27.02.2009Брать ипотечный кредит сегодня невыгодно.
Стоимость жилья в Москве неуклонно падает. За последние полгода цена квадратного метра в столице уменьшилась в среднем на 800 долларов – с 6106 до 5310. Банки , не располагая достаточной ликвидностью намного уменьшили суммы кредитов для приобретения жилья. Условия выдачи кредитов ужесточились. Ставки увеличились на 1,5-2%а за год на 4 %.
Директор ипотечного брокера Легкокредит Кирилл Суслов констатировал, что полгода назад первоначальный взнос составлял 10%, а сегодня необходимо заплатить сумму в 30% от стоимости кредита. Банки ужесточили требования к заемщикам в плане стажа ,образования и подтверждения официального дохода. В этих условиях ипотека становится весьма невыгодной, поскольку при падающей стоимости жилья клиент теряет большую сумму из за разницы в стоимости и выплаты процентов по кредиту.
Ипотека воистину стала предметом роскоши, поскольку получить сегодня кредит меньше, чем под 20% годовых нереально. При этом нужно еще выплачивать и проценты- порядка пяти в месяц. Аренда жилья в таких условиях представляется намного выгоднее, при этом можно сэкономить и отложить необходимые средства на будущее приобретение жилья в собственность.
Источник:
Ипотечный путеводитель
на главную
вернуться в общий список
