03.12.2008В Перми - массовая продажа ипотечных квартир.
Согласно заявлению коммерческого директора агентства недвижимости «Респект» А. Ананьева на рынке недвижимости г. Пермь наблюдается резкий рост предложения квартир, которые были приобретены с помощью ипотечных программ.
Почему так происходит? Большинство из заемщиков испугались кризисных тенденций, и теперь они не уверены, что будут способны выплатить кредиты в сложившихся условиях. А некоторые заемщики уже не в состоянии осуществлять платежи по кредиту, поскольку их доходы существенно снизились. Таким образом, с августа 2008 до настоящего времени наблюдается тенденция роста предложения таких квартир. Эксперт отмечает, что особенно тяжелая ситуация у заемщиков, которые приобретали в кредит квартиру на самом пике цен в конце 2007 –начале 2008 гг.
Хотя есть определенная доля вероятности того, что банки смягчат требования к ипотечным заемщикам и пойдут на уступки, поскольку процедура передачи на торги предмета залога (жилья заемщика) довольно затяжная и проблематичная. Уступки со стороны банка возможны в виде рассрочки платежей. Согласно оценкам специалистов, значительные проблемы с платежами по ипотечному договору возможны у 10% заемщиков.
Источник:
Ипотечный путеводитель