05.05.2010

Правительство поддержало инициативу о снижении ипотечных ставок

Итак, сегодня стало известно, что инициатива Премьер-Министра РФ В.Путина по снижению процентной ставки по кредитам Внешэкономбанка для федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию наконец прошла стадию законодательной разработки и согласования и была одобрена в виде законопроекта правительством. Соответствующий законопроект был подготовлен руководителем комитета Государственной Думы по финансовому рынку В.Резником, он предусматривает уменьшение процентной ставки по кредиту ВЭБа для АИЖК с 9,5 до 6,5% годовых.

Такое снижение произойдет за счет уменьшения процентной ставке по депозиту Фонда национального благосостояния, размещенного в ВЭбе с 8,5 до 6,25% годовых. Таким образом, федеральный бюджет за период с 01.06.2010г. до 01.06.2020г. потеряет 9 млрд.рос.руб., которые должны были быть получены в качестве процентов по депозиту по первоначальной ставке. Тем не менее, сегодня правительство поддержало предложенный законопроект, поскольку благодаря такому нововведению решится другая очень важная задача – обеспечение российских граждан жильем по доступной цене и приемлемого качества. Таким образом, ВЭБ выделил АИЖК кредит в объеме 40 млрд.рос.руб. до 01.06.2020г., которые пойдут на строительство доступного жилья и на реализацию ипотечных программ. АИЖК обещает снизить стоимость своих кредитов для компаний-застройщиков, банков-партнеров и физических лиц сразу же, как только станет известно о принятии законопроекта и решении ВЭБа уменьшить процентную ставку по кредиту. Для населения процентная ставка по ипотеке не должна превысить 11% - так заверяет исполнительный директор АИЖК.

На текущий момент АИЖК выдает кредиты коммерческим банкам-партнерам по ставке 10,5-11% годовых. Однако представители некоторых банковских учреждений считают эту ставку высокой, поскольку имеют возможность привлекать кредитные средства по более низкой стоимости. Потому они выражают надежду, что с принятием законопроекта, кредитование АИЖК для них станет крайне привлекательным. Комментируя принятое правительством решение Первый вице-президент Номос-Банка подчеркнул, что это действительно правильное решение, потому что в мировой практике строительная отрасль считается по праву локомотивом выведения экономики из кризисных явлений.