Rambler's Top100  
 
Путеводитель в мире
ипотечных кредитований





 


СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКЕ
 
10.05.2016

Возможно ли списание ипотеки в 2016 году?



Если у вас есть действующий договор в банке на ипотечный заем, а доходы резко снизились, что вызвало проблемы с погашением долга, то можно обратиться к кредитору с просьбой о списании ипотеки согласно правилам 2016 года. 

Государство спешит на помощь

20 апреля 2015 года вступило в силу постановление, позволяющее оказывать помощь населению в качестве списания основного долга по ипотечному кредитованию. Данная программа разработана на федеральном уровне и подписана президентом страны.

Участниками проекта могут стать лица с уменьшенным доходом или семьи, у которых появился ребенок.

Программа работает по следующей схеме:
  1. Ежемесячные выплаты по кредиту снижаются до 12% годовых.
  2. Кредитор предоставляет отсрочку платежей до 1,5 лет.
  3. 50% от займа банк получает из государственного бюджета.
Таким образом, финансовая нагрузка для заемщика заметно снижается, при этом банковская организация не находится в убытке.

Требования для списания ипотеки в 2016 году

Чтобы воспользоваться льготными привилегиями от государства и реструктуризировать ипотеку необходимо выполнить ряд требований и параметров:
  1. Приобретенное в кредит жилье, находящееся в залоге у банка, должно быть единственной собственностью заемщика. Программа не распространяется на заем для покупки нескольких квартир или домов. Допускается вариант, когда у клиента имеется другая недвижимость, но не более 50% от ее совокупной доли.
  2. Среднерыночная стоимость одного квадратного метра жилой площади не должна превышать 60% от аналогичных объектов, т.е. реструктуризация имеет место быть только при сделке на недорогое жилье.
  3. Существуют также ограничения в размере жилой площади: однокомнатная квартира - не более 45 кв. м, двухкомнатная - не более 65 кв. м, трехкомнатная – не более 85 кв. м.
Отметим, что требования относительно метража и стоимости недвижимости не действуют для многодетных семей. Заключение договора на покупку жилья и получение кредита в банке должны быть проведены за один год до реструктуризации ипотеки.

Претенденты и пользователи субсидией

Итак, стать участниками программы согласно постановлению могут следующие категории граждан:
  1. Многодетные родители, включая опекунов одного и более детей.
  2. Ветераны боевых действий.
  3. Инвалиды, а также родители детей-инвалидов.
  4. Люди, ставшие заложниками трудных финансовых ситуаций, в связи с чем были снижены их доходы, утеряна работа.
Граждане, входящие в последний пункт перечня, должны обязательно подтвердить денежные сложности документально, представив справку за последние 3 месяца, в которой будет указано, что их совокупный доход уменьшился не менее чем на 30%. Возможно, выплаты по кредиту увеличились на 30% и выше, что также стало причиной возникшей проблемы. 

Алгоритм действий заемщика

Если вышеуказанные условия соблюдены, то можно смело начинать процедуру частичного списания ипотеки в 2016 году, изначально подав заявление в банк. На официальном сайте банковской организации можно ознакомиться с перечнем необходимых документов для оформления. Все же удобнее будет обратиться в банк лично и задать все интересующие вопросы, т.к. список справок и бумаг может меняться в зависимости от индивидуальной ситуации.

Срок рассмотрения заявки занимает примерно до 10 рабочих дней. 



ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКИ

12.12.2018
Банкам будет предоставлена социальная информация потенциальных заемщиков
НБКИ будет предоставлять банкам информацию по социальным связям потенциальных заемщиков.

24.11.2017
Почему банки могут отказать в ипотечном кредите?
Банки при процедуре оформления займа требуют от клиентов предоставления множества документов и не раз случается, что на стадии заявки можно получить отказ.

28.05.2017
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку: получение, оформление и список документов
Согласно законодательству (ст.220 НК РФ) граждане России имеют возможность получить налоговый вычет при покупке в ипотеку квартиры.

19.06.2016
Произойдет ли отмена досрочного погашения ипотеки
Ассоциация российских банков решила запретить заемщикам выплачивать долги по ипотечным займам раньше оговоренного срока и направила письмо об отмене досрочного погашения ипотеки в Государственную думу. Правительство в свою очередь обещает пересмотреть данный вопрос и не лишать простых граждан их законных прав.

17.06.2016
Ипотека при рождении второго ребенка: условия и выгода
При рождении второго ребенка у родителей-заемщиков появляется возможность взять и погасить ипотеку на более выгодных условиях.
 
 
 

Реклама на портале   Контакты Все кредиты
 
Ипотечный путеводитель – ресурс про ипотеку жилья
Все этапы и условия ипотечного жилищного кредитования от регистрации, перерегистрации, страхования и до рефинансирования ипотеки. Новости развития молодежной и военной ипотеки. Представлены процентные ставки и условия ипотеки, ипотечных фондов. Калькулятор ипотеки поможет рассчитать выгодные проценты на ипотеку земли или на комнату. Советы как выгодно взять ипотеку и брать ли кредит в ипотечный кризис. Как выбрать доступную ипотеку из огромного выбора ипотечных программ: социальной, федеральной, коммерческой ипотеки, государственной, жилищной ипотеки, земельной, загородной, ипотеки молодая семья, военнослужащих. На портале представлен расчет ипотеки по аннуитетным и дифференцированным платежам. Ипотечная программа рассчитана на аудиторию всех областей и регионов: Подмосковья, Москвы, Санкт-Петербурга. Ипотека для России малознакомый рынок, поэтому Ипотечный навигатор создан, что бы помочь молодым получить ипотеку и купить квартиру, не допуская ошибки.

 

      Rambler's Top100