11.09.2009Катастрофическое падение цен на недвижимость в Челябинске
Экспертами риелторской компании «Служба недвижимости» обнародованы результаты собственного исследования челябинского рынка недвижимости.
В начале сентября 2009г. в результате многомесячного падения цен на недвижимость средняя цена объектов жилой недвижимости в Челябинске на вторичном рынке достигла 37 224 рос.рублей за 1 кв.м., что является показателем уровня конца 2006 года.
Напомним, в течение периода 2006-2008 гг. стоимость жилья постепенно увеличивалась со средним ежемесячным темпом роста в 2,35%, а за весь 2006 г. общее увеличение составило +29%.
Следует отметить, что рост цен на рынке начался не сразу в момент наступления кризиса, а с некоторым временным лагом. В предновогодние два месяца 2008 года (ноябрь-декабрь) тенденция роста цен продолжилась, хотя и темпы прироста цен снизились до +0,4% в месяц.
Такой лаг объясняется некоторым временным запаздыванием в ощущении недостатка ликвидности челябинских семей (как правило, после сокращения по основному месту работы трудоспособного члена семьи, денежных средств семье хватает еще на два месяца). Кроме того, предновогодний сезон психологически влияет на поведение продавца на рынке – ожидание спроса.
Источник:
Ипотечный путеводитель
на главную
вернуться в общий список
