09.06.2009Региональным операторам АИЖК грозит банкротство.
Региональные операторы АИЖК (Агентства по ипотечному
жилищному кредитованию) по мнению аналитиков повсеместно терпят финансовый
крах. Многим из них в ближайшие два месяца грозит банкротство. В такой ситуации
виноваты неплательщики ипотечных кредитов. Реструктуризация задолженностей по
ипотеке поглощает все финансовые средства региональных агентств. Кроме того,
АИЖК регионов совмещали функции операторов АИЖК с продажами жилой недвижимости,
что еще больше повлияло на их финансовую нестабильность.
В целом по стране действуют 81
региональный оператор и 65 сервисных агентств. В самом плачевном положении
оказались АИЖК тех регионов, которые допустили просрочку по ипотечным кредитам более
12 %. Лидерами среди них являются Саратовская и Костромская области.
Региональные операторы нуждаются в докапитализации, так как не справляются с
выкупом старых долгов по ипотеке по новым стандартам АИЖК, и на продолжение
реализации ипотечных программ ресурсов не остается. Власти Санкт-Петербурга и
Новосибирска поддержали своих региональных операторов АИЖК, послужив хорошим
примером для других регионов. К сожалению, бюджеты большинства регионов страны
не могут оказать поддержку местным операторам АИЖК из-за отсутствия финансов.
Источник:
Ипотечный путеводитель