02.12.2009Грядет новая волна кризиса из-за ОАЭ?
Еще одной неприятной неожиданностью для инвесторов и экспертов мировой финансовой системы стало возникновение финансовых проблем в эмирате Дубая. Именно здесь возникла угроза дефолтов застройщика Nakheel и государственной холдинговой компании Dubai World. Аналитики отмечают, что если такое действительно произойдет, то снова пострадает рынок коммерческой недвижимости США, на котором итак сохраняется крайне тяжелая ситуация. Эксперты подчеркивают сильную зависимость между рынками стран и мировым рынком в целом.
Предполагается, что банкротство финансовых гигантов в ОАЭ приведет к резкому падению цен на коммерческую недвижимость, как на рынке Дубая, так и на международном рынке в целом. Поскольку Инвестфонд Dubai World владеет крупной сетью казино в США и контролирует ритейлора Barneys New York Inc. Компания-застройщик Nakheel, в свою очередь, владеет нью-йоркскими отелями «W hotels» и «Mandarin Oriental», а также 50% акций отеля «Fontainebleau Miami Beach resort» .
Для справки, по сравнению с 2007 годом цены на коммерческую недвижимость уменьшились на -43%.
Источник:
Ипотечный путеводитель
на главную
вернуться в общий список
