08.12.2008Ожидается падение спроса на загородную недвижимость на 30%
Как заявила руководитель проектов департамента консалтинга и оценки ООО «АРИН» Татьяна Леонтьева на заседании круглого стола «Загородное домостроение. Итоги 2008 года», в 2009 году ожидается падение спроса на объекты загородной недвижимости на 30%, а в 2010 – на 60%.
Дальнейшее увеличение спроса на загородное жилье ожидается не ранее, чем в 2011-2012гг., только тогда ожидается восстановление банковских ипотечных программ.
По словам Генерального директора ООО «Петербургская область» М. Орлова, ожидается некоторое оживление спроса на такие объекты весной 2009 года, поскольку снижение стоимости строительных материалов благоприятно повлияет на рентабельность строительства загородных объектов и позволит ценам на недвижимость снизиться. Так, уже сейчас себестоимость возведения фундамента строения подешевела в среднем на 7%. Как считает советник руководителя ООО «Стинком» С. Невелева, экономический кризис будет способствовать тому, что компании-застройщики перейдут от менее рентабельных и затратных городских строительных проектов к более рентабельным загородным объектам. Многие потенциальные покупатели недвижимости в первую очередь уделяют внимание покупке земли, поэтому им интересен загородный коттедж с земельным участком как объект инвестирования.
Источник:
Ипотечный путеводитель