24.04.2009

В первом квартале 2009 года ипотека Петербурга продолжила падение.

По данным Санкт-Петербургского ипотечного агентства (СПбИА), в первом квартале нынешнего года в городе было выдано всего 693 кредита на общую сумму 1,4 млрд рублей, против 1764 кредита на 4,4 млрд рублей в четвёртом квартале 2008 года.

На рынке петербургской ипотеки осталось лишь четыре учреждения, предоставляющих ипотечные кредиты на приобретение жилья: Северо-Западный банк Сбербанка, ВТБ 24, СПбИА и банк «Санкт-Петербург». Остальные банки в срочном порядке пересматривают свою кредитную стратегию и сворачивают реализацию своих ипотечных программ. Лидером на изрядно свернувшемся петербургском ипотечном рынке, как и прежде, остаётся Сбербанк, выдавший 57% займов.

Заместитель председателя правления банка «Санкт-Петербург» П.Филимоненок считает, что к снижению объемов кредитования привели ужесточение условий и рост ставок, а также общая нестабильная ситуация в экономике региона. Руководитель отдела ипотечного кредитования ВТБ 24 Т.Хоботова утверждает, что у ипотечных заёмщиков произошла смена приоритетов: большая часть клиентов вступает в ипотеку для улучшения существующих жилищных условий, а не для приобретения нового жилья.

Начальник отдела развития СПбИА Сергей Милютин оценивает результаты работы агентства в первом квартале положительно. По его словам, агентство возобновило выдачу ипотечных кредитов только в марте, после получения государственных средств, и сейчас стремится к тому, чтобы по итогам 12-ти месяцев сохранить уровень 2008 года. Напомним, в прошлом году агентство оформило кредитов на 1,3 млрд рублей.

Источник: Ипотечный путеводитель