15.09.2009На кировском рынке недвижимости – застой.
По мнению руководителя ГК «Тройка» несмотря на то, что этим летом на кировском рынке жилой недвижимости присутствовало некоторое оживление спроса, на данном рынке ожидается длительный застой.
Вполне возможен такой сценарий развития регионального рынка. Активизация спроса в период конец июля – начало сентября 2009 носит кратковременный характер, в результате чего все недорогие объекты будут раскуплены, а после этого на рынке наступит затишье.
Логика такова. Поскольку активизация спроса всегда вызывает коррекцию цен в сторону роста, то в ближайшем будущем продавцы недвижимости будут увеличивать цены. А вследствие того, что покупательская способность в кризисный период невысока, то и объемы продаж снизятся. Тогда цены либо пойдут вниз, либо закрепятся на данном уровне.
Эксперты отмечают перенасыщенность рынков первичного и вторичного жилья. К тому же на данный момент многие потенциальные покупатели заняли выжидательную позицию. В таких условиях тенденция роста цен не может надолго закрепиться.
Источник:
Ипотечный путеводитель