Статьи об ипотеке :: Ипотечный навигатор

Путеводитель в мире
ипотечных кредитований

на главную

в избранное

карта портала


	Всего в базе портала: 108 ипотечных банков 47 ипотечных агентств 364 городов

	Поиск по порталу

СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКЕ


	Фильтр статей по:

	30.10.2008 Как более практично взять ипотечный кредит Ипотечное жилищное кредитование сейчас имеет крайне активное развитие, так как, это является наиболее практичным и универсальным видом кредитования под залог. При этом учитываются установленные справедливые условия ипотеки, а именно: имущество, по договору заложенное под ипотеку, нельзя продать либо переоформить на кого бы то ни было до того времени, как сумма кредита и процентов не будет полностью погашена. Таким имуществом может являться дом или квартира, а также земля, на которой располагается дом, или просто отдельный участок земли.

	25.10.2008 Целесообразно ли приобретать недвижимость в кредит? Ипотечное жилищное кредитование на сегодняшний день имеет весьма активное развитие, поскольку, это является наиболее практичным и универсальным видом кредитования под залог. Ипотека квартиры или ипотека жилья, также, имеет свои условия, обязательные для исполнения кредитором, другими словами, та недвижимость, которая является залогом, до тех пор, пока не будет целиком погашен кредит, не может продаваться либо переоформляться. В подобном случае под залог может подходить дом, земельный участок или квартира.

	23.10.2008 У московских властей отсутствует стратегия развития города. Богатым жить в столице весело и престижно, поэтому они регистрируют здесь свои фирмы. А значит - налоги от деятельности этих фирм остаются тут же.

	22.10.2008 Банки подвергают жесткому андеррайтингу потенциальных заемщиков, в том числе и ипотечных. Специалисты банка проверяют предоставленные клиентом данные, звонят на работу и ищут клиента в "черных списках" самого банка и кредитных бюро.

	22.10.2008 Молодые семьи Вологды претендуют на получение денежной субсидии для покупки жилья в 2009 году. Для того, чтобы стать участником программы «Обеспечение жильем молодых семей», необходимо соблюсти ряд условий. Тогда субсидия станет реальной помощью в покупке квартиры. К примеру, в этом году из 87 молодых семей, стоящих на очереди, денежные средства получили 40.

	22.10.2008 Риелторы испытывают трудности на фоне мирового финансового кризиса. «Снижение темпов кредитования приведет к тому, что отрасль почувствуют сложности», — заявил Кудрин. Не успели прозвучать эти слова, как стало известно, что бюро недвижимости «Агент 002» объявило о приостановке своей деятельности с 1 декабря на неопределенный срок.

	22.10.2008 Программы ипотеки - их разнообразие и самые выгодные условия кредитования Самым универсальным видом кредитования под залог сегодня считается ипотечное кредитование, которое с каждым днем пользуется все большим успехом среди потребителей. Но, безусловно, кредиты под ипотеку предусматривают соблюдение определенных условий, таких как: невозможность продавать и переоформлять заложенную недвижимость, пока целиком не будет погашен кредит, взятый в банке либо ипотечном центре. Квартира, дом либо земельный участок, на котором стоит дом, либо рассчитывается строительство дома, может служить залогом в таком случае.

	21.10.2008 Выбрать своего кредитного брокера из десятков предложений. Сначала надо выяснить, есть ли гарантия того, что сотрудник агентства действительно предоставляет своим клиентам достоверную информацию, а не обманывает.

	21.10.2008 Как обеспечить свой кредит потенциальному заемщику. Отправляясь в банк за крупным кредитом, будущий клиент банка уже должен иметь перечень имущества, которое он может предложить в качестве обеспечения кредита.

	18.10.2008 Как приобрести жилье в кредит Ипотечное жилищное кредитование на сегодняшний день имеет крайне активное развитие, поскольку, это является самым практичным и универсальным видом кредитования под залог. При этом соблюдаются определенные справедливые условия ипотеки, в том числе: имущество, по договору заложенное под ипотеку, нельзя продать или переоформить на кого бы то ни было до того момента, как сумма кредита и процентов не будет полностью погашена. К такой недвижимости можно приобщить квартиру, дом, участок, на котором находится дом, или же просто участок земли.

	17.10.2008 Как понимать льготный период кредитования, предлагаемый банками. Льготный период, наверное, самое нелепое, что могли придумать банки для заемщиков.

	17.10.2008 Хороший заемщик в понимании банков. Предпочтения изменились и в сфере формирования кредитных продуктов и в принципах отбора заемщиков.

	17.10.2008 Идеальным залогом при ипотеке является недвижимость. Что делать когда доходы падают и нечем гасить долг?

	17.10.2008 Чем занимаются специализированные ипотечные агентства. В таких организациях за долгие годы работы формируется устойчивый костяк специалистов в сфере жилищного законодательства. Обладают они и необходимым штатом грамотных риэлторов, под рукой которых всегда есть обширная база данных с предлагаемыми вариантами недвижимости.

	17.10.2008 Дешевые деньги ведут к надуванию пузырей на рынках активов. Фондовые рынки стремительно падают. Когда это закончится никто не знает.

	10.10.2008 Что делать и не делать в период финансового кризиса. Возможно ли, что прогнозы начала масштабного кризиса в России уже не просто страшилки, а суровая действительность? Каковы будут его последствия для отечественного бизнеса и рядовых граждан?

	10.10.2008 Сейчас не лучшее время для получения ипотечного кредита. Требования банков к заемщикам настолько ужесточились, что сейчас все меньше людей могут рассчитывать на получение ипотеки. К примеру, сейчас банки практически не рассматривают заемщиков без официально подтвержденного дохода по форме 2НДФЛ. Для сранвнения: в 2006 году 20% жилищных кредитов выдавались заемщикам, не имеющим подтверждения дохода, в 2007 году доля "серых" кредитов выросла примерно до 30%, зато в 2008 году резко сократилась до 15%. К концу этого года эксперт прогнозирует практически полное исчезновение заемщиков с неподтвержденными доходами.

	10.10.2008 Ипотека и дети. Иногда предлагается запретить оформление жилья в собственность несовершеннолетних. Вряд ли это будет оправданным решением. Собственность несовершеннолетних возникает по разным причинам, например, через наследование. Ребенку может фактически принадлежать самая разная собственность, иногда соизмеримая со стоимостью недвижимости, и если над самими родителями не установлено попечительство, они как законные представители несовершеннолетнего распоряжаются этой собственностью без оглядки на ООП.

	09.10.2008 Основой проверки кредитополучателей в банках является скоринговая система. Банки стремятся искать более благонадежных заемщиков. О когда-то популярных "кредитах за час с минимальным набором документов" сейчас ни слова. Новых программ такого типа не появляется. Зато естественный отбор потенциальных заемщиков стал жестким, почти бескомпромиссным – рисковать банкиры больше просто не имеют права.

	09.10.2008 Банковские ставки на уже выданные ипотечные кредиты могут быть повышены. На российском внутреннем рынке себестоимость денег стала дороже, и ставки будут пересматриваться, но это не коснется всех банков. У каждого кредитного учреждения свои источники и своя стоимость ресурсов, большинство банков пока увеличивает ставки лишь по вновь выдаваемым кредитам.

	09.10.2008 В банках, которые еще участвуют в ипотечных программах, усложняются условия кредитования. Банки стали фокусироваться на более рентабельных продуктах (потребкредиты), отказываясь от ипотечных программ. Если в начале 2008 г. ипотечные кредиты выдавали практически все банки, вне зависимости от размеров, то сейчас всего примерно 10 банков активно предлагают этот продукт.

	09.10.2008 Так быстро выйти из кризиса, как десять лет назад, не получится. Глава ВТБ 24 Михаил Задорнов о причинах, последствиях и путях выхода банковской системы из сложившейся ситуации. Для нынешнего кризиса в России не было фундаментальных экономических предпосылок, но если не принять срочных мер, только за счет отказа банков от ипотечного кредитования он приведет к снижению ВВП на 2%. Такое мнение выразил в интервью "Ъ" президент—председатель правления ВТБ 24 МИХАИЛ ЗАДОРНОВ, переживший кризис 1998 года в должности министра финансов. В ближайшее время он ожидает, что у российских банков вырастет просрочка по кредитам, банки начнут снижать издержки, в том числе за счет сокращения штата. При этом худшее для российской банковской системы еще впереди.

	09.10.2008 Компания SAS разработала продукт SAS Fraud Management, который помогает выявить и пресечь подозрительные операции. Опасность мошенничества грозит не только извне, но и со стороны собственных сотрудников банков, а также со стороны работников бюро кредитных историй, торговых сетей, коллекторских агентств. В России банки научились защищаться от мошенников-одиночек, которых можно выявить относительно простыми средствами, однако перед организованными преступниками и внутренними угрозами банки все еще остаются почти полностью безоружными.

	09.10.2008 Увеличение спроса на услуги страховых компаний в сегменте загородной недвижимости. С начала 2008 года рост в этом секторе примерно на 20% превысил показатели аналогичного периода прошлого года. Рост потребительского интереса к страхованию недвижимости эксперты во многом связывают с общим ростом благосостояния россиян.

	09.10.2008 А нужна ли вообще ипотека в России. Сегодняшняя ситуация на финансовом рынке позволяет говорить о развитии негативного сценария для ипотечного рынка России.

	09.10.2008 Общепринятая практика такова, что банки не называют причину отказа в выдаче кредита. «Поскольку банки, как правило, не раскрывают причин отказа, имеет смысл заранее проконсультироваться у независимого специалиста (кредитного брокера, финансового консультанта), чтобы оценить свои возможности, возможно - умерить свои потребности и подобрать наиболее подходящую именно вам программу кредитования», - советует генеральный директор ООО «Кредитмарт» Николай Корчагин.

	09.10.2008 Почему не стоит вступать в Потребительский Ипотечный Кооператив. На первый взгляд идея ПИК показалась куда более интересной по сравнению с ипотекой, после чего многие поспешили вложить в туда свои деньги. Но вот только далеко не для всех инвесторов такое вложение оказалось удачным. Например, в течение последних месяцев только в одной столице в отношении нескольких руководителей ПИК были возбуждены уголовные дела. По мнению следствия, деньги участников кооперативов оседали на счетах подставных фирм.

	09.10.2008 Квартиры в кредит - достоинства и недостатки Ипотечная программа в настоящее время пользуется большим успехом среди покупателей, поскольку является наиболее универсальным способом кредитования под залог. Ипотека квартиры или ипотека жилья, также, имеет свои условия, обязательные для выполнения кредитором, другими словами, та недвижимость, которая является залогом, до тех пор, пока не будет полностью погашен кредит, не может продаваться или переоформляться. Таким залогом может являться дом или квартира, а также земля, на которой стоит дом, либо просто отдельный участок земли.

	08.10.2008 Земельная ипотека в Росии- это кредитование строительства загородного дома под залог земли. Прежде чем приступить к выбору участка, необходимо ознакомиться с требованиями банка к данному виду залога. Напомним, на сегодня практикуют земельную ипотеку МКБ, Сбербанк, Городской ипотечный банк, "Сосьете Женераль Восток" и Райффайзенбанк.

	08.10.2008 Прогнозируется падение цен на недвижимость. По данным фонда «Общественное мнение» (ФОМ), доля россиян, предпочитающих вложения в недвижимость выросла на 9% по сравнению с осенью 2007 года. На втором месте, как и прежде, вклады в Сбербанк: 22% положили бы деньги на вклад до востребования, 17% — на срочный депозит.

	08.10.2008 Самостоятельное получения ипотечного кредита. Подобрать программу, получить одобрение в банке, выбрать квартиру, грамотно провести сделку. Эксперты говорят, что этот процесс может длиться до полугода.

	08.10.2008 Получив ипотечный кредит и расплачиваясь по нему, можно облегчить свое бремя. 20-30 лет отдавать существенную часть своего заработка – штука не очень приятная. Но если во всяких прочих кабалах и рабствах вам вряд ли предоставят возможность улучшить свое положение, то с ипотекой это возможно.

	08.10.2008 Подноготная бизнеса некоторых отечественных инвестиционных компаний. В отличие от банков, лицензии у которых отбираются довольно регулярно, громких банкротств брокеров не было уже давно. Однако быть готовым к такому повороту событий и подумать о надежности своего брокера сейчас стоит, тем более если кризис на российском фондовом рынке затянется.

	08.10.2008 Ряд российских банков могут перестать соответствовать требованиям к участию в системе страхования вкладов. ЦЭИ МФПА распространил вчера пресс-релиз, в котором прогнозирует принудительное исключение банков из системы страхования вкладов в связи с несоответствием требованиям Банка России для участия в ней.

	07.10.2008 Для выявления отношения россиян к невозвратам кредитов было проведено инициативное исследование НАФИ. В последнее время рынок потребительского кредитования развивается бурными темпами. При этом отмечается рост невозвратов кредитов.

	07.10.2008 Альтернатива ипотеке.ЖСК, ЖНК и ПК. Говорить о достоинствах и недостатках разных форм жилищной кооперации можно бесконечно долго. Вероятно, правильнее будет не противопоставлять накопительную и ипотечную схемы. В большинстве стран, где успешно функционируют накопительные схемы, они являются предварительным этапом перехода к ипотеке.

	06.10.2008 Коллекторские агентства займутся возвращением денег кредиторам. Американцам теория коллекторского дела не помогла - ипотечный кризис грянул. И теперь его последствия ощущают и российские банки. Кто еще вчера давал взаймы деньги направо и налево, повышают ставки по уже выданным кредитам и сворачивают часть программ.

	06.10.2008 Эскалация финансового кризиса не оставляет надежд на рост ипотеки по итогам года. Из-за нестабильной ситуации в финансовом секторе до конца этого года мы будем наблюдать существенное падение темпов роста ипотечного кредитования.

	06.10.2008 Как более целесообразно взять ипотечный кредит Самым универсальным видом кредитования под залог на сегодняшний день считается ипотечное кредитование, которое с каждым днем пользуется все большим успехом среди потребителей. Ипотека квартиры либо ипотека жилья, также, имеет свои условия, обязательные для выполнения кредитором, другими словами, та недвижимость, которая является залогом, до тех пор, пока не будет полностью погашен кредит, не может продаваться либо переоформляться. К такой недвижимости можно применить квартиру, дом, участок, на котором расположен дом, либо же только участок земли.

	02.10.2008 Анализ рынка банковского кредитования. Сотрудники компании "Кредитный и Финансовый Консультант" провели анализ изменения ставок по кредитным продуктам.

	02.10.2008 В условиях кризиса ликвидности банки ищут дополнительные источники получения средств. Банки хотят повысить прибыль от взыскания долгов и просят коллекторов поделиться опытом. ЗАО "Секвойя Кредит Консолидейшн" оперативно подготовило специальный продукт – тренинг по эффективным переговорам с должниками. Обучение уже заказал крупный банк.

	01.10.2008 Приостановка выдачи ипотеки на покупку жилья в строящемся доме. Банкиры озабочены возросшими рисками застройщиков, первыми из российских нефинансовых компаний почувствовавших последствия кризиса. У строительных компаний традиционно высокая кредитная нагрузка, поэтому они оказались наиболее чувствительны к общему повышению ставок на кредиты, говорят эксперты. Сейчас ряд крупных девелоперов проводят ревизию портфеля проектов и отказываются от покупок новых площадок.

	01.10.2008 При выдаче ипотечных кредитов банки придумывают различные дополнительные поборы. Года два назад самой первой тратой при ипотеке была плата за рассмотрение кредитной заявки. Работа состояла в том, что сотрудники кредитного комитета банка, надув для важности щеки, изучали предоставленные потенциальным заемщиком документы. Стоит отметить, что эти небольшие (3-5 тысяч рублей) деньги вовсе не гарантировали, что кредит дадут – вы платили за работу, результат которой мог быть и отрицательным. Но к счастью, весной 2007 года (т.е. еще до того, как начался ипотечный кризис) банки в основной своей массе отменили этот побор.

	01.10.2008 Ипотечное кредитование - как изучить этот вопрос Самым универсальным видом кредитования под залог сегодня является ипотечное кредитование, которое с каждым днем пользуется все большим успехом среди потребителей. При этом учитываются оговоренные объективные условия ипотеки, а именно: имущество, по договору заложенное под ипотеку, нельзя продать или переоформить на кого бы то ни было до того времени, как сумма кредита и процентов не будет полностью погашена. В таком случае под залог может относиться дом, земельный участок или квартира.

Cтраницы : 1 - 2 - 3

Архив новостей за 2011 год Янв Фев Март Апр Май Июнь Июль
Архив новостей за 2010 год Янв Фев Март Апр Май Июнь Июль Авг Сент Окт Нояб Дек
Архив новостей за 2009 год Янв Фев Март Апр Май Июнь Июль Авг Сент Окт Нояб Дек
Архив новостей за 2008 год Авг Сент Окт Нояб Дек