03.12.2009Цены на недвижимость в Дубае снизятся еще на 30%.
По оценкам экспертов, в результате отсрочки в выплате долгов крупнейшего гос.инвестфонда и компании-застройщика на неопределенный срок (такое прозвучало последнее заявление властей страны), стоимость недвижимости в регионе снизится на -30%. На фоне этого заявления растет и чрезвычайная обеспокоенность инвесторов эмирата проблемой его платежеспособности. Руководитель департамента исследований банка UBS Сауд Масуд предупреждает о том, что в результате реструктуризации многомиллиардного долга прямым следствием этого процесса будет рост безработицы в регионе, отток населения, значительное превышение объема предложения жилья на региональном рынке над объемами его продаж. Кроме того, недоверие покупателей к группе объектов недвижимости Dubai World и Nakheel дополнительно негативно скажется на ценах (мнение руководителя консалтинговой компании CB Richard Ellis Н. Маклина). Сауд Масуд прогнозирует ценовое снижение на 20-30% уже в 2010 году.
Источник:
Ипотечный путеводитель