|
 |
25.12.2009
А латыши винят в крахе ипотеки евробанки.
Экономический кризис в Латвии привел к тому, что объекты жилой недвижимости уходят за бесценок банковским учреждениям, у которых находятся в залоге, а ипотечные заемщики получают взамен пожизненную кабалу в виде непомерных долговых обязательств. В 2004 году страна вступила в Европейский союз, и именно с этого момента в стране на рынке недвижимости начался бум. |
|
|
|
23.12.2009
Выселение «по-быстрому» для неплательщиков.
Как стало известно из официальных источников в законодательство Испании внесены поправки, касающихся выселения арендаторов из арендуемого жилья в случае неплатежей.
Инициатором нововведения выступает Министерство жилищного строительства Испании.
|
|
|
|
18.12.2009
Власти Краснодарского края придумали альтернативу ипотеке.
В связи с тем, что большинство жителей Краснодарского края, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не могут найти средства даже на первоначальный взнос по ипотечному кредиту, власти края решили активно заняться внедрением механизма строительных сберегательных касс (ССК). |
|
|
|
18.12.2009
Самые провальные сделки 2009 года по продаже элитной недвижимости.
Согласно данным журнала TheStreet.com возглавляет печальный рейтинг небезызвестный особняк Dunnellen Hall в штате Коннектикут. Цена сделки составила 60 млн.долларов, хотя еще в прошлом году он оценивался на сумму не менее 125 млн.дол. |
|
|
|
16.12.2009
Дешевое жилье – гражданам России!
Как сообщает пресс-служба компании MR Group, высшим руководством принято решение о смене специализации строительной деятельности. Если ранее данная компания специализировалась исключительно на возведении элитного жилья и объектов коммерческой недвижимости, то теперь решено осваивать эконом-сегмент. |
|
|
|
11.12.2009
За сколько лет окупится офисная недвижимость за счет аренды?
В результате кризисных тенденций недозагрузка свободных площадей, снижение цен на рынке аренды офисной недвижимости привели к увеличению длительности срока окупаемости вложений в приобретение коммерческих объектов. |
|
|
|
11.12.2009
Уловки застройщиков.
На днях Международное АН «Gordon Rock» обнародовало собственные исследования маркетинговых приемов, которые используют иностранные компании-застройщики в предновогодние праздники для привлечения потенциальных покупателей. Самыми креативными оказались компании Великобритании и США. |
|
|
|
08.12.2009
Типичный портрет типичного покупателя.
Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» обнародовала свои исследования в области стандартного портрета покупателя недвижимости в Московской области на первичном рынке. |
|
|
|
04.12.2009
Новая ипотечная программа для технопарка.
Пресс-центр российского коммерческого банка «Глобэкс» сообщил о внедрении совместной ипотечной программы для коммерческой недвижимости технопарка Nagatino i-land. Согласно условиям новой программы покупатель будет приобретать объекты офисной недвижимости в данном технопарке за счет заемных средств банковского учреждения. |
|
|
|
02.12.2009
Для оценщиков – новые правила.
На днях стало известно о новом законопроекте, который был разработан специалистами Министерства экономразвития РФ. Документ получил название «О внесении изменений в Закон РФ «Об оценочной деятельности». |
|
|
|
02.12.2009
Столицу переводят на земельные торги.
Специалисты Департамента земельных ресурсов г. Москвы подготовили проект постановления о предоставлении места для строительства и реконструкции без предварительного согласования. Постановление предполагает перевод процедуры предоставления земли на торги и аукционы, регулируемые действующим федеральным законодательством. |
|
|
|
25.11.2009
Московская область лидирует по обману дольщиков.
По итогам межведомственного совещания в прокуратуре Московской области по вопросам защиты граждан, пострадавших от недобросовестных компаний-застройщиков, было выявлено, что Московская область лидирует по числу таких случаев. |
|
|
|
23.11.2009
Московская социальная ипотека вернется на докризисные условия.
Сегодня Первый зам.руководителя московского Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Н.Федосеев сообщил, что процентная ставка по социальной ипотеке для московских очередников снизится с 01.12.2009г. до 10,5%, то есть вернется на докризисный уровень.
|
|
|
|
19.11.2009
Сколько стоит ипотека в Европе?
Согласно результатам исследования компании Statbanker (РФ) на текущий момент средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам государств еврозоны равняется 4,5%, что в три раза меньше, чем в России. |
|
|
|
14.11.2009
Квартиры начали дорожать?
Российская гильдия риелторов обнародовало данные за прошедшую неделю об изменении цен на отечественном рынке недвижимости. Лидерами роста стали три города – Омск (+4,2%), Ижевск (+2,3%) и Абакан (+1,8%).
|
|
|
|
12.11.2009
Как изменились цены на недвижимость в европейских столицах в эпоху кризиса.
Согласно результатам исследования одного из самых крупных французских риелторских агентств «Era Immobilier» характер коррекции цен на рынке недвижимости в первом полугодии 2009г. в различных странах неоднозначен. |
|
|
|
11.11.2009
Госдума отменяет все строительные лицензии.
На днях стало известно о намерении депутатов Госдумы принять сразу во втором и третьем чтении законопроекта, которые отменяет с 01.01.2010 все лицензии на строительство на территории Российской Федерации. |
|
|
|
28.10.2009
АИЖК стремится снизить размер первоначального взноса.
На днях стало известно, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию подготовило законодательную инициативу, которая касается снижения размера первоначального взноса по ипотечным кредитам. |
|
|
|
27.10.2009
Главные причины ухода зарубежных инвесторов с рынка коммерческой недвижимости.
По мнению управляющего партнера Московской центральной биржи недвижимости А. Цогоева цены на отечественную коммерческую недвижимость в кризисный период снизились на 30%-40%. |
|
|
|
27.10.2009
Кто приобретает недвижимость в период кризиса? Скандальные результаты исследования.
Согласно результатам совместного социологического исследования экспертов агентства недвижимости DOKI и Санкт-Петербургского научно-исследовательского психоневрологическим институтом у большей части (61%) покупателей недвижимости в период кризиса обнаружены признаки маниакально-депрессивного психоза. |
|
|
|
26.10.2009
Рынок недвижимости Японии в кризисе.
Согласно данным Японского института недвижимости в первом полугодии 2009 года цены на городские земельные участки снизились на -7,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а по сравнению с началом 2009г. стоимость участков уменьшилась на -3,4%. |
|
|
|
21.10.2009
Сбербанк облегчает «долевую» ипотеку.
Как сообщает пресс-служба Сберегательного банка России, смягчены условия по ипотечным программам для участников долевого строительства. Если ранее, для получения такого кредита заемщику требовалось оформить в залог любую иную, находящуюся у него в собственности недвижимость. То сейчас вместо залога можно использовать поручительство другого физического лица либо иной способ обеспечения. |
|
|
|
19.10.2009
Объем проблемных ипотечных кредитов в России достиг 90 млрд. рублей.
По оценкам Генерального Директора государственного Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) А. Языкова объем проблемных ипотечных кредитов на текущий момент достиг 90 млрд. рублей. |
|
|
|
16.10.2009
Текущее состояние рынка ипотеки.
За период январь – сентябрь 2009г. российскими банковскими учреждениями предоставлено свыше 55 тыс. кредитов по ипотеке, общая сумма которых превысила 67 млрд. российских рублей. Если сравнивать данный показатель по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, то падение довольно значительное, так в январе-сентябре 2008 года таких кредитов выдано на сумму 537,5 млрд.российских рублей. |
|
|
|
13.10.2009
Хотите купить недвижимость со скидкой до 80%?
Согласно сообщению пресс-службы венчурного Агентства «Кasa» стартовал бизнес-проект «Дисконт-центр недвижимости Stoklenta. Ru». Данный проект является ничем иным как онлайн-базой с предложениями об аренде и продаже объектов коммерческой и жилой недвижимости (первичного и вторичного рынка, как отечественного, так и зарубежного) , где скидки могут достигать от 3% до 80%. |
|
|
|
09.10.2009
Стартовала коммерческая ипотека.
Как сообщила пресс-служба Сберегательного банка России, в этом месяце стартовала новая ипотечная программа для приобретения объектов коммерческой недвижимости таких, как офисные, производственные помещения и сельскохозяйственные объекты.
|
|
|
|
07.10.2009
Ипотечный бум наступит в 2011 году.
Согласно прогнозам Председателя правления российского коммерческого банка «ДельтаКредит» С. Озерова пик продаж на ипотечном рынке должен наступить в 2011 году. По мнению эксперта, развитие отечественного ипотечного рынка значительно отстает по объемам продаж от американского и имеет свою специфику.
|
|
|
|
06.10.2009
На Украине ужесточаются условия ипотеки на вторичном рынке.
На текущий момент в Украине только 5 банковских учреждений оказывают услуги по ипотечному кредитованию, и два из них («Universal Bank» и государственный «Укрэксимбанк») на прошедшей неделе приняли решение о повышении процентных ставок на кредиты по ипотеке на вторичном рынке на +1%. |
|
|
|
01.10.2009
Ставки по ипотеке достигли минимального уровня.
Сегодня зам.ген.директора государственного «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» А. Семенюк объявил про очередное снижение кредитных ставок по ипотеке до минимального уровня за всю историю ипотечного кредитования. На данный момент процентные ставки по ипотеке составляют 10,05-12% в зависимости от длительности срока кредитования. С учетом маржи банков-партнеров стоимость кредитов для приобретения недвижимости для рядового заемщика составит 15%.
|
|
|
|
23.09.2009
Госдума вводит административную ответственность за незаконное привлечение средств в строительство.
Сегодня стало известно о том, что Государственная дума РФ одобрила в первом чтении законопроект, касающийся незаконного привлечения денежных средств граждан в строительство объектов недвижимости.
|
|
|
|
16.09.2009
Покупатели отказываются от новостроек со степенью готовности на уровне котлована.
На днях агентство недвижимости «МИАН» обнародовало данные своего аналитического исследования первичного рынка недвижимости. |
|
|
|
10.09.2009
Ипотека 125% - миф или реальность?
На днях стало известно, что английское строительное общество «Nationwide» предложило своим клиентам новую ипотечную программу, по которой заем может составлять до 125% залоговой стоимости недвижимости.
|
|
|
|
08.09.2009
Растет число квартирных афер.
По оценкам Киевских риелторов число попыток мошенничества при осуществлении сделок купли-продажи жилой недвижимости в украинской столице увеличилось в 2-3 раза (согласно заявлению Президента Союза экспертов по недвижимости Украины А. Рубанова) и на текущий момент составляет примерно 2-3% от общего объема предложений. Квартиры пытаются продать без ведома их настоящих владельцев. Юристы отмечают высокий уровень фальсификации документов. |
|
|
|
03.09.2009
Особенности ипотечного кредитования на сегодняшний день
В наши дни взяв ипотечный кредит молодая семья имеет возможность действительно рассчитывать на приобретение личного жилья или на существенное совершенствование уже имеющихся жилищных условий. Конкретный механизм, обеспечивающий доступ к своему дому - это ипотечный кредит 2009. |
|
|
|
03.09.2009
Правительство объявило войну серым схемам в долевом строительстве.
На днях стало известно, что Министерство экономического развития РФ подготовило законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты России в целях защиты прав участников долевого строительства». Ознакомиться с данным законопроектом можно на сайте Министерства. |
|
|
|
02.09.2009
Прогнозы на осень 2009 года.
По мнению руководителя аналитического центра IRN.RU О. Репченко падение цен на рынке недвижимости после многолетнего роста за период 2001-2008гг. было вполне ожидаемым явлением, тем более в эпоху кризиса. |
|
|
|
28.08.2009
Ипотеке пророчат оживление!
Аналитики отмечают, что рынок ипотеки оказался наиболее пострадавшим в эпоху кризиса. Так, за первые полгода 2009г. объем ипотечного кредитования составил 68 млрд.рублей, годом ранее-392 мрд.руб. (по данным Центробанка РФ). |
|
|
|
27.08.2009
Оживит ли рынок ипотеки новый закон?
Недавно стало известно о принятии новых изменений к федеральному закону «Об ипотеке». Эти изменения в первую очередь касаются кредитования при приобретении коммерческой недвижимости. |
|
|
|
26.08.2009
Когда вернется рынок ипотеки на докризисный уровень?
По мнению Президента России Дмитрия Медведева отечественный рынок ипотечного кредитования возобновится через два-три года. Что касается процентных ставок по ипотечным кредитам, то согласно оценке Президента, то оптимальный их уровень 6-7%. |
|
|
|
18.08.2009
Основной риск при приобретении недвижимости в кризисных условиях.
В период кризиса крайне остро возникла проблема получения сертификата на право собственности выкупленного объекта недвижимости. Кстати, на этой проблеме в настоящее время очень неплохо зарабатывают юристы. |
|
|
|
17.08.2009
В какую недвижимость за рубежом стоит вкладывать деньги?
На этой неделе хорошо известный в израильских кругах магнат Эяль Фишман высказал мнение о наиболее привлекательных рынках недвижимости стран мира на текущий момент. Эксперт опроверг распространенное мнение о том, что среди израильских бизнесменов в настоящее время наиболее популярными являются рынки Франции и Великобритании, поскольку там сохраняется тенденция спада и дно еще не достигнуто. |
|
|
|
14.08.2009
Растет спрос на латвийскую недвижимость.
Как стало известно из последнего заявления директора Латвийского Агентства инвестиций и развития А. Озолса в этом году наблюдается устойчивая тенденция роста спроса со стороны иностранных граждан на местные объекты недвижимости.
|
|
|
|
14.08.2009
Самые популярные квартиры в Москве.
По словам Первого зам.директора компании «МИЭЛЬ-Аренда» М. Жуковой за прошедший месяц (июль 2009г.) наблюдается тенденция устойчивости спроса на аренду квартир по сравнению с июнем 2009г.(остался без изменения, а предложение при этом выросло на +21,3%). |
|
|
|
12.08.2009
Проблемы на рынке офисной недвижимости.
В эпоху кризиса постулат «Недвижимость всегда в цене» полностью утрачивает смысл. Почему же так происходит? Рядовой обыватель всегда считал, что деньги – это бумажки, которые всегда с течением времени обесцениваются, и нет ничего лучше, как инвестировать их в здания, которые могут простоять столетия. |
|
|
|
11.08.2009
Материнским капиталом погашено 15,8 млрд. рублей кредитов на жилье.
Активность граждан, использующих средства материнского капитала для погашения ипотечных жилищных кредитов растет. По данным Пенсионного фонда России с этой целью в этом году на счета россиян перечислено уже 15,8 миллиардов рублей. Около шестидесяти тысяч семей полностью или частично погасили жилищные кредиты. Территориальными органами ПФР на сегодня принято более 69 тысяч заявлений от граждан, владеющих сертификатами и желающими использовать материнский капитал в целях погашения ипотечных кредитов на строительство или приобретение жилья. |
|
|
|
10.08.2009
Тюменцев торопят с приватизацией.
Управление Федеральной регистрационной службы РФ напоминает, что в срок до 1 марта 2010 г. квартиросъемщик (наниматель жилого помещения) должен окончательно определиться, желает ли он стать собственником, и успеть заключить договор приватизации. |
|
|
|
06.08.2009
Число ипотечных сделок в Москве достигло символического уровня.
По данным Управления Федеральной регистрационной службы г. Москва количество сделок по приобретению жилья с привлечением механизма ипотеки за I полугодие нынешнего года составило только 1937, что на -68% ниже, чем за аналогичный период прошлого 2008 года. |
|
|
|
05.08.2009
Рынок аренды Риги достиг дна.
По мнению представителя компании ОСТО Real Property Advisers Е. Казанина рыночная стоимость аренды офисов в столице Латвии г. Рига достигла минимума и существует достаточно высокая вероятность того, что дальнейшее падение цен в этом сегменте рынка невозможна. |
|
|
|
04.08.2009
Рынок недвижимости восстанавливается?
За прошедшую неделю впервые за столь длительный кризисный период начали появляться обнадеживающие новости. Хорошие вести пришли с американского, европейского и эстонского рынков недвижимости. |
|
|
|
24.07.2009
На Алтае наращиваются объемы долевого строительства.
С наступлением кризиса в Алтайском крае постепенно увеличивается количество застройщиков, которые активно привлекают денежные ресурсы россиян для участия в долевом строительстве. По данным государственной Инспекции строительного надзора в четвертом квартале 2008г. увеличение числа застройщиков произошло в 1,5 раза по отношению к четвертому кварталу 2007гогда и достигло 21, на текущий момент тенденция роста также сохраняется. |
|
|
|
15.07.2009
Самому молодому покупателю недвижимости – 18 лет.
Джейсон Фритч стал самым молодым собственником жилья. Джейсону всего лишь 18 лет. Каким образом это произошло? Сразу после окончания школы Джейсон начал работать оператором строительной техники. |
|
|
|
13.07.2009
Действительно ли рынок недвижимости находится в стагнации?
По мнению аналитиков на текущий момент в условиях кризиса нельзя однозначно утверждать, что рынок жилой недвижимости и аренды нежилых объектов находится в стагнации. Цены то падают, то снова повышаются, а темпы коррекции цен то замедляются, то резко возрастают. Чем обусловлена такая неразбериха?
|
|
|
|
13.07.2009
Готовы ли сейчас россияне взять ипотечный кредит?
Опубликованы свежие результаты социологического исследования на предмет готовности российских граждан приобрести жилье в нынешних условиях. Исследование проводилось Всероссийским центром изучения общественного мнения.
|
|
|
|
08.07.2009
Самые популярные страны для покупки недвижимости.
Согласно результатам одного из последних исследований рынка недвижимости, проведенного Департаментом зарубежной недвижимости АН DOKI, наиболее популярными странами для покупки недвижимости за рубежом среди российских граждан являются Кипр, Украина (Крым), Испания, Болгария и Турция. |
|
|
|
06.07.2009
Новая ипотечная программа для приобретения недвижимости за рубежом.
Согласно сообщению пресс-службы российского коммерческого банка «Совкомбанк» стартовала новая программа ипотечного кредитования для приобретения недвижимости за границей. Программа реализуется с помощью Международного Агентства недвижимости «Gordon Rock». |
|
|
|
01.07.2009
Спрос на ипотеку увеличился на 20%
Как отмечают представители российской «Универсальной Оценочной Компании» за последние два месяца увеличился поток клиентов банков и других кредитных организаций, которым необходима независимая экспертная оценка объектов жилой недвижимости. Таких клиентов стало больше примерно на +20%.
|
|
|
|
 15.05.2009
Земельный аукцион во Львове.
Власти надеются пополнить городскую казну и местный бюджет за счет намеченного аукциона, тем более что имеются заявки от инвесторов. |
|
|
|
27.04.2009
Ипотечным заёмщикам разрешат досрочно погашать кредиты.
Госдума в ближайшее время будет рассматривать законопроект, разрешающий ипотечным заёмщикам досрочно погашать кредиты. Если даже это не предусмотрено договором, то заёмщик сможет получить возможность досрочного погашения, предупредив кредитора за 30 дней. |
|
|
|
24.04.2009
Увеличения сроков реструктуризации ипотечных кредитов.
Как сообщил в среду 22 апреля гендиректор АРИЖК Андрей Языков агентство готово пойти на смягчение требований к заемщикам. По причине низкой информированности в регионах агентство готово пойти на увеличение срока приема просьб о реструктуризации долга с 90 до 180 дней с момента ухудшения финансового состояния. Другим послабление будет, возможность обратится за помощью в АРИЖК клиентам, у которых срок просрочки составляет до 90 дней. |
|
|
|
24.04.2009
Ипотека возвращается на уровень 2005 года.
В Петербурге с начала текущего года объём ипотечного кредитования сократился по количеству выданных кредитов в восемь раз по сравнению с тем же периодом 2008 года. По сумме объёмы кредитования сократились почти в 10 раз. |
|
|
|
24.04.2009
Условия реструктуризации ипотечных кредитов могут измениться.
Генеральный директор компании ОАО АРИЖК (Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов) Андрей Языков сообщил журналистам, что в ближайшее время компания планирует рассмотреть ряд изменений в условиях, необходимых для реструктуризации ипотечных кредитов. |
|
|
|
24.04.2009
Кризис – не помеха, все больше россиян хотят взять ипотеку.
Несмотря на ежедневные новостные сводки о том, что кризисное состояние экономики пока не преодолено, недавно проведенное компанией «Russian Realty Research» социологическое исследование, показало интересные результаты за месяц март. |
|
|
|
24.04.2009
Массовые банкротства ожидают строительные компании летом.
Ассоциации строителей России (АСР) провела экспертный опрос, в котором приняли участие около 2000 строительных организаций. Итоги опроса крайне неутешительны: 70% респондентов заявили, что их финансовое положение можно оценить как предбанкротное. Вице-президент Ассоциации строителей России (АСР) В.Пономарёв заявил, что пик платежей банкам придётся на второй-третий квартал текущего года, но строительным компаниям просто нечем платить, у них нет денег. |
|
|
|
21.04.2009
Про антикризисные акции.
С шестнадцатого апреля в неком ипотечном брокере стартовала антикризисная акция.
Хотелось бы поделиться своими соображениями по поводу этой акции. |
|
|
|
21.04.2009
Новый механизм приобретения жилья.
В целях оживления строительной сферы и роста доверия россиян как возможных дольщиков, разработан новый механизм приобретения строящейся недвижимости. |
|
|
|
21.04.2009
Специальные ипотечные программы предлагаются жителям Екатеринбурга.
Специальными условиями ипотечного кредитования скоро смогут воспользоваться жители Екатеринбурга. Разработка этих условий уже ведётся и, по словам представителей компании, строящей жильё для продажи в «Академическом» районе города, покупатели будут довольны ценами (хотя эти цены пока не объявлены). |
|
|
|
17.04.2009
Украинский рынок недвижимости. Чего ждать?
Оживление украинского рынка недвижимости стоит ожидать только после окончания выборов, ожидаемых осенью этого года. Произойдет это, когда денежные средства из бюджетов, выделенных на выборы, попадут на вторичный рынок. Ожидается возврат стоимости Киевской недвижимости на уровень 2004 года, и по всем прогнозам, покупать жилье в кредит станет еще сложнее - Молодежный фонд имеет возможность помочь лишь 10 семьям в год, и эта цифра далека от реальной потребности украинских пар. |
|
|
|
17.04.2009
100 000 ипотечных заёмщиков получат помощь государства
По словам генерального директора АРИЖК (Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов) А. Языкова, около 100 000 ипотечных заёмщиков, попавших в сложную ситуацию в связи с кризисом и оказавшихся неплатежеспособными, смогут получить в 2009 году помощь от агентства. |
|
|
|
17.04.2009
Президент РФ рассчитывает, что ставки по ипотеке значительно снизятся.
Президент Дмитрий Медведев в беседе с руководителем службы новостей НТВ Т.Митковой, заявил, в стране создана достаточно стройная конструкция ипотечного кредитования граждан, и сейчас важно не дать ей обесцениться. По словам Президента, необходимо придать ипотечной системе дополнительную эластичность и обеспечить её дополнительными деньгами. |
|
|
|
16.04.2009
Ипотечный кредит в Украине. Реально ли?
Реально. Правда, при соблюдении целого ряда условий и формальностей. Кредитуют, В первую очередь, вторичное жилье, реально купить квартиру в новостройке при счастливом совпадении нескольких факторов - банк сам кредитует застройщика, у которого вы присмотрели квартиру, и сроки передачи в пользование наступают в этом году. Велик риск, что застройщик в условиях кризиса не сумеет закончить жилье в этом десятилетии и заемщики останутся на улице, но с кредитом. Многие банки из тех, что официально ипотеку не декларируют, готовы оформить кредит для приобретения залоговой жилплощади. |
|
|
|
15.04.2009
Ипотечные брокеры пытаются сохранить свой бизнес.
Ипотечный кризис серьёзно подорвал позиции брокеров, сегодня их знания и опыт остаются просто невостребованными. Да и могло ли быть по-другому, если объёмы ипотечного жилищного кредитования в стране значительно сократились? |
|
|
|
14.04.2009
Государственная поддержка ипотеки – снижение налогов.
Ипотечное кредитование по-прежнему нуждается в серьезной государственной поддержке. Кризисные явления в экономике оказывают значительное давление на рынок ипотеки. Несмотря на все меры государственной поддержки, ипотечное кредитование неуклонно сокращается, а задолженности заемщиков возрастают с каждым месяцем. |
|
|
|
10.04.2009
Расширение состава региональных агентов АИЖК.
Агентство реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) решило сократить количество своих операторов в регионах в связи с проблемами последних при обслуживании заемщиков. АРИЖК создано как дочернее предприятие Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в феврале 2009 года для работы с проблемными кредитами по программе поддержки заемщиков, потерявших работу. |
|
|
|
08.04.2009
Виды досрочного погашения кредита-плюсы и минусы.
Чаще всего люди приобретают под ипотеку недвижимость и автотранспорт. Практически всегда выбор обдумывается и встает вопрос, как производить оплату. Самый выгодный, в условиях кризиса вид оплаты- это досрочное погашение кредита. Однако, прежде чем решиться на взятие имущества под залог, а именно ипотечную недвижимость стоит для себя решить несколько простых вопросов и осознать, сможете ли вы и решить в будущем, так как некоторую часть вашего семейного бюджета ипотечная недвижимость будет отбирать, а лицо-заемщик, в виду нестабильной экономической ситуации в мире. Сразу стоит определиться каков будет срок займа. |
|
|
|
07.04.2009
В регионах ипотечные кредиты гасятся материнским капиталом.
По данным Пенсионного фонда РФ по Ивановской области уже 167 семей обратились с заявлениями о погашении ипотечных кредитов за счет материнского (семейного) капитала. По 102 заявлениям приняты положительные решения. Общий объем выплат составит более 25 миллионов рублей. Для 44 семей, обратившихся в региональное отделение Пенсионного фонда, денежные средства на сумму 10,7 млн. рублей уже перечислены в ипотечные банки. Шесть семей Ивановской области 7 апреля получили свидетельства о погашении ипотечных займов. |
|
|
|
07.04.2009
Первоначальный ипотечный взнос можно оплатить в рассрочку.
Трудности рынка ипотечного кредитования в России требуют незамедлительного принятия мер по их решению. Финансовый кризис больно ударил по банковской сфере. Наблюдается заметный отток желающих получить ипотечный кредит, люди опасаются, что нестабильность помешает им выполнить свои обязательства перед кредитной организацией. |
|
|
|
07.04.2009
Спрос на ипотечные кредиты значительно сократился.
Трудности в экономики становятся все более зримыми и всеобъемлющими. Не осталось ни одной отрасли, которую бы не затронул кризис. Рост количества безработных, сокращение реальной заработной платы и нежелание людей рисковать привело к резкому снижению количества выдаваемых ипотечных кредитов. |
|
|
|
06.04.2009
Ипотека: дела неплатежеспособных заёмщиков направляют в суд.
Председатель правления банка ВТБ 24 Михаил Задорнов заявил, что банк передал дела 120-ти ипотечных должников в суд. Президент банка также сообщил, что ещё около 400 заёмщиков не могут в настоящий момент выполнять свои обязательства перед банком, и их задолженность по ипотеке составила уже больше 3-х месяцев. |
|
|
|
03.04.2009
Госдума принимает меры по возрождению строительной отрасли.
В государственной Думе РФ 1 апреля состоялись слушания на тему «Актуальные вопросы рынка жилья и жилищного кредитования». Единственным участником из региональных ипотечных операторов, которые были приглашены на заседание, оказался Владимир Кузнецов – генеральный директор Агентства ипотечного жилищного кредитования Воронежской области. На обсуждении присутствовали не только депутаты Госдумы, но и представители Центробанка, Минэкономразвития, члены Совета Федерации РФ. |
|
|
|
03.04.2009
Выдача ипотечных кредитов в Омске сократилась на 30 %
Проблемы в банковском секторе отразились на кредитовании населения, и прежде всего на долгосрочном ипотечном жилищном кредитовании. |
|
|
|
03.04.2009
«ОблЖАИК» принимает заявления на реструктуризацию ипотечных кредитов.
В Ленинградской области состоялось заседание местного правительства, на котором говорилось о результатах деятельности ОАО «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования». Генеральный директор компании А. Поляков рассказал, что объёмы ипотечного кредитования росли в области с каждым годом. Кредиты получили более 700 человек на общую сумму 715 млн. рублей. Со II квартала 2008 года объёмы кредитов начали уменьшаться. |
|
|
|
03.04.2009
Ипотечных кредитов сегодня выдают в 4 раза меньше.
Можно сказать, что в настоящее время банки РФ практически не занимаются выдачей ипотечных кредитов. В феврале текущего года гражданам было выдано всего 8,5 млрд. рублей. Столько же выдавали в начале 2006 года. В конце прошлого, 2008 года кредитов выдавали почти в 4 раза больше (32 млрд. рублей в месяц), хотя кризис был в разгаре. |
|
|
|
02.04.2009
Банки не справились с ипотечным кредитованием.
В Государственной думе прошло заседание партии «Справедливая Россия», на котором обсуждались актуальные вопросы поиска альтернативных форм долгосрочного жилищного кредитования.
В обсуждении приняли участие члены СФ РФ, представители Министерства экономического развития, Центрального Банка РФ и АИЖК. |
|
|
|
02.04.2009
Критерии реструктуризации ипотечных кредитов могут быть пересмотрены.
АРИЖК (Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов) заявило, что в случае необходимости оно готово пересмотреть условия получения заёмщиками прав на реструктуризацию ипотечного кредита. |
|
|
|
02.04.2009
Социальная ипотека в кризис.
Аналитики расходятся во мнениях, сколько еще продлится мировой экономический кризис. С каждым днем все больше людей ощущают на себе его последствия. Кризис сказался на всех слоях населения, но особенно могут пострадать малоимущие и незащищенные. Обеспечение таких граждан дешевым жильем становится важной задачей, решать ее нужно незамедлительно. Поскольку, речь идет о многодетных семьях, инвалидах, молодых семьях, которым трудно выживать без поддержки государства. |
|
|
|
02.04.2009
Ипотечные мошенники орудуют и в США.
Экономический кризис, разгулявшийся по всему миру, оказывает свое влияние на многие стороны жизнедеятельности общества, требуя применения не только экономических и финансовых мер, но все чаще в последнее время требуя и правозащитных действий. Последствия кризиса принесли много неприятностей не только правительствам стран и коммерческим структурам, но и в первую очередь каждому жителю страны. Естественно, значительным образом ухудшившиеся условия жизни оказали влияние и толкнули многих людей на неправомерные действия. |
|
|
|
02.04.2009
Предлагается альтернатива ипотеке.
В Совет Федерации по жилищной ипотеке поступило предложение ввести закон о стройсберкассах. К принятию такого закона призвал членов Совета Федерации по жилищному строительству председатель комиссии СФ Олег Толкачёв. В своём выступлении на заседании СФ по жилищному строительству при Председателе Совета Федерации О. Толкачёв заявил, что стройсберкассы могут стать хорошей альтернативой ипотеке. |
|
|
|
01.04.2009
Ипотека в Украине осталась. Но какая?
Падение цен на недвижимость в Украине, которого так ожидали нуждающиеся в жилье граждане, не принесло утешения: ипотечное кредитование теперь стало довольно редкой услугой, многие ипотечные учреждения свернули свои программы. Однако, несмотря на все экономические проблемы, 8 банков Украины готовы предоставить своим клиентам ипотечные кредиты (по крайней мере такая информация была на середину марта, ситуация меняется очень стремительно ). Это банки "Киевская Русь", Кредитпромбанк, банк "Львов", Индустриалбанк, банк "Меркурий", Укрбизнесбанк "Первый Инвестиционный Банк", банк "Аркада" и Ощадбанк (Сбербанк). |
|
|
|
01.04.2009
Минрегионразвития рассчитывает, что ставки по ипотеке снизятся.
Ипотечное кредитование в России испытывает большие трудности. Как отмечают специалисты ипотечного рынка, в первом квартале текущего года объём выданных ипотечных жилищных кредитов снизился более чем в три раза по сравнению с январём-мартом 2008 года. |
|
|
|
31.03.2009
Есть ли возможность сдавать свою ипотечную квартиру в аренду?
Один из интересующих меня вопросов, касающихся недвижимости, приобретенной по ипотеке, это – возможность сдавать свою квартиру в аренду. И я постаралась найти нужную мне информацию.
По идее, все документы оформлены на вас, как на собственника, ваши права зарегистрированы и выдано Свидетельство о праве собственности. |
|
|
|
31.03.2009
Жителям Петербурга поможет рассчитаться с ипотекой городское правительство.
Пресс-служба администрации губернатора Санкт-Петербурга сообщила, что недавно в городе открылся Центр реструктуризации ипотечных кредитов для предоставления помощи гражданам, попавшим в трудное положение в связи с кризисом. Помощь будет предоставлена прежде всего тем, кто потерял работу, или чьи доходы существенно снизились из-за роста курса иностранной валюты. |
|
|
|
30.03.2009
Механизм действий выхода из кризиса.
Правительство Российской Федерации на сегодняшний день разрабатывает четкий механизм действий, для того, чтобы предотвратить, возможны ипотечный кризис, в связи с ипотечным кризисом в Соединенных Штатах Америки. Заявление высших чинов власти свидетельствуют о том, что существует вероятность негативного отражения на ипотечном рынке. |
|
|
|
28.03.2009
Имущества лишать не будут.
Приятная новость для тех, у кого в результате разразившегося финансового кризиса, доходы упали настолько, что оплатить ранее взятый ипотечный кредит стало не по карману. Возможно, скоро ваш страх потерять приобретенное жилье, из-за невозможности выплатить полученный кредит, если и не совсем развеется, то станет не таким гнетущим и всеобъемлющим. |
|
|
|
27.03.2009
Какие банки выдают кредиты на жильё?
С 2005 по 2008 год взять ипотечный кредит в России было достаточно просто, по крайней мере, большинству населения. Число ипотечных заёмщиков росло благодаря значительному уменьшению процентных ставок, упрощению требований к предоставлению необходимого пакета документов, и к тому же получение кредита было возможно даже без первоначального взноса. |
|
|
|
26.03.2009
Ставки по ипотечному кредиту в России весьма не стабильны.
Ипотека в России переживает не самые лучшие времена, и основная проблема заключается в том, что в условиях нестабильной экономической ситуации существенно увеличились банковские проценты по кредиту, предоставляемому на покупку жилья. |
|
|
|
26.03.2009
Гражданский кодекс подтвердит право заемщика досрочно погасить ипотечный кредит.
Даже в нынешних условиях нестабильности из-за финансового кризиса часть банков, работающих с ипотечными программами, отказывает заемщикам в возможности досрочного погашения кредита. Банки опасаются вероятных убытков и уменьшения доходности ипотеки. В договорах займа оговаривается срок моратория на досрочное расторжение договора от трех месяцев до пяти лет. |
|
|
|
26.03.2009
Изменения в законодательстве коснутся налогового вычета.
Тяжелейшая экономическая ситуация заставила каждого искать выходы из тупика при недостатке средств. Долги по ипотеке надо платить, это понимают все, но и государство в свою очередь тоже должно стремиться сделать кое-что для своего народа, чтобы облегчить ему финансовое ярмо. |
|
|
|
26.03.2009
Рост просрочки по ипотечным кредитам: граждане ведут себя ответственнее компаний.
На ипотечном рынке России в январе-феврале нынешнего года наблюдался серьёзный рост просрочек по кредитам. Но вот, что надо отметить: просрочки платежей банкам частными лицами увеличивались значительно более медленными темпами, чем у корпоративных заёмщиков. |
|
|
|
25.03.2009
Штрафы отменяются за досрочное погашение ипотечного кредита.
Ипотечный кризис заставил многих заемщиков задуматься, а стоит ли продолжать платить кредит в течение многих лет или выгоднее мобилизовать свои внутренние ресурсы, и заплатить все сразу? И кое-кто, в результате принял именно такое решение. |
|
|
|
25.03.2009
Налоговый Кодекс в помощь ипотеке.
Бюджетный комитет Госдумы одобрил изменения в Налоговом Кодексе РФ. Эти поправки позволят взявшим ипотечный кредит снизить выплаты по подоходному налогу. |
|
|
|
25.03.2009
Российские банки сегодня учитывают сферу деятельности ипотечных заёмщиков.
Сегодня, рассматривая заявки на ипотечные кредиты, российские банки стали обращать внимание на профессию ипотечных заёмщиков. Об этом рассказали аналитики компании АРИН (Агентство развития и исследований в недвижимости). |
|
|
|
25.03.2009
Повышая возраст заемщика, снижая срок ипотечного кредита и увеличивая годовую ставку, банки страхуются от последствий финансового кризиса.
Компания «Агентство развития и исследований в недвижимости» выпустила очередной обзор состояния отечественного рынка недвижимости, в котором указано на тенденции к дальнейшему снижению доступности ипотечных кредитов в условиях финансового кризиса. |
|
|
|
24.03.2009
Практика погашения ипотечного кредита материнским капиталом.
Как уже известно, всем заинтересованным лицам, с 1 января 2009 разрешено использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита, даже если заем выдан до рождения второго ребенка. Заемщиком могут быть как отец, так и мать. После долгих метаний наши чиновники, наконец, определились с необходимыми для всего этого процедурами. Они на сегодняшний момент таковы. |
|
|
|
24.03.2009
Начиная с 2010 года, граждане России смогут частично вернуть деньги, потраченные на покупку дома и прилегающего к нему земельного участка.
Такой законопроект, расширяющий практику предоставления налогового вычета при приобретении жилья, поддержал недавно бюджетный комитет Государственной думы. |
|
|
|
23.03.2009
Государственная аренда жилья.
Кризис внес свои коррективы в ипотечное кредитование и заставил чиновников искать выходы из тупика. Большинство нуждающихся в улучшении жилищных условий не входит в число малоимущих, имеющих право на бесплатное жилье, но в то же время платить проценты по ипотеке ему этим гражданам не по силам из-за непомерно увеличившихся ставок и низких зарплат. |
|
|
|
23.03.2009
Почему банки отказываются погасить ипотечный кредит за счет депозита?
Многие из заемщиков, которые испытывают трудности с погашением займа по ипотеке, искренне недоумевают, почему банки не хотят выполнить взаимозачет задолженностей по ипотечному кредиту с депозитом. |
|
|
|
23.03.2009
Ипотека: как избежать краха.
В текущем году правительство не собирается выделять АИЖК (Агентству по ипотечному жилищному кредитованию) обещанную сумму – 200 млрд. рублей, так как это не предусмотрено в поправках к бюджету. В бюджете остаются лишь государственные гарантии на выпуск облигаций на 36 млрд. рублей. Дальнейшее развитие ситуации будет обсуждать наблюдательный совет АИЖК, при рассмотрении основных сценариев работы на второе полугодие текущего года. АИЖК собирается в этом году выкупить у банков закладных почти на 24 млрд. рублей, однако деньги, скорее всего, закончатся в III квартале года. |
|
|
|
23.03.2009
Стоит ли брать ипотечный кредит сегодня?
Сегодня многие желающие взять ипотечный кредит находятся в некоторой растерянности. Проценты по кредитованию остаются высокими, а банки, внимательно присматриваясь к клиентам, не торопятся ссужать их деньгами. |
|
|
|
23.03.2009
Стала ли ипотека недоступной?
Сегодня все наперебой говорят о недоступности ипотеки и о факторах, существенно затрудняющих получение кредита. К ним относится и повышенный контроль банков относительно платежеспособности потенциальных заёмщиков, размер первоначального взноса, и конечно, рост процентных ставок. |
|
|
|
20.03.2009
Как изменились условия ипотечных банков в кризис.
Условия ипотеки в Российских банках значительно изменились, все изменения связаны с уменьшением ипотечных кредитов в две тысячи девятом году, саму ипотечных кредитов оценивают около шести миллиардов рублей, а в валютном эквиваленте приравнивают к семисот миллионов долларов. |
|
|
|
20.03.2009
В Америке ежемесячные платежи по ипотеке сокращены до 500$
В Америке клиенты CitiMortgage - ипотечные заемщики, потерявшие работу, на определенное время могут сократить свой ежемесячный платеж до 500$. |
|
|
|
 19.03.2009
Сегодня ипотека в пересчете выгоднее, чем год назад.
Расчеты с применением ипотечного калькулятора показывают парадоксальную вещь. Ипотечный кредит , взятый сегодня, более выгодный и экономный, чем кредит , взятый год и более назад. |
|
|
|
19.03.2009
Ипотека в России: обещанного финансирования не будет.
Ипотечный рынок в России, испытывающий серьёзнейшие трудности в связи с кризисом, получил новый и очень неприятный удар. Правительство РФ, при выработке поправок к бюджету текущего года, не предусмотрело выделение средств для финансирования Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). |
|
|
|
19.03.2009
Прогноз ипотеки на лето 2009 года.
Известно, что ипотека колеблется в зависимости от изменения сезонов. Летнее время пора отпусков, поэтому спрос на лето в этот период значительно ниже, чем зимой. Банкам – это не выгодно, поэтому они стараются всем способами изменить сложившуюся ситуацию. |
|
|
|
19.03.2009
Черные и белые коллекторы - в чем отличие?
В условиях кризисной обстановке на рынке финансовых услуг появились многочисленные "коллекторские" компании. С чем это связано? |
|
|
|
19.03.2009
Страхование права собственности-бремя или выгода?
Все мы знаем что, оформляя кредиты под ипотеку, нам приходится нести некоторые дополнительные материальные издержки. Это разного рода комиссионные сборы, за рассмотрение заявки, выдачу кредита, открытие и ведение судного счета, услуги нотариуса, брокера, риэлтора, оценка квартиры, страхование объекта и жизни заемщика. Все вышеперечисленные траты нас не удивляют, а вот включение в условие ипотеки страхование права собственности вызывает определенные вопросы. Так ли оно нужно рядовому заемщику? |
|
|
|
19.03.2009
Как выживают украинские ипотечные банки.
Тотальный мировой кризис, максимальное влияние которого прогнозируют на 2009 – 2010 гг., вынуждает всех участников и субъектов рыночных отношений разрабатывать комплексные антикризисные меры по уменьшению или предотвращению отрицательного воздействия. Как известно, мировой кризис был порожден массовыми проблемами с ипотечными кредитами, вследствие чего многие ипотечные банки просто прекратили свое существование. |
|
|
|
18.03.2009
АИЖК планирует увеличение уставного капитала до 75,5 млрд. рублей – на 1,5 млрд. рублей.
ОАО АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) заявило о своём решении: разместить дополнительную эмиссию акций на сумму 1,5 млрд. рублей в пользу Росимущества (Федерального агентства по управлению государственным имуществом). |
|
|
|
18.03.2009
Ипотека под залог недвижимости.
Если вам требуется взять взаймы, нужны срочно деньги, то в первую очередь вы обращаетесь в банк. Например: вам нужно взаймы более пяти тысяч долларов, ну и как всегда вы хотите взять под маленький процент или, по крайней мере под не большой процент, тогда вам следует обратить внимание на банковские кредиты под залог. |
|
|
|
 17.03.2009
Программа ипотечного кредитования Нижегородской области на 2009-2013 годы.
Власти Нижнего Новгорода намерены сдвинуть с мертвой точки ипотечное кредитование в области. |
|
|
|
17.03.2009
Ипотечный кредит под низкий процент в условиях кризиса.
Настоящее время очень трудно получить ипотечное кредитование от кредитных организаций. Это связано связи финансовым кризисом в нашей стране и в мире. Ранее практически все кредитные организации брали кредиты за границей под низкие проценты, что позволяла внутри страны выдавать ипотечный кредит под низкий процент. |
|
|
|
17.03.2009
Участники долевого строительства, взявшие ипотечный кредит, могут получить компенсацию от компаний-застройщиков.
Сегодня участились случаи «замораживания» строительства, так как строительные компании не могут уладить свои финансовые проблемы из-за кризиса. Для ипотечных заёмщиков такая ситуация является очень острой, однако не стоит сразу бросаться в панику – следует вернуться к договору, заключённому с организацией-застройщиком, и посмотреть, предусмотрены ли штрафы в случае задержки строительства, а потом потребовать у руководства организации компенсационных выплат. |
|
|
|
17.03.2009
Использование средств материнского капитала для расчётов по ипотеке.
Ипотека в России находится сейчас в серьёзном кризисе. Одним из способов для облегчения положения заёмщиков и поддержания ипотечного рынка стало решение о том, что клиенты ипотеки могут использовать для расчётов по кредитным договорам средства материнского капитала. Региональные отделения Пенсионного фонда РФ провели определённую разъяснительную работу и начали приём и оформление документов. |
|
|
|
17.03.2009
Государство поможет неплатежеспособным заемщикам.
Кредит оформлен, квартира куплена. Заемщик аккуратно выплачивает проценты. Что делать, если он становится неплатежеспособным? Сегодняшняя ситуация на рынке труда достаточно сложная, на многих предприятиях проводятся сокращения и увольнения сотрудников. |
|
|
|
 16.03.2009
К проблемам ипотеки добавится проблема незавершенного жилья.
Два миллиона граждан вложили деньги в долевое строительство. Многие из них в скором времени окажутся обманутыми. |
|
|
|
16.03.2009
Заёмщики стараются избежать выплат по ипотечным кредитам.
Ипотечные заёмщики продолжают испытывать на себе последствия кризиса. Ещё в конце 2008 года стало понятно, что количество неплатежей по ипотечным кредитам резко возрастёт. |
|
|
|
16.03.2009
Как банки повышают спрос на ипотечные кредиты.
Видимо, совсем тяжело стало с продажей недвижимости и ипотечным кредитованием в нашей стране. Покупательский спрос упал, кредиты стали брать меньше, а банки вынуждены изыскивать дополнительные варианты, чтобы заинтересовать потенциального клиента. |
|
|
|
16.03.2009
Ипотечные агентства пользуются популярностью во всем мире.
Ипотечные агентства пользуются популярностью во всем мире, не стало это исключение для нашей страны, по статистике благодаря ипотечным агентствам нашли свой угол много наших соотечественников, по подсчётам экспертов услугами ипотечных агентств пользуются всё больше и больше граждан, так агентства становятся популярными. |
|
|
|
13.03.2009
Что такое закладная.
Закладная это ценная бумага, которая удостоверяет права владельца ценной бумаги на получение денег для обеспечения ипотеке. Также право на залог на имущество, обремененной ипотекой. Закладную выдает государственный регистрационный орган на основании постановления Правительства Российской Федерации от 12.06.2008 № 451 «О ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЕ», после государственной регистрации ипотеки. По закладной можно передавать права в простой письменной форме. |
|
|
|
13.03.2009
Ипотека в банках или стройсберкасса?
Приобретение жилой площади с помощью ипотечного кредитования и в старые добрые докризисные времена было шагом весьма смелым и рискованным, а уж сейчас, когда ипотечный кризис разгулялся в полную силу, и вовсе превратилось в игру с огнем. Увеличение процентных ставок по кредиту, сворачивание большинства ипотечных банковских программ заставляет рядового потенциального заемщика задуматься о том чем можно заменить обычное социальное кредитование. |
|
|
|
12.03.2009
Ипотека и мошенничество.
Для того, что бы приобретение жилья стало для Вас действительно радостным событием необходимо обратить внимание на следующее. Покупка жилья конечно событие существенное, и спешить в этом вопросе не следует. Лучше решать всё спокойно, что бы потом жилье действительно стало Вашим. Для этого мы бы хотели ознакомить Вас со следующими видами обмана в ипотеке. |
|
|
|
12.03.2009
Что это - "Ломбардная ипотека".
Ситуация с ипотечным кредитованием в стране крайне плоха, и серьезного улучшения в ближайшее время ждать не приходиться. Однако жизнь идет своим чередом и многие из нас продолжают строить планы на будущее, хотят улучшить свои жилищные условия или открыть свой маленький бизнес. Правда, в условиях кризиса стало гораздо труднее приобрести первичный капитал для своих начинаний. Банки ужесточили условия ипотеки, да и программы кредитования малого бизнеса оставляют желать лучшего. Но так ли все действительно плохо? |
|
|
|
12.03.2009
Нюансы ипотечного договора.
При оформлении ипотеки в кредитных организациях обращайте внимание на правильность оформления договора. Договор по ипотеке в кредитных организациях создается на основании Гражданского кодекса Российской Федерации и настоящего закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». |
|
|
|
12.03.2009
Стоит ли ждать помощь от государства заемщику.
Несмотря на громкие заявления государства о помощи заемщикам, оказавшимся в трудном положении, все заявленные им программы помощи пока не начали работать в полную силу. И даже если развитие этих программ будет ускоренно остается непонятным, какое количество граждан в принципе смогут ими воспользоваться, поскольку условия оказания государственной помощи весьма жесткие. Отсюда вывод, сначала используйте все возможные собственные варианты возврата долга ипотечному банку, и если ничего не поможет, тогда просите государство войти в ваше тяжелое положение. |
|
|
|
10.03.2009
Как самостоятельно продать ипотечную квартиру.
Ставить вопрос о продаже квартиры можно только когда закончится мораторий на досрочное погашение. |
|
|
|
10.03.2009
Обратная ипотека.
Член Совета Федераций А. Починок сообщил что, в начале следующего года внесет в Госдуму закон о так называемой обратной ипотеке. Схема предполагает, что пожилой собственник жилья может заключить с банком договор о пожизненной ренте или единовременной выплате в обмен на заклад банку своей жилплощади. Ипотечные банки получат со стороны государства гарантии о невозможности прописки на заложенную жилплощадь или какого-либо другого изменения ее статуса. Сама квартира при этом остается в собственности пенсионера в отличие от других схем пожизненного содержания. |
|
|
|
 09.03.2009
Богатые россияне скупают недвижимость в Лондоне.
Спрос на иностранное жилье высшего класса вырос на 15%, а недвижимость британской столицы востребована на 35% больше. |
|
|
|
 07.03.2009
Депозитный бум в Украине.
Уже более 80 млрд. гривен выведены из оборота и упрятаны в матрасы. НБУ вынужден привлекать в банки временные администрации для того чтобы сбить спрос на национальную валюту. |
|
|
|
 06.03.2009
Ипотечный брокер: на чьей ты стороне?
На Западе, когда люди собираются купить недвижимость в ипотеку, всегда обращаются к брокерам. Для России все-таки более характерно самостоятельно обращаться в банки, к брокерам же идут в основном, по банковским понятиям, проблемные заемщики. Давайте попробуем разобраться, почему так происходит.
Обращаясь к ипотечному брокеру, мы предполагаем, что он выполнит для нас, по крайней мере, три вида услуг. Самое главное, на что мы рассчитываем, обращаясь к брокеру, это оптимально подобранная для нас программа кредитования. Кроме того, брокер должен оказать помощь собрать и оформить документы, необходимые для получения ипотечного кредита, а также помочь заемщику подать себя с положительной стороны перед кредитным инспектором банка. Однако честное выполнение своих непосредственных обязанностей брокера перед заемщиком, зависит не только от мастерства брокера, но и того, кто платит ему зарплату. |
|
|
|
06.03.2009
Ипотечные годовые ставки ниже 15% могут оживить экономику России.
Не раз российское правительство заявляло, что в результате кризиса его социальные программы, принятые ранее не будут свернуты и граждане в них участвующие не пострадают. И надо признаться, что до сих пор власть предержащим удается исполнять это свое обещание. Очередным шагом в указанном направлении станет, объявленное помощником президента РФ Аркадием Дворковичем намерение правительства поддержать ипотечное кредитование жилья в России предоставлением дополнительных средств банкам.
В сложившихся условиях, более двух третей всех выдаваемых ипотечных кредитов приходится на два-три ипотечный кредит со ставкой для заемщика менее 18-20%. Простые статистические исследования показывают, что кредиты под указанный процент неприемлемы для подавляющего большинства граждан России. |
|
|
|
06.03.2009
Застройщики предлагают свою ипотеку.
Застройщики стараются обеспечить кредитование более гибкими, чем банки условиями и идут навстречу заемщикам, даже если они по каким либо причинам задерживают платежи. |
|
|
|
06.03.2009
Общественная организация «Союз Заёмщиков и Вкладчиков России» (СЗВ)
При возникновении проблем, связанных со значительным повышением процентной ставки по ипотечным кредитам, невозможность выплатить кредит, сложностей с трактовкой официальных документов от банка заемщики теперь могут обращаться с Союз Заемщиков и вкладчиков России. Заметим, что юридическая служба союза занимается проведение консультационных работ для пострадавших заемщиков совершенно бесплатно. Следует также отметить, что Союз заемщиков и вкладчиков подготовил достаточно толковую памятку о том, как правильно себя вести заемщику при возникновении трудностей с банком. |
|
|
|
06.03.2009
Как вернуть ипотечный кредит банку, без потерь?
Последние новости сообщают, что Сбербанк Российской Федерации заявил о начале выдачи кредитов на жилье по новым стандартам, которые соответствуют правилам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
|
|
|
|
06.03.2009
Агентство по реструктуризации ипотечных кредитов (АРИЖК) - начал работы.
Всем известное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию родило дочку, малышку назвали в честь родителя Агентство по реструктуризации ипотечных кредитов (АРИЖК). Сразу после рождения казалось , что младенец имеет слишком мало шансов на жизнь, но вовремя проведенные реанимационные мероприятия возымели положительный эффект. Но шутки в сторону… |
|
|
|
05.03.2009
Реструктуризация ипотечных кредитов в Казахстане.
Трудности с ипотечным кредитованием и расчетами по долгам сейчас охватили и Россию, и большинство стран СНГ. Не обошли они стороной и Республику Казахстан. Пресс-служба АО «Народный банк Казахстана» сообщила: акционерное общество "Фонд национального благосостояния "Самрук-Казына" предоставило денежные средства для рефинансирования долгов по ипотеке. Со 2 марта текущего года банк начал прием заявлений от граждан на предоставление помощи по погашению ипотечных кредитов.
Услуги по рефинансированию задолженности предоставлены будут в национальной валюте (тенге) под 9-11% вознаграждения. |
|
|
|
05.03.2009
Министр финансов РФ признал ошибки правительства.
В период глобализации мировой экономики и финансов, консолидированные заявления лидеров наиболее развитых государств воспринимаются как вполне логичные и соответствующие духу времени.
|
|
|
|
05.03.2009
Новое предложение по ипотеке предлагают ипотечные банки во время кризиса.
Ещё в Сентябре 2008 года нам обещали, что цены на недвижимость не будут расти, по крайней мере, как заявляли аналитики рынка недвижимости, процентные ставки заморозят, ибо в ином случае потенциальные соискатели жилья вообще перестанут видеть реальную возможность в ипотечном кредитовании, другими словами квартиры просто не будут покупать. |
|
|
|
04.03.2009
Доллары или рубли? Кому это выгодно?
С наступлением кризиса было решено ввести такую меру как выплату по ипотеке в рублях. Связанно это с тем, что курс доллара очень резко рос, что затрудняло заемщиков выплачивать свои кредитные обязательства. Несмотря на то что времени прошло немного, но можно уже подвести итоги. Они очень простые – банки эту кампанию «спустили на тормозах». Теоретически «рефинансироваться» можно и сегодня. Но для заемщика уже нет смысла: курс рубля стабилизировался и в ближайшем будущем резко падать вряд ли будет. |
|
|
|
04.03.2009
Элитное жилье в регионах держит цену.
Хорошее и качественное жилье всегда будет пользоваться устойчивым спросом, а раз есть спрос, то ожидать существенного уменьшения цены не приходится. |
|
|
|
04.03.2009
Ипотека - возможность выздоровления.
Несмотря на громкие крики аналитиков, возвещающие о том, что ипотека России умерла, больной скорее жив, чем мертв. Свидетельство тому, новый пилотный проект Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Пресс-служба АИЖК сообщает о начале реализации совершенно нового кредитного продукта - под названием ипотечная программа «Материнский капитал». |
|
|
|
 03.03.2009
Как не получить отказ при оформлении ипотечного кредита. Несколько советов.
В нынешнее время ипотечное кредитование – достаточно развитый способ приобретения собственного жилья. Однако, наряду с этим, существует немалая категория граждан, которые, из-за боязни получить отказ, страшатся походов в банк для оформления ипотечного кредита. |
|
|
|
03.03.2009
Финансово-экономический кризис в США углубляется.
На реализацию антикризисного плана, одобренного Конгрессом США ,брошено почти 800 млрд. долларов. |
|
|
|
03.03.2009
Ипотечный банк: а всем ли можно доверять?
Прежде чем обратиться в кредитную организацию за ипотечным кредитом, рекомендую основательно оценить собственные возможности, а также очень внимательно ознакомиться с ипотечным банком, в котором собираетесь взять кредит. |
|
|
|
03.03.2009
Страховые сети: Как правильно получить кредит?
При получении ипотечного кредита, один из главных его условий, является обязательное страхование жизни и здоровья самого заемщика. В рамках конкретной ипотеки, такое страхование считается дополнительной гарантией того, что деньги взятые в заем, будут возвращены в банк, вне зависимости от обстоятельств. |
|
|
|
 02.03.2009
Как избежать уловок банков при заключении кредитных договоров.
Заключать договора нужно с известными, хорошо зарекомендовавшими себя на рынке банками. Перед обращением за кредитом нужно хорошенько изучить всю доступную информацию, касающуюся будущего кредитора.
|
|
|
|
02.03.2009
Поручитель и созаемщик ипотечного кредита: в чем отличие?
Как правило, доходов одного лица для оформления ипотеки слишком мало. В таких ситуациях банки предлагают привлечь созаемщиков, разделяющих с должником долг. Доходы поручителя при выдаче займов не учитываются, а сам поручитель лишь выступает в роли гаранта того, что обязательства перед банком будут выполнены. |
|
|
|
02.03.2009
Альтернатива банковской ипотеки в 2009 году.
Сейчас ипотечное кредитование в России находится в глубокой финансовой яме. Невозвращение гражданами уже взятых кредитов, отсутствие денег на выдачу новых и отсутствие оптимистических перспектив в экономике, вынуждают ипотечные банки сворачивать свои ипотечные программы. Приобрести же квартиру, рядовому обывателю, без ипотеки не представляется возможным при сегодняшних ценах на квадратный метр. И что же делать? |
|
|
|
02.03.2009
История зарождения и развития ипотеки в России.
Для России ипотечное кредитование далеко не только появившийся вид услуг, однако огромное часть потенциальных потребителей ипотеки, до сих пор имеют о ней довольно приблизительные данные. Российский ипотечный кредит достиг достаточно солидного возраста – ему исполнилось 253 года. Удивительно, но это факт – в прошлом в нашей стране ипотечное кредитование было более развито, чем в других странах. Так по данным 1913 года доля ипотеки в ВВП России была 25%, а это больше, чем данная доля ВВВ Франции и Германии. |
|
|
|
 28.02.2009
Коллекторы нередко нарушают права и интересы должников.
Коллекторы пытаются решить проблемы с должниками до суда, который может затянуться на неопределенное время. Районные прокуратуры в результате проверок выяснили , что зачастую методы , применяемые коллекторами часто бывают незаконными.
|
|
|
|
28.02.2009
Как правильно взять ипотечный кредит (на что обратить внимание).
Еще не так давно приобретение собственного жилья казалось несбыточной мечтой, для обзаведения заветными метрами личной площади приходилось годами стоять в очередях на квартиру. Сейчас эта проблема позади – любая семья со средним достатком может позволить себе взять ипотечный кредит для приобретения квартиры или дома. |
|
|
|
 27.02.2009
Получение ипотечного кредита. Некоторые хитрости.
Ипотека сегодня является практически единственной возможностью приобретения собственного жилья. Стремительный рост инфляции и цен не позволяют накопить достаточное количество денежных средств для столь необходимой и долгожданной покупки. Ипотечный кредит – очень ответственный поступок, влияющий на жизнь заемщика в течение нескольких лет. Именно поэтому столь сложна и кропотлива подготовка к этому шагу – несколько месяцев взвешивания всех за и против, достаточно длительный выбор приемлемого банка, сбор необходимых документов. Но получить любой документ сейчас не является большой сложностью. Основная проблема заключается в том, чтобы убедить банк в платежеспособности заемщика. |
|
|
|
27.02.2009
Материнский капитал не каждому сможет помочь в погашении ипотечного кредита.
Рождение ребенка это всегда радость, появление второго радость вдвойне. Тем паче, наше родное правительство добавило повод для еще большего ликования, по данному поводу… Разрешило погашать взятые кредиты за счет материнского капитала. Тысячи счастливых родителей, размахивая сертификатами на материнский капитал, рванули в отделения Пенсионного фонда, справедливо рассчитывая, что жуткая перспектива многолетней банковской кабалы, под названием ипотечное кредитование, растает как ночной туман летним утром. Вот только мы с вами, в своих надеждах, всегда забываем, что проживаем в государстве, которое славится своим умением упрощать все процессы до полной их невыполнимости. Не избежал своей участи и процесс погашения кредита за счет материнского капитала. |
|
|
|
27.02.2009
Банк не сможет продать вашу квартиру за долги, говорят в Кабмине Украины.
Законопроект предполагает введение моратория на два года на выселение из жилья, в котором прописан или зарегистрирован заемщик.
|
|
|
|
27.02.2009
Как сохранить недвижимость, купленную в кредит.
Сегодня ипотечное кредитование переживает, мягко говоря, не лучшие времена – слишком много у банков выданных ипотечных кредитов в иностранной валюте. А при сегодняшнем курсе доллара и евро, это создает немаленькие проблемы, как банкам, так и их заемщикам. Большинство из них должно сегодня банку в эквиваленте национальной валюты намного больше, чем пол года назад. В идеале наилучшим выходом из сложившейся ситуации было бы пропорциональное разделение убытков между всеми участниками данного процесса. Однако коммерческие банки не спешат предоставлять заемщикам какие-то существенные послабления. На что же могут претендовать заемщики по уже действующим ипотечным кредитам. |
|
|
|
27.02.2009
Ипотечный кризис, что делать?
Как бы ни был страшен кризис, а жить хотят все и не просто жить, а в своих жилищах. Так что смело можно сказать, что строительную отрасль кризис в некоторой степени обошел стороной. На сегодняшний день цены на бирже недвижимости скачут, как Фигаро и поэтому потенциальный покупатель занял выжидательную позицию. |
|
|
|
27.02.2009
Каким образом происходит погашение ипотечного кредита?
Есть несколько способов погашения кредита по ипотеке: первый способ это ежемесячный кредит, то есть каждый месяц, вы платите определенную сумму для погашения ипотечного кредита. По этой системе определенная часть идет на погашения долга, а другая на погашение кредитного процента. При данном условии процентная ставка уменьшается, то есть вы плате меньше денег по погашению процентов, но сумму по основному кредиту будет увеличиваться. |
|
|
|
27.02.2009
АИЖК передает полномочия.
Вновь созданная недавно организация АРИЖК (Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов), являющаяся дочерней компанией АИЖК (Агентства по ипотечному жилищному кредитованию), будет заниматься непосредственно реструктуризацией ипотечных кредитов. |
|
|
|
27.02.2009
Нестандартные залоги ипотеки.
Согласно российскому законодательству, точно определены виды ипотеки, а также залоги, используемые как гарант исполнения заемщиком своих обязательств перед банком.
Многие ипотечные компании согласны подходить к оценке заемщиков достаточно индивидуально, делая акцент на том, чтобы предлагаемый залог был ликвидной недвижимостью. Всего выделяют пять видов залогов: дом, квартира, коттедж и объект недвижимости. Раньше за ипотечными кредитами обращались исключительно с целью покупки загородного дома или квартиры, то сейчас ипотеку используют для создания и развития предпринимательской деятельности. Если вспомнить ГК РФ, то в качестве предмета недвижимости можно считать, в том числе участки земли, недр и даже водные объекты, у которых невозможно поменять расположение. |
|
|
|
26.02.2009
Рефинансирование ипотеки в России.
В сентябре 2008 года начался мировой финансовый кризис, вследствие чего банки вынуждены были поднять проценты по ипотеке. Однако даже сейчас существует реальная возможность изменить условия ипотечной программы с помощью услуги перекредитования (рефинансирования кредита). Рефинансирование позволяет либо сэкономить расходы по выплатам за счет уменьшения процентной ставки, либо увеличить срок кредита и снизить за счет этого размер ежемесячного взноса. |
|
|
|
26.02.2009
Что делать супругам с ипотечной квартирой при разводе?
Для начала давайте рассмотрим как данная квартира оформляется, какие вы имели на нее права, а потом подробнее рассмотрим ваш вопрос. Законом предусмотрен вариант оплаты квартиры обоими супругами вне зависимости от того, кто является заемщиком. Даже если выплачивал кредит муж, а жена была дома, допустим, присматривала за ребенком, то любой суд примет это во внимание и вклад жены в оплату квартиры так же будет внесен. |
|
|
|
26.02.2009
Приобретение комнаты в ипотеку.
Сегодня комнату в ипотеку может приобрести каждый желающий. Кто и почему приобретает комнату в ипотеку? Мотивы у всех разные, но суть одна: это дешевле, быстрее выплачивается, можно, таким образом, в итоге приобрести изолированную квартиру (то есть «по частям»). |
|
|
|
26.02.2009
Валюта кредита: менять или не менять?
Тяжело пришлось ипотечным заемщикам, которые в эпоху кризиса оказались в долгах по валютным кредитам. Предпочтение такому выбору отдавали в основном покупатели жилья в крупных городах России – Москве и Санкт-Петербурге. Теперь рубль девальвируется, долги по ипотеке растут. |
|
|
|
26.02.2009
Прежде чем оформлять бумаги на ипотеку решите, где брать жилье.
Кто не знает, как тяжело молодым принимать решения о связывании себя узами брака. Где работать? Где жить? И это первоначальные вопросы, которые волнуют любого молодожена, не имеющего средств на оплату жилья полной суммой, не желающего снимать квартиру или же жить с родителями. В настоящее время множество банков и госучреждений предоставляет возможность молодым приобрести жилье, не выплачивая всей суммы сразу. |
|
|
|
25.02.2009
Ипотечный кризис в Подмосковье.
Далеко не везде в регионах России ситуация с ипотечным жилищным кредитованием складывается успешно. Московское областное ипотечное агентство (МОИА), в частности, в настоящее время находится в очень непростом положении. Обеспечивая строительство жилья в Московской области, МОИА привлеченные под облигации средства (3 выпуска) перенаправило Ипотечной корпорации Московской области (ИКМО). |
|
|
|
25.02.2009
Погашение ипотеки материнским капиталом.
По сообщению ПФР, отделения фонда получили уже 7880 заявок на гашение ипотеки на средства материнского капитала (составляет почти 300 тысяч рублей) и первые выплаты уже произошли. Это стало возможно с 1 января 2009 года с принятием закона в составе антикризисных мероприятий, позволяющих досрочное использование материнского (семейного) капитала. Однако речь идет исключительно о тех случаях, в которых деньги нужны для уплаты основного долга или процентов по кредитам, взятым на покупку и строительство жилья. |
|
|
|
 23.02.2009
Если нечем платить за ипотечный кредит.
Часто случается, что по тем или иным причинам заёмщик не может выплатить деньги банку за квартиру. Иногда это случается с временными финансовыми проблемами, а иногда и с потерей рабочего места. Что же тогда делать, как быть? |
|
|
|
23.02.2009
Последствия невыплаты по ипотечному кредиту.
Ипотечное кредитование в России приобрело большую популярность в последние несколько лет, и с каждым годом число заемщик все возрастает. Но вместе с количеством заемщиков почему-то возрастает и количество неплательщиков по ипотечному займу. Попробуем разобраться, в чем же причина увеличения дефолтных кредитов, а заодно выясним и последствия по их неуплате. |
|
|
|
23.02.2009
Где взять средства для выплаты ипотечного кредита.
Попав в долговую кредитную яму не нужно отчаиваться, а необходимо искать выход. |
|
|
|
22.02.2009
Причины отказа в ипотечном кредите.
Причин для отказа существует достаточно, ведь сотрудники кредитных организаций принимают решение о предоставлении или о непредставлении кредита тому или иному лицу, основываясь лишь на объективных факторах. Рассмотрим самые распространенные причины отказа. |
|
|
|
22.02.2009
На сегодняшний день в Москве 70% населения хотят улучшить свои жилищные условия.
О таком переходе событий сообщают Риа Новости.
По их данным в Москве от 7 до 8 миллионов людей хотят улучшить свое жилье, и большинство из них хотят сделать это при помощи ипотеки. |
|
|
|
22.02.2009
АИЖК вновь за работой.
В эпоху ипотечного кризиса, многие умные головы в банковской среде просто извелись в поисках оптимальных решений, которые бы позволили сохранить уровень и условия ипотеки на докризисном уровне. Может не стоит так все усложнять, изобретая что-то новое, и вспомнить про хорошо забытое старое. А именно, агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). |
|
|
|
21.02.2009
Поделюсь опытом, как я выбирала ипотечный банк.
Определившись с тем, что Вы хотите взять именно ипотечный кредит, не вступать в ипотеку, надо выбрать банк, в котором Вам этот кредит дадут. Я расскажу, чем, на мой взгляд, стоит руководствоваться при этом. |
|
|
|
21.02.2009
Выбор оценочной компании при оформлении ипотечного кредита.
Услуги оценщика постоянно востребованы. Особенно при оформлении кредита под ипотеку.
Основным критерием решения банка о выдаче ипотечного кредита под недвижимость является отчет оценщика. Хотя такой отчет и является официальным документом, банки ограничивают взаимодействие с оценщиками не зарекомендовавшими себя ранее. |
|
|
|
21.02.2009
Ипотечное страхование. А так ли дорого?
В наше непростое время многие люди взявшие ипотеку, иногда смотревшие условия договора, иногда нет, долго и нудно жалуются, дескать, их из них выкачивают деньги ужасные страховые компании, страхуют их от абсолютно невероятных событий, и даже если чего случается, ничего никому не платят, ввиду внутренней подлости и сговора с банками. |
|
|
|
21.02.2009
Кризис на рынке недвижимости. Российская специфика.
Исторически сложилась ситуация, когда занимаемое семьёй жильё в России является, как правило, основным имуществом этой семьи. Незрелость финансового рынка, недостаток доверия к нему потенциальных инвесторов обусловили также подавляющее преобладание вложений в недвижимость над всеми прочими видами инвестиций. |
|
|
|
21.02.2009
Самый простой способ получения ипотеки для молодых семей.
Хочу поделиться как можно получить ипотеку, избежав излишних хождений по банкам. |
|
|
|
21.02.2009
Агентство жилищных программ помогает не только нам.
Вот и мы - молодая семья: я, муж и ребенок, взяли ипотеку. Нас многие отговаривали: мол, неизвестно, что завтра будет, огромная переплата и т.д. Толчком к этому решению стала (как ни странно) моя вторая беременность. Мы, как молодая семья, подали документы в Агентство Жилищных программ, где нам ежемесячно погашается часть процентов за пользование кредита. |
|
|
|
21.02.2009
Нюансы закладной недвижимости перед банком.
Основным условием ипотечного кредита является то, что приобретенная недвижимость будет передана банку по закладной в качестве залога. |
|
|
|
21.02.2009
Ипотека. Личный опыт.
После свадьбы у многих пар возникает вопрос, где жить?
Вот и мы с мужем стали не исключением. Мы как-то быстро для себя решили – будем брать ипотечный кредит. Вот тут-то и возникли проблемы. Банков много, у каждого свои условия и ипотечные программы. Мы месяца два ходили, выбирали, присматривались и все-таки решились. Нам говорили, что можно воспользоваться услугами риэлтора, но мы решили сэкономить. |
|
|
|
 20.02.2009
Ипотечная «сказка»?
В последние несколько лет в банковской сфере и СМИ широко развернулась рекламная кампания, призывавшая к оформлению ипотечного кредита, обещавшая «золотые горы» и расписывавшая преимущества такого кредитования. |
|
|
|
20.02.2009
История: "Как я приобрел жилье."
В настоящее время ипотечное жилищное кредитование в России переживает не лучшее время. Ипотечные банки до минимума сузили возможности выдачи кредитов и тем самым многие семьи лишились шанса получить заветное жилье. |
|
|
|
20.02.2009
Расскажу я вам про Липецкоблбанк
Давно понятно, что россиянин со средним уровнем дохода накопить на собственное жилье не сможет – цены на недвижимость бегут вперед семимильными шагами. И хотя сегодняшний кризис их немного притормозил и даже развернул обратно, в общем и целом картина остается прежней.
Не под силу купить квартиру собственными силами было и нам, поэтому мы обратились за ипотечным кредитом в ОАО «Липецкоблбанк». |
|
|
|
20.02.2009
Советы при подписании кредитного договора с банком из личного опыта.
Исходя из своего личного опыта ипотечного кредитования, хотелось бы дать несколько советов при подписании кредитного договора с банком. Есть несколько моментов, на которые нужно обязательно обратить внимание. И либо оспорить некоторые пункты договора, либо отказаться от сделки с этим банком. |
|
|
|
20.02.2009
Что же ждёт дальше ипотеку? И будет ли она вообще?
На сегодняшний день ипотека, не смотря на все финансовые кризисы и прочие проблемы, остается единственным вариантом приобретения жилья для всех слоев населения. Поэтому хотелось бы написать именно о том, как себя «чувствует» ипотека во время кризиса. |
|
|
|
20.02.2009
Обмен - альтернатива ипотеке?
Вспомните времена СССР. Тогда рынка недвижимости в сфере купли-продажи практически не существовало, поскольку не было частной собственности. Да, можно было в свое время приобрести у застройщиков кооперативные квартиры или частные дома и только. Все операции с жильем происходили на уровне обмена. |
|
|
|
20.02.2009
Краткий анализ итогов по ипотечному кредитование на конец 2008 года и прогноз на 2009
По итогам 2008 года в результате разразившегося кризиса ссудная задолженность по России составила примерно один триллион рублей, то есть около 25 процентов от суммы всех кредитов. Несмотря на плачевную ситуацию в кредитном секторе экономики, положение в России является все-таки более стабильным, чем в западных странах. Правительство принимает активные меры по стабилизации ситуации. |
|
|
|
 19.02.2009
6 мифов о том как избежать кризиса.
Мифы о финансовом кризисе |
|
|
|
19.02.2009
Ипотечный рынок в России: сложные времена
Мировой кризис, который ещё только набирает обороты, уже успел больно ударить и по программам доступного жилья. Согласитесь, ипотечный кризис – это то, что очень волнует простых граждан, и в первую очередь, молодые семьи. Так что же нам ждать от ипотеки в нынешнем году? |
|
|
|
19.02.2009
Ипотечные торги: как не потерять квартиру во время кризиса.
Необходимая информация по продаже залогового жилья под ипотечные кредиты. Оформление документации продажи. Подводные камни продажи залогового имущества. Вы и банк противостояние на правовой основе. |
|
|
|
19.02.2009
Спасение утопающих - дело рук самих утопающих
Мировой финансовый кризис породил массу проблем в строительной сфере.
Не дожидаясь помощи правительства, то есть государственной поддержки, оказавшись без банковских кредитных ресурсов, с недостроенными проектами и многомиллионными обязательствами, некоторые застройщики попытались найти выход из положения. |
|
|
|
19.02.2009
Повышение ставок по ипотеке.
Если Вы получили сообщение о том, что Вам увеличили ставку по ипотечному кредиту, то эта информация касается и Вас. |
|
|
|
19.02.2009
Помощь молодым семьям, по выплате ипотечного кредитования.
Социальные выплаты будут производиться с января 2009 года. Срок настал, и пора платить за ипотеку. Некоторые семьи получили помощь досрочно, и могут жить спокойно. Но основная часть, заявителей на помощь выплат ипотечного кредитования стоит в очереди. По сообщению правительства официальные выплаты начнутся с начала 2010 года. А пока принимаются заявления. |
|
|
|
 18.02.2009
Ставка по ипотечным кредитам может быть изменена в условиях кризиса.
Генеральный директор Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию России (АИЖК) Александр Семеняка рассказал, что ставка по ипотечным кредитам может быть изменена в условиях кризиса с 13-18% до 11-15%. |
|
|
|
18.02.2009
Ипотека. Минусы и плюсы
Минули те времена, когда в доме мирно сосуществовали несколько поколений близких родственников. Сегодня же, как только человек становится самостоятельным, у него тут же появляется мысль о приобретении собственного жилья. И это правильно. Насколько сегодня реальны подобные желания и мысли? |
|
|
|
18.02.2009
Покупка залоговой квартиры - сплошные минусы.
В связи с участившимися случаями невыплаты ипотечных кредитов, украинские банки все более активно пытаются прибегнуть к самой крайней мере – продаже залоговых квартир. |
|
|
|
17.02.2009
Особенности социальной ипотеки.
Ипотека России включает в себя и такой раздел кредитования как социальная ипотека. Этот вид кредитования на жилье предполагает некоторую дотацию среднеобеспеченных граждан из госбюджета. Разумеется, что воспользоваться программой социальной ипотеки может далеко не каждый из среднеобеспеченных граждан. Существуют некоторые ограничения. |
|
|
|
17.02.2009
На какие условия придется пойти продавцу недвижимости при ипотеке.
Если Вы решили брать ипотечный кредит, то у вас могут возникнуть некоторые трудности с потенциальным продавцом недвижимости. |
|
|
|
16.02.2009
Ипотечное кредитование в условиях кризиса. Реально ли восстановление?
Мировой финансовый кризис отрицательно повлиял на ход ипотечного кредитования в России. Еще в первой половине 2008г. банки активно выдавали ипотечные кредиты населению на покупку квартир, домов, элитного жилья, но уже в конце четвертого квартала 2008г. ипотечные программы практически свернули большинство финансовых учреждений России |
|
|
|
 14.02.2009
Концепция развития элитного жилья в Санкт-Петербурге.
Теперь больше будут покупать те, кто хочет купить, чтобы жить. |
|
|
|
14.02.2009
Что такое ипотека сегодня?
Ипотечное жилищное кредитование становится все популярнее в России. Но что же такое ипотека? В переводе с греческого «hypotheka» означает – заклад, залог. |
|
|
|
13.02.2009
Ипотечный кредит во время кризиса. Брать или не брать?
Можно ли сегодня получить ипотеку? Насколько увеличилась средняя процентная ставка? Какие банки продолжают выдавать кредиты на приобретение жилых помещений? - ответы на эти вопросы вы сможете найти в данной статье. |
|
|
|
13.02.2009
Мировой финансовый кризис ипотеки
С точки зрения российского законодательства, ипотека представляет собой залог недвижимости, которая гарантирует исполнение заемщиком своих обязательств по возврату денежных средств банку. В качестве объекта ипотеки может выступать земля, здания, различные сооружения, но все же, чаще всего, этот термин используется для обозначения жилищного кредита. |
|
|
|
13.02.2009
Ипотека: от эйфории к реальности
Сегодня уже сложно представить, что еще каких-то пару месяцев назад все мы жили как будто бы в атмосфере какой-то эйфории. Была работа, зарплату не урезали, а поднимали хоть и не всегда в такой мере, на которую мы рассчитывали, была уверенность в завтрашнем дне, курс доллара и евро не интересовал никого, кроме специалистов валютных отделов коммерческих банков. А еще кредиты, ох уж эта кредитная сказка. |
|
|
|
12.02.2009
Ипотека в кризис без первоначального взноса
Еще в прошлом году такой вид кредитования как ипотека без взноса был широко распространен. Однако, мировое финансовое положение, результатом которого стал ипотечный кризис в том числе, внесло свои коррективы. |
|
|
|
12.02.2009
Современный мир не может сейчас жить без кредитов
Современный мир не может сейчас жить без кредитов, особенно в недвижимости. Каждый, год создаются десятки тысяч молодых семей в нашей стране и многие желают улучшить жилье. В таких случаях, людям приходится брать ипотеку жилья. |
|
|
|
 11.02.2009
ЦБ предпринимает меры для ограничения валютных спекуляций банков.
Наряду с повышением ставок и снижением лимитов кредитования ЦБ ввел адресный контроль за наиболее активными валютными спекулянтами. |
|
|
|
11.02.2009
Коммерческая недвижимость и ипотека
Депутаты Государственной Думы начали рассматривать возможность выдавать ипотечные кредиты на коммерческую недвижимость. По сообщениям «РБК», такой законопроект уже был внесен на рассмотрение в Государственную Думу. |
|
|
|
10.02.2009
Основное что нужно знать про ипотеку.
Ипотека – залог недвижимого имущества. Это слово обозначает один из способов выполнения обязательства денежного требования кредитора. |
|
|
|
03.02.2009
Небольшим банкам угрожает банкротство.
Срок для поэтапного увеличения капитала банков до 90 млн., а затем до 180 млн. рублей предлагается увеличить на один год и продлить до 1 января 2011 года и 1 января 2013 года соответственно. |
|
|
|
31.01.2009
Ипотека и кризис. Борьба и работа.
Начиная с третьего квартала 2008 года, сформировалась устойчивая тенденция сокращения объемов ипотечного жилищного кредитования в России. Почти в 20 раз сократилось количество банков, выдающих ипотечные кредиты. При этом 80% объема ипотечного кредитования приходится на долю пяти крупнейших, в основном, государственных банков. |
|
|
|
21.01.2009
Ипотека в период кризиса.
В условиях не стабильной рыночной экономики, финансового кризиса. Целая страна повешена как штаны на подтяжках, и не знает, упадут ли штаны или нет, приходится держать ухо востро. Экономить как можно больше, считая каждую копейку. Это чуть ли не стало модным. В каждой семье, в каждом доме употребляется слово кризис. И не исключение, кризис на рынке недвижимости, ипотечный кризис. |
|
|
|
14.01.2009
Причины ипотечного кризиса
В последнее время ипотечный рынок в США переживает серьезный кризис. Пока что не проявилось его влияние на Россию, но вскоре это может случится, потому что Российский ипотечный бизнес формировался по стандартам и законам американской системы. И в таком порядке каждый задает себе вопрос: почему возник кризис и как его избежать? |
|
|
|
14.01.2009
Применяя социальную ипотеку, заемщики могут купить жилье по более низкой цене.
Социальная ипотека раз работа и запущена в жизнь Российским правительством для поддержания социально не защищенных граждан и граждане признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Применяя социальную ипотеку, заемщики могут купить жилье по более низкой цене, чем по коммерческой ипотеке. |
|
