Статьи об ипотеке :: Ипотечный навигатор

Путеводитель в мире
ипотечных кредитований

на главную

в избранное

карта портала


	Всего в базе портала: 108 ипотечных банков 47 ипотечных агентств 364 городов

	Поиск по порталу

СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКЕ


	Фильтр статей по:

	19.03.2010 Стартовал „Переезд” Пресс-центр федерального Агентства по реструктуризации ипотечных кредитов сообщил о старте пилотной версии новой программы „Переезд”. Она ориентируется большей частью на жителей городов РФ, где наблюдается сложная экономическая обстановка, которые стремятся переехать в другой населенный пункт.

	18.03.2010 Ипотека без залога. Впервые на российском ипотечном рынке появилась уникальная программа жилищного кредитования. Ее предлагает Сибирский филиал Сберегательного банка России. Среди преимуществ программы – низкая процентная ставка (от 13,5%), минимальный первоначальный внос составляет всего лишь 15% и главное преимущество – отсутствие дополнительного залога.

	21.10.2009 Сбербанк облегчает «долевую» ипотеку. Как сообщает пресс-служба Сберегательного банка России, смягчены условия по ипотечным программам для участников долевого строительства. Если ранее, для получения такого кредита заемщику требовалось оформить в залог любую иную, находящуюся у него в собственности недвижимость. То сейчас вместо залога можно использовать поручительство другого физического лица либо иной способ обеспечения.

	06.04.2009 Ипотека: дела неплатежеспособных заёмщиков направляют в суд. Председатель правления банка ВТБ 24 Михаил Задорнов заявил, что банк передал дела 120-ти ипотечных должников в суд. Президент банка также сообщил, что ещё около 400 заёмщиков не могут в настоящий момент выполнять свои обязательства перед банком, и их задолженность по ипотеке составила уже больше 3-х месяцев.

	07.03.2009 Депозитный бум в Украине. Уже более 80 млрд. гривен выведены из оборота и упрятаны в матрасы. НБУ вынужден привлекать в банки временные администрации для того чтобы сбить спрос на национальную валюту.

	02.03.2009 Как избежать уловок банков при заключении кредитных договоров. Заключать договора нужно с известными, хорошо зарекомендовавшими себя на рынке банками. Перед обращением за кредитом нужно хорошенько изучить всю доступную информацию, касающуюся будущего кредитора.

	20.02.2009 Расскажу я вам про Липецкоблбанк Давно понятно, что россиянин со средним уровнем дохода накопить на собственное жилье не сможет – цены на недвижимость бегут вперед семимильными шагами. И хотя сегодняшний кризис их немного притормозил и даже развернул обратно, в общем и целом картина остается прежней. Не под силу купить квартиру собственными силами было и нам, поэтому мы обратились за ипотечным кредитом в ОАО «Липецкоблбанк».

	11.02.2009 ЦБ предпринимает меры для ограничения валютных спекуляций банков. Наряду с повышением ставок и снижением лимитов кредитования ЦБ ввел адресный контроль за наиболее активными валютными спекулянтами.

	03.02.2009 Небольшим банкам угрожает банкротство. Срок для поэтапного увеличения капитала банков до 90 млн., а затем до 180 млн. рублей предлагается увеличить на один год и продлить до 1 января 2011 года и 1 января 2013 года соответственно.

	22.10.2008 Банки подвергают жесткому андеррайтингу потенциальных заемщиков, в том числе и ипотечных. Специалисты банка проверяют предоставленные клиентом данные, звонят на работу и ищут клиента в "черных списках" самого банка и кредитных бюро.

	17.10.2008 Как понимать льготный период кредитования, предлагаемый банками. Льготный период, наверное, самое нелепое, что могли придумать банки для заемщиков.

	17.10.2008 Хороший заемщик в понимании банков. Предпочтения изменились и в сфере формирования кредитных продуктов и в принципах отбора заемщиков.

	17.10.2008 Дешевые деньги ведут к надуванию пузырей на рынках активов. Фондовые рынки стремительно падают. Когда это закончится никто не знает.

	09.10.2008 Основой проверки кредитополучателей в банках является скоринговая система. Банки стремятся искать более благонадежных заемщиков. О когда-то популярных "кредитах за час с минимальным набором документов" сейчас ни слова. Новых программ такого типа не появляется. Зато естественный отбор потенциальных заемщиков стал жестким, почти бескомпромиссным – рисковать банкиры больше просто не имеют права.

	09.10.2008 Так быстро выйти из кризиса, как десять лет назад, не получится. Глава ВТБ 24 Михаил Задорнов о причинах, последствиях и путях выхода банковской системы из сложившейся ситуации. Для нынешнего кризиса в России не было фундаментальных экономических предпосылок, но если не принять срочных мер, только за счет отказа банков от ипотечного кредитования он приведет к снижению ВВП на 2%. Такое мнение выразил в интервью "Ъ" президент—председатель правления ВТБ 24 МИХАИЛ ЗАДОРНОВ, переживший кризис 1998 года в должности министра финансов. В ближайшее время он ожидает, что у российских банков вырастет просрочка по кредитам, банки начнут снижать издержки, в том числе за счет сокращения штата. При этом худшее для российской банковской системы еще впереди.

	09.10.2008 Общепринятая практика такова, что банки не называют причину отказа в выдаче кредита. «Поскольку банки, как правило, не раскрывают причин отказа, имеет смысл заранее проконсультироваться у независимого специалиста (кредитного брокера, финансового консультанта), чтобы оценить свои возможности, возможно - умерить свои потребности и подобрать наиболее подходящую именно вам программу кредитования», - советует генеральный директор ООО «Кредитмарт» Николай Корчагин.

	08.10.2008 Подноготная бизнеса некоторых отечественных инвестиционных компаний. В отличие от банков, лицензии у которых отбираются довольно регулярно, громких банкротств брокеров не было уже давно. Однако быть готовым к такому повороту событий и подумать о надежности своего брокера сейчас стоит, тем более если кризис на российском фондовом рынке затянется.

	06.10.2008 Коллекторские агентства займутся возвращением денег кредиторам. Американцам теория коллекторского дела не помогла - ипотечный кризис грянул. И теперь его последствия ощущают и российские банки. Кто еще вчера давал взаймы деньги направо и налево, повышают ставки по уже выданным кредитам и сворачивают часть программ.

	02.10.2008 Анализ рынка банковского кредитования. Сотрудники компании "Кредитный и Финансовый Консультант" провели анализ изменения ставок по кредитным продуктам.

	02.10.2008 В условиях кризиса ликвидности банки ищут дополнительные источники получения средств. Банки хотят повысить прибыль от взыскания долгов и просят коллекторов поделиться опытом. ЗАО "Секвойя Кредит Консолидейшн" оперативно подготовило специальный продукт – тренинг по эффективным переговорам с должниками. Обучение уже заказал крупный банк.

	01.10.2008 При выдаче ипотечных кредитов банки придумывают различные дополнительные поборы. Года два назад самой первой тратой при ипотеке была плата за рассмотрение кредитной заявки. Работа состояла в том, что сотрудники кредитного комитета банка, надув для важности щеки, изучали предоставленные потенциальным заемщиком документы. Стоит отметить, что эти небольшие (3-5 тысяч рублей) деньги вовсе не гарантировали, что кредит дадут – вы платили за работу, результат которой мог быть и отрицательным. Но к счастью, весной 2007 года (т.е. еще до того, как начался ипотечный кризис) банки в основной своей массе отменили этот побор.

	30.09.2008 Сделать все максимально удобным и выгодным для обеих сторон – банка и клиента. Кризисные явления в банковском ритейле заставляют вновь задуматься о банковских технологиях. Самые нерасторопные на этом поприще банки напоминают Бурбонов, о которых говорили: "Они ничего не забыли и ничему не научились".

	30.09.2008 ЦБ в состоянии отбить полноценную спекулятивную атаку на рубль. Кризис показал, что нормально работать без постоянной подпитки капиталами извне у нашего финансового сектора все еще не получается.

	30.09.2008 Разрешенный Центробанком формат регионального присутствия банка «Операционный офис» всколыхнул рынок. Даже те банки, которые до этого закрывали свои региональные точки, поспешили воспользоваться возможностью открыть дешевый офис без привязки к региональному отделению. Но как выяснилось, изменения в инструкции №109 дали не только преимущества. Руководители банков, активно развивающих в России свои региональные сети, рассказали «БО», что в процессе реализации новых возможностей порой возникали вопрос непонимания со стороны руководства существующих филиалов и некоторые другие проблемы.

	29.09.2008 Экспансия крупных лизингодателей на региональные рынки продолжается. В целом можно говорить, что федеральные компании начинают доминировать на региональных рынках России, считает Галина Костылева. Ведь такие организации имеют большие возможности по финансированию, отлаженные технологии и регламенты, квалифицированные кадры, что, конечно, дает им большой запас прочности при осваивании регионов.

	29.09.2008 Зависит ли возможность получения кредита от юридической формы. Предпринимателей часто интересует вопрос: зависит ли возможность получения кредита от юридической формы, по которой зарегистрировано предприятие малого бизнеса. Например, многие уверенны, что в банках существует предубеждение относительно "индивидуальных предпринимателей", получить кредит при этой форме собственности гораздо сложнее, чем, скажем, для общества с ограниченной ответственностью (ООО).

	26.09.2008 Нецелевой кредит на неотложные нужды. Плюс целевого кредита в том, что он выдается на длительный срок — до 30 лет, в то время как нецелевой – до 5 лет, и процентная ставка по нему ниже на несколько пунктов.

	26.09.2008 Нарушения законодательства при предоставлении банками потребительских кредитов. Итогом расследований областного Роспотребнадзора стало возбуждение 6 дел об административных правонарушениях в шести банках.

	24.09.2008 «Русский Стандарт» и Хоум Кредит энд Финанс Банк не смогли сделать депозиты значительным источником финансирования кредитных программ. Банкам «Русский Стандарт» и «Хоум Кредит», заявлявшим о намерении значительно увеличить объем депозитов физлиц, пока не удается реализовать свои планы. Несмотря на то, что банки показывают номинально высокие темпы роста портфеля депозитов, их доля в пассивах остается низкой. Если крупнейшим игрокам на рынке потребкредитования не удастся переломить ситуацию, они будут вынуждены сокращать объемы основного бизнеса.

	24.09.2008 Две самые популярные услуги среди всех банковских продуктов - это зарплатные и кредитные карты. Несмотря на все усилия государства и банков по повышению привлекательности ипотечных кредитов, в данный момент ими воспользовались лишь 7% жителей крупных городов, однако в ближайшие 6 месяцев эта цифра могла бы увеличиться до 13%.

	24.09.2008 Для российского потребителя овердрафт – это знакомая, но не слишком распространенная форма кредитования. Некоторые эксперты весьма оптимистичны в своих прогнозах относительно будущего овердрафта в России. "Я высоко оцениваю перспективы этой услуги, учитывая, что на рынке 90% эмитированных карт – зарплатные, – делает свой прогноз директор департамента розничных банковских продуктов "Абсолют Банка" Эмиль Юсупов. – Услуга будет пользоваться все большей популярностью, в том числе благодаря развитию рынка кредитования, росту инфраструктуры и повышению финансовой грамотности населения".

	23.09.2008 Банк "Дельтакредит" в условиях кризиса обновляет свои ипотечные программы. Банк "Дельтакредит" — специализированный ипотечный банк, входит в группу Societe Generale S.A. По итогам первого полугодия занимает 4-е место в рейтинге РБК по объему выданных ипотечных кредитов (11,7 млрд руб.), по состоянию на 1 апреля занимает 88-е место в рейтинге банков журнала "Коммерсантъ-Деньги" по сумме чистых активов (25,8 млрд руб.).

	17.09.2008 Превращение скрытой эффективной ставки в общедоступную. Сегодня уже ни для кого не секрет, что процент, под который банки предлагают свои кредиты в рекламных буклетах, является лишь рекламной уловкой.

	17.09.2008 Ипотечные заемщики не всегда готовы расстаться со "своими" квартирой или домом. Банк сначала пробует как-то договориться со своим должником. Если не получается – то пытается забрать в свою пользу находящееся в залоге имущество. Если и эти попытки успеха не принесут, у кредитора остается крайняя мера: поручить взыскание долга тому, кто занимается этим профессионально. Коллекторскому агентству.

	16.09.2008 Количество просроченных кредитов увеличивается ежедневно. Банки указывают в договоре, что в случае просрочки выплачиваются пени и другие возможные издержки, но, чтобы выяснить их точный размер, придется несколько раз сходить в банк и буквально требовать эту информацию. При этом неплохо было бы иметь квалифицированного специалиста, который бы разобрался в ситуации.

	16.09.2008 Причины отказа в выдаче кредита ипотечным заемщикам. Причины отказа, по ее словам, в первую очередь связаны с величиной и характером доходов клиента: недостаточный, нестабильный, с непрозрачными источниками.

	15.09.2008 Потребительские кооперативы-альтернатива банкам. Такие объединения могут организовываться по месту жительства или работы, по признаку профессиональной помощи и т. п. Участники потребительского кредитного союза посредством паевых взносов и ежемесячных выплат (размер зависит от желания и возможностей вносителя) формируют собственный фонд кредитования.

	15.09.2008 Банки ужесточают требования при выдаче ипотечных кредитов. Банки диктуют условия, хотя порой и прикрываются страховыми компаниями, чтобы найти предлог повысить процентные ставки. Разные бывают варианты.

	12.09.2008 Кредитный портфель российских банков обладает крайне высоким риском. Банки, заботящиеся о своей репутации, уже начали сворачивать программы потребительского кредитования. Некоторые из них (например, Сбербанк) проработали с потребкредитами всего несколько месяцев.

	12.09.2008 Банки используют скрытые комиссии при выдаче кредитов Чтобы ввести клиента в заблуждение, не обязательно даже скрывать информацию. Есть и другие уловки. На личном примере их изучали обозреватели "Известий". Анна Каледина отправилась за потребительским кредитом, а Елена Шишкунова – за ипотечным.

	10.09.2008 Знают о новом Федеральном законе чуть более половины россиян. Среди опрошенных, информированных о нововведении, в два раза выше доля тех, кто собирается взять кредит в течение года, по сравнению с теми, кто о новом Законе не знает. При этом доля тех, кто пока не планирует пользоваться кредитом, но и не отрицает такой возможности, среди информированных о Законе также выше.

	10.09.2008 Востребованность коллекторов и антиколлекторов. Рост просрочек и отказов от выплат по потребительским кредитам на первом этапе вызвал появление на рынке так называемых коллекторов - компаний, оказывающих банкам услуги по взысканию долгов.

	06.09.2008 Просроченная задолженность по кредитам растет. Наибольшим спросом среди граждан пользуются рублевые кредиты. Такие ссуды в общей массе превышают кредиты в валюте более чем в 8 раз – 3321,4 млрд рублей и 408,3 млрд рублей (по курсу ЦБ) соответственно.Одновременно с ростом объема выданных кредитов растет и просроченная задолженность, которая за 7 месяцев увеличилась на 26,9%, составив на 1 августа 122,3 млрд рублей.

	04.09.2008 На банковском рынке наступил период стабилизации. После периода быстрого роста структура банковского сектора стабилизировалась. Госбанки, сумевшие расширить свое присутствие на рынке корпоративного кредитования, во втором квартале этого года прекратили опережающий рост. Стратегия иностранных банков сводится к удержанию доли рынка. Существенное падение котировок банковских акций не дает возможности рассчитывать на активные слияния и поглощения в банковской среде, поэтому сокращение числа банков будет по-прежнему происходить умеренными темпами. Если в первом полугодии 2008 года в центре внимания был уровень ликвидности банковской системы, то во втором полугодии фокус смещается к вопросу качества заемщиков, в частности в строительном секторе.

	03.09.2008 Три сценария развития банковского сектора ипотеки. Существует три сценария развития банковского сектора - "прорыв" (рост банковского сектора быстрее темпов ВВП), "инерционный" (рост банковского сектора равен темпам ВВП) и "кризисный" (ухудшение международных отношений, углубление глобального финансового кризиса, падение цен на нефть и т.д.). Во всех этих сценариях пути экономического развития совпадают с заложенными в правительственном документе.

	03.09.2008 Банки собираются повысить процентные ставки по ипотеке. Российский рынок ипотечного кредитования находится в состоянии ожидания. Одни банки, опасаясь возможных убытков, вообще отказываются от кредитов на квартиры, другие временно замораживают ипотечные программы, третьи собираются повысить процентные ставки.

	30.08.2008 Взять кредит в двух банках. Теоретически, не обладая средствами, человек может купить квартиру. Недостающие деньги для первоначального взноса и расходов по ипотечной сделке можно получить в банке, оформив кредит на неотложные нужды. Впрочем, такой вариант реален лишь при достаточной платежеспособности.

Cтраницы : 1 - 2 - 3

Архив новостей за 2011 год Янв Фев Март Апр Май Июнь Июль
Архив новостей за 2010 год Янв Фев Март Апр Май Июнь Июль Авг Сент Окт Нояб Дек
Архив новостей за 2009 год Янв Фев Март Апр Май Июнь Июль Авг Сент Окт Нояб Дек
Архив новостей за 2008 год Авг Сент Окт Нояб Дек