31.05.2010

Рынок ипотеки вырастет в 2 раза

На состоявшемся недавно международном банковском конгрессе руководитель федерального Агентства ипотечного жилищного кредитования А.Семеняка озвучил свой прогноз объема рынка ипотеки к концу нынешнего года. По оценкам эксперта объем рынка ипотечного жилищного кредитования увеличится до 280-320 млрд.рос.руб., что превышает аналогичный прошлогодний показатель в 2 раза. Специалисты связывают такой очень оптимистический прогноз с ожидаемыми результатами реализации правительственной программы, направленной на стимулирования развития отечественного рынка ипотеки. До конца 2010 года ожидается уменьшение размера процентных ставок до докризисного уровня, что составляет в среднем 11% годовых для первичного рынка и 12% - для вторичного рынка жилья. Кроме того, АИЖК будет стремится активно осуществлять рефинансирование на отечественном рынке ипотеки, где покроет 20% выданных займов. Аналитики АИЖК отмечают, что не только программа Внешэкономбанка позволит снизить среднерыночную процентную ставку по ипотечным ссудам. Эксперты озвучили мнение, что и другие коммерческие банки, участвующие в партнерских программах ВЭБа, могут получить дополнительную возможность уменьшить действующие процентные ставки по собственным ипотечным продуктам, если будет поддержана инициатива по их капитализации с помощью ОФЗ.