Rambler's Top100  
 
Путеводитель в мире
ипотечных кредитований





 


СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКЕ
 
18.05.2016

Налоговый вычет по ипотеке в 2016 году



Если вы ответственный гражданин России, являетесь трудоустроенным человеком, оплачиваете налоги государству и желаете приобрести квартиру или построить дом с помощью банковского кредита, то вы имеете отличную возможность рассчитывать на выгоду от налогового вычета по ипотеке в 2016 году.

Требования к претендентам на налоговый вычет по ипотеке в 2016 году?

Заемщики часто задаются вопросами, кто и в каком количестве имеет право воспользоваться возвратом оплаченного ранее налога, приобретая недвижимость. Так вот ответим, что согласно российскому законодательству работающий гражданин, за которого работодатель платит подходный налог в размере 13% ежемесячно, может вернуть свои деньги. Это происходит в отдельных случаях:
  1. Покупка жилья (квартиры, дома или комнаты в коммуналке).
  2. Постройка здания, собственного дома.
  3. Затраты, связанные с ремонтом недвижимости (обязательно сохраняйте чеки иначе воспользоваться льготой не получится).
  4. При возврате денег на уплату процентов ипотечного кредита.
Действия, связанные с вычетом налога – это непосредственная помощь населению, правда о его полезности мало кто знает, поэтому мы призваны объяснить вам особенности данной операции.

Сложности и ограничения в процедуре

Случается, что с возвратом денег возникают непонятные для клиента сложности. Дело в том, что вернуть уплаченный подоходный налог не удастся, если:
  1. Сделка по покупку жилья в кредит проходила еще до 1 января 2014 года, а вы уже успели воспользоваться правом на налоговый вычет по ипотеке до наступления текущего 2016 года.
  2. Вы купили имущество у близкого родственника, например у матери, отца или сына.
  3. Вы официально нетрудоустроенный работник и не являетесь плательщиком соответствующего налога.
  4. В покупке квартиры принял участие ваш непосредственный работодатель, т.е. компания/предприятие уже оплатило часть кредитного обязательства за вас.
  5. Вы воспользовались специальными государственными программами, субсидиями при оформлении ипотечного займа, например, материнским капиталом или предложениями для военных граждан.

Количество обращений за налоговым вычетом

Отвечая на вопрос, сколько раз можно использовать выгоду от налогового вычета по ипотеке в 2016 году, стоит рассмотреть два варианта:
  1. Вы купили недвижимость еще до 1 января 2014 года. Тогда согласно ст. 220 НК РФ вы имеете право на всего лишь одноразовое использование налогового вычета. Цена жилья в данном случае не играет никакой роли.
  2. Недвижимость, приобретенная после 1 января 2014 года, предполагает возврат заемщику средств в неоднократном количестве, но в границах 260 000 рублей. Далее рассмотрим этот пункт более подробно.

Размер государственной компенсации

После 1 января 2014 года максимальный лимит подоходного налога при возврате средств составляет - 2 000 000 рублей. Вы можете претендовать только на 13% от данной суммы, т.е. получается всего - 260 000 рублей.

Каждый календарный год будет приносить вам деньги от размера вашего подоходного налога. Остаток средств не подлежит сгоранию, и в следующем отчетном году вы получите остальные деньги. Такие операции можно совершать до тех пор, пока допустимый денежный лимит не будет исчерпан в полном объеме.



ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКИ

28.05.2017
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку: получение, оформление и список документов
Согласно законодательству (ст.220 НК РФ) граждане России имеют возможность получить налоговый вычет при покупке в ипотеку квартиры.

19.06.2016
Произойдет ли отмена досрочного погашения ипотеки
Ассоциация российских банков решила запретить заемщикам выплачивать долги по ипотечным займам раньше оговоренного срока и направила письмо об отмене досрочного погашения ипотеки в Государственную думу. Правительство в свою очередь обещает пересмотреть данный вопрос и не лишать простых граждан их законных прав.

17.06.2016
Ипотека при рождении второго ребенка: условия и выгода
При рождении второго ребенка у родителей-заемщиков появляется возможность взять и погасить ипотеку на более выгодных условиях.

14.06.2016
При рождении ребенка погашать ипотеку легче
Погашение ипотеки при рождении ребенка отличается некоторыми особенностями. У заемщиков появляются дополнительные льготы.

10.06.2016
Ипотека для молодой семьи - условия 2016 года
Условия по ипотеке для молодой семьи, разработанные в 2016 году, позволяют людям данной категории приобретать жилье выгодно.
 
 
 

Реклама на портале   Контакты Все кредиты
 
Ипотечный путеводитель – ресурс про ипотеку жилья
Все этапы и условия ипотечного жилищного кредитования от регистрации, перерегистрации, страхования и до рефинансирования ипотеки. Новости развития молодежной и военной ипотеки. Представлены процентные ставки и условия ипотеки, ипотечных фондов. Калькулятор ипотеки поможет рассчитать выгодные проценты на ипотеку земли или на комнату. Советы как выгодно взять ипотеку и брать ли кредит в ипотечный кризис. Как выбрать доступную ипотеку из огромного выбора ипотечных программ: социальной, федеральной, коммерческой ипотеки, государственной, жилищной ипотеки, земельной, загородной, ипотеки молодая семья, военнослужащих. На портале представлен расчет ипотеки по аннуитетным и дифференцированным платежам. Ипотечная программа рассчитана на аудиторию всех областей и регионов: Подмосковья, Москвы, Санкт-Петербурга. Ипотека для России малознакомый рынок, поэтому Ипотечный навигатор создан, что бы помочь молодым получить ипотеку и купить квартиру, не допуская ошибки.

 

      Rambler's Top100