05.12.2008В Украине отменены ипотечные кредиты на первичном рынке.
Украинские банковские учреждения перестали выдавать заемщикам кредиты на приобретение объектов недвижимости первичного рынка. В числе последних такие займы выдавали Альфа-Банк (Украина) и банк «Форум».
В то же время, что касается вторичного рынка, то такие ипотечные кредиты продолжают выдавать только два банка - Сбербанк России (Украина) и Брокбизнесбанк.
Аналитики связывают отказ банковских учреждений от выдачи кредитов на приобретение жилья на первичном рынке с их повышенным риском – риск неплатежеспособности заемщика накладывается на риск банкротства строительной компании. Все это в условиях мирового финансового кризиса является абсолютно неприемлемым для кредитной организации. Специалисты отмечают, что еще очень долгое время не будет возобновляться кредитование на рынке недвижимости. С одной стороны банкиры выжидают улучшений на финансовом рынке, а с другой – увеличения спроса на ипотечные кредиты.
Все, что могут посоветовать в такой ситуации эксперты потенциальным покупателям – приобретать залоговые квартиры, которые будут выставляться банками на продажу по более-менее приемлемым ценам.
Источник:
Ипотечный путеводитель