10.11.2009

Китайцы скупают Австралию.

По оценкам главы агентства недвижимости «Marshall White & Co» г. Мельбурна (Австралия) в этом году доля иностранных покупателей недвижимого имущества в общем числе клиентов на австралийском рынке выросла с 5 до 15%, причем большая часть из них – китайцы. Они являются частыми посетителями аукционов продажи недвижимости, причем для участия в аукционе могут прилететь-улететь в один день.

По данным австралийского департамента иммиграции поток граждан Китая, которые прибывают в страну на ПМЖ, вырос на +14,9%. Росту покупательского спроса способствует тенденция постоянного увеличения цен на жилую недвижимость. Например, за январь-сентябрь нынешнего года средняя стоимость жилья выросла на +8,1%. Поскольку нерезидентом запрещено приобретать вторичную недвижимость, то иностранным покупателем ничего не остается, как приобретать жилье на первичном рынке, либо начинать строить его с фундамента. «Новым» жильем на текущий момент в Австралии считаются нераспроданные объекты, сдававшиеся в аренду в течение срока до 12 месяцев. Иностранным покупателям с временной визой разрешено приобрести только один объект, причем с целью собственного проживания. Согласно нового постановления Foreign Investment Review Board (FIRB), зарубежным компаниям разрешено покупать недвижимость для проживания австралийского персонала.

Источник: Ипотечный путеводитель