16.09.2009Покупатели отказываются от новостроек со степенью готовности на уровне котлована.
На днях агентство недвижимости «МИАН» обнародовало данные своего аналитического исследования первичного рынка недвижимости. Так, в августе 2009 года большая часть приобретений на этом рынке приходилась на достроенное жилье (почти либо полностью законченные объекты), хотя в начале 2008 года доля таких сделок составляла только 22%. Между тем, аналитики агентства отметили активизацию спроса на рынке Московской области, вызванного большим ассортиментом предложений и многообразием скидок и дисконтов. Среди объектов первичного рынка недвижимости наиболее востребованы квартиры эконом-сегмента с хорошим расположением и с объективной стоимостью, то есть выгодным соотношением цены и качества.
На текущий момент около 3 млн.кв.метров новостроек находятся в различной степени готовности и рано или поздно поступят на рынок предложений. По оценкам директора по продажам АН «МИАН» Ю. Гераськиной около 50% новых проектов в Московской области пока что заморожено.
Средняя цена новостроек в столице в августе 2009 составила 153 692 рос.руб.за кв.м, самые дешевые новостройки продавались от 106,3 тыс.рос.руб. за кв.м, максимальная стоимость зафиксирована на уровне 567 тыс. рос.руб.за кв.м.
Источник:
Ипотечный путеводитель