11.02.2008Государственное агентство Fannie Mae понесло значительные убытки.
Специалисты российского ипотечного рынка с возрастающим беспокойством
следят за нарастанием кризисных явлений на жилищном рынке США.
Состояние американской ипотеки во многом определяет ситуацию в
банковской сфере и других отраслях не только в США, но и за их
пределами. Поэтому-то с таким нетерпением всегда ожидаются финансовые
отчёты крупнейших американских ипотечных корпораций. А они, эти отчёты,
в последнее время не радуют.
Так, в четвёротом квартале прошлого года государственное ипотечное агентство Fannie Mae
понесло убытки по деривативам на сумму 3,222 млрд долларов. Годом ранее
убытки составили 668 млн долларов. Всего же чистый убыток агентства
составил 3,559 млрд рублей. В четвертом квартале 2006 года была
зафиксирована прибыль 604 млн долларов.
В целом в 2007 году убытки Fannie Mae составили 2,05 млрд долларов по сравнению с прибылью в 4,06 млрд долларов в 2006 году.
Аналитики полагают, что в ближайшем будущем неплатежи по ипотечным
займам будут только нарастать, а стоимость жилья снижаться.
Fannie Mae, вместе с другим ипотечным агентством Freddie Mac, контролирует до 40% ипотечного жилищного рынка США.
Источник:
Ипотечный путеводитель