Rambler's Top100  
 
Путеводитель в мире
ипотечных кредитований





 


СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКЕ
 
29.04.2016

Что нужно для погашения ипотеки материнским капиталом: Документы и условия



Семьи, имеющие двоих и более детей, могут использовать материнский капитал для погашения ипотеки, собрав определенный список документов. Данный способ позволяет покрыть примерно 40% кредита. Чтобы процедура прошла успешно, нужно соблюсти все правила, изучить тонкости оформления и наконец-то обзавестись собственным гнездышком. 

Условия использования материнского капитала

С 2009 года в России разрешается выплачивать часть задолженности по жилищному займу из средств материнского капитала. Здесь нужно отметить ряд особенностей и ограничений, например:

1. Приобретаемая недвижимость должна находиться строго на территории РФ.
2. Допускается использование государственной помощи в счет выплаты основной задолженности, процентов или в качестве первоначального взноса.
3. Нельзя оплачивать штрафы или пеню мат. капиталом.
4. Квартира или дом должна стать собственностью потенциальных заемщиков и их детей (возможен вариант долевого распределения). 
5. Ждать достижения ребенка 3-х летнего возраста – не обязательно.

Если вышеперечисленные правила не вызывают сложностей у супругов, то можно переходить к сбору и подаче документов для погашения ипотеки материнским капиталом.

Процедура в деталях

Рассмотрим процедуру льготного кредитования поэтапно:
  1. Родители должны посетить банковское учреждение, в котором планируется получение ипотечного кредита. При встрече необходимо уведомить специалиста, что погашение будет происходить с помощью материнского капитала. Отказ кредитора в данном случае невозможен.
  2. Приложив необходимые документы (далее представим их список), клиентам выдается справка об остатке задолженности по выданному кредиту и правоустанавливающие документы на заложенное жильё.
  3. Теперь необходимо отправится в Пенсионный фонд России, расположенный по месту регистрации заемщиков. Здесь вам также представят перечень бумаг, которые нужно собрать.
  4. Сдав копии справок и документов в ПФ и написав соответствующее заявление, следует получить расписку от регистратора с датой принятия и номером заявления, а также именем принимавшего лица.
  5. Далее происходит ожидание рассмотрения заявки. Это занимает приблизительно 30 дней. Когда срок истечет, супругам пришлют письменное уведомление с положительным или отрицательным ответом.
  6. Если решение одобрительного характера, то в течение 2-х месяцев ПФ переведет деньги на счет банковской организации.
  7. Теперь нужно снова написать заявление в банк для составления нового графика задолженности, в случае если кредит не погашен целиком.

Документы для погашения ипотеки материнским капиталом

Пакет документов для погашения ипотечного займа довольно громоздкий, вот его список:
  1. Паспорт заемщика.
  2. Сертификат на получение материнского капитала.
  3. Заявление на досрочное погашение кредитного обязательства, написанное по специальной форме (выдается в банке).
  4. Справка от кредитора о проведенных операциях по ипотеке (остаток задолженности, проценты и т.д.).
  5. Документы на жилье
В Пенсионном фонде нужно иметь при себе следующие документы:
  1. Паспорт распорядителя сертификата на материнский капитал и сам сертификат.
  2. Договор о займе на жилье, подписанный в банке.
  3. Документ, доказывающий собственность жилья заемщика.
  4. Обязательство лица в письменной форме на оформление жилья в долевом распределении и заверенное нотариально.
  5. Номер счета банковского учреждения, куда будут направлены деньги для погашения займа.
Предварительно сделайте копии всех указанных документов.



ПОСЛЕДНИЕ СТАТЬИ ОБ ИПОТЕКИ

12.12.2018
Банкам будет предоставлена социальная информация потенциальных заемщиков
НБКИ будет предоставлять банкам информацию по социальным связям потенциальных заемщиков.

24.11.2017
Почему банки могут отказать в ипотечном кредите?
Банки при процедуре оформления займа требуют от клиентов предоставления множества документов и не раз случается, что на стадии заявки можно получить отказ.

28.05.2017
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку: получение, оформление и список документов
Согласно законодательству (ст.220 НК РФ) граждане России имеют возможность получить налоговый вычет при покупке в ипотеку квартиры.

19.06.2016
Произойдет ли отмена досрочного погашения ипотеки
Ассоциация российских банков решила запретить заемщикам выплачивать долги по ипотечным займам раньше оговоренного срока и направила письмо об отмене досрочного погашения ипотеки в Государственную думу. Правительство в свою очередь обещает пересмотреть данный вопрос и не лишать простых граждан их законных прав.

17.06.2016
Ипотека при рождении второго ребенка: условия и выгода
При рождении второго ребенка у родителей-заемщиков появляется возможность взять и погасить ипотеку на более выгодных условиях.
 
 
 

Реклама на портале   Контакты Все кредиты
 
Ипотечный путеводитель – ресурс про ипотеку жилья
Все этапы и условия ипотечного жилищного кредитования от регистрации, перерегистрации, страхования и до рефинансирования ипотеки. Новости развития молодежной и военной ипотеки. Представлены процентные ставки и условия ипотеки, ипотечных фондов. Калькулятор ипотеки поможет рассчитать выгодные проценты на ипотеку земли или на комнату. Советы как выгодно взять ипотеку и брать ли кредит в ипотечный кризис. Как выбрать доступную ипотеку из огромного выбора ипотечных программ: социальной, федеральной, коммерческой ипотеки, государственной, жилищной ипотеки, земельной, загородной, ипотеки молодая семья, военнослужащих. На портале представлен расчет ипотеки по аннуитетным и дифференцированным платежам. Ипотечная программа рассчитана на аудиторию всех областей и регионов: Подмосковья, Москвы, Санкт-Петербурга. Ипотека для России малознакомый рынок, поэтому Ипотечный навигатор создан, что бы помочь молодым получить ипотеку и купить квартиру, не допуская ошибки.

 

      Rambler's Top100