотечный банк потерял интерес к скупке сторонних кредитов.
Городской ипотечный банк (ГИК) прекратил покупать ипотечные портфели сторонних банков. |
|
|
|
13.06.2008
Банки испытывают трудности с долгосрочной ликвидностью, ипотечное кредитование сокращается.
Одной из основных проблем, с которой сейчас столкнулись российские банки, следует считать недостаток ликвидности, особенно долгосрочной. Из США кризис ликвидности перешёл на Европу, списание банками “плохих долгов” в первом квартале 2008 года достигло 150 млрд долларов. И хотя списания осуществлялись очень крупными кредитными учреждениями, положение небольших игроков было отнюдь не проще. |
|
|
|
13.06.2008
Банк «ФИНАМ»: ипотечное кредитование в регионах.
Банк «ФИНАМ» приступил к реализации своей новой ипотечной программы «Региональная недвижимость», которая позволит жителям большинства регионов России включиться в ипотечные процессы. |
|
|
|
13.06.2008
АИЖК активизирует судебную работу с неплательщиками по ипотеке.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) объявило о начале широкомасштабной программы по взысканию через суды недвижимости неплатёжеспособных заёмщиков. По словам специалистов Агентства, к этому АИЖК подтолкнули данные о значительном росте числа просрочек по ипотечным займам. |
|
|
|
13.06.2008
Составлены “чёрные списки” ипотечных агентств.
Журналистам удалось раздобыть составленные в АИЖК “чёрные” и “серые” списки ипотечных агентств. В списки внесено 33 компании (28 - в “черный”, 5 - в “серый”), просрочка по ипотечным портфелям которых превышает 5%. |
|
|
|
12.06.2008
Банк Morgan Stanley уходит с российского ипотечного рынка.
Банк Morgan Stanley объявил, что планирует продажу Городского ипотечного банка (ГИБ), которым владеет уже на протяжении двух лет. |
|
|
|
12.06.2008
XI Национальный Конгресс по недвижимости: что ожидает ипотеку в ближайшем будущем.
Нынешний кризис нанёс ипотеке очень серьёзный удар. Многие заёмщики испытывают трудности с выплатами задолженности по кредитам, банки отмечают значительное снижение ликвидности и сложности с рефинансированием уже выданных ипотечных жилищных займов, брокеры жалуются, что их опыт и знания не находят применения. |
|
|
|
10.06.2008
Новый продукт "Бизнес-ипотека" от ОТП Банка.
Ориентируясь на потребности малого и среднего, ОТП Банка запустил новую программу "Бизнес-ипотека". Данная ипотечная программа имеет две разновидности: "Арендодатель" и "Бизнесмен". |
|
|
|
09.06.2008
Великобритания: ипотека в мае снизилась на 56%
Рынок недвижимости Великобритании переживает самый настоящий обвал. По данным Британской Банковской Ассоциации (British Bankers' Association, BBA), в мае 2008 года количество одобренных заявок на ипотеку сократилось, по сравнению с маем прошлого года, на 56%. Снижение в сравнении с апрелем нынешнего года превысило 20%. В денежном выражении заявки на ипотечное кредитование сократились с 5,2 млрд фунтов стерлингов в апреле до 4 млрд в мае. |
|
|
|
09.06.2008
За год АИЖК рефинансировало 42 тысяч кредитов.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) рефинансировало в прошлом году свыше 42 тысяч кредитов на общую сумму около 40 млрд руб. Таков основной итог деятельности Агентства согласно годовому отчету за 2007 год, который прошёл предварительное утверждение на заседании Наблюдательного совета АИЖК. Всего же, с самого начала своей работы, Агентство рефинансировало свыше 121 тысячи закладных на общую сумму 90 млрд рублей. |
|
|
|
06.06.2008
Городской ипотечный банк смягчает требования.
Городской Ипотечный Банк заявил о нововведении, которое является уникальным для отечественного ипотечного рынка. Речь идет о страховании, впервые заемщик получает возможность самостоятельного выбора: участвовать или нет в программе страхования собственной жизни и трудоспособности. Таким образом, Городской Ипотечный Банк отменил один из видов обязательного страхования при оформлении кредита по ипотеке. |
|
|
|
06.06.2008
Новая концепция развития ипотеки разработана Министерством экономического развития.
Минэкономразвития подготовило «Предложения по дальнейшему развитию рынка ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации». Ожидается, что в ближайшее время уточнённая концепция будет внесена в правительство. |
|
|
|
04.06.2008
Тверская область: ипотечные кредиты по частям.
В Тверской области решили взять на вооружение опыт некоторых западных стран и осуществить ипотечную программу на основе выдачи кредитов по частям. Инициатором начинания стал департамент экономики областной администрации. |
|
|
|
04.06.2008
Взятки в Управлении накопительно-ипотечной системы Минобороны РФ.
Против полковника Сергея Усачёва, заместителя начальника Управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения Минобороны РФ, возбуждено уголовное дело по факту получения взятки. Полковник от должности отстранён. |
|
|
|
03.06.2008
Ипотека не жалует недвижимость за городом.
Ипотечное кредитование на рынке загородной недвижимости нельзя назвать развитым: специализированных ипотечных программ не много, банки не слишком интересуются недвижимостью вне города из-за незначительных объёмов продаж, застройщики не имеют опыта работы с ипотечными банками. Как результат, по разным оценкам, в ипотечный оборот вовлечено 10-15% сделок с загородной недвижимостью. |
|
|
|
02.06.2008
Ставки по ипотечным кредитам для клиентов брокера Легкокредит снижены на 1%
До конца лета клиентам ипотечного брокера Легкокредит банк Дельтакредит предоставит возможность получить кредит со ставкой, ниже стандартной на 1%. Остальные условия кредитования остаются без изменений. Получение займа с пониженной ставкой возможно только для продукта DeltaРублевый и при подтверждении дохода справкой по форме банка. |
|
|
|
23.05.2008
Мировая экономика подводит итоги кризиса.
Самые большие потери понес банковский сектор экономики, на нем сказались дефолты по ипотеке и соответствующие операции по ним. Общие размеры списания банковских активов оценены в 985 млрд. долларов. |
|
|
|
22.05.2008
Первые аресты имущества за ипотечные долги в Костроме.
В Костромской области сложилась сложная ситуация с выплатами заемщиками ипотечных кредитов. Долги по ипотечному кредитованию растут. Банки обращаются в суды с исками к должникам. Уже шесть объектов жилой и нежилой недвижимости жителей Костромской области арестованы за долги по ипотеке. |
|
|
|
21.05.2008
Ипотека в Америке сворачивается.
В условиях мирового кризиса американские ипотечные банки резко сократили выдачу кредитов населению. Рынок жилой недвижимости Америки сузился. Количество компаний, занимающихся ипотекой, убывает с каждым днем. |
|
|
|
20.05.2008
Банк First Direct решил вернуть ипотечное кредитование.
Банк First Direct решил вернуть ипотечное кредитование в свои ипотечные программы, это было вызвано большим количеством заявок на ипотечное кредитование, поступивших от заемщиков, которых привлекла выгодная процентная ставка банка. Не смотря на то, что другие кредитные банки начали отказываться от ипотечного кредитования. |
|
|
|
20.05.2008
Украина делает ипотечный рынок более прозрачным.
Организация «КредитСвит» и Украинская национальная ипотечная ассоциация (УНИА) создали новый оценочный механизм «Ипотечный финансовый индекс», с помощью которого клиенты, риэлторы, ипотечные банки и прочие финансовые компании смогут отслеживать изменения на рынке недвижимости и в сфере ипотечного кредитования. |
|
|
|
16.05.2008
В Оренбурге подвели итоги 4 месяцев.
В Оренбургской области подведены итоги за прошедшие четыре месяца текущего года по реализации программы «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». |
|
|
|
16.05.2008
Стоит ли рефинансировать ипотечный кредит.
Многие заемщики ипотечных кредитов сейчас задались вопросом: стоит ли им в новых условиях рефинансировать кредит? |
|
|
|
15.05.2008
Росстрой участвует в реализации проектов.
Росстрой РФ – Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, разместил на своем сайте сообщение, в котором говорится об участии агентства в реализации федеральной целевой программы «Жилище». |
|
|
|
15.05.2008
АИЖК размещает ценные бумаги на вторичном рынке.
Второй ипотечный агент АИЖК – дочерняя компания Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, вскоре приступит к размещению ипотечных облигаций на вторичном рынке. Облигации будут размещаться в два транша А и Б, пока решается вопрос о сроках их размещения. |
|
|
|
15.05.2008
В Новгороде наращиваются объемы ипотеки.
Фонд по ипотечному жилищному кредитованию Новгородской области в 2008 году собирается увеличить объем ипотечного кредитования до 400 млн. рублей. |
|
|
|
14.05.2008
Молодые ученые нуждаются в жилье.
С развитием особых экономических зон (ОЭЗ) в стране все больше назревает вопрос о предоставлении молодым ученым нормальных жилищных условий. Не избежали этой проблемы центры науки сибирского отделения РАН. |
|
|
|
13.05.2008
«Газпром трансгаз Югорск» обеспечивает работников жильем.
В компании "Газпром трансгаз Югорск" уже около 10 лет действует программа строительства ипотечного жилья вне сфер ее деятельности. Раньше компания использовала на строительство оборотные средства предприятия. |
|
|
|
12.05.2008
Молодые семьи Москвы получат льготы на жилье.
Программа «Молодой семье – доступное жилье» в части на 2009 - 2011 годы рассматривается сейчас властями столицы. Программа ориентирована на очередников Москвы, на молодых специалистов, преподавателей, талантливых учёных и аспирантов. |
|
|
|
12.05.2008
С 15 мая в Омске начнут действовать новые стандарты АИЖК.
Федеральное АИЖК внедрило новые стандарты выдачи ипотечных кредитов. С 15 мая в соответствии с ними начнут работать банки в Омске. Требования к заемщикам по ипотечному кредитованию ужесточились. Больше введено ограничений для одобрения кредита. Размер ипотечных процентных ставок для граждан Омской области не изменился. |
|
|
|
08.05.2008
В Московской области будет выпущена 01 серия ипотечных облигаций .
Советом директоров Ипотечной корпорации Московской области принято решение о выпуске облигаций 01 серии на сумму 3 миллиарда рублей. Каждая облигация имеет номинал 1000 рублей, всего их будет выпущено три миллиона. |
|
|
|
08.05.2008
Омские семьи получат жилищные сертификаты.
В рамках федеральной целевой программы «Жилище» примерно 100 семей в Омске в 2008 году получат жилищные сертификаты государственного образца. "Федеральная целевая программа "Жилище" принята в 2001 году и будет действовать до 2010 года. |
|
|
|
08.05.2008
Владельцы жилищных сертификатов в Карачаево-Черкесии приобретают жилье.
В Карачаево-Черкесии, как и в других регионах России, действует федеральная целевая программа "Жилище", рассчитанная на 2002-2010 годы. Государственные жилищные сертификаты в форме субсидий получили 52 семьи из Карачаево-Черкесии, их сумма составила 76 миллионов 229 тысяч рублей, как сообщила пресс-служба президента республики. |
|
|
|
07.05.2008
Омск: если тебе 50, то в ипотеку ты опоздал.
Оформить ипотечный кредит гражданину Омска старше 50 лет практически не реально. Но, ни риэлторы, ни брокеры, ни сами банкиры возрастной дискриминации в этом не усматривают. Это объясняется простым расчетом. |
|
|
|
06.05.2008
Новый ипотечный продукт представил БАНК СОЮЗ.
БАНК СОЮЗ разработал собственную программу ипотечного кредитования, в которую включены несколько вариантов кредитов: Ипотечный кредит «КЛЮЧЕВОЙ» - кредит предусматривает приобретение квартиры на вторичном рынке или рынке загородной недвижимости. |
|
|
|
02.05.2008
Ипотека дает шанс купить квартиру в Москве.
Жилье в Москве дорожает не по дням, а по часам. С февраля месяца наблюдалось еженедельное повышение цен на 1%. В результате цены на жилье в новостройках поднялись уже на 15%, а на вторичном рынке квартиры подорожали на 14%. Стоимость квадратного метра жилой площади перешагнула рубеж 6 тысяч долларов. |
|
|
|
01.05.2008
Ипотека в Петербурге замедляет ход.
В Санкт-Петербурге в этом году заметно снизились темпы роста ипотеки. Если в 2007 году объем ипотечного кредитования вырос на 166,9%, то в нынешнем году ожидается прирост лишь на 50%. Одновременно в городе уменьшилось количество кредитов, которые выдаются в соответствии с программой АИЖК, хотя их доля в общих объемах ипотечных кредитов и так не превышает 8%. Уже в первом квартале их объем сократился на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. |
|
|
|
30.04.2008
Ставки на ипотеку от Банка ВТБ 24 увеличились.
Банк ВТБ 24, который считается одним из лидеров на рынке ипотечного кредитования, начиная со вчерашнего дня, увеличил процентные ставки для всех своих ипотечных продуктов. |
|
|
|
29.04.2008
Ипотечный кредит со скидкой можно получить в апреле от СлавинвестБанка.
СлавинвестБанк начал весеннюю акцию: «Скидки на ипотеку!», которая продолжит свое действие до 30 апреля 2008 года. |
|
|
|
29.04.2008
Первая сделка по секьюритизации ипотеки от КИТ Финанс.
Первая сделка по выпуску еврооблигаций в российских рублях объемом 6050 млн. рублей, обеспеченных жилищной ипотекой, была проведена Инвестиционным банком КИТ Финанс. |
|
|
|
25.04.2008
Получите ваш ипотечный "отказ".
Один из ведущих британских банков First Direct из-за экономической нестабильности на финансовом рынке, временно приостановил выдачу ипотечных кредитов. Столь категоричное решение пришлось принять еще и из-за того, что в банк First Direct обратилось большое количество заемщиков, получивших отказ или столкнувшихся с изменением условий ипотеки в других кредитных учреждениях Великобритании. |
|
|
|
25.04.2008
Нижегородская область: программа малоэтажного строительства.
Опыт Нижегородской области по строительству заводов по производству компонентов малоэтажного строительства должен найти применение и в других регионах России. Об этом заявил вице-премьер правительства РФ А.Жуков, прибывший в Нижней Новгород на открытие первого завода этой серии. |
|
|
|
25.04.2008
Ипотечный рынок Тюменской области показал рост в I квартале.
В течение первого квартала 2008 года в Тюменской области выдано ипотечных кредитов на сумму 8 126 млн рублей, что на 45% больше, чем за аналогичный период прошлого года. |
|
|
|
24.04.2008
Ипотека в отсутствии альтернативы опасна.
Совладелец и генеральный директор группы компаний “МУЛЬТИБРОКЕР” Н.Кирпиченко считает, что массовое вовлечение граждан в ипотеку, без предоставления им широкого выбора вариантов, таит в себе опасность не только для заёмщиков, но и для экономики страны в целом. |
|
|
|
24.04.2008
Неплатежи по ипотеке не отразятся на проекте "Доступное жилье".
Первый заместитель генерального директора АИЖК П.Войтов заявил, что рост неплатежей по ипотечным жилищным кредитам никак не скажется на ходе реализации национального проекта "Доступное жилье". |
|
|
|
23.04.2008
Международный валютный фонд предостерегает от "финансовых пузырей".
Международный валютный фонд (МВФ) сегодня представил общественности три главы из проводимого ежегодно Обзора макроэкономики мирового уровня. В одном из этих разделов полностью анализируются вопросы денежно-кредитной политики государства и взаимосвязь циклов строительства. |
|
|
|
23.04.2008
За 2007 год уровень ипотечного мошенничества увеличился на 42%
Как сообщили на днях представители специального подразделения Министерства финансов - Сети по борьбе с финансовыми преступлениями, по их данным за прошедший 2007 год количество сообщений о подозрениях в мошенничестве с ипотекой выросло на 42%, что составило 52 868 обращений. По данным статистики, такой вид незаконных действий занял третье место по распространенности. |
|
|
|
23.04.2008
В Алтайском крае под ипотеку стали чаще использовать земельные участки.
Алтайский край стал одним из передовых регионов, которые используют для обеспечения ипотечного обязательства земельные участки. Сегодня эта цифра составляет более 100 тысяч га земли, отнесенных к категории сельскохозяйственного назначения, такие данные признаны одними из лучших показателей по всей Российской Федерации. |
|
|
|
23.04.2008
Банки продают коллекторам долги по ипотеке.
Генеральный директор коллекторского агентства "Секвойя кредит консолидейшн" Е.Докучаева сообщила, что банки уже продали специалистам по взысканию долгов “плохих” ипотечных кредитов на общую сумму 480 млн рублей. Рост просрочек платежей заставила некоторые банки поставить продажу “плохих” долгов на регулярную, ежеквартальную основу. |
|
|
|
22.04.2008
Новый ипотечный продукт РосЕвроБанка: "Квартира 10,5-30-80".
РосЕвроБанк поделился со своими клиентами хорошей новостью, стартовал новый ипотечный продукт под называние "Квартира 10,5-30-80". Его условия позволяют приобрести жилье на рынке вторичной недвижимости под 10,5% годовых для кредитов в долларах США и под 11% - для кредитов, оформленный в рублях. Первоначальный взнос составляет 20%, максимальный срок ипотеки - 30 лет. |
|
|
|
22.04.2008
АИЖК и UNIStream стали партнерами.
Международная система переводов денежных средств UNIStream заключила партнерское соглашение о сотрудничестве с Агентством по Ипотечному Жилищному Кредитованию (АИЖК). В соответствии с его условиями, все клиенты UNIStream смогут погасить ипотечные кредиты, взятые в АИЖК через 230 обменных пунктов системы. При этом такую возможность получат практически все регионы России. |
|
|
|
22.04.2008
Неограниченный доступ страховщиков к ипотеке обеспокоил банки.
Банки всерьез обеспокоены условиями, которые на днях предложила Федеральная антимонопольная служба (ФАС) относительно неограниченного доступа страховых компаний к рынку ипотечного кредитования. |
|
|
|
22.04.2008
СлавинвестБанк предложил клиентам новую опцию «Уменьши свои проценты».
Стремясь предложить своим клиентам, большие возможности для выбора, СлавинвестБанк ввёл в действие новую опцию «Уменьши свои проценты». Теперь заёмщики при оформлении ипотечного кредита могут договориться о снижении процентной ставки на 0,5% при условии увеличения комиссии за открытие и ведение ссудного счета до 2,5% от получаемой суммы. Стандартная комиссия составляет сегодня в СлавинвестБанке 1%. |
|
|
|
21.04.2008
К 2012 году рынок ипотеки по данным Мультиброкера составит 2 триллиона рублей.
Управляющая компания "Мультиброкер" провела экономический анализ рынка ипотеки в России, по ее данным к 2012 году он составит не менее 2 триллионов рублей. При этом функционировать на этом рынке будет около 20 компаний, способных удовлетворить объемы прогнозируемых ипотечных кредитов. |
|
|
|
21.04.2008
Ипотека не успевает за ростом цен на квадратный метр.
В этом году глобальный финансовый кризис во многом затормозил высокие темпы ипотечного бума, который в последние два года переживала Россия. Банки стали повышать процентные ставки по ипотечным кредитам, но даже если бы они стали равны 0%, воспользоваться ипотекой при существующих условиях смогли бы менее 20% россиян. Во многом это определяется той колоссальной разницей, которая существует между средним уровнем дохода и ценой за квадратный метр. |
|
|
|
19.04.2008
Количество выданных ипотечных кредитов в Омской области выросло на 20%.
На территории Омской области отмечен рост объема выдачи ипотечных кредитов населению. Так банковские учреждения, функционирующие в этом субъекте РФ, увеличили портфель ипотечного кредитования жилья в первом квартале 2008 г. на 20%, что составило сумму в 2,6 миллиарда рублей. |
|
|
|
19.04.2008
Москоммерцбанк: ипотека попала под сокращение.
Неприятным сюрпризом для всех, кто рассчитывал на получение ипотечного кредита от Москоммерцбанка, стала информация о сокращении этим кредитным учреждением доли продуктов линейки ипотеки как минимум в два раза. |
|
|
|
18.04.2008
Новые страховые организации стали партнерами Банка Москвы по реализации ипотечных программ.
Официальные представители Банка Москвы заявили о расширении перечня страховых организаций, которые сотрудничают по реализации программ ипотечного кредитования населения. Так новыми партнерами Банка стали две ведущие страховые компании России: ОСАО «Ингосстрах» и ОАО «Российское страховое народное общество «РОСНО». Именно они будут предоставлять заемщикам Банка услуги по страхованию различного объема. |
|
|
|
18.04.2008
Коммерческая ипотека снова в цене.
Ежедневно отмечается увеличение спроса на коммерческую недвижимость, т.е. площади, предназначенные под офисное, складское или торговое помещение. Однако сегодня не каждый предприниматель имеет в наличии достаточно средств на его приобретение, именно поэтому многие вынуждены обращаться в банки за заемным капиталом. |
|
|
|
17.04.2008
Загородная недвижимость непрозрачна для ипотеки.
Сделки с загородной недвижимостью составляют в настоящее время всего 3% от общего объёма ипотечного кредитования. И это притом, что желающих жить за городом предостаточно, заявки на загородную ипотеку составляют 10-12% от общего числа, цены в загородном секторе по итогам года вырастут на 20%, а потенциальные заёмщики – люди ответственные и состоятельные. Но банки не очень охотно оформляют ипотечные займы. |
|
|
|
17.04.2008
Компания Lloyds TSB вновь повысила ставки по ипотеке.
Lloyds TSB – одна из крупнейших ипотечных компаний – в очередной раз увеличила ставки по ипотеки. За последние два месяца это уже четвёртое повышение стоимости ипотечных займов. |
|
|
|
17.04.2008
Юниаструм Банку предоставлен лимит платежеспособности.
В заявлении, распространённом пресс-службой Юниаструм Банка сообщается, что АИЖК приняло решение предоставить банку лимит платёжеспособности на 185 млн рублей. Лимит действителен до первого октября 2008 года, остаток лимита сопровождения закладных определён в 9.2 млрд рублей. |
|
|
|
15.04.2008
Роста ипотечных ставок не удастся избежать.
На недавно прошедшей 36-й сессии Международного ипотечного клуба, руководитель совета директоров группы компаний «МИЭЛЬ» Григорий Куликов, пояснил всем присутствующим, что интенсивный рост цен во многом обусловлен изменениями баланса спроса и предложения на рынке недвижимости. Так интенсивный скачок цен отмечен на жилье эконом-класса, а в остальных сегментах рынка цена увеличилась не существенно. |
|
|
|
11.04.2008
Банк "Возрождение" снизил ставки в рублях до 10,75%
Как сообщила пресс-служба Банка "Возрождения" по программам ипотечного кредитования в национальной валюте произошло изменение процентных ставок в сторону уменьшения до 10,75%, но такая низкая ставка распространяется только на те ипотечные кредиты, где срок кредитования по договору составляет не более 10 лет, а первоначальный взнос - составляет более 50% от стоимости жилья. |
|
|
|
10.04.2008
Ипотечные долги американцев погасят ли власти?
Жилищный кризис вынудил Президента США Джорджа Буша и его администрацию предпринять меры по поддержке добросовестных заемщиков, которые оказались в столь непростой ситуации. |
|
|
|
08.04.2008
Ипотека стала непосильной ношей: $19 млрд. списал швейцарский банк UBS.
В связи с экономическим кризисом, который начался в США и активными темпами распространяется на весь мир, один из крупнейших банков Швейцарии – UBS намерен списать еще 19 млрд. долларов с рыночной стоимости собственных активов. За истекший 2007 год была списана почти такая же сумма - 18,4 млрд. долларов. |
|
|
|
02.04.2008
Жители Челябинска теперь могут получить ипотечный кредит в Банке24.ру.
Начиная с 1 апреля г. Челябинск присоединился к программе регионального ипотечного кредитования Банка24.ру. Теперь клиентами банка смогут стать все граждане, проживающие на территории г. Челябинска Свердловской области. |
|
|
|
31.03.2008
В Волгоградской области расширяется бюджет для обеспечения жильем льготников.
В 2008 году в рамках федерального бюджета предусмотрено выделение 480 млн. рублей Волгоградской области для реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством». Следует отметить, что выделенная сумма средств по этой программе превышает прошлогоднюю в 1,8 раза. |
|
|
|
31.03.2008
Последствия мирового ипотечного кризиса для Украины.
По мнению многих экспертов последствия мирового ипотечного кризиса также отразятся негативно и на украинских рынках ипотеки и недвижимости. Специалисты отмечают, из-за того, что украинская финансовая система достаточно слабо интегрирована в мировую, процессы отражения мировых тенденций пока еще незначительно затронули украинский рынок. |
|
|
|
31.03.2008
Каждая пятая молодая семья Кирова – вне рынка ипотеки
Согласно сообщению пресс-службы Законодательного собрания Кировской области на очередном заседании комитета по промышленности, энергетике, ЖКК, строительству и транспорту депутатами было отмечено, что для 20% молодых семей региона приобретение жилья с помощью ипотечного кредита является невыгодным, гораздо более выгодным является индивидуальное строительство жилья или долевое участие в строительстве. |
|
|
|
28.03.2008
Ипотека за границей.
Всем участникам рынка недвижимости, наверное, довольно хорошо известен столичный анекдот «Не хватило денег на «хрущевку» в Химках — пришлось купить виллу в Испании». Однако такая шутка имеет под собой достаточно реальные основания. |
|
|
|
28.03.2008
«Доступное жилье» теперь в Украине.
Президент Украины В. Ющенко на сегодняшнем Общем собрании членов Строительной палаты подчеркнул, что государственная власть должна приложить максимум усилий для того, чтобы в 2008 году начала осуществляться национальная программа "Доступное жилье", которая имеет своей целью решить жилищную проблему для широких слоев населения, нуждающегося в улучшении условий проживания. |
|
|
|
28.03.2008
«Деревья не растут до небес».
Проанализировав текущие тенденции развития столичного рынка недвижимости, специалисты БН «Агент 002» пришли к неутешительным выводам. За последние годы рынок недвижимости в Москве сосредоточил значительные финансовые ресурсы, инвестирование на нем имело массовый характер как со стороны частных инвесторов, так и со стороны корпоративных. Рынок жилой недвижимости в столице начинает приобретать все больше черт «мыльного пузыря». |
|
|
|
28.03.2008
Средняя ставка по ипотеке составила 12,5% в рублях.
Согласно расчетам представителей Кредитного брокера «Фосборн Хоум» в феврале 2008 года средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в национальной валюте составила 12,5 % годовых. В то же время на рынке присутствуют предложения по низким прошлогодним ставкам, а также имеется некоторая тенденция среди отдельных участников рынка в сторону улучшения ставок. Это связано с расслоением в направлении стратегий бизнес-деятельности. |
|
|
|
28.03.2008
АИЖК не видит оснований для роста процентных ставок.
Как сообщил руководитель государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) А. Семеняка, не имеется пока достаточных оснований для увеличения ставок по ипотечным кредитам, по которым осуществляется рефинансирование (выкуп) займов населения по ипотеке у банков-партнеров. Размер ставки АИЖК определяется стоимостью привлечения средств с добавлением процента маржи и процента премии за риск. |
|
|
|
28.03.2008
Рынок недвижимости в США - на дне.
Как сообщает информационное агентство Reuters, большинство аналитиков сходятся во мнении, что в очень скором времени американский рынок недвижимости достигнет максимальной точки своего падения, и таким образом можно ожидать начало постепенного его восстановления. Напомним, ипотечный кризис в США резко обострился в августе 2007 года. |
|
|
|
27.03.2008
Иностранные инвесторы заинтересованы в российской ипотеке.
По мнению представителей государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, которое опубликовано в обзоре «Рынок ипотечного кредитования» за январь 2008 года, за последние полгода не ослабевает интерес мировых инвестиционных банковских структур к отечественным ипотечным проектам. |
|
|
|
27.03.2008
Ипотечный кризис американских масштабов в России невозможен?
По мнению депутата Государственной Думы РФ, Президента Международной академии И. Грачева, ситуация, сложившаяся на ипотечном рынке в США, невозможна в российских условиях. Ипотечный кризис в США, по его словам, был спровоцирован выдачей в большом объеме ипотечных кредитов без первоначального взноса недостаточного качества, а также выпуском вторичных ценных бумаг под эти займы практически без ограничений. |
|
|
|
26.03.2008
Внимание участникам программ социальной ипотеки – перерегистрация до 1 апреля!
3 марта 2008 г. в администрации муниципальных образований поступило письмо от имени руководителя Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан. В этом письме идет речь о необходимости проведения перерегистрации участников программы социальной ипотеки. По этому поводу представителям СМИ соответствующий комментарий предоставил зам. начальника управления жилищной политики исполкома Казани Г. Гилязев. |
|
|
|
26.03.2008
Национальный банк Украины ограничивает сроки выдачи ипотечных кредитов.
По словам представителей украинских банковских структур в Национальном банке Украины (НБУ) готовится к утверждению постановление о сокращении сроков предоставления кредитов до 10 лет. Естественно, все это коснется выдачи ипотечных кредитов, поскольку большинство банковских ипотечных программ предусматривает выдачу кредита на срок до 20-30 лет. |
|
|
|
26.03.2008
Газпром подключился к проекту «Доступное жилье».
На днях стало известно о том, что компания ООО "Брянскрегионгаз" выиграла тендер на право аренды территории бывшего аэропорта в г. Брянске, общей площадью 233 га. Напомним, компания ООО "Брянскрегионгаз" входит в структуру "Межрегионгаз"- дочернего предприятия «Газпром». Территория бывшего аэропорта пустовала уже около 20 лет, а в прошлом году она была включена в планы застройки национального проекта "Доступное жилье". |
|
|
|
25.03.2008
Банкротство «Социальной инцициативы». Продолжение эпопеи.
В эту пятницу, 21.03.2008, стало известно, что арбитражный суд г.Москвы отложил рассмотрение заявление о банкротстве коммандитного товарищества «Социальная инициатива» до 16 мая 2008 года. Отсрочка с рассмотрением дела была связана с необходимостью в нескольких документах дополнительно в рамках этого дела. Напомним, что соответствующее заявление было подано еще в 2006 году от имени 20 соинвесторов. Заседания по делу много раз откладывались в связи с поступлением большого числа жалоб кредиторов в кассационные, аппеляционные инстанции. |
|
|
|
24.03.2008
Госбанки – лидеры ипотечного рынка.
Согласно подсчетам государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию два крупных государственных банка Сбербанк и ВТБ занимают самую большую долю рынка ипотеки. Так, по сравнению с началом 2007 года на конец этого же года доля этих банков увеличилась в 2 раза с 15% до 31%, а суммарный портфель ипотечных кредитов к концу 2007 года достиг уровня 218 млрд. рублей. |
|
|
|
21.03.2008
Налоговые льготы для компаний, которые софинансируют ипотеку.
На днях стало известно, что Министерство экономического развития и торговли РФ обратилось с письменным предложением в Министерство финансов о введении специальных налоговых льгот для тех компаний, которые софинансируют выплаты своих сотрудников по ипотеке. |
|
|
|
21.03.2008
Выдача ипотечных кредитов остановлена.
Из неофициальных источников стало известно, что начиная с сегодняшнего дня Министерство финансов РФ обязало финансовые организации прекратить выдачу ипотечных кредитов. Соответственно банки под различными предлогами приостановили выдачу кредитов по ипотеке, стараясь не афишировать истинных причин. |
|
|
|
21.03.2008
Коррупция – основная причина роста цен на жилье
По мнению президента Ассоциации региональных банков России А. Аксакова степень влияния коррупции на рост цен на жилье гораздо больше, чем степень влияния от внедрения доступных ипотечных программ. На заседании круглого стола «Новосёл 2008: ипотечный рынок жилой недвижимости» А. Аксаков подчеркнул, что с начала текущего года в некоторых областях цены на недвижимости увеличились уже на 16%, а в определенное время наблюдалось даже повышение цен на 0,5% в день. |
|
|
|
21.03.2008
Готовится принятие закона об ипотеке для белорусов.
На днях стало известно о плановом рассмотрении 2 апреля этого года Палатой представителей парламента Белоруссии законопроекта «Об ипотеке» во втором чтении. Целью предложенного документа является урегулирование отношений на рынке ипотеке и создание правовой основы долгосрочного ипотечного кредитования. |
|
|
|
20.03.2008
Регистрация недвижимости в МФЦ не за горами.
Про готовящееся нововведение касательно регистрации объектов недвижимости рассказала заместитель министра экономического развития и торговли А. Попова. По словам заместителя главы ведомства в самом скором времени российские граждане смогут осуществлять регистрацию своей недвижимости в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). |
|
|
|
20.03.2008
В Петербурге зафиксировано падение спроса на ипотеку в иностранной валюте.
Как сообщил руководитель рабочей группы по жилищному финансированию и ипотечному кредитованию Ассоциации Банков Северо-Запада, он же зампредседатель правления Городского ипотечного банка И. Жигунов, доля ипотечных кредитов, выданных в валюте заемщикам-жителям Санкт-Петербурга, за 12 месяцев уменьшилась с 63,8 до 42,1%. |
|
|
|
20.03.2008
Оценена работа Дирекции жилищных программ.
В понедельник, 17.03.2008, по инициативе губернатора Ленинградской области В. Сердюкова состоялось очередное заседание рабочей группы с целью оценки результатов деятельности областной Дирекции жилищных строительных программ. В ходе заседания было озвучено, что в области в 2007 году было введено в эксплуатацию свыше 9 тыс. квартир в новых домах, общая жилая площадь которых составила 844 тыс. кв. метров. |
|
|
|
19.03.2008
Эксперты прогнозируют двукратный рост рынка ипотечного кредитования.
Портфель ипотечных кредитов, выданных физическим лицам по Северо-Западным банкам, на начало две тысячи восьмого года достиг до триста семи млрд рублей, увеличившись на пятьдесят четыре процента. Наибольший рост ипотечного портфеля объясняется возросшим спросом по ипотечным кредитам. |
|
|
|
19.03.2008
ФРС окажет помощь ипотечному банку.
Согласно сообщению ВВС, Федеральная резервная система США и JP Morgan приняли решение об оказании финансовой помощи одному из крупнейших американских банков Bear Stearn, такая помощь будет предоставлена банковскому учреждению на 28 дней. Напомним, Bear Stearns оказался в эпицентре разгоревшегося американского кризиса ипотечного кредитования, что привело к дефициту ликвидности учреждения. |
|
|
|
18.03.2008
Молодым курганчанам первый взнос по ипотеке – безвозмездно.
Согласно сообщению пресс-службы городской администрации Кургана в рамках муниципальной социальной программы 2008 года предусматривается выдача субсидий в размере 10% от стоимости приобретаемого строящегося жилья на оплату первоначального взноса по ипотеке для молодых семей. Однако не все молодые семьи смогут воспользоваться такой субсидией, а только те, в которых один из супругов является работником муниципальных учреждений таких сфер, как здравоохранение, образование, культура и спорт. |
|
|
|
17.03.2008
Положено начало «десятилетия детей».
На днях Мэр Москвы заявил о начале нового этапа строительной политики под названием «Десятилетие детей». В чем заключается основная идея? Согласно стратегии столичного правительства в ближайшие 5-10 лет темпы строительства детских садов в столице сохранятся на уровне 100 за 1 год, а в целом социально-экономическая политика будет направлена на создание достойных условий для проживания и учебы каждого ребенка, на решение жилищных проблем молодых семей. |
|
|
|
17.03.2008
Какая валюта самая выгодная для кредитования.
Большинство из потенциальных заемщиков сталкивались с проблемой выбора валюты для кредитования. Эксперты обращают внимание, что при выборе валюты кредитования необходимо исходить из срока кредитования. Ипотечные кредиты являются долгосрочными, а автокредиты и потребительские кредиты –краткосрочными. |
|
|
|
14.03.2008
Королю Швеции не дали ипотечный кредит.
В интересную ситуацию попал ныне действующий Король Швеции Карл Густав, который хотел помочь своей дочери, принцессе Виктории, разрешить жилищный вопрос. Сперва Король обратился с целью оформления ипотечного кредита в банк Нордеа. Именно здесь королевская династия, начиная с 1818 года, пользуется услугами кредитования. |
|
|
|
14.03.2008
Прогноз цен на недвижимость в 2008 году.
Согласно заявлению Руководителя Министерства регионального развития РФ Д. Козака рост цен на объекты недвижимости в 2008 году в России будет находиться в пределах годового процента инфляции. Российские власти прилагают максимум усилий для того, чтобы сбалансировать соотношение спроса и предложение на рынке, в рамках федерального и региональных бюджетов в 2008 году предусматривается финансирование масштабных проектов комплексной застройки жилья общей жилплощадью в 50 млн.кв.метров. |
|
|
|
13.03.2008
В 2008 году сохранятся высокие темпы роста жилищного строительства.
По словам министра экономического развития и торговли Э. Набиуллиной в 2008 году в России сохранятся высокие темпы роста объемов жилищного строительства. По оценкам ведомства в 2007 году построено 60 млн.кв. метров жилья, этот годовой показатель превысил аналогичный показатель предыдущего 2006 года на 19%, и в 2008 году ожидается такой же прирост. |
|
|
|
13.03.2008
Насколько реальна для россиян выплата ипотеки?
Согласно результатам последнего социологического опроса, который проводил холдинг «Ромир» среди россиян старше 18 лет, российские граждане готовы оформить на текущий момент около 1,5-2,5 млн. кредитов по ипотеке. |
|
|
|
12.03.2008
Обнародованы социологические исследования отношения населения к ипотеке.
Согласно данным результатов социологических исследований Национального агентства финансовых исследований (НАФИ) 10% среди опрошенных россиян считает, что механизм ипотечного кредитования является обманом. Хотя наметилась определенная положительная тенденция – в прошлом году такой процент был выше в 2 раза (20%). Большую часть из таких опрошенных представляют собой граждане с неполным средним образованием, а также малоимущие. |
|
|
|
11.03.2008
«Заработок» на ипотеке.
Как частично компенсировать понесенные затраты, связанные с выплатами по ипотеке, сократить их или оптимизировать? Наверное, каждый из ипотечных заемщиков не раз ломал над этим голову. Так, например, если приобрести квартиру в кредит на сумму 1 млн.рублей, то сумма переплаты к концу срока выплаты может достигнуть 1,9 млн. рублей (срок кредитования - 20 лет, процентная ставка - 13,75%). |
|
|
|
10.03.2008
Проблемы «обратной» ипотеки.
Схема «обратной» ипотеки была предложена недавно членом бюджетного комитета Совета Федерации А. Починок. Такой финансовый механизм используется в США уже около 20 лет. В чем заключается основная идея обратной ипотеки? |
|
|
|
07.03.2008
В Петербурге – ажиотаж.
Небывалый уровень спроса на недвижимость демонстрируется в Петербурге. В среднем еженедельно в феврале цены на объекты увеличивались примерно на 1,5-2% в неделю, у многих компаний застройщиков прием потенциальных покупателей осуществлялся в порядке очереди по записи, причем очередь была расписана с текущей недели и предварительно на неделю вперед. |
|
|
|
07.03.2008
Приобретение жилья в кредит становится все труднее.
В условиях мирового финансового кризиса российские финансовые организации прекратили получать дешевые валютные кредитные ресурсы на внешнем рынке, поэтому все чаще вынуждены сворачивать, приостанавливать ипотечные программы, ужесточать по ним условия, поднимать процентные ставки. Так, банки Райффайзенбанк, ВТБ 24, Банк Москвы по определенным видам кредитных программ увеличили процентные ставки в среднем на 0,2-1,5%. |
|
|
|
07.03.2008
Основные причины отказов при госрегистрации.
Некоторые участники сделок с недвижимостью попадают в ситуации, когда Федеральная регистрационная служба отказывает в государственной регистрации. А это чревато потерей времени и денег. Среди наиболее распространенных причин отказов – ошибка в заполнении документации, неоплаченная госпошлина, неучтенные организационные вопросы, упущенные детали, расхождение информации. Первый вид отказов является наиболее распространенным. |
|
|
|
06.03.2008
Сворачивается кредитование на стадии строительства.
В нынешних условиях развития отечественного рынка недвижимости появилась новая тенденция. Одновременно с продолжающимся ростом цен на рынке большинство банковских учреждений все больше ужесточают требования к выдаче ипотечных кредитов. |
|
|
|
04.03.2008
Ипотечный кризис возрождает философию старшего поколения.
В условиях мирового финансового кризиса все большее число финансовых организаций отказываются осуществлять кредитование заемщиков, если такой займ эквивалентен стоимости предмета залога, или кредит превышает стоимость собственности. |
|
|
|
03.03.2008
Продлены сроки ипотеки для сельских специалистов.
На днях стало известно - на заседании областного правительства Нижегородской области было принято решение о том, что участники государственной программы «Социально-экономической поддержки молодых специалистов на селе» до 01.05.2008г. получат кредиты по ипотеке и кредиты для приобретения авто. Кроме того, для заемщиков банка Возрождения сроки выдачи кредитов будут увеличены на 2 месяца, это финансовое учреждение на текущий момент пока является единственным, которое сотрудничает в рамках областной государственной программы «Поддержки молодых специалистов…». |
|
|
|
27.02.2008
Банка ЖилФинанс объявил об акции «Расчеты в день сделки!».
Нежелание продавцов жилья участвовать в сделках с недвижимостью с использованием ипотечных механизмов зачастую связано с тем, что им приходится долго ждать, прежде, чем они получат доступ к банковской ячейке с заложенными в неё денежными средствами. Это обусловлено тем, что средства по кредиту можно получить только после регистрации сделки. |
|
|
|
22.02.2008
Банк «Приморье» делает ипотеку ближе к клиенту.
В то время, когда многие банки сокращают свои ипотечные программы, ужесточают условия получения ипотечных кредитов, а то и вовсе подумывают об уходе с рынка ипотечного жилищного кредитования, банк «Приморье» предпринимает шаги по расширению клиентской базы. |
|
|
|
21.02.2008
Индекс ФОСБОРН: ставки по ипотечным кредитам снова растут.
Индекс ФОСБОРН - средневзвешенный показатель оптимальных предложений по ипотеке, рассчитанный специалистами брокерской компании «ФОСБОРН ХОУМ» за январь 2008 года для Москвы, показал рост. По сравнению с декабрём индекс увеличился на 0,06% для ипотечных кредитов в валюте и на 0,16% для займов в рублях. |
|
|
|
21.02.2008
В СлавинвестБанке снижены ставки по ипотеке.
Руководство СлавинвестБанка приняло решение понизить процентную ставку по ипотечным кредитам в валюте в рамках программы «Квартира», которая начала действовать с начала февраля. |
|
|
|
21.02.2008
Кризис банковской ликвидности и ипотека.
Потенциальные заёмщики видят, как почти во всех банках ужесточаются условия выдачи ипотечных жилищных кредитов. Однако, вице-президент по развитию бизнеса банка DeltaCredit Динара Юнусова считает, что нужно говорить не о введении более жёстких требований к заёмщикам, а об упорядочении стандартов, о переходе к разумным нормам, которые позволят банкам контролировать риски и обеспечат им разумный уровень доходности. |
|
|
|
20.02.2008
Абсолют Банк в Екатеринбурге организовал консультации для заёмщиков в выходные дни.
Брать или не брать ипотечный кредит, и если брать, то на каких условиях, - эти вопросы волнуют тысячи людей. В наши дни люди осознают, что подготовка к приобретению жилья по ипотеке требует тщательной подготовки, проработки всех деталей, учёта норм существующего законодательства. |
|
|
|
20.02.2008
Московский кредитный банк: ипотека на приобретение коммерческой недвижимости.
Московский коммерческий банк (МКБ) вскоре начнёт выдавать ипотечные кредиты на приобретение коммерческой недвижимости под залог приобретаемых или уже находящихся в собственности заёмщика объектов коммерческой недвижимости. При оформлении ипотечного кредита возможно также предоставление в качестве залога жилой недвижимости, но в последствии она должна быть переведена в категорию коммерческой. |
|
|
|
20.02.2008
Параметры ипотечного кредита заёмщик моделирует самостоятельно.
Интересное нововведение недавно предложил ДжиИ Мани Банк потенциальным заёмщикам. Теперь человек, желающий получить ипотечный жилищный кредит, может самостоятельно подобрать некоторые параметры кредита, которые затем будут включены в кредитный договор. Так, можно выбрать любую величину первоначального взноса в диапазоне от 5 до 20% и размер банковской комиссии от 0 до 1%. |
|
|
|
20.02.2008
МКБ создал ипотечную программу для VIP-клиентов.
Новая ипотечная программа Московского кредитного банка (МКБ) ориентирована на состоятельных заёмщиков. Программа так и называется - «Ипотека для VIP-клиентов», и предполагает выдачу кредитов под приобретение элитного дорогостоящего жилья. |
|
|
|
20.02.2008
Национальная ипотечная компания пока не планирует менять условия предоставления займов.
В последние время многие участники российского ипотечного рынка начали работу по ужесточению условий кредитования и повышению процентных ставок. А вот Национальная ипотечная компания (НИК) пока не предполагает изменения базовых условий своих ипотечных программ, возможные риски были учтены ещё при выпуске ипотечных продуктов на рынок. |
|
|
|
19.02.2008
Власти Татарстана обеспокоены проблемами банковской ликвидности.
На коллегии Минстроя Республики Татарстан мэр Набережных Челнов Ильдар Халиков с тревогой говорил о том, что в январе количество выданных ипотечных кредитов сократилось втрое, в феврале ситуация не улучшается. Увеличение процентных ставок с 11-14 до 18% годовых стало серьёзным препятствием для потенциальных заёмщиков при принятии решения об оформлении ипотечных кредитов. Уменьшение объёмов ипотечного кредитования ставит под угрозу срыва реализацию крупных строительных жилищных проектов. |
|
|
|
19.02.2008
Уставной капитал СИА увеличился на 24 млн рублей.
ОАО «Самарское ипотечное агентство» (СИА) организовало дополнительную эмиссию акций, в результате чего уставной капитал агентства увеличился на 24 млн рублей. Отчет о выпуске именных бездокументарных акций СИА был зарегистрирован региональным отделением федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР) в Юго-Восточном регионе. Дополнительные акции были размещены по закрытой подписке. |
|
|
|
19.02.2008
«Джии мани банк» выдаёт ипотечные кредиты в рублях под 10% годовых.
«Джии мани банк» подготовил ипотечную программу, которая предусматривает 10% по ипотечным кредитам в рублях, но одновременно предъявляет повышенные требования к заёмщикам. |
|
|
|
18.02.2008
Ипотечные заёмщики всё больше предпочитают Подмосковье.
Последние анализы ипотечного жилищного показывают, что отток потенциальных заёмщиков из Москвы в Подмосковье значительно увеличился. Среди основных причин этого явления аналитики называют очень высокие цены на жильё в городской черте, поступательное развитие инфраструктуры области, неважными экологическими условиями Москвы. |
|
|
|
18.02.2008
ЭКСПОБАНК уменьшает ставки по ипотечным кредитам в валюте.
Руководство банка Экспобанка приняло решение об уменьшении процентных ставок по ипотечным программам «ЭКСПО-Стандарт» и «ЭКСПО-Новостройка». Ставки снижены на 0,5% по ипотечным кредитам, выдаваемым в долларах США. |
|
|
|
18.02.2008
Процентные ставки по ипотечным кредитам растут в Новосибирске.
Банки, выдающие ипотечные жилищные кредиты в Новосибирске, ужесточают условия.
Первым ставку по ипотечным кредитам на 0.5-1% до 13,2% годовых поднял Альфа-банк. За ним последовал банк ВТБ24, увеличивший ставку и по рублёвым, и по валютным кредитам на 0,5% до 12,5-13,5% годовых. |
|
|
|
18.02.2008
Ассоциация "Россия" стала соорганизатором Петербургского ипотечного форума.
В мае в городе на Неве состоится Петербургский ипотечный форум, одним из организаторов которого станет Ассоциация "Россия". |
|
|
|
15.02.2008
АИЖК: портфель ипотечных закладных “худеет”, просрочки растут.
Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) сообщило, что общий объём ипотечных закладных на балансе уменьшился с 52 до 46 млрд рублей. По словам директора департамента коммуникаций АИЖК Анны Ярцевой такое сокращение связано с передачей части закладных на баланс партнёра-агента для проведения работы по организации выпуска ипотечных ценных бумаг. |
|
|
|
14.02.2008
Ипотека в японских иенах: за две недели выдано пять кредитов.
Как известно, в третьей декаде января Банк Москвы объявил о своей готовности выдавать ипотечные кредиты в японских иенах для приобретения готового жилья на вторичном рынке. За первые две недели действия нового банковского продукта было оформлено пять ипотечных займов. Как и ожидалось, данный ипотечный продукт был встречен рынком неоднозначно: отмечая очень низкую процентную ставку, заёмщики, тем не менее, восприняли новинку настороженно из-за невозможности точно просчитать риски, которые возникают при изменении курса японской валюты. |
|
|
|
13.02.2008
Специалисты планируют рост ипотеки в России в 2008 году до 750 млрд рублей.
Директор по развитию финансовой группы "Секвойя Кредит Консолидейшн" Ирина Поддубная, выступая на конференции “Суды и исполнение обязательств, обеспеченных ипотекой. Возврат кредитных средств: проблемы и правовые механизмы защиты от недобросовестных заемщиков", заявила, что общий объём ипотечных кредитов, которые буду выданы в 2008 году, может составить 750 млрд рублей. |
|
|
|
13.02.2008
Увеличение объёмов ипотечного кредитования в Читинской области.
Объёмы ипотечного жилищного кредитования в Читинской области по-прежнему растут. В 2007 году в области было выдано ипотечных кредитов на общую сумму 1,2 млрд рублей, что на 30% больше показателей 2006 года. |
|
|
|
12.02.2008
СКБ-банк: ставки по кредитованию участия в “долёвке” стали ниже.
СКБ-банк принял решение снизить ставки по кредитам, оформляемым для участия в долевом строительстве. Теперь процентная ставка по кредитам для оплаты договоров долевого строительства составит от 15% годовых, а для оплаты пая в ЖСК – от 16%. Конкретная величина ставки зависит от доли самофинансирования и вида предоставляемого обеспечения. Также, на этапе строительства, банк готов выдавать кредиты без обеспечения. |
|
|
|
12.02.2008
Банк «Хоум Кредит» в Оренбурге.
Банк «Хоум Кредит», один из лидеров банковской розницы в России, принял решение выйти на ипотечный рынок Оренбурга. Такое намерение банка можно только приветствовать, ведь ипотечный рынок в регионах значительно отстаёт в своём развитии от столичного. |
|
|
|
12.02.2008
Доступность ипотеки в 2008 году будет снижаться.
Ряд специалистов ипотечного рынка, рассуждая о перспективах ипотеки в 2008 году, предсказывают нелёгкие времена. По словам Александра Мальцева из инвестиционной компании "2К", цены на жильё в этом году будут стабильно расти, хотя ожидать такого же стремительного взлёта, как это было в 2005-2006 г.г., не стоит. Также г-н Мальцев уверен, что до президентских выборов в России не следует ожидать особого ажиотажа на рынке жилья, а вот затем оживление вполне возможно, что придаст ценам на недвижимость дополнительный импульс к росту. |
|
|
|
11.02.2008
Стоимость ипотечных кредитов в DeltaCredit снижается.
Банк DeltaCredit, входящий в группу Societe Generale, сделал заявление о том, что процентная ставка по ипотечным кредитам, оформленным в долларах США, снижается на 0,5 процентных пункта. При этом требования к заёмщикам и остальные условия кредитования изменены не будут. |
|
|
|
11.02.2008
День ипотеки – ещё один российский праздник?
Проведение в Москве методического семинара «Изменения в законодательстве об ипотеке и их реализация при государственной регистрации прав» организовано международной Ассоциацией Фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ), международной Академия ипотеки и недвижимости (МАИН), Советом национальной Ассоциации участников ипотечного рынка (НАУИР), представителями банковского сообщества. |
|
|
|
11.02.2008
Эксперимент по обеспечению военнослужащих жильём через ипотеку проходит успешно.
Обеспеченность жильём военнослужащих российской армии пока оставляет желать лучшего. Руководство страны выделило жилищную проблему в армии в качестве приоритетной, от решения которой во многом зависит боеспособность войск. |
|
|
|
11.02.2008
Ипотека в Оренбургской области в 2008 году будет развиваться.
Дальнейшее развитие системы ипотечного кредитования в Оренбургской области специалисты связывают с конструктивной позицией в этом вопросе администрации региона. Так, в прошлом году областные гарантии на привлечение средств в ипотеку составили 1,5 млрд рублей, а в 2008 году эта сумма возрастёт до 1,9 млрд. Финансовые гарантии Оренбургской области предоставляются оренбургскому ипотечному коммерческому банку (ОИКБ) «Русь» и ОАО «Оренбургская ипотечная жилищная корпорация». |
|
|
|
11.02.2008
Высший арбитражный суд освободил заёмщиков от обязательного страхования.
Роспотребнадзор Амурского области объявил нарушением прав потребителей то, что Амурское ипотечное агентство требовало от потенциальных заёмщиков застраховать свою жизнь и здоровье до заключения ипотечного договора. Подобное условие заключения ипотечного договора Роспотребнадзор счёл незаконным и оштрафовал Агентство, обязав его впредь не заставлять клиентов страховаться. |
|
|
|
11.02.2008
Государственное агентство Fannie Mae понесло значительные убытки.
Специалисты российского ипотечного рынка с возрастающим беспокойством следят за нарастанием кризисных явлений на жилищном рынке США. Состояние американской ипотеки во многом определяет ситуацию в банковской сфере и других отраслях не только в США, но и за их пределами. Поэтому-то с таким нетерпением всегда ожидаются финансовые отчёты крупнейших американских ипотечных корпораций. А они, эти отчёты, в последнее время не радуют. |
|
|
|
09.02.2008
АИЖК применяет более жёсткие стандарты рефинансирования на практике.
Как известно, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), крупнейшая российская компания по рефинансированию ипотечных кредитов, с 1 февраля ужесточила требования по перекредитованию займов. |
|
|
|
08.02.2008
Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев уверен, что ставки по ипотеке снизятся вслед за снижением темпов инфляции.
Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев в интервью представителям приволжской прессы, заявил, что высокие ставки по ипотечным кредитам в настоящее время связаны со значительными темпами инфляционных процессов в стране. При возвращении инфляции к запланированным параметрам следует ожидать и снижения процентных ставок по кредитам. |
|
|
|
07.02.2008
Банк «Московское ипотечное агентство» облегчил жизнь брокерам-партнёрам.
Коммерческий банк «Московское ипотечное агентство» ввёл в действие ипотечную программу, которая предусматривает льготные условия кредитования для клиентов «Московского ипотечного центра» (МИЦ), «ФОСБОРН ХОУМ» и «Независимого бюро ипотечного кредитования» (НБИК). |
|
|
|
07.02.2008
Саратовские депутаты сокращают социальную ипотеку.
Саратовская областная дума на 9/10 сократила основания, по которым жители региона имеют право на социальную ипотеку. В качестве причины такого решения называют нехватку средств в областном бюджете. |
|
|
|
06.02.2008
Коммерческий банк Альфа-банк поднимает ставки по рублевым ипотечным кредитам.
Коммерческий банк Альфа-банк поднимает ставки по рублевым ипотечным кредитам на один процент до тринадцати процентов годовых в рублях с двадцать первого января и с четвертого февраля увеличиваются сроки ипотечного кредитования до пятидесяти лет, а процентные ставки по ипотеке в рублях и иностранной валюте без первоначального взноса увеличивается около одного процента до тринадцати процентов годовых. |
|
|
|
06.02.2008
Элитная недвижимость всё больше привлекает ипотечных заёмщиков.
По словам Кайдо Каарма, директора департамента элитной недвижимости компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в прошедшем 2007 году элитная недвижимость в Москве пользовалась значительным спросом на ипотечном рынке. В 2008 году данная тенденция сохраняется. |
|
|
|
06.02.2008
Екатеринбург: ставки по ипотечным кредитам растут, доступность ипотеки уменьшается.
Новые предписания Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) серьёзно ударили по ипотечному рынку Екатеринбурга. Как известно, с 01 февраля 2008 года вступили в силу правила, согласно которым ипотечные жилищные кредиты с первоначальным взносом менее 20% и суммой свыше 1,5 млн рублей, выданные региональными банками, отнесены к категории повышенного риска. В результате, перефинансирование таких кредитов затруднено. |
|
|
|
06.02.2008
Новый ипотечный банк будет создан группой РЕСО.
Группа РЕСО приняла решение создать ипотечный банк на средства, вырученные от продажи 36,7% страховой компании «РЕСО-Гарантии». Ожидается, что в создание нового бизнеса будет вложено 500 млн долларов и 800 млн евро. |
|
|
|
05.02.2008
Банк “Русский стандарт” не будет выдавать ипотечные кредиты в 2008 году.
Банк “Русский стандарт” с начала года не выдаёт ипотечные кредиты. И вот от банка последовало разъяснение: в 2008 году “Русский стандарт” не возобновит ипотеку. Скорее всего, в следующем, 2009 году ситуация не изменится. Дмитрий Левин, глава банка “Русский стандарт”, сообщил, что такое изменение в политике банка связано с резко возросшими рисками, связанными с ипотечным кредитованием. Однако, руководство банка пока не заявляет, что “Русский стандарт” навсегда уйдёт из ипотеки. |
|
|
|
01.02.2008
В 2007 году ипотечный рынок в Калининградской области удвоился.
В 2007 году ипотечный рынок в Калининградской области устойчиво рос: жители области оформили 2460 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 4,1 млрд рублей. По сравнению с 2006 годом общие объёмы ипотечного кредитования в области увеличились более чем в два раза. |
|
|
|
31.01.2008
АИЖК затягивает гайки.
С 1 февраля АИЖК ужесточила требования при выкупе ипотечных кредитов, вследствие чего банки также вынуждены будут повысить условия выдачи кредитов. Ужесточение АИЖК коснулось кредитов на сумму свыше 1,5 миллионов рублей с начальным взносом менее 20 процентов. Такие кредиты Агентство выкупать больше не будет. Ограничение не касается кредитов, выданных до 31 января 2008 года. Причиной такого ограничения стала максимальная концентрация рисков в группе кредитов с такими условиями. |
|
|
|
31.01.2008
Объем ипотечного портфеля РОСБАНКА превысил 9 млрд. рублей.
По состоянию на начало 2008 года АКБ «РОСБАНК» выдал ипотечных кредитов по программе жилищного кредитования более 9 миллиардов рублей, что превышает прошлогодние показатели на 80 процентов. 38 процентов от этой суммы составили кредиты, предназначенные на приобретение жилья в строящихся домах, остальные были истрачены на покупку готовых квартир и домов. 58 процентов кредитов выдавалось в рублях, а остальные – в долларах США. |
|
|
|
31.01.2008
Без денег нет ипотечного кредита.
В сегодняшних условиях практически отсутствуют банки, предлагающие ипотечные кредиты без стартового взноса. Пока декларируют наличие кредитов с такими условиями «ВТБ24», «Банк Москвы» и «Home credit and finance bank». |
|
|
|
30.01.2008
«Покупайте землю, ее больше не делают» - Марк Твен.
В сегодняшних условиях достаточно активно идет развитие рынка загородной недвижимости и соответственно увеличивается число ипотечных кредитов, предназначенных на приобретение своего дома на земле. Застройщики также стали проявлять активность, помогая покупателям в получении кредитов. Если раньше застройщики хотели только продать, то сейчас они вынуждены думать откуда покупатель возьмет деньги, чтобы купить. На сегодняшний день до 70 процентов загородных коттеджей покупаются с помощью ипотеки. |
|
|
|
30.01.2008
Банки держат оборону от новых ипотечных заемщиков.
Подводя ипотечные итоги прошлого года, убеждаешься, что проблем становится все больше, кредитов – меньше, ставки становятся больше, количество ипотечных программ уменьшается, а то и вовсе исчезает. Сейчас на рынке действует два вида банков: первый старается как можно быстрее нарастить свой кредитный портфель, второй - пытается стараются снизить поток клиентов в связи с чем посетители отбираются весьма придирчиво. Банки первого типа закладывают в ставку всевозможные риски и потери работы и здоровья и всего на свете, почему ставка и зашкаливает за 20 процентов, а получить кредит в банке второго типа практически невозможно. |
|
|
|
28.01.2008
Когда откроют доступ к доступному жилью?
Специалисты рынка ипотечного кредитования приводят цифры, говорящие о том, что в 2007 году процентная ставка снизилась на 4 – 5 процентов и стала равна 11 -12 процентам. В то же время в этой величине примерно 3 – 5 процентов закладывается банками на различные издержки инфраструктуры. Поэтому, с развитием IT – технологий в банковской сфере, степень риска должна понизиться, что может повлечь за собой уменьшение процентной ставки. |
|
|
|
28.01.2008
Куда плывут плавающие ставки?
Процентные ставки по кредитам бывают фиксированные и плавающие. Фиксированные – это ставки, размер которых конкретно указан на весь период действия кредита. Плавающие ставки меняются по величине в зависимости от рыночной стоимости денег. |
|
|
|
25.01.2008
Первый чешско-российский банк открыл новую программу ипотечного кредитования.
Первый чешско-российский банк открыл широкий выбор ипотечных программ со сроком кредита от семи до двадцати пяти лет, с процентными ставками от одиннадцати до пятнадцати процентов годовых, минимальным размером кредита двадцать тысяч долларов США (пятьсот сорок тысяч рублей) и максимальным – один миллион долларов США (двадцать семь миллионов рублей). |
|
|
|
25.01.2008
Растут и объемы ипотеки и цены на жилье.
В прошлом году ипотечный рынок Санкт-Петербурга пережил бурный рост и достиг в абсолютных показателях суммы в 50 миллиардов рублей, что в 2,3 раза больше предыдущего периода. Эксперты не ожидают такого роста и в этом году. Они склонны предполагать, что рост будет на уровне 50 – 60 процентов к прошлому году. Но высока вероятность того, что цены на квартиры также поднимутся на 40 – 50 процентов, что вынужденно увеличит долю ипотеки в общем объеме рынка недвижимости до 30 процентов. Значительный рост объемов кредитования в 2007 году объясняется в первую очередь приходом на рынок новых и агрессивных игроков. Специалисты ожидают роста рынка ипотеки Санкт-Петербурга в 2008 году до 60 миллиардов рублей. |
|
|
|
25.01.2008
Купи квартиру, пока молодой.
Для молодого человека существует два способа решить свой квартирный вопрос без учета помощи родных и близких. Это либо аренда, либо приобретение квартиры, с использованием ипотечного кредита. |
|
|
|
25.01.2008
Когда же ипотека станет доступной для всех?
Если несколько лет назад слово «ипотека» вызывало непонимание, но сейчас, благодаря массовой рекламе кажется, что каждый банк ждет и не может дождаться именно Вас. Что у банка огромное количество денег, и он просто не знает, кому бы их еще отдать. Но, несмотря на все это, популярность ипотечных кредитов пока оставляет желать лучшего. Почти 90 процентов людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, остаются нуждающимися и дальше. |
|
|
|
24.01.2008
Дешевая ипотека. К чему бы это?
По данным кредитного брокера "Фосборн Хоум" ипотечный индекс в декабре показал снижение ставок, на основании чего аналитики компании сделали прогноз о том, что во втором полугодии рост ставок прекратится, и ипотека станет снова дешеветь. Отмечается, что ставки по оптимальным предложениям не изменились, но изменился вес ипотечных продуктов. По мнении аналитиков из-за кризиса ликвидности, который в ближайшие месяцы вряд ли закончится, некоторые банки могут увеличить годовую процентную ставку еще на 2 процента, но через полгода ситуация должна стабилизироваться. |
|
|
|
24.01.2008
Неужели ипотека бывает дешевой?
Специалисты рынка недвижимости детально рассматривают проблемы и перспективы программ ипотечного кредитования в Москве, Санкт-Петербурге и регионах России. Результатом становятся аналитические отчеты и прогнозы на ближайшую перспективу. Не остаются в стороне от попыток увидеть недалекое будущее и политические партии. Так например, эксперт по жилой недвижимости движения «Деловая Россия» Сергей Журавлев высказал свое мнение о том, что в случае, когда в государстве инфляция составляет 11 процентов в год, то годовая процентная ставка по ипотечному кредиту просто не может быть меньше 13 – 14 процентов. По этой причине, С. Журавлев называет российскую ипотеку самой дешевой ипотекой в мире. |
|
|
|
24.01.2008
Какой банк предоставит самые лучшие условия ипотеки?
Если бы можно было бы назвать банк, который предоставляет саамы е лучшие условия по ипотечному кредиту, то около него сразу бы выстроились очереди, а в других банках было бы пусто. Но каждый человек должен подобрать себе банк, удовлетворяющий его сегодняшним условиям. |
|
|
|
23.01.2008
Ипотека повышает рождаемость.
В России демографическая проблема стоит достаточно остро, поэтому принимаются меры для повышения рождаемости. Уже выделяются значительные суммы за рождение второго ребенка, так называемый «материнский капитал», но суммы его таковы, что не позволяют приобрести жилье. Сейчас рассматривается возможность выделения из федерального бюджета субсидий, дающих возможность оплатить 30 процентов стоимости квартиры при рождении второго ребенка и 40 процентов при рождении третьего. |
|
|
|
23.01.2008
Своя квартира для военнослужащего все ближе.
К концу января этого года продолжится процесс перечисления на счета военнослужащих, участвующих в программе ипотечного жилищного обеспечения. В 2008 году на именные накопительные счета каждого из участников будет переведено по 89,9 тысяч рублей. На сегодняшний день в программе насчитывается около 57 тысяч военнослужащих, на счетах которых уже числятся 5,8 миллиардов рублей. |
|
|
|
22.01.2008
Камо грядеши, ипотека?
В 2007 году динамика рынка ипотечных услуг делится на два этапа: первый – когда ипотечный кредит давали практически каждому, кто за ним обратится. Но последовавшее за американским ипотечным кризисом прекращения потока длинных дешевых денег из-за границы привело к тому, что банки резко ужесточили требования к заемщикам. |
|
|
|
21.01.2008
Ипотечное кредитование для России в йенах? Нет проблем!
Банк Москвы заключил двухстороннюю сделку с одним из японских банков о привлечении кредита, для финансирования программы ипотечного кредитования в йенах. Конкретная сумма не разглашается, однако стало известно, что объем сделки, составляет несколько десятков миллионов долларов. |
|
|
|
18.01.2008
Когда брать ипотечный кредит?
В сегодняшних условиях очень сложно ориентироваться в кредитном мире. С одной стороны представители власти говорят, что кризис нас обошел стороной, а с другой стороны банки увеличивают ставки по кредитам. Какова же сейчас ситуация с ипотечными кредитами? |
|
|
|
18.01.2008
ЕБРР наша ипотека не нравится.
Европейский банк реконструкции и развития в своем докладе сделал вывод о том, что законодательство РФ менее всего приспособлено для развития ипотечного кредитования. |
|
|
|
17.01.2008
Где россиянину можно взять кредит под зарубежную недвижимость?
В связи с растущей выгодностью инвестиций в заграничную недвижимость встает вопрос, а может ли гражданин Российской Федерации получить ипотечный кредит под залог недвижимости, которая находится за границей, и если может, то где? |
|
|
|
17.01.2008
Получив ипотечный кредит можно получить и налоговую льготу.
С начала этого года граждане России, которые еще не воспользовались правом на налоговый вычет на строительство жилья, могут быть освобождены от уплаты налога с суммы, полученной за счет экономии на процентах за пользование кредитом на новое жилье. Эта льгота интересна тем работникам, которым их предприятие помогало оплачивать проценты по ипотечному кредиту в соответствии с договором займа. В этом случае, если по договору займа процентная ставка была ниже установленного НК РФ минимума, то на разницу возникала конкретная материальная выгода, которая после принятия поправок в НК РФ налогом не облагается. |
|
|
|
17.01.2008
Ипотека –оптимистичный взгляд в будущее.
Эксперты спорят о будущем ипотечного кредитования в условиях кризиса ликвидности жилья. В начале прошлого года ипотечные кредиты расходились как горячие пирожки. Банки старались сделать кредит более привлекательным, уменьшая процентную ставку, снижая требования к заемщику, вводя различные бонусы, тем более, что после скачка цен на жилье, кредит стал почти единственной возможностью на обретение собственного жилья. Благодаря мощной государственной поддержке через ипотеку стали покупать даже элитное жилье. |
|
|
|
15.01.2008
При нехватке дохода можно использовать «добавленный кредит».
Для привлечения новых клиентов к программе ипотечного кредитования, банки разработали специальную программу, позволяющую увеличить сумму ипотечного кредита. Такой программой можно воспользоваться в случае, когда дохода заемщика не хватает для получения кредита на оплату полной стоимости квартиры. |
|
|
|
15.01.2008
АИЖК планирует внедрить ипотечный толлинг.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) собирается ввести в действие новую систему рефинансирования ипотечных займов - ипотечный толлинг. Ожидается, что через новую систему банки смогут перекредитовывать до трети объёмов своих ипотечных портфелей. |
|
|
|
14.01.2008
На российский страховой рынок выходит «Fortis».
На страховой рыок Российской Федерации предполагает выйти новый, но опытный игрок – бельгийско – голландская финансовая группа «Fortis». Ниша, в которой, как предполагается, будет работать компания – страхование рисков, связанных с ипотечным кредитованием. Для этого «Fortis» 28 декабря 2007 года подала документы на получение в Федеральной службе страхового надзора (ФССН) лицензии для очередной своей страховой компании – «Фортис». |
|
|
|
14.01.2008
Повлиял ли мировой финансовый кризис на российскую ипотеку?
Эксперты российского рынка недвижимости считают, что наш рынок смог избежать воздействия мирового финансового кризиса, вызванного рискованной игрой на ипотеке американских компаний. Поэтому, хотя цены на недвижимость незначительно вырастут, но ипотечные продукты смогут стать доступнее. Эксперты, правда, оговариваются, что конечные выводы о зависимости нашего рынка недвижимости от американского можно будет сделать не ранее чем через 2 – 3 месяца. |
|
|
|
14.01.2008
Ипотека нужна и военным.
Закон о военной ипотеке наконец принят и с 1 января 2008 года на именные счета военнослужащих, участников ипотечной программы, будут перечисляться средства из государственного бюджета. На эти деньги можно будет приобрести квартиру, воспользовавшись ипотечным кредитов или вступить в ряды участников долевого строительства. |
|
|
|
14.01.2008
Герман Греф видит, как много работы в банковском секторе.
Герман Греф, глава Сбербанка России рассказал о своей нынешней работе, задачах на будущее и видении современной ситуации. |
|
|
|
11.01.2008
Кредит на московские квартиры далеко не каждому по карману.
Московский рынок недвижимости живет по своим законам. Так в последние 5 лет цены на недвижимость в столице изменяются согласно четкому графику: за первые полтора – два года цены вырастают вдвое, потом наступает затишье, потом снова скачок цен. Но в условиях ограниченного предложения на московском рынке возникли серьезные сдерживающие цены факторы. |
|
|
|
10.01.2008
За 4 месяца АИЖК рефинансировало 109295 ипотечных кредита.
Созданное решением Правительства России 5 сентября 1997 года «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по состоянию на конец года уже рефинансировало 109295 кредита, выданных банками для приобретения жилья на сумму 78,867 миллиардов рублей. |
|
|
|
10.01.2008
Объемы ипотеки будут увеличиваться, несмотря на ужесточение требований к заемщикам.
С первых дней этого года, АИЖК приостановило выдачу ипотечных кредитов, первоначальный взнос которых составляет менее 20 процентов и сумма более 1,5 миллионов рублей. То же самое Агентство рекомендовало своим операторам в регионах. Но пока не все местные операторы АИЖК перешли на рекомендованные условия. Так, «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс» (ГП НИКА) – региональный оператор АИЖК предполагает усилить требования к условиям кредитования в ближайшем будущем. |
|
|
|
09.01.2008
Бюджет помог купить квартиры 215 семьям Ленинградской области.
В Ленинградской области 215 семей в 2007 году получили субсидий на общую сумму более 131 миллиона рублей при реализации региональной и федеральной программ поддержки населения при покупке и строительстве жилья. |
|
