Rambler's Top100  
 
Путеводитель в мире
ипотечных кредитований





 


СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКЕ
 
07.05.2016

В 2016 году происходит снижение ставок по ипотеке



Существует простая истина – если происходит снижение ставок по ипотеке, то большее количество граждан сможет приобрести для себя квартиру или дом. В 2016 году ипотечные тарифы в некоторых банковских организациях все же немного изменились в лучшую сторону. 

Принцип формирования ставок

Если говорить обобщенно, то на процесс формирования ипотечных ставок влияет множество факторов, а именно:
  1. Экономическая и политическая ситуация в государстве.
  2. Уровень инфляции в стране.
  3. Ставка рефинансирования регулятора.
  4. Различные кредитные риски для банкиров.
Рассматривая более узко, напрашивается вывод, что, в одном и том же банке для некоторых клиентов ставка может устанавливаться в индивидуальном порядке. Так, люди, которые являются сотрудниками банковского учреждения или заемщики с отличной кредитной историей имеют шанс получить вполне выгодный кредит. На положительное решение кредитора может также повлиять возможность клиента представить дополнительные документы, доказывающие его платежеспособность.

Немаловажными особенностями считаются выбор жилья (первичный или вторичный рынок), размер первоначального взноса, длительность кредитования, наличие поручителей или созаемщиков, а также согласие потребителя на страхование.

Если заемщик входит в льготную категорию населения (военные, многодетная семья, госслужащие, инвалиды и пр.), то банк для них предлагает специальные программы с государственной поддержкой, которые имеют значительное снижение ипотеки в 2016 году. 

Что имеем на выходе?

Европейские государства предоставляют своим гражданам ипотечные кредиты под, казалось бы, минимальный процент (3-4% годовых). Наверное, многие жители России только мечтают о таких условиях, хотя правительство РФ делает все возможное, чтобы сделать тарифные программы доступными и востребованными.

В прошлых годах звучали прогнозы об уменьшении ставок, но не по всем направлениям. В итоге наблюдается картинка скорее незначительного увеличения вариантов ипотечного кредитования. Хотя, если вникать глубже, то в некоторых банках присутствует снижение ипотеки согласно условиям 2016 года.

Сравнивая текущий год с предыдущим можно отметить, что в первом квартале 2015 году произошел рост ставок по ипотечным кредитам, но к концу ситуация стабилизировалась и проценты стали ниже. В начале 2016 года по некоторым программам снова наблюдается небольшой скачок вверх, а что будет дальше пока никому неизвестно.

Среднестатистический анализ процентных ставок

Среднестатистический анализ процентных ставок в период 2015-2016 гг. выдает нам следующие результаты:
  1. заем по госпрограмме субсидирования: от 11,9% (2015 г.) - от 12% (2016 г.).
  2. военная ипотека: от 12,5% - от 12,5%.
  3. стандартные условия для покупки готового жилья: от 14,9% - от 12,5%.
В итоге получается, что процентные ставки остались на прежнем уровне для некоторых видов ипотечных займов, для других отмечено снижение и только программы с государственной поддержкой немного изменились в сторону увеличения. 



ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКИ

28.05.2017
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку: получение, оформление и список документов
Согласно законодательству (ст.220 НК РФ) граждане России имеют возможность получить налоговый вычет при покупке в ипотеку квартиры.

19.06.2016
Произойдет ли отмена досрочного погашения ипотеки
Ассоциация российских банков решила запретить заемщикам выплачивать долги по ипотечным займам раньше оговоренного срока и направила письмо об отмене досрочного погашения ипотеки в Государственную думу. Правительство в свою очередь обещает пересмотреть данный вопрос и не лишать простых граждан их законных прав.

17.06.2016
Ипотека при рождении второго ребенка: условия и выгода
При рождении второго ребенка у родителей-заемщиков появляется возможность взять и погасить ипотеку на более выгодных условиях.

14.06.2016
При рождении ребенка погашать ипотеку легче
Погашение ипотеки при рождении ребенка отличается некоторыми особенностями. У заемщиков появляются дополнительные льготы.

10.06.2016
Ипотека для молодой семьи - условия 2016 года
Условия по ипотеке для молодой семьи, разработанные в 2016 году, позволяют людям данной категории приобретать жилье выгодно.
 
 
 

Реклама на портале   Контакты Все кредиты
 
Ипотечный путеводитель – ресурс про ипотеку жилья
Все этапы и условия ипотечного жилищного кредитования от регистрации, перерегистрации, страхования и до рефинансирования ипотеки. Новости развития молодежной и военной ипотеки. Представлены процентные ставки и условия ипотеки, ипотечных фондов. Калькулятор ипотеки поможет рассчитать выгодные проценты на ипотеку земли или на комнату. Советы как выгодно взять ипотеку и брать ли кредит в ипотечный кризис. Как выбрать доступную ипотеку из огромного выбора ипотечных программ: социальной, федеральной, коммерческой ипотеки, государственной, жилищной ипотеки, земельной, загородной, ипотеки молодая семья, военнослужащих. На портале представлен расчет ипотеки по аннуитетным и дифференцированным платежам. Ипотечная программа рассчитана на аудиторию всех областей и регионов: Подмосковья, Москвы, Санкт-Петербурга. Ипотека для России малознакомый рынок, поэтому Ипотечный навигатор создан, что бы помочь молодым получить ипотеку и купить квартиру, не допуская ошибки.

 

      Rambler's Top100