22.01.2010Три этапа ипотечного развития.
На днях Агентство по ипотечному жилищному кредитованию обнародовало свою концепцию развития российского ипотечного рынка до 2030 года, которая включает три основные этапы.
Первый этап охватывает ближайшие два года (2010-2011гг.). Другими словами, это послекризисный период восстановления. Ожидается, что за это время восстановится доверие заемщика к рынку ипотеки, снизятся процентные ставки по ипотеке до докризисного уровня (13%), увеличится доля российских семей, которые могут позволить себе выплаты по ипотечным ссудам, с 16,6% до 19%.
На втором этапе развития ипотечного рынка (2012-2020гг.) ожидается высокая конкуренция между финансовыми организациями, что приведет к снижению ставок до 6%.
А вот уже на заключительном третьем этапе (2020-2030гг.) около половины всех сделок на рынке недвижимости будут проводиться по ипотечному механизму.
Ожидается постепенное увеличение спроса на ипотечные продукты в связи с ростом доходов населения, стабилизации стоимости жилой недвижимости и на фоне уменьшения процентных ставок.
Источник:
Ипотечный путеводитель