08.06.2009Ипотечные должники Алтая лишаются жилья.
Более тысячи судебных решений о взыскании залогового имущества ипотечных
заемщиков вынесено в Алтайском крае. Скоро должники лишатся своих домов,
которые будут реализованы.
Ипотечный кредит через 90 дней с начала первой просрочки платежа по ипотеке становится
дефолтным. После этого кредитор вправе потребовать от должника полного
досрочного погашения кредита. При неисполнении требований кредитора заемщиком,
тот может обратиться в суд. Обычно суд принимает сторону кредитора и
накладывает взыскание на залоговое имущество должника.
По мнению аналитиков, заемщик может
бороться за свои права. В частности, должнику полезно попробовать снизить
банковские санкции. Кроме того, нужно учитывать, что при исполнении судебного
решения продажа имущества зачастую производится с нарушениями действующего
законодательства. К примеру, сумма долга может быть меньше стоимости залога,
поэтому процедура реализации жилья должна осуществляться под строгим контролем.
Заемщик может попробовать добиться отсрочки исполнения судебного решения на
год.
Источник:
Ипотечный путеводитель