17.10.2008Петербургский Фонд имущества займется продажей квартир должников.
Фонд имущества Санкт-Петербурга заключил с Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) договор о продаже дефолтных квартир по всей России. К середине 2009 года планируется 50 таких операций в Петербурге, а также в Барнауле, Москве, Архангельске, Южном Федеральном округе. В отдаленных районах работа будет осуществляться через региональные представительства АИЖК и агентства недвижимости.
Аналитики прогнозируют увеличение ипотечных дефолтов до 1-4% от всего ипотечного рынка.
Объем ипотечных кредитов в целом по стране за этот год вырос на 26% по сравнению с прошлым годом, а задолженность по ипотеке увеличилась на 27% и составляет уже 122 млрд. рублей. В Петербурге объем кредитования в первом полугодии по сравнению с прошлогодним периодом возрос в 1,8 раза.
До настоящего времени дефолтные процедуры длились около года, реализация жилья проходила только по судебным решениям. Судебные издержки увеличивали долг заемщика на 30-35%.
По новой схеме дефолтное имущество будет продано за 1,5 месяца, судебные издержки будут исключены. Квартира будет продаваться с дисконтом с учетом интересов и банка, и заемщика. Банк вернет полную стоимость кредита, а заемщик получит дисконт.
Источник:
Ипотечный путеводитель
на главную
вернуться в общий список
