02.10.2008На Южном Урале ипотека временно затормозила.
С тех пор, как банки начали выдавать ипотечные кредиты по новым стандартам АИЖК, действующим с 15 сентября, в Челябинской области наблюдается резкое сокращение объемов кредитования. По сравнению с августов в сентябре ипотечных кредитов выдано в три раза меньше.
Банки неохотно идут на рефинансирование кредитов, так как АИЖК выкупает их с дисконтом, размер которого колеблется от 0,15% до 9%. Кроме того, ставки по ипотечным кредитам в АИЖК увеличились от 10,75%-14% до 13-16% годовых. Кредитные организации выжидают, не спешат продавать закладные.
До середины октября агентство решит вопрос с дисконтом, а увеличение его уставного капитала дает надежду на скорую стабилизацию ситуации. Договоры, заключенные ранее, остаются в силе. Эксперты считают снижение объемов ипотечного кредитования явлением временным.
Однако, запланированных на Южном Урале объемов кредитования на 2008 год, достичь уже не получится. Показатели сохранятся на прошлогоднем уровне. Такой же результат ожидается и в следующем, 2009 году.
Источник:
Ипотечный путеводитель