10.09.2009Благоприятный период для покупки недвижимости уже наступил?
Эксперты отмечают, что кризис внес благоприятные коррективы в рыночную стоимость недвижимости, и многие объекты стали доступными. Поэтому более подходящего периода для покупки недвижимости не найти. Однако аналитики предостерегают потенциальных покупателей, которые хотят выйти на рынок со спекулятивными целями на краткосрочную перспективу, что существует определенная доля вероятности образования второго ценового «дна» на рынке до конца первого полугодия 2010г.. Скорее всего, дивиденды такое вложение может принести не ранее, чем через 3-5 лет.
Дальнейшему снижению цен на рынке будут способствовать выжидательная стратегия потенциальных покупателей, рост предложения со стороны компаний-застройщиков, вызванный дефицитом денежных средств, ограниченность рынка ипотечного кредитования, напряженная ситуация в реальном секторе экономики, и как следствие этого – избыток предложения на рынке.
Кроме того, осенью ожидается поступление на рынок предложений проблемных залоговых квартир со стороны банковских учреждений.
Источник:
Ипотечный путеводитель