16.10.2009

Текущее состояние рынка ипотеки.

За период январь – сентябрь 2009г. российскими банковскими учреждениями предоставлено свыше 55 тыс. кредитов по ипотеке, общая сумма которых превысила 67 млрд. российских рублей. Если сравнивать данный показатель по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, то падение довольно значительное, так в январе-сентябре 2008 года таких кредитов выдано на сумму 537,5 млрд.российских рублей. Однако текущая ситуация на рынке ипотеки свидетельствует об его оживлении. Все больше российских банков возобновляют программы ипотечного кредитования, ранее приостановленные. Так, недавно объявили о возобновлении ипотечного кредитования Московский кредитный Банк, Фора-Банк, РосЕвроБанк. Несколько смягчили условия по ипотечным программам Сбербанк Росси, ВТБ 24, Газпромбанк, «Дельта Кредит», Нордеа Банк, Росбанк, BSGV, ЮниКредит Банк. Кроме того, на ипотечном рынке прослеживается тенденция размораживания программ ипотечного кредитования для первичного рынка жилья. Однако в качестве обязательного требования по таким программам – степень готовности объекта – от 60%. Что касается процентных ставок, то они плавно снижаются. Самые низкие ставки по ипотечному кредиту в рублях зафиксированы в Сбербанке России (13,5%), КБ «Дельта Кредит» (от 13,25%), Московском кредитном Банке (10% - при первоначальном взносе 50% на 10 лет, 12% - при первоначальном взносе 30% на 10 лет). В среднем первоначальный взнос по ипотеке находится в пределах 40-50% от рыночной стоимости объекта.

Источник: Ипотечный путеводитель