25.05.2009Продажи ипотечных квартир пока единичны.
За апрель 2009 года 342 тысячи американских семей не смогли выплатить ипотечные кредиты и получили уведомления об отчуждении недвижимости. Эта цифра по сравнению с мартом выросла на 32 процента.
Всего же за первый квартал 2009 года 803 тысячи заемщика ипотечных кредитов в США получили уведомления об изъятии домов и квартир. Причем, у кредиторов огромный перечень должников, помимо тех которые уже получили оповещения.
Ситуация в Росси несколько иная. Если заемщик решил, что ему не справиться с выплатой долга по ипотеке , то ипотечный залог он реализует совместно с банком, к тому же такие случае редки. В 2008 году намечался рост таких должников. Но даже в таком мегаполисе, как Москва, цифра таких продаж недвижимости сводится к долям процентов от общего числа ипотечных кредитов. Банки идут навстречу заемщикам, помогая им в оформлении документов и оказывая консультационную помощь в случае необходимости продажи залога.
Эксперты сейчас не решаются дать оценку тому, какое количество должников может оказаться под угрозой изъятия жилья. Представители АИЖК и банков также хранят по этому поводу молчание.
Источник:
Ипотечный путеводитель