24.05.2010Государственные банки продемонстрировали ипотечный ростНа днях информ-издание «Коммерсант» опубликовало аналитический обзор ситуации на российском рынке ипотеки. Так, по мнению экспертов, в апреле нынешнего года была преломлена окончательно негативная тенденция, и начался рост портфелей ипотечных кредитов у российских государственных банков. Первым банковским учреждением, известившим о положительной динамики, стал банк ВТБ 24, который по результатам апреля сумел увеличить ипотечный портфель на +100 млн.рос.руб. до 168,6 млрд.рос.руб.
Что касается Сберегательного банка России, то здесь прирост составил +4,7 млрд.рос.руб. (портфель достиг 522,5 млрд.рос.руб.). «ГПБ-Ипотека» также подтвердил положительную динамику роста.
Согласно данным Центробанка России российский рынок ипотеки за 2009 год сократился в 4,3 раза по сравнению с докризисным 2008 годом до уровня 152,2 млрд.рос.руб.
К сожалению, у других ведущих игроков ипотечного рынка таких, как Альфа-Банк, Банк Москвы, Райффайзенбанк, Росбанк рост объемов ипотечного кредитования пока не наблюдается.
Эксперты объясняют увеличение доли и объемов ипотеки Сбербанка, ВТБ 24 и ГПБ-Ипотеки низкими процентными ставками и уменьшением размера первоначального взноса. Государственные банки имеют конкурентное преимущество перед коммерческими поскольку у них есть доступ к длинным и дешевым ресурсам и поддержку со стороны правительства.
|