27.03.2008Иностранные инвесторы заинтересованы в российской ипотеке.
По мнению представителей государственного Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, которое опубликовано в обзоре «Рынок ипотечного кредитования» за январь 2008 года, за последние полгода не ослабевает интерес мировых инвестиционных банковских структур к отечественным ипотечным проектам.
Эксперты подчеркивают: несмотря на то, что крупные мировые финансовые корпорации уже понесли убытки от кредитования высокорисковых ипотечных облигаций, они же продолжают активное инвестирование на рынках развивающихся стран, в том числе на российском ипотечном рынке.
Чем объясняется такой интерес международных кредитных организаций?
Во-первых, это большой потенциальный объем российского ипотечного рынка – 200-500 млрд.долларов США. Таким образом, перспективы для вложений довольно обширны, однако среди недостатков рынка – дороговизна сопровождения ипотечных сделок, дороже, чем в западных развитых странах.
Во-вторых, среди наиболее привлекательных черт рынка – высокая рентабельность вложений и прозрачность структуры. Согласно оценкам специалистов в среднем рентабельность отечественной ипотеки составляет 14-20% в течение 3-5 лет.
Источник:
Ипотечный путеводитель
на главную
вернуться в общий список
