03.09.2009Правительство объявило войну серым схемам в долевом строительстве.
На днях стало известно, что Министерство экономического развития РФ подготовило законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты России в целях защиты прав участников долевого строительства». Ознакомиться с данным законопроектом можно на сайте Министерства.
Согласно предлагаемых нововведений «серыми» схемами будут признаны: применение векселей, предварительных договоров, товариществ на вере, замена договора о долевом участии договором строительного подряда либо договором купли-продажи помещений в строящемся объекте, либо договором займа с обменом на квартиру и т.д. Теперь достаточно доказать, что дольщик передавал застройщику деньги с целью получения объекта недвижимости, и такого дольщика признают, как имеющего право собственности на жилье.
Таким образом, в случае рассмотрения дела о банкротстве в судебном порядке все способы реализации жилья, которые применяются недобросовестными компаниями-застройщиками для обхода статьи 214 Федерального Закона, будут расцениваться как основания для появления прав собственности дольщика на жилье.
Источник:
Ипотечный путеводитель