26.12.2008

За три последних года объемы ипотеки выросли в 10 раз.

Как сообщил Министр регионального развития В. Басаргин, темпы роста объемов ипотечного кредитования в стране за последние три года многократно превышают темпы увеличения объемов жилищного строительства. Так, рост объемов строительства составил 1,5 раза (с 44 до 61 млн. кв. м/год), а рост объемов ипотечного кредитования – свыше 10 раз (с 56 до 630 млрд. рублей).

Такой небывалый рост ипотечного рынка в денежном эквиваленте объясняется несколькими факторами: увеличением общего числа граждан, которые имеют возможность приобрести жилье с помощью заемных, собственных средств (с 9 до 18%); развитием и распространением программ ипотечного кредитования; ростом цен на недвижимость. Министр также напомнил, что в строительном секторе создано два фонда для стимулирования и развития рынка жилищного строительства - Фонд содействия реформированию ЖКХ и Фонд содействия развитию жилищного строительства. За последние три года существенно возросла роль в развитии отечественного ипотечного рынка государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Государственная программа развития рынка жилья на 2009-2012 годы предполагает активную работу по таким направлениям: развитие массового жилищного строительства (поскольку потенциальный спрос на жилье значительно превышает предложение), государственная поддержка спроса на рынке жилья (в связи с кризисными тенденциями, а также необходимостью поддержки малообеспеченных социальных слоев), повышение качества жилищного фонда, жилищных и коммунальных услуг.

Источник: Ипотечный путеводитель