Статьи об ипотеке :: Ипотечный навигатор

Путеводитель в мире
ипотечных кредитований

на главную

в избранное

карта портала


	Всего в базе портала: 108 ипотечных банков 47 ипотечных агентств 364 городов

	Поиск по порталу

СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКЕ


	Фильтр статей по:

	28.02.2009 Коллекторы нередко нарушают права и интересы должников. Коллекторы пытаются решить проблемы с должниками до суда, который может затянуться на неопределенное время. Районные прокуратуры в результате проверок выяснили , что зачастую методы , применяемые коллекторами часто бывают незаконными.

	28.02.2009 Как правильно взять ипотечный кредит (на что обратить внимание). Еще не так давно приобретение собственного жилья казалось несбыточной мечтой, для обзаведения заветными метрами личной площади приходилось годами стоять в очередях на квартиру. Сейчас эта проблема позади – любая семья со средним достатком может позволить себе взять ипотечный кредит для приобретения квартиры или дома.

	27.02.2009 Получение ипотечного кредита. Некоторые хитрости. Ипотека сегодня является практически единственной возможностью приобретения собственного жилья. Стремительный рост инфляции и цен не позволяют накопить достаточное количество денежных средств для столь необходимой и долгожданной покупки. Ипотечный кредит – очень ответственный поступок, влияющий на жизнь заемщика в течение нескольких лет. Именно поэтому столь сложна и кропотлива подготовка к этому шагу – несколько месяцев взвешивания всех за и против, достаточно длительный выбор приемлемого банка, сбор необходимых документов. Но получить любой документ сейчас не является большой сложностью. Основная проблема заключается в том, чтобы убедить банк в платежеспособности заемщика.

	27.02.2009 Материнский капитал не каждому сможет помочь в погашении ипотечного кредита. Рождение ребенка это всегда радость, появление второго радость вдвойне. Тем паче, наше родное правительство добавило повод для еще большего ликования, по данному поводу… Разрешило погашать взятые кредиты за счет материнского капитала. Тысячи счастливых родителей, размахивая сертификатами на материнский капитал, рванули в отделения Пенсионного фонда, справедливо рассчитывая, что жуткая перспектива многолетней банковской кабалы, под названием ипотечное кредитование, растает как ночной туман летним утром. Вот только мы с вами, в своих надеждах, всегда забываем, что проживаем в государстве, которое славится своим умением упрощать все процессы до полной их невыполнимости. Не избежал своей участи и процесс погашения кредита за счет материнского капитала.

	27.02.2009 Банк не сможет продать вашу квартиру за долги, говорят в Кабмине Украины. Законопроект предполагает введение моратория на два года на выселение из жилья, в котором прописан или зарегистрирован заемщик.

	27.02.2009 Как сохранить недвижимость, купленную в кредит. Сегодня ипотечное кредитование переживает, мягко говоря, не лучшие времена – слишком много у банков выданных ипотечных кредитов в иностранной валюте. А при сегодняшнем курсе доллара и евро, это создает немаленькие проблемы, как банкам, так и их заемщикам. Большинство из них должно сегодня банку в эквиваленте национальной валюты намного больше, чем пол года назад. В идеале наилучшим выходом из сложившейся ситуации было бы пропорциональное разделение убытков между всеми участниками данного процесса. Однако коммерческие банки не спешат предоставлять заемщикам какие-то существенные послабления. На что же могут претендовать заемщики по уже действующим ипотечным кредитам.

	27.02.2009 Ипотечный кризис, что делать? Как бы ни был страшен кризис, а жить хотят все и не просто жить, а в своих жилищах. Так что смело можно сказать, что строительную отрасль кризис в некоторой степени обошел стороной. На сегодняшний день цены на бирже недвижимости скачут, как Фигаро и поэтому потенциальный покупатель занял выжидательную позицию.

	27.02.2009 Каким образом происходит погашение ипотечного кредита? Есть несколько способов погашения кредита по ипотеке: первый способ это ежемесячный кредит, то есть каждый месяц, вы платите определенную сумму для погашения ипотечного кредита. По этой системе определенная часть идет на погашения долга, а другая на погашение кредитного процента. При данном условии процентная ставка уменьшается, то есть вы плате меньше денег по погашению процентов, но сумму по основному кредиту будет увеличиваться.

	27.02.2009 АИЖК передает полномочия. Вновь созданная недавно организация АРИЖК (Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов), являющаяся дочерней компанией АИЖК (Агентства по ипотечному жилищному кредитованию), будет заниматься непосредственно реструктуризацией ипотечных кредитов.

	27.02.2009 Нестандартные залоги ипотеки. Согласно российскому законодательству, точно определены виды ипотеки, а также залоги, используемые как гарант исполнения заемщиком своих обязательств перед банком. Многие ипотечные компании согласны подходить к оценке заемщиков достаточно индивидуально, делая акцент на том, чтобы предлагаемый залог был ликвидной недвижимостью. Всего выделяют пять видов залогов: дом, квартира, коттедж и объект недвижимости. Раньше за ипотечными кредитами обращались исключительно с целью покупки загородного дома или квартиры, то сейчас ипотеку используют для создания и развития предпринимательской деятельности. Если вспомнить ГК РФ, то в качестве предмета недвижимости можно считать, в том числе участки земли, недр и даже водные объекты, у которых невозможно поменять расположение.

	26.02.2009 Рефинансирование ипотеки в России. В сентябре 2008 года начался мировой финансовый кризис, вследствие чего банки вынуждены были поднять проценты по ипотеке. Однако даже сейчас существует реальная возможность изменить условия ипотечной программы с помощью услуги перекредитования (рефинансирования кредита). Рефинансирование позволяет либо сэкономить расходы по выплатам за счет уменьшения процентной ставки, либо увеличить срок кредита и снизить за счет этого размер ежемесячного взноса.

	26.02.2009 Что делать супругам с ипотечной квартирой при разводе? Для начала давайте рассмотрим как данная квартира оформляется, какие вы имели на нее права, а потом подробнее рассмотрим ваш вопрос. Законом предусмотрен вариант оплаты квартиры обоими супругами вне зависимости от того, кто является заемщиком. Даже если выплачивал кредит муж, а жена была дома, допустим, присматривала за ребенком, то любой суд примет это во внимание и вклад жены в оплату квартиры так же будет внесен.

	26.02.2009 Приобретение комнаты в ипотеку. Сегодня комнату в ипотеку может приобрести каждый желающий. Кто и почему приобретает комнату в ипотеку? Мотивы у всех разные, но суть одна: это дешевле, быстрее выплачивается, можно, таким образом, в итоге приобрести изолированную квартиру (то есть «по частям»).

	26.02.2009 Валюта кредита: менять или не менять? Тяжело пришлось ипотечным заемщикам, которые в эпоху кризиса оказались в долгах по валютным кредитам. Предпочтение такому выбору отдавали в основном покупатели жилья в крупных городах России – Москве и Санкт-Петербурге. Теперь рубль девальвируется, долги по ипотеке растут.

	26.02.2009 Прежде чем оформлять бумаги на ипотеку решите, где брать жилье. Кто не знает, как тяжело молодым принимать решения о связывании себя узами брака. Где работать? Где жить? И это первоначальные вопросы, которые волнуют любого молодожена, не имеющего средств на оплату жилья полной суммой, не желающего снимать квартиру или же жить с родителями. В настоящее время множество банков и госучреждений предоставляет возможность молодым приобрести жилье, не выплачивая всей суммы сразу.

	25.02.2009 Ипотечный кризис в Подмосковье. Далеко не везде в регионах России ситуация с ипотечным жилищным кредитованием складывается успешно. Московское областное ипотечное агентство (МОИА), в частности, в настоящее время находится в очень непростом положении. Обеспечивая строительство жилья в Московской области, МОИА привлеченные под облигации средства (3 выпуска) перенаправило Ипотечной корпорации Московской области (ИКМО).

	25.02.2009 Погашение ипотеки материнским капиталом. По сообщению ПФР, отделения фонда получили уже 7880 заявок на гашение ипотеки на средства материнского капитала (составляет почти 300 тысяч рублей) и первые выплаты уже произошли. Это стало возможно с 1 января 2009 года с принятием закона в составе антикризисных мероприятий, позволяющих досрочное использование материнского (семейного) капитала. Однако речь идет исключительно о тех случаях, в которых деньги нужны для уплаты основного долга или процентов по кредитам, взятым на покупку и строительство жилья.

	23.02.2009 Если нечем платить за ипотечный кредит. Часто случается, что по тем или иным причинам заёмщик не может выплатить деньги банку за квартиру. Иногда это случается с временными финансовыми проблемами, а иногда и с потерей рабочего места. Что же тогда делать, как быть?

	23.02.2009 Последствия невыплаты по ипотечному кредиту. Ипотечное кредитование в России приобрело большую популярность в последние несколько лет, и с каждым годом число заемщик все возрастает. Но вместе с количеством заемщиков почему-то возрастает и количество неплательщиков по ипотечному займу. Попробуем разобраться, в чем же причина увеличения дефолтных кредитов, а заодно выясним и последствия по их неуплате.

	23.02.2009 Где взять средства для выплаты ипотечного кредита. Попав в долговую кредитную яму не нужно отчаиваться, а необходимо искать выход.

	22.02.2009 Причины отказа в ипотечном кредите. Причин для отказа существует достаточно, ведь сотрудники кредитных организаций принимают решение о предоставлении или о непредставлении кредита тому или иному лицу, основываясь лишь на объективных факторах. Рассмотрим самые распространенные причины отказа.

	22.02.2009 На сегодняшний день в Москве 70% населения хотят улучшить свои жилищные условия. О таком переходе событий сообщают Риа Новости. По их данным в Москве от 7 до 8 миллионов людей хотят улучшить свое жилье, и большинство из них хотят сделать это при помощи ипотеки.

	22.02.2009 АИЖК вновь за работой. В эпоху ипотечного кризиса, многие умные головы в банковской среде просто извелись в поисках оптимальных решений, которые бы позволили сохранить уровень и условия ипотеки на докризисном уровне. Может не стоит так все усложнять, изобретая что-то новое, и вспомнить про хорошо забытое старое. А именно, агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

	21.02.2009 Поделюсь опытом, как я выбирала ипотечный банк. Определившись с тем, что Вы хотите взять именно ипотечный кредит, не вступать в ипотеку, надо выбрать банк, в котором Вам этот кредит дадут. Я расскажу, чем, на мой взгляд, стоит руководствоваться при этом.

	21.02.2009 Выбор оценочной компании при оформлении ипотечного кредита. Услуги оценщика постоянно востребованы. Особенно при оформлении кредита под ипотеку. Основным критерием решения банка о выдаче ипотечного кредита под недвижимость является отчет оценщика. Хотя такой отчет и является официальным документом, банки ограничивают взаимодействие с оценщиками не зарекомендовавшими себя ранее.

	21.02.2009 Ипотечное страхование. А так ли дорого? В наше непростое время многие люди взявшие ипотеку, иногда смотревшие условия договора, иногда нет, долго и нудно жалуются, дескать, их из них выкачивают деньги ужасные страховые компании, страхуют их от абсолютно невероятных событий, и даже если чего случается, ничего никому не платят, ввиду внутренней подлости и сговора с банками.

	21.02.2009 Кризис на рынке недвижимости. Российская специфика. Исторически сложилась ситуация, когда занимаемое семьёй жильё в России является, как правило, основным имуществом этой семьи. Незрелость финансового рынка, недостаток доверия к нему потенциальных инвесторов обусловили также подавляющее преобладание вложений в недвижимость над всеми прочими видами инвестиций.

	21.02.2009 Самый простой способ получения ипотеки для молодых семей. Хочу поделиться как можно получить ипотеку, избежав излишних хождений по банкам.

	21.02.2009 Агентство жилищных программ помогает не только нам. Вот и мы - молодая семья: я, муж и ребенок, взяли ипотеку. Нас многие отговаривали: мол, неизвестно, что завтра будет, огромная переплата и т.д. Толчком к этому решению стала (как ни странно) моя вторая беременность. Мы, как молодая семья, подали документы в Агентство Жилищных программ, где нам ежемесячно погашается часть процентов за пользование кредита.

	21.02.2009 Нюансы закладной недвижимости перед банком. Основным условием ипотечного кредита является то, что приобретенная недвижимость будет передана банку по закладной в качестве залога.

	21.02.2009 Ипотека. Личный опыт. После свадьбы у многих пар возникает вопрос, где жить? Вот и мы с мужем стали не исключением. Мы как-то быстро для себя решили – будем брать ипотечный кредит. Вот тут-то и возникли проблемы. Банков много, у каждого свои условия и ипотечные программы. Мы месяца два ходили, выбирали, присматривались и все-таки решились. Нам говорили, что можно воспользоваться услугами риэлтора, но мы решили сэкономить.

	20.02.2009 Ипотечная «сказка»? В последние несколько лет в банковской сфере и СМИ широко развернулась рекламная кампания, призывавшая к оформлению ипотечного кредита, обещавшая «золотые горы» и расписывавшая преимущества такого кредитования.

	20.02.2009 История: "Как я приобрел жилье." В настоящее время ипотечное жилищное кредитование в России переживает не лучшее время. Ипотечные банки до минимума сузили возможности выдачи кредитов и тем самым многие семьи лишились шанса получить заветное жилье.

	20.02.2009 Расскажу я вам про Липецкоблбанк Давно понятно, что россиянин со средним уровнем дохода накопить на собственное жилье не сможет – цены на недвижимость бегут вперед семимильными шагами. И хотя сегодняшний кризис их немного притормозил и даже развернул обратно, в общем и целом картина остается прежней. Не под силу купить квартиру собственными силами было и нам, поэтому мы обратились за ипотечным кредитом в ОАО «Липецкоблбанк».

	20.02.2009 Советы при подписании кредитного договора с банком из личного опыта. Исходя из своего личного опыта ипотечного кредитования, хотелось бы дать несколько советов при подписании кредитного договора с банком. Есть несколько моментов, на которые нужно обязательно обратить внимание. И либо оспорить некоторые пункты договора, либо отказаться от сделки с этим банком.

	20.02.2009 Что же ждёт дальше ипотеку? И будет ли она вообще? На сегодняшний день ипотека, не смотря на все финансовые кризисы и прочие проблемы, остается единственным вариантом приобретения жилья для всех слоев населения. Поэтому хотелось бы написать именно о том, как себя «чувствует» ипотека во время кризиса.

	20.02.2009 Обмен - альтернатива ипотеке? Вспомните времена СССР. Тогда рынка недвижимости в сфере купли-продажи практически не существовало, поскольку не было частной собственности. Да, можно было в свое время приобрести у застройщиков кооперативные квартиры или частные дома и только. Все операции с жильем происходили на уровне обмена.

	20.02.2009 Краткий анализ итогов по ипотечному кредитование на конец 2008 года и прогноз на 2009 По итогам 2008 года в результате разразившегося кризиса ссудная задолженность по России составила примерно один триллион рублей, то есть около 25 процентов от суммы всех кредитов. Несмотря на плачевную ситуацию в кредитном секторе экономики, положение в России является все-таки более стабильным, чем в западных странах. Правительство принимает активные меры по стабилизации ситуации.

	19.02.2009 6 мифов о том как избежать кризиса. Мифы о финансовом кризисе

	19.02.2009 Ипотечный рынок в России: сложные времена Мировой кризис, который ещё только набирает обороты, уже успел больно ударить и по программам доступного жилья. Согласитесь, ипотечный кризис – это то, что очень волнует простых граждан, и в первую очередь, молодые семьи. Так что же нам ждать от ипотеки в нынешнем году?

	19.02.2009 Ипотечные торги: как не потерять квартиру во время кризиса. Необходимая информация по продаже залогового жилья под ипотечные кредиты. Оформление документации продажи. Подводные камни продажи залогового имущества. Вы и банк противостояние на правовой основе.

	19.02.2009 Спасение утопающих - дело рук самих утопающих Мировой финансовый кризис породил массу проблем в строительной сфере. Не дожидаясь помощи правительства, то есть государственной поддержки, оказавшись без банковских кредитных ресурсов, с недостроенными проектами и многомиллионными обязательствами, некоторые застройщики попытались найти выход из положения.

	19.02.2009 Повышение ставок по ипотеке. Если Вы получили сообщение о том, что Вам увеличили ставку по ипотечному кредиту, то эта информация касается и Вас.

	19.02.2009 Помощь молодым семьям, по выплате ипотечного кредитования. Социальные выплаты будут производиться с января 2009 года. Срок настал, и пора платить за ипотеку. Некоторые семьи получили помощь досрочно, и могут жить спокойно. Но основная часть, заявителей на помощь выплат ипотечного кредитования стоит в очереди. По сообщению правительства официальные выплаты начнутся с начала 2010 года. А пока принимаются заявления.

	18.02.2009 Ставка по ипотечным кредитам может быть изменена в условиях кризиса. Генеральный директор Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию России (АИЖК) Александр Семеняка рассказал, что ставка по ипотечным кредитам может быть изменена в условиях кризиса с 13-18% до 11-15%.

	18.02.2009 Ипотека. Минусы и плюсы Минули те времена, когда в доме мирно сосуществовали несколько поколений близких родственников. Сегодня же, как только человек становится самостоятельным, у него тут же появляется мысль о приобретении собственного жилья. И это правильно. Насколько сегодня реальны подобные желания и мысли?

	18.02.2009 Покупка залоговой квартиры - сплошные минусы. В связи с участившимися случаями невыплаты ипотечных кредитов, украинские банки все более активно пытаются прибегнуть к самой крайней мере – продаже залоговых квартир.

	17.02.2009 Особенности социальной ипотеки. Ипотека России включает в себя и такой раздел кредитования как социальная ипотека. Этот вид кредитования на жилье предполагает некоторую дотацию среднеобеспеченных граждан из госбюджета. Разумеется, что воспользоваться программой социальной ипотеки может далеко не каждый из среднеобеспеченных граждан. Существуют некоторые ограничения.

	17.02.2009 На какие условия придется пойти продавцу недвижимости при ипотеке. Если Вы решили брать ипотечный кредит, то у вас могут возникнуть некоторые трудности с потенциальным продавцом недвижимости.

	16.02.2009 Ипотечное кредитование в условиях кризиса. Реально ли восстановление? Мировой финансовый кризис отрицательно повлиял на ход ипотечного кредитования в России. Еще в первой половине 2008г. банки активно выдавали ипотечные кредиты населению на покупку квартир, домов, элитного жилья, но уже в конце четвертого квартала 2008г. ипотечные программы практически свернули большинство финансовых учреждений России

	14.02.2009 Концепция развития элитного жилья в Санкт-Петербурге. Теперь больше будут покупать те, кто хочет купить, чтобы жить.

	14.02.2009 Что такое ипотека сегодня? Ипотечное жилищное кредитование становится все популярнее в России. Но что же такое ипотека? В переводе с греческого «hypotheka» означает – заклад, залог.

	13.02.2009 Ипотечный кредит во время кризиса. Брать или не брать? Можно ли сегодня получить ипотеку? Насколько увеличилась средняя процентная ставка? Какие банки продолжают выдавать кредиты на приобретение жилых помещений? - ответы на эти вопросы вы сможете найти в данной статье.

	13.02.2009 Мировой финансовый кризис ипотеки С точки зрения российского законодательства, ипотека представляет собой залог недвижимости, которая гарантирует исполнение заемщиком своих обязательств по возврату денежных средств банку. В качестве объекта ипотеки может выступать земля, здания, различные сооружения, но все же, чаще всего, этот термин используется для обозначения жилищного кредита.

	13.02.2009 Ипотека: от эйфории к реальности Сегодня уже сложно представить, что еще каких-то пару месяцев назад все мы жили как будто бы в атмосфере какой-то эйфории. Была работа, зарплату не урезали, а поднимали хоть и не всегда в такой мере, на которую мы рассчитывали, была уверенность в завтрашнем дне, курс доллара и евро не интересовал никого, кроме специалистов валютных отделов коммерческих банков. А еще кредиты, ох уж эта кредитная сказка.

	12.02.2009 Ипотека в кризис без первоначального взноса Еще в прошлом году такой вид кредитования как ипотека без взноса был широко распространен. Однако, мировое финансовое положение, результатом которого стал ипотечный кризис в том числе, внесло свои коррективы.

	12.02.2009 Современный мир не может сейчас жить без кредитов Современный мир не может сейчас жить без кредитов, особенно в недвижимости. Каждый, год создаются десятки тысяч молодых семей в нашей стране и многие желают улучшить жилье. В таких случаях, людям приходится брать ипотеку жилья.

	11.02.2009 ЦБ предпринимает меры для ограничения валютных спекуляций банков. Наряду с повышением ставок и снижением лимитов кредитования ЦБ ввел адресный контроль за наиболее активными валютными спекулянтами.

	11.02.2009 Коммерческая недвижимость и ипотека Депутаты Государственной Думы начали рассматривать возможность выдавать ипотечные кредиты на коммерческую недвижимость. По сообщениям «РБК», такой законопроект уже был внесен на рассмотрение в Государственную Думу.

	10.02.2009 Основное что нужно знать про ипотеку. Ипотека – залог недвижимого имущества. Это слово обозначает один из способов выполнения обязательства денежного требования кредитора.

	03.02.2009 Небольшим банкам угрожает банкротство. Срок для поэтапного увеличения капитала банков до 90 млн., а затем до 180 млн. рублей предлагается увеличить на один год и продлить до 1 января 2011 года и 1 января 2013 года соответственно.

Cтраницы : 1 - 2 - 3 - 4

Архив новостей за 2011 год Янв Фев Март Апр Май Июнь Июль
Архив новостей за 2010 год Янв Фев Март Апр Май Июнь Июль Авг Сент Окт Нояб Дек
Архив новостей за 2009 год Янв Фев Март Апр Май Июнь Июль Авг Сент Окт Нояб Дек
Архив новостей за 2008 год Авг Сент Окт Нояб Дек