04.12.2008

Власти обещают господдержку ипотечным заемщикам.

Представители Министерства финансов РФ считают, что необходимо предоставить государственную поддержку тем ипотечным заемщикам, которые в условиях кризиса оказались безработными. Поэтому нужно, чтобы в ближайшее время был разработан соответствующий законопроект и принято решение депутатами Государственной думы о предоставлении пособия (доплат) тем заемщикам, которые приобретали жилье для собственного проживания, а не с целью инвестирования или «про запас».

Со стороны властей прозвучала еще одна инициатива в связи с кризисными явлениями – предоставление заемщикам годовых кредитных каникул. Она была подвергнута резкой критике со стороны банкиров. Представители банковских учреждений отмечают, что в связи с кризисом ликвидности у банков отсутствуют финансовые возможности предоставить своим заемщикам такую услугу. Директор местного отделения «Стар-банка» М. Пойманов напоминает, что согласно действующему Гражданскому кодексу стороны, заключившие между собой договор, обязаны выполнять свои обязанности, в том числе заемщик обязан своевременно вносить платежи по кредиту. Поэтому эксперт отмечает, что поскольку действие Гражданского кодекса не будет прекращено, то остановить выплаты по ссуде заемщик не имеет права, только в случае, если банк добровольно пойдет на уступки и подпишет двустороннее дополнительное соглашение о кредитных каникулах. Кроме того, со стороны депутатов прозвучала инициатива о необходимости принятия закона о запрете изменения процентных ставок в одностороннем порядке со стороны банковских учреждений.

Источник: Ипотечный путеводитель