09.07.2009На вторичном рынке Московской области избыток предложения.
Согласно обнародованному пресс-релизу аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ» в этот летний сезон зафиксирован максимум предложения жилых объектов на вторичном рынке – 37,6 тыс. Большую часть предложения составляют размещенные предложения предыдущего квартала, а вот доля новых поступлений снизилась до 21%. Это означает увеличение длительности реализации квартир.
Средняя стоимость предлагаемых объектов составила 76,6 тыс.руб. за кв. метр, причем темпы снижения цен зафиксированы на уровне около 2% в месяц, в валютном эквиваленте средняя цена квартир составляет 2 420 долларов США за кв. м.
Если анализировать региональный аспект, то наибольшее снижение цен наблюдалось в городах, территориально расположенных близко к столице, а также на востоке Московской области.
По словам генерального директора АКЦ «Миэль» тенденция снижения сохранится до осени, а в осенний период цены стабилизируются, подкрепленные покупательским спросом.
Источник:
Ипотечный путеводитель