16.04.2007Мордовия: выгодные условия по ипотеке.
Глава Мордовии Николай Меркушкин
принял участие в видеоконференции по ипотечному жилищному кредитованию,
которую провел первый заместитель Председателя правительства России
Дмитрий Медведев.
Г-н Меркушкин
рассказал о тех успехах, которые были достигнуты в ипотеке в Мордовии.
Одной из главных отличительных черт ипотеки в республике является
низкий для заёмщиков уровень процентной ставки – 5%.
Разумеется, банки
предоставляют кредиты под больший процент, но в Мордовии нашли резервы
для компенсации выплат по обслуживанию займов. Разницу между банковским
процентом и тем, что выплачивают граждане, компенсируют за счёт средств
бюджета.
Стоимость одного квадратного метра вновь построенного
жилья в республике находится сейчас на самом низком уровне в России –
15,4 тыс. рублей. Для сравнения можно сказать, что средняя цена в
Приволжском федеральном округе составляет 30 тыс. рублей.
Неудивительно, что подобные условия ипотечного кредитования привели к
тому, что свыше 90% средств, полученных в качестве займов, направляются
на приобретение жилья во вновь строящихся домах. Этим Мордовия резко
отличается от других регионов, где до 93% ипотечных средств
используются на вторичном рынке, спекулятивно раскручивая цены.
Источник:
Ипотечный путеводитель