28.03.2008

АИЖК не видит оснований для роста процентных ставок.

Как сообщил руководитель государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) А. Семеняка, не имеется пока достаточных оснований для увеличения ставок по ипотечным кредитам, по которым осуществляется рефинансирование (выкуп) займов населения по ипотеке у банков-партнеров. Размер ставки АИЖК определяется стоимостью привлечения средств с добавлением процента маржи и процента премии за риск.

Безусловно, специалистами АИЖК рассчитано определенное предельное значение, при превышении которого, процентные ставки АИЖК могут измениться в большую сторону. Однако пока еще, по словам руководителя Агенства, такое значение не достигнуто. На прямой вопрос «Какое же это конкретное значение предела?» А. Семеняка уклонился от ответа. Для справки, на текущий момент процентные ставки по ипотечным кредитам АИЖК находятся в пределах от 10,75% до 13,5% для срока кредитования до 10 лет, от 11% до 13,75% - от 10 до 20 лет, от 11,25 до 14% - от 20 до 30 лет. Агентство работает с сентября 1997 года, создано в форме ОАО и имеет 100% государственный капитал. Цель создание Агентства - обеспечение ликвидности отечественных банков, осуществляющих выдачу ипотечных кредитов для населения, путем последующего выкупа прав требований по этим кредитам.

Источник: Ипотечный путеводитель