19.11.2009В Болгарии невозможно купить жилое имущество за наличные?
Как стало известно из официальных источников, болгарский Минюст подготовил специальный законопроект, который запретит осуществление сделок купли-продажи недвижимого имущества за наличные, начиная с 2010 года. Ожидается, что такие законодательные поправки будут утверждены до конца текущего года. Процедура расчетов при сделке теперь предполагается следующая.
Покупатель вносит денежные средства, предназначенные для приобретения недвижимости на специальный депозитный счет в госбанке, где они хранятся 25 дней, в течение которых происходит процедура проверки, оформления документов и государственная регистрация сделки. Предусмотрена банковская комиссия за каждую сделку. Законодательные нововведения направлены в первую очередь на борьбу с отмыванием денег, мошенничеством на рынке недвижимости, уклонением от налогообложения. Предложенная Министерством юстиции Болгарии схема расчетов перенесена из французской практики. Специалисты предполагают, что теперь покупатель и продавец могут вступать в сговор с целью уменьшения налогообложения, занижая сумму сделки и оплачивая одну часть реальной суммы наличными, а другую часть – официально через депозитный счет.
Источник:
Ипотечный путеводитель