27.05.2010

В Украине будут выселять при просрочке по ипотеке более, чем 2 месяца

Как сообщает информ-издание «Коммерсант-Украина», специалистами Национального банка Украины разработан соответствующий законопроект о внесении дополнений и изменений в действующее законодательство, который направлен на усиление защиты прав кредиторов. Безусловно, инициаторами такого нововведения выступили те банковские учреждения, которые более всего пострадали от проблемных должников, которые стремятся уклониться от выполнения своих обязательств всеми мыслимыми и немыслимыми способами. Среди предложенных нововведений – лишение прав распоряжаться заложенным имуществом, если просрочка превысила 2 месяца, а также выселение проблемных должников из объекта залога согласно заявлению банка через суд и отмена обязательности процедуры согласования с органами опеки реализации заложенного имущества. Кроме того, законопроект содержит нормы, которые позволяют ликвидировать известную схему по признанию банкротом физического лица-предпринимателя по личным обязательствам. Собственники и высший менеджмент компаний-должников, их родственники лишаются прав учреждения новых компаний, а все расчетные операции блокируются до момента погашения задолженности по кредиту, банкротство компании не ограничивает право банка на объект залога. Планируется, что в самое ближайшее время НБУ подаст новый законопроект через Кабинет Министров в парламент на рассмотрение. Эксперты, комментируя новую законодательную инициативу банкиров, отмечают, что в мировой практике уже давно используется норма позволяющая выселить проблемных должников из заложенного имущества и несовершеннолетние дети не являются препятствием. Новый законопроект направлен на усиление платежной дисциплины и снижение банковских рисков. Безусловно, в случае принятия законопроекта, банковские учреждения получат возможность снизить кредитные ставки. В то же время существует и другое мнение. Такая банковская инициатива может привести к росту социальной напряженности и коллапсу в операционной деятельности субъектов. Лучший выход из ситуации – ввод обязательного страхования кредитных договоров. Эксперты подчеркивают, что исполнительная служба, даже при наличии соответствующих полномочий, на пойдет на выселение детей.