Rambler's Top100  
 
Путеводитель в мире
ипотечных кредитований





 


СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКЕ
 
29.04.2016

Что нужно для погашения ипотеки материнским капиталом: Документы и условия



Семьи, имеющие двоих и более детей, могут использовать материнский капитал для погашения ипотеки, собрав определенный список документов. Данный способ позволяет покрыть примерно 40% кредита. Чтобы процедура прошла успешно, нужно соблюсти все правила, изучить тонкости оформления и наконец-то обзавестись собственным гнездышком. 

Условия использования материнского капитала

С 2009 года в России разрешается выплачивать часть задолженности по жилищному займу из средств материнского капитала. Здесь нужно отметить ряд особенностей и ограничений, например:

1. Приобретаемая недвижимость должна находиться строго на территории РФ.
2. Допускается использование государственной помощи в счет выплаты основной задолженности, процентов или в качестве первоначального взноса.
3. Нельзя оплачивать штрафы или пеню мат. капиталом.
4. Квартира или дом должна стать собственностью потенциальных заемщиков и их детей (возможен вариант долевого распределения). 
5. Ждать достижения ребенка 3-х летнего возраста – не обязательно.

Если вышеперечисленные правила не вызывают сложностей у супругов, то можно переходить к сбору и подаче документов для погашения ипотеки материнским капиталом.

Процедура в деталях

Рассмотрим процедуру льготного кредитования поэтапно:
  1. Родители должны посетить банковское учреждение, в котором планируется получение ипотечного кредита. При встрече необходимо уведомить специалиста, что погашение будет происходить с помощью материнского капитала. Отказ кредитора в данном случае невозможен.
  2. Приложив необходимые документы (далее представим их список), клиентам выдается справка об остатке задолженности по выданному кредиту и правоустанавливающие документы на заложенное жильё.
  3. Теперь необходимо отправится в Пенсионный фонд России, расположенный по месту регистрации заемщиков. Здесь вам также представят перечень бумаг, которые нужно собрать.
  4. Сдав копии справок и документов в ПФ и написав соответствующее заявление, следует получить расписку от регистратора с датой принятия и номером заявления, а также именем принимавшего лица.
  5. Далее происходит ожидание рассмотрения заявки. Это занимает приблизительно 30 дней. Когда срок истечет, супругам пришлют письменное уведомление с положительным или отрицательным ответом.
  6. Если решение одобрительного характера, то в течение 2-х месяцев ПФ переведет деньги на счет банковской организации.
  7. Теперь нужно снова написать заявление в банк для составления нового графика задолженности, в случае если кредит не погашен целиком.

Документы для погашения ипотеки материнским капиталом

Пакет документов для погашения ипотечного займа довольно громоздкий, вот его список:
  1. Паспорт заемщика.
  2. Сертификат на получение материнского капитала.
  3. Заявление на досрочное погашение кредитного обязательства, написанное по специальной форме (выдается в банке).
  4. Справка от кредитора о проведенных операциях по ипотеке (остаток задолженности, проценты и т.д.).
  5. Документы на жилье
В Пенсионном фонде нужно иметь при себе следующие документы:
  1. Паспорт распорядителя сертификата на материнский капитал и сам сертификат.
  2. Договор о займе на жилье, подписанный в банке.
  3. Документ, доказывающий собственность жилья заемщика.
  4. Обязательство лица в письменной форме на оформление жилья в долевом распределении и заверенное нотариально.
  5. Номер счета банковского учреждения, куда будут направлены деньги для погашения займа.
Предварительно сделайте копии всех указанных документов.



ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКИ

28.05.2017
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку: получение, оформление и список документов
Согласно законодательству (ст.220 НК РФ) граждане России имеют возможность получить налоговый вычет при покупке в ипотеку квартиры.

19.06.2016
Произойдет ли отмена досрочного погашения ипотеки
Ассоциация российских банков решила запретить заемщикам выплачивать долги по ипотечным займам раньше оговоренного срока и направила письмо об отмене досрочного погашения ипотеки в Государственную думу. Правительство в свою очередь обещает пересмотреть данный вопрос и не лишать простых граждан их законных прав.

17.06.2016
Ипотека при рождении второго ребенка: условия и выгода
При рождении второго ребенка у родителей-заемщиков появляется возможность взять и погасить ипотеку на более выгодных условиях.

14.06.2016
При рождении ребенка погашать ипотеку легче
Погашение ипотеки при рождении ребенка отличается некоторыми особенностями. У заемщиков появляются дополнительные льготы.

10.06.2016
Ипотека для молодой семьи - условия 2016 года
Условия по ипотеке для молодой семьи, разработанные в 2016 году, позволяют людям данной категории приобретать жилье выгодно.
 
 
ПОСЛЕДНИЕ ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
Я слышал, что человеку может быть отказано в получении наследство если он был в ссоре с наследодателем. Правда ли это?
Можно ли купить таун-хаус по ипотеке? Чем он является - квартирой или загородным домом? Можете посоветовать, на что обратить внимание?
Могу ли я перекредитоваться в других банках на более выгодных для меня условиях?
Могу ли я получить ипотечный кредит в Екатеринбурге без првого взноса срокорм до 25 лет.
Могу ли я взять ипотечный кредит для завершения строительства?
  все вопросы и ответы
 

Реклама на портале   Контакты Все кредиты
 
Ипотечный путеводитель – ресурс про ипотеку жилья
Все этапы и условия ипотечного жилищного кредитования от регистрации, перерегистрации, страхования и до рефинансирования ипотеки. Новости развития молодежной и военной ипотеки. Представлены процентные ставки и условия ипотеки, ипотечных фондов. Калькулятор ипотеки поможет рассчитать выгодные проценты на ипотеку земли или на комнату. Советы как выгодно взять ипотеку и брать ли кредит в ипотечный кризис. Как выбрать доступную ипотеку из огромного выбора ипотечных программ: социальной, федеральной, коммерческой ипотеки, государственной, жилищной ипотеки, земельной, загородной, ипотеки молодая семья, военнослужащих. На портале представлен расчет ипотеки по аннуитетным и дифференцированным платежам. Ипотечная программа рассчитана на аудиторию всех областей и регионов: Подмосковья, Москвы, Санкт-Петербурга. Ипотека для России малознакомый рынок, поэтому Ипотечный навигатор создан, что бы помочь молодым получить ипотеку и купить квартиру, не допуская ошибки.

 

      Rambler's Top100