28.08.2009Ипотеке пророчат оживление!
Аналитики отмечают, что рынок ипотеки оказался наиболее пострадавшим в эпоху кризиса. Так, за первые полгода 2009г. объем ипотечного кредитования составил 68 млрд.рублей, годом ранее-392 мрд.руб. (по данным Центробанка РФ). Таким образом, объемы рынка упали в 5,7 раза, при этом общая сумма просроченной задолженности выросла с 3,2 до 23,5 млрд.рублей (в 7,4 раза). Средний размер займа снизился с 1,5 до 1,02 млн.рублей.
Тем не менее, в связи с падением цен на недвижимость (в некоторых сегментах рынка на -50%), эксперты отмечают высокую востребованность ипотечных займов даже в нынешних кризисных условиях. В то же время, по государственным ипотечным программам процентная ставка невысока – от 10,8 до 16%. Поэтому аналитики банка «ОТП Банка» предполагают, что отечественный рынок ипотеки начнет активно наращивать объемы уже этой осенью.
Не согласны с этим мнением эксперты «Альфа-банка». Они считают, что данный прогноз слишком оптимистичен, если принимать во внимание уменьшение доходов населения, девальвацию национальной валюты и увеличение безработицы.
В Банке Москвы в целом согласны с мнением, что ипотечный рынок имеет хорошие перспективы. Однако подход к заемщику теперь уже будет более строгий.
Источник:
Ипотечный путеводитель
на главную
вернуться в общий список
