Rambler's Top100  
 
Путеводитель в мире
ипотечных кредитований





 


СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКЕ
 
04.05.2016

Выгода от рефинансирования ипотеки в 2016 году



Во многих развитых странах, в том числе и в России практикуется программа рефинансирования ипотеки. Так, в 2016 году можно получить кредит в банке, предлагающем подобный продукт под низкий процент для погашения займа, полученного ранее в другой банковской организации, где более высокая процентная ставка. Выдаваемые деньги имеют строго целевое назначение и не могут быть использованы для погашения иных обязательств.

Особенности выгодного кредитования

Если вы однажды заключили договор на получение жилья в долг, но в последствие выяснилось, что больше не в силах или не имеете желания погашать слишком дорогой кредит, то сделку можно переоформить в одном из банков России или взять взаймы, чтобы расплатиться с кредитором.

В данном случае банкиры относятся очень внимательно к потенциальным заемщикам, выдвигая им ряд требований и условий. Поэтому заявку стоит подавать, точно зная, что проблем с возвратом денег не будет. Также банк не одобрит запрос, выяснив, что у клиента существуют просрочки, кредитная история испорчена, даже если негативные сведенья связаны с другими обязательствами, не касающимися ипотечного кредитования.

Когда заявка будет одобрена, можно подписывать договор на рефинансирование ипотеки в 2016 году. Денежные средства переводятся в счет погашения остатка задолженности по кредиту на готовую недвижимость или строительство. На руки (наличными) получить деньги не получится.

Стоит отметить, что оплачивается исключительно основной долг без начисленных процентов, комиссий, страховок и прочих трат для заемщика. Как правило, «чистый» долг списывается со счета клиента в последнюю очередь, а ранее приходится совершить другие соответствующие расходы, поэтому действовать нужно оперативно, чтобы воспользоваться программой рефинансирования.

Таким образом, ввиду сложной экономической ситуации в стране, можно погасить даже валютный кредит.

Что делать, с чего начинать?

Некоторые банковские учреждения принимают заявки на рефинансирование ипотечного займа с помощью онлайн технологий, а другие  наоборот требуют только личного посещения банка. Дополнительно потребуется собрать пакет документов, который может отличаться в зависимости от выбранного кредитора. Вот его примерный список:
  1. Паспорта заемщиков, поручителей, созаемщиков, залогодателей, а также анкеты с их персональными данными.
  2. Все участники сделки должны представить справку с места работы об уровне заработной платы или размере начисляемой пенсии.
  3. Документы на недвижимость.
  4. Справка-расчет суммы задолженности (информация по текущему кредиту).
Процесс рассмотрения заявки может занять до 10 рабочих дней. Получив одобрительное решение на рефинансирование ипотеки в 2016 году, следует перейти к оформлению сопутствующей документации:  договор поручительства, полисы по страхованию (личное и страховка недвижимость), договор ипотеки.

После выполнения вышеизложенных пунктов деньги отправятся на погашения «бывшего» кредита.

Совет на заметку

Прежде, чем затевать хлопотную сделку, взвесьте все за и против. Рассмотрите всевозможные предложения на рынке банковских услуг, проведите сравнительный анализ, уделив внимание сумме, срокам возврата, размеру процентной ставки и общей переплате. В целом же в каждой финансовой организации требуется залог и страхование, а деньги нельзя получить наличными или использовать их в других целях. 



ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКИ

28.05.2017
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку: получение, оформление и список документов
Согласно законодательству (ст.220 НК РФ) граждане России имеют возможность получить налоговый вычет при покупке в ипотеку квартиры.

19.06.2016
Произойдет ли отмена досрочного погашения ипотеки
Ассоциация российских банков решила запретить заемщикам выплачивать долги по ипотечным займам раньше оговоренного срока и направила письмо об отмене досрочного погашения ипотеки в Государственную думу. Правительство в свою очередь обещает пересмотреть данный вопрос и не лишать простых граждан их законных прав.

17.06.2016
Ипотека при рождении второго ребенка: условия и выгода
При рождении второго ребенка у родителей-заемщиков появляется возможность взять и погасить ипотеку на более выгодных условиях.

14.06.2016
При рождении ребенка погашать ипотеку легче
Погашение ипотеки при рождении ребенка отличается некоторыми особенностями. У заемщиков появляются дополнительные льготы.

10.06.2016
Ипотека для молодой семьи - условия 2016 года
Условия по ипотеке для молодой семьи, разработанные в 2016 году, позволяют людям данной категории приобретать жилье выгодно.
 
 
 

Реклама на портале   Контакты Все кредиты
 
Ипотечный путеводитель – ресурс про ипотеку жилья
Все этапы и условия ипотечного жилищного кредитования от регистрации, перерегистрации, страхования и до рефинансирования ипотеки. Новости развития молодежной и военной ипотеки. Представлены процентные ставки и условия ипотеки, ипотечных фондов. Калькулятор ипотеки поможет рассчитать выгодные проценты на ипотеку земли или на комнату. Советы как выгодно взять ипотеку и брать ли кредит в ипотечный кризис. Как выбрать доступную ипотеку из огромного выбора ипотечных программ: социальной, федеральной, коммерческой ипотеки, государственной, жилищной ипотеки, земельной, загородной, ипотеки молодая семья, военнослужащих. На портале представлен расчет ипотеки по аннуитетным и дифференцированным платежам. Ипотечная программа рассчитана на аудиторию всех областей и регионов: Подмосковья, Москвы, Санкт-Петербурга. Ипотека для России малознакомый рынок, поэтому Ипотечный навигатор создан, что бы помочь молодым получить ипотеку и купить квартиру, не допуская ошибки.

 

      Rambler's Top100