Rambler's Top100  
 
Путеводитель в мире
ипотечных кредитований





 


СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКЕ
 
10.05.2016

Возможно ли списание ипотеки в 2016 году?



Если у вас есть действующий договор в банке на ипотечный заем, а доходы резко снизились, что вызвало проблемы с погашением долга, то можно обратиться к кредитору с просьбой о списании ипотеки согласно правилам 2016 года. 

Государство спешит на помощь

20 апреля 2015 года вступило в силу постановление, позволяющее оказывать помощь населению в качестве списания основного долга по ипотечному кредитованию. Данная программа разработана на федеральном уровне и подписана президентом страны.

Участниками проекта могут стать лица с уменьшенным доходом или семьи, у которых появился ребенок.

Программа работает по следующей схеме:
  1. Ежемесячные выплаты по кредиту снижаются до 12% годовых.
  2. Кредитор предоставляет отсрочку платежей до 1,5 лет.
  3. 50% от займа банк получает из государственного бюджета.
Таким образом, финансовая нагрузка для заемщика заметно снижается, при этом банковская организация не находится в убытке.

Требования для списания ипотеки в 2016 году

Чтобы воспользоваться льготными привилегиями от государства и реструктуризировать ипотеку необходимо выполнить ряд требований и параметров:
  1. Приобретенное в кредит жилье, находящееся в залоге у банка, должно быть единственной собственностью заемщика. Программа не распространяется на заем для покупки нескольких квартир или домов. Допускается вариант, когда у клиента имеется другая недвижимость, но не более 50% от ее совокупной доли.
  2. Среднерыночная стоимость одного квадратного метра жилой площади не должна превышать 60% от аналогичных объектов, т.е. реструктуризация имеет место быть только при сделке на недорогое жилье.
  3. Существуют также ограничения в размере жилой площади: однокомнатная квартира - не более 45 кв. м, двухкомнатная - не более 65 кв. м, трехкомнатная – не более 85 кв. м.
Отметим, что требования относительно метража и стоимости недвижимости не действуют для многодетных семей. Заключение договора на покупку жилья и получение кредита в банке должны быть проведены за один год до реструктуризации ипотеки.

Претенденты и пользователи субсидией

Итак, стать участниками программы согласно постановлению могут следующие категории граждан:
  1. Многодетные родители, включая опекунов одного и более детей.
  2. Ветераны боевых действий.
  3. Инвалиды, а также родители детей-инвалидов.
  4. Люди, ставшие заложниками трудных финансовых ситуаций, в связи с чем были снижены их доходы, утеряна работа.
Граждане, входящие в последний пункт перечня, должны обязательно подтвердить денежные сложности документально, представив справку за последние 3 месяца, в которой будет указано, что их совокупный доход уменьшился не менее чем на 30%. Возможно, выплаты по кредиту увеличились на 30% и выше, что также стало причиной возникшей проблемы. 

Алгоритм действий заемщика

Если вышеуказанные условия соблюдены, то можно смело начинать процедуру частичного списания ипотеки в 2016 году, изначально подав заявление в банк. На официальном сайте банковской организации можно ознакомиться с перечнем необходимых документов для оформления. Все же удобнее будет обратиться в банк лично и задать все интересующие вопросы, т.к. список справок и бумаг может меняться в зависимости от индивидуальной ситуации.

Срок рассмотрения заявки занимает примерно до 10 рабочих дней. 



ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКИ

28.05.2017
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку: получение, оформление и список документов
Согласно законодательству (ст.220 НК РФ) граждане России имеют возможность получить налоговый вычет при покупке в ипотеку квартиры.

19.06.2016
Произойдет ли отмена досрочного погашения ипотеки
Ассоциация российских банков решила запретить заемщикам выплачивать долги по ипотечным займам раньше оговоренного срока и направила письмо об отмене досрочного погашения ипотеки в Государственную думу. Правительство в свою очередь обещает пересмотреть данный вопрос и не лишать простых граждан их законных прав.

17.06.2016
Ипотека при рождении второго ребенка: условия и выгода
При рождении второго ребенка у родителей-заемщиков появляется возможность взять и погасить ипотеку на более выгодных условиях.

14.06.2016
При рождении ребенка погашать ипотеку легче
Погашение ипотеки при рождении ребенка отличается некоторыми особенностями. У заемщиков появляются дополнительные льготы.

10.06.2016
Ипотека для молодой семьи - условия 2016 года
Условия по ипотеке для молодой семьи, разработанные в 2016 году, позволяют людям данной категории приобретать жилье выгодно.
 
 
 

Реклама на портале   Контакты Все кредиты
 
Ипотечный путеводитель – ресурс про ипотеку жилья
Все этапы и условия ипотечного жилищного кредитования от регистрации, перерегистрации, страхования и до рефинансирования ипотеки. Новости развития молодежной и военной ипотеки. Представлены процентные ставки и условия ипотеки, ипотечных фондов. Калькулятор ипотеки поможет рассчитать выгодные проценты на ипотеку земли или на комнату. Советы как выгодно взять ипотеку и брать ли кредит в ипотечный кризис. Как выбрать доступную ипотеку из огромного выбора ипотечных программ: социальной, федеральной, коммерческой ипотеки, государственной, жилищной ипотеки, земельной, загородной, ипотеки молодая семья, военнослужащих. На портале представлен расчет ипотеки по аннуитетным и дифференцированным платежам. Ипотечная программа рассчитана на аудиторию всех областей и регионов: Подмосковья, Москвы, Санкт-Петербурга. Ипотека для России малознакомый рынок, поэтому Ипотечный навигатор создан, что бы помочь молодым получить ипотеку и купить квартиру, не допуская ошибки.

 

      Rambler's Top100