23.04.2007

Суды саботируют иски банков к должникам по ипотеке.

Специалисты ассоциации региональных банков "Россия” с немалым беспокойством отмечают, что во многих регионах страны суды, по сути, игнорируют иски банков к гражданам – должникам по ипотеке.

Если предположит, что суды получили некое негласное указание “сверху” всеми силами блокировать требования банков к неплательщикам по ипотеке, то последствия могут быть более чем печальны.

Во-первых, можно предположить, что подобная практика станет своеобразным сигналом для заёмщиков, и неплатежи по ипотеке увеличатся ещё больше. Во-вторых, бездействие судебной власти ставит под угрозу планы правительства по реструктуризации проблемных ипотечных жилищных кредитов. В-третьих, банки получат веский аргумент, чтобы потребовать от правительства дополнительную финансовую поддержку в связи с кризисом неплатежей по ипотеке.

На сегодняшний день общий объём ипотечной задолженности граждан перед банками превышает 1 трлн рублей, и важно понимать, что новые тенденции в судебной практике могут создать этой задолженности устойчивую репутацию проблемного долга.

Резкий рост невозвратов по кредитам и бездействие судов нанесут ещё один удар по ипотечному рынку России, который и так переживает тяжелейший кризис, и окончательно вытеснит из ипотеки региональные банки.

Источник: Ипотечный путеводитель