27.04.2007

Иностранные инвесторы заинтересованы в российском ипотечном рынке.

По мнению генерального директора компании «БЕСТ-Недвижимость» Ларисы Патлух, иностранные инвесторы всё с большим интересом присматриваются к российскому ипотечному рынку.

Такое внимание обусловлено, в частности, совершенствованием законодательной базы и увеличением прозрачности сделок с недвижимостью в России. Так, уже сейчас, с ростом доли «белых” доходов, потенциальным заёмщикам стало значительно проще документально подтверждать свою платёжеспособность. И это стало одним их факторов снижения процентных ставок по ипотечным кредитам до 9-9,5%.

Если на российский рынок придут “длинные и дешёвые” деньги, которыми располагают западные финансовые институты, то можно вполне рассчитывать на дальнейшее снижение ставок по ипотеке до 6-7%.
Одним из потенциальных инвесторов в российскую ипотеку можно считать банк Morgan Stanley, который в феврале текущего года купил Городской ипотечный банк.

Выгодность операций с недвижимостью на российском ипотечном рынке западным инвесторам очевидна: несмотря на все предпринятые за последние годы усилия, рынок ипотеки в нашей стране пока не поделен, и уровень конкуренции между ипотечными банками, особенно в регионах, в России значительно ниже, чем на Западе.

Источник: Ипотечный путеводитель