15.04.2008

Роста ипотечных ставок не удастся избежать.

На недавно прошедшей 36-й сессии Международного ипотечного клуба, руководитель совета директоров группы компаний «МИЭЛЬ» Григорий Куликов, пояснил всем присутствующим, что интенсивный рост цен во многом обусловлен изменениями баланса спроса и предложения на рынке недвижимости. Так интенсивный скачок цен отмечен на жилье эконом-класса, а в остальных сегментах рынка цена увеличилась не существенно.

Председатель правления «Фора-банка» Александр Синельников, заметил, что в основном все заоблачные цены на жилье используются в рекламных целях, а на самом деле все обстоит иначе, к тому же имеется возможность всегда поторговаться, снизив цену на 10%.

Но застройщики были другого мнения, вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев отметил, что рост цен на жилье, особенно в регионах, продолжается. По прогнозам, такое положение вещей сохраниться до конца текущего года.

Одна из проблем низкого темпа строительства, как отметил Валерий Лещиков, генеральный директор ГК «Славянский мир», заключается в устаревших строительных технологиях, которые использует Россия сегодня. Переход к современным строительным материалам позволит во многом решить ее.

Генеральный директор компании «Терра-недвижимость» Тимур Сайфутдинов предложил ориентироваться по ценам на недвижимость исходя из темпов инфляции плюс 5%. Если реальный уровень инфляции достигнет 15–20%, то рост цен на недвижимость составит 20–25%.

Источник: Ипотечный путеводитель