31.03.2008Последствия мирового ипотечного кризиса для Украины.
По мнению многих экспертов последствия мирового ипотечного кризиса также отразятся негативно и на украинских рынках ипотеки и недвижимости. Специалисты отмечают, из-за того, что украинская финансовая система достаточно слабо интегрирована в мировую, процессы отражения мировых тенденций пока еще незначительно затронули украинский рынок.
Вместе с тем, украинские банковские учреждения уже ощутили значительные затруднения в получении новых долгосрочных дешевых валютных заимствований на внешнем рынке. Соответственно, такая ситуация в очень скором времени негативно скажется на дальнейшей способности банковских учреждений осуществлять выдачу ипотечных займов для населения. Таким образом, спрос на объекты недвижимости пойдет на снижение, а застройщики снизят объемы строительства.
В то же время, эксперты выражают надежду, что международные финансовые институты смогут переориентироваться с убыточных рынков развитых стран на высокорентабельные рынки развивающихся стран, в том числе и украинский, что позволит ему быстро восстановиться.
Источник:
Ипотечный путеводитель