Новости ипотеки :: Ипотечный навигатор

Путеводитель в мире
ипотечных кредитований

на главную

в избранное

карта портала


	Всего в базе портала: 108 ипотечных банков 47 ипотечных агентств 364 городов

	Поиск по порталу

НОВОСТИ ИПОТЕКИ


	Фильтр новостей по:

	31.01.2008 АИЖК затягивает гайки. С 1 февраля АИЖК ужесточила требования при выкупе ипотечных кредитов, вследствие чего банки также вынуждены будут повысить условия выдачи кредитов. Ужесточение АИЖК коснулось кредитов на сумму свыше 1,5 миллионов рублей с начальным взносом менее 20 процентов. Такие кредиты Агентство выкупать больше не будет. Ограничение не касается кредитов, выданных до 31 января 2008 года. Причиной такого ограничения стала максимальная концентрация рисков в группе кредитов с такими условиями.

	31.01.2008 Объем ипотечного портфеля РОСБАНКА превысил 9 млрд. рублей. По состоянию на начало 2008 года АКБ «РОСБАНК» выдал ипотечных кредитов по программе жилищного кредитования более 9 миллиардов рублей, что превышает прошлогодние показатели на 80 процентов. 38 процентов от этой суммы составили кредиты, предназначенные на приобретение жилья в строящихся домах, остальные были истрачены на покупку готовых квартир и домов. 58 процентов кредитов выдавалось в рублях, а остальные – в долларах США.

	31.01.2008 Без денег нет ипотечного кредита. В сегодняшних условиях практически отсутствуют банки, предлагающие ипотечные кредиты без стартового взноса. Пока декларируют наличие кредитов с такими условиями «ВТБ24», «Банк Москвы» и «Home credit and finance bank».

	30.01.2008 «Покупайте землю, ее больше не делают» - Марк Твен. В сегодняшних условиях достаточно активно идет развитие рынка загородной недвижимости и соответственно увеличивается число ипотечных кредитов, предназначенных на приобретение своего дома на земле. Застройщики также стали проявлять активность, помогая покупателям в получении кредитов. Если раньше застройщики хотели только продать, то сейчас они вынуждены думать откуда покупатель возьмет деньги, чтобы купить. На сегодняшний день до 70 процентов загородных коттеджей покупаются с помощью ипотеки.

	30.01.2008 Банки держат оборону от новых ипотечных заемщиков. Подводя ипотечные итоги прошлого года, убеждаешься, что проблем становится все больше, кредитов – меньше, ставки становятся больше, количество ипотечных программ уменьшается, а то и вовсе исчезает. Сейчас на рынке действует два вида банков: первый старается как можно быстрее нарастить свой кредитный портфель, второй - пытается стараются снизить поток клиентов в связи с чем посетители отбираются весьма придирчиво. Банки первого типа закладывают в ставку всевозможные риски и потери работы и здоровья и всего на свете, почему ставка и зашкаливает за 20 процентов, а получить кредит в банке второго типа практически невозможно.

	28.01.2008 Когда откроют доступ к доступному жилью? Специалисты рынка ипотечного кредитования приводят цифры, говорящие о том, что в 2007 году процентная ставка снизилась на 4 – 5 процентов и стала равна 11 -12 процентам. В то же время в этой величине примерно 3 – 5 процентов закладывается банками на различные издержки инфраструктуры. Поэтому, с развитием IT – технологий в банковской сфере, степень риска должна понизиться, что может повлечь за собой уменьшение процентной ставки.

	28.01.2008 Куда плывут плавающие ставки? Процентные ставки по кредитам бывают фиксированные и плавающие. Фиксированные – это ставки, размер которых конкретно указан на весь период действия кредита. Плавающие ставки меняются по величине в зависимости от рыночной стоимости денег.

	25.01.2008 Первый чешско-российский банк открыл новую программу ипотечного кредитования. Первый чешско-российский банк открыл широкий выбор ипотечных программ со сроком кредита от семи до двадцати пяти лет, с процентными ставками от одиннадцати до пятнадцати процентов годовых, минимальным размером кредита двадцать тысяч долларов США (пятьсот сорок тысяч рублей) и максимальным – один миллион долларов США (двадцать семь миллионов рублей).

	25.01.2008 Растут и объемы ипотеки и цены на жилье. В прошлом году ипотечный рынок Санкт-Петербурга пережил бурный рост и достиг в абсолютных показателях суммы в 50 миллиардов рублей, что в 2,3 раза больше предыдущего периода. Эксперты не ожидают такого роста и в этом году. Они склонны предполагать, что рост будет на уровне 50 – 60 процентов к прошлому году. Но высока вероятность того, что цены на квартиры также поднимутся на 40 – 50 процентов, что вынужденно увеличит долю ипотеки в общем объеме рынка недвижимости до 30 процентов. Значительный рост объемов кредитования в 2007 году объясняется в первую очередь приходом на рынок новых и агрессивных игроков. Специалисты ожидают роста рынка ипотеки Санкт-Петербурга в 2008 году до 60 миллиардов рублей.

	25.01.2008 Купи квартиру, пока молодой. Для молодого человека существует два способа решить свой квартирный вопрос без учета помощи родных и близких. Это либо аренда, либо приобретение квартиры, с использованием ипотечного кредита.

	25.01.2008 Когда же ипотека станет доступной для всех? Если несколько лет назад слово «ипотека» вызывало непонимание, но сейчас, благодаря массовой рекламе кажется, что каждый банк ждет и не может дождаться именно Вас. Что у банка огромное количество денег, и он просто не знает, кому бы их еще отдать. Но, несмотря на все это, популярность ипотечных кредитов пока оставляет желать лучшего. Почти 90 процентов людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, остаются нуждающимися и дальше.

	24.01.2008 Дешевая ипотека. К чему бы это? По данным кредитного брокера "Фосборн Хоум" ипотечный индекс в декабре показал снижение ставок, на основании чего аналитики компании сделали прогноз о том, что во втором полугодии рост ставок прекратится, и ипотека станет снова дешеветь. Отмечается, что ставки по оптимальным предложениям не изменились, но изменился вес ипотечных продуктов. По мнении аналитиков из-за кризиса ликвидности, который в ближайшие месяцы вряд ли закончится, некоторые банки могут увеличить годовую процентную ставку еще на 2 процента, но через полгода ситуация должна стабилизироваться.

	24.01.2008 Неужели ипотека бывает дешевой? Специалисты рынка недвижимости детально рассматривают проблемы и перспективы программ ипотечного кредитования в Москве, Санкт-Петербурге и регионах России. Результатом становятся аналитические отчеты и прогнозы на ближайшую перспективу. Не остаются в стороне от попыток увидеть недалекое будущее и политические партии. Так например, эксперт по жилой недвижимости движения «Деловая Россия» Сергей Журавлев высказал свое мнение о том, что в случае, когда в государстве инфляция составляет 11 процентов в год, то годовая процентная ставка по ипотечному кредиту просто не может быть меньше 13 – 14 процентов. По этой причине, С. Журавлев называет российскую ипотеку самой дешевой ипотекой в мире.

	24.01.2008 Какой банк предоставит самые лучшие условия ипотеки? Если бы можно было бы назвать банк, который предоставляет саамы е лучшие условия по ипотечному кредиту, то около него сразу бы выстроились очереди, а в других банках было бы пусто. Но каждый человек должен подобрать себе банк, удовлетворяющий его сегодняшним условиям.

	23.01.2008 Ипотека повышает рождаемость. В России демографическая проблема стоит достаточно остро, поэтому принимаются меры для повышения рождаемости. Уже выделяются значительные суммы за рождение второго ребенка, так называемый «материнский капитал», но суммы его таковы, что не позволяют приобрести жилье. Сейчас рассматривается возможность выделения из федерального бюджета субсидий, дающих возможность оплатить 30 процентов стоимости квартиры при рождении второго ребенка и 40 процентов при рождении третьего.

	23.01.2008 Своя квартира для военнослужащего все ближе. К концу января этого года продолжится процесс перечисления на счета военнослужащих, участвующих в программе ипотечного жилищного обеспечения. В 2008 году на именные накопительные счета каждого из участников будет переведено по 89,9 тысяч рублей. На сегодняшний день в программе насчитывается около 57 тысяч военнослужащих, на счетах которых уже числятся 5,8 миллиардов рублей.

	22.01.2008 Камо грядеши, ипотека? В 2007 году динамика рынка ипотечных услуг делится на два этапа: первый – когда ипотечный кредит давали практически каждому, кто за ним обратится. Но последовавшее за американским ипотечным кризисом прекращения потока длинных дешевых денег из-за границы привело к тому, что банки резко ужесточили требования к заемщикам.

	21.01.2008 Ипотечное кредитование для России в йенах? Нет проблем! Банк Москвы заключил двухстороннюю сделку с одним из японских банков о привлечении кредита, для финансирования программы ипотечного кредитования в йенах. Конкретная сумма не разглашается, однако стало известно, что объем сделки, составляет несколько десятков миллионов долларов.

	18.01.2008 Когда брать ипотечный кредит? В сегодняшних условиях очень сложно ориентироваться в кредитном мире. С одной стороны представители власти говорят, что кризис нас обошел стороной, а с другой стороны банки увеличивают ставки по кредитам. Какова же сейчас ситуация с ипотечными кредитами?

	18.01.2008 ЕБРР наша ипотека не нравится. Европейский банк реконструкции и развития в своем докладе сделал вывод о том, что законодательство РФ менее всего приспособлено для развития ипотечного кредитования.

	17.01.2008 Где россиянину можно взять кредит под зарубежную недвижимость? В связи с растущей выгодностью инвестиций в заграничную недвижимость встает вопрос, а может ли гражданин Российской Федерации получить ипотечный кредит под залог недвижимости, которая находится за границей, и если может, то где?

	17.01.2008 Получив ипотечный кредит можно получить и налоговую льготу. С начала этого года граждане России, которые еще не воспользовались правом на налоговый вычет на строительство жилья, могут быть освобождены от уплаты налога с суммы, полученной за счет экономии на процентах за пользование кредитом на новое жилье. Эта льгота интересна тем работникам, которым их предприятие помогало оплачивать проценты по ипотечному кредиту в соответствии с договором займа. В этом случае, если по договору займа процентная ставка была ниже установленного НК РФ минимума, то на разницу возникала конкретная материальная выгода, которая после принятия поправок в НК РФ налогом не облагается.

	17.01.2008 Ипотека –оптимистичный взгляд в будущее. Эксперты спорят о будущем ипотечного кредитования в условиях кризиса ликвидности жилья. В начале прошлого года ипотечные кредиты расходились как горячие пирожки. Банки старались сделать кредит более привлекательным, уменьшая процентную ставку, снижая требования к заемщику, вводя различные бонусы, тем более, что после скачка цен на жилье, кредит стал почти единственной возможностью на обретение собственного жилья. Благодаря мощной государственной поддержке через ипотеку стали покупать даже элитное жилье.

	15.01.2008 При нехватке дохода можно использовать «добавленный кредит». Для привлечения новых клиентов к программе ипотечного кредитования, банки разработали специальную программу, позволяющую увеличить сумму ипотечного кредита. Такой программой можно воспользоваться в случае, когда дохода заемщика не хватает для получения кредита на оплату полной стоимости квартиры.

	15.01.2008 АИЖК планирует внедрить ипотечный толлинг. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) собирается ввести в действие новую систему рефинансирования ипотечных займов - ипотечный толлинг. Ожидается, что через новую систему банки смогут перекредитовывать до трети объёмов своих ипотечных портфелей.

	14.01.2008 На российский страховой рынок выходит «Fortis». На страховой рыок Российской Федерации предполагает выйти новый, но опытный игрок – бельгийско – голландская финансовая группа «Fortis». Ниша, в которой, как предполагается, будет работать компания – страхование рисков, связанных с ипотечным кредитованием. Для этого «Fortis» 28 декабря 2007 года подала документы на получение в Федеральной службе страхового надзора (ФССН) лицензии для очередной своей страховой компании – «Фортис».

	14.01.2008 Повлиял ли мировой финансовый кризис на российскую ипотеку? Эксперты российского рынка недвижимости считают, что наш рынок смог избежать воздействия мирового финансового кризиса, вызванного рискованной игрой на ипотеке американских компаний. Поэтому, хотя цены на недвижимость незначительно вырастут, но ипотечные продукты смогут стать доступнее. Эксперты, правда, оговариваются, что конечные выводы о зависимости нашего рынка недвижимости от американского можно будет сделать не ранее чем через 2 – 3 месяца.

	14.01.2008 Ипотека нужна и военным. Закон о военной ипотеке наконец принят и с 1 января 2008 года на именные счета военнослужащих, участников ипотечной программы, будут перечисляться средства из государственного бюджета. На эти деньги можно будет приобрести квартиру, воспользовавшись ипотечным кредитов или вступить в ряды участников долевого строительства.

	14.01.2008 Герман Греф видит, как много работы в банковском секторе. Герман Греф, глава Сбербанка России рассказал о своей нынешней работе, задачах на будущее и видении современной ситуации.

	11.01.2008 Кредит на московские квартиры далеко не каждому по карману. Московский рынок недвижимости живет по своим законам. Так в последние 5 лет цены на недвижимость в столице изменяются согласно четкому графику: за первые полтора – два года цены вырастают вдвое, потом наступает затишье, потом снова скачок цен. Но в условиях ограниченного предложения на московском рынке возникли серьезные сдерживающие цены факторы.

	10.01.2008 За 4 месяца АИЖК рефинансировало 109295 ипотечных кредита. Созданное решением Правительства России 5 сентября 1997 года «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по состоянию на конец года уже рефинансировало 109295 кредита, выданных банками для приобретения жилья на сумму 78,867 миллиардов рублей.

	10.01.2008 Объемы ипотеки будут увеличиваться, несмотря на ужесточение требований к заемщикам. С первых дней этого года, АИЖК приостановило выдачу ипотечных кредитов, первоначальный взнос которых составляет менее 20 процентов и сумма более 1,5 миллионов рублей. То же самое Агентство рекомендовало своим операторам в регионах. Но пока не все местные операторы АИЖК перешли на рекомендованные условия. Так, «Нижегородский ипотечный корпоративный альянс» (ГП НИКА) – региональный оператор АИЖК предполагает усилить требования к условиям кредитования в ближайшем будущем.

	09.01.2008 Бюджет помог купить квартиры 215 семьям Ленинградской области. В Ленинградской области 215 семей в 2007 году получили субсидий на общую сумму более 131 миллиона рублей при реализации региональной и федеральной программ поддержки населения при покупке и строительстве жилья.

Cтраницы : 1 - 2

Архив новостей за 2012 год Янв Фев Март Апр Май
Архив новостей за 2011 год Янв Фев Март Апр Май Июнь Июль Авг Сент Окт Нояб Дек
Архив новостей за 2010 год Янв Фев Март Апр Май Июнь Июль Авг Сент Окт Нояб Дек
Архив новостей за 2009 год Янв Фев Март Апр Май Июнь Июль Авг Сент Окт Нояб Дек
Архив новостей за 2008 год Янв Фев Март Апр Май Июнь Июль Авг Сент Окт Нояб Дек
Архив новостей за 2007 год Янв Фев Март Апр Май Июнь Июль Авг Сент Окт Нояб Дек